老後の資金について

夫婦共に50歳です。結婚以来その場しのぎで計画も持たずに家計をやりくりして来た付けがたたり現在ローンもありませんが、まとまった貯蓄もありません。相談者の皆さんの真剣な相談内容やお若い方達の良く勉強されている様子に感心し我が身を振返り反省しています。遅まきながら、10年間毎月3万円を積立てようと考えていますが、何をどう始めれば良いのかさっぱりわかりません。元本割れのないある程度形にな…

完済済の消費者金融への過払金の請求について

恥ずかしながら消費者金融での借入金についてご質問いたします。13，4年前に消費者金融A社から借り入れをはじめ、あっという間に残高が100万円を超え、200万円近くになりました。月々の返済にも困り、カード会社O社から100万円の借り入れをしていました。また返済に困るようになり、消費者金融D社から50万円の借り入れ。ついに何の手立てもなく、ある人に相談。3社とも一括で残高を返済しました。2005年夏ご.…

海外不動産購入

タイに将来住みたいと思い、住宅を購入したいのですが、2500万円ほどローンを日本の金融機関から借りることはできますか？

収益物件投資の収支計算方法

収益物件（例：中古マンションの一棟）を購入、その後売却した場合の最終収支の出し方について教えて頂けれたら幸いです。例）物件購入後、１０年で売却1年目　収益X1円（管理修繕費等・ローン支払い・税引き後のネット家賃収益/年）2年目　X2円3年目　X3円..とすると、10年目までのネット収益/年合計=X1+X2+X3….= X円 １０年後に売却したとします。当初購入価格　Y円売却価格　Z円譲渡所得対象額...

アパートかマンションか？

よろしくおねがいします！夫　４１歳　　妻　４１歳　子供　高校３年　中学２年　３歳収入：夫　月　３２万（手取り）ﾎﾞｰﾅｽ 寸志年間３０万　　　妻ﾊﾟｰﾄ　月　4〜5万　住宅ﾛｰﾝ：なし資産：定期　７５０万　　　普通預金　約８０万　　　　投資信託　６本６００万　（マイナス１５０万）　　　株　１５０万　（マイナス８０万）月　３万貯金積立　（現在　７２万）　　60歳満期で夫婦一人づつ5千円貯金　　満…

投資信託の損きりについて

2006年から、投資信託をはじめました。基準価格が下落していく過程で、何度も担当者に相談しましたが、長期投資だからという説明に、不安を感じながらも、納得してしまい、今1000万円を越える含み損を抱え、とても、不安で、やせてしまいました。投資している投信は、ﾏｲｽﾄｰﾘｰBに600万円、DWS地球関連株に200万円、アジア好配当に200万円、ハイイールドボンド100万円、世界好配当株200万円、グロ...

投資信託と販売会社の選択基準について

現在普通預金に6000万、来年5月に満期予定の定期預金に2000万あります。10年は使う予定のない資金です。現在までに（上記の資金以外で）9月末、定額年金保険（マイドリームプラス5年）に1000万（↑元本保証と銀行以外に資産を移す目的で）先週　日本好配当株投信に200万　投資しました。これからインデックスファンド（ノーロード）と外債ファンドに投資してみようと考えています。初心者で、こんな時期なので…

前歯２本だけの矯正

前歯２本が不揃いで出ている事だけが気になります。私の場合は、マウスピース矯正や、部分矯正と言われる方法で治るのでしょうか？このような歯並びでも全体的な歯列矯正が必要なのでしょうか？

朝吠えについて（室外犬）

14歳になるＭＩＸ♂の子がいます。14歳の誕生日を迎えた辺りから急に朝吠えをするようになりました。家族の中で起きる時間が最も早い私が起床する朝５時に合わせたように吠えだし、しばらく無視をしてみても吠え続けます。最初は私が外出をする６時頃に数回吠えていたのですが、日に日に吠える時間が早まっている様な気がします。早朝なうえ室外犬なので、近所迷惑も考え家族が扉を開けてあげると鳴きやむので…

猫の抗がん剤治療

８歳のオス猫が今日腫瘍のため外科手術をしました。主な腫瘍は取り除いたものの膵臓にかかるものは危険なため取りきれなかったそうです。病状が安定したら抗がん剤治療を行うかどうか飼い主で判断してくださいと言われました。副作用や費用の面で心配しています。ネットで漢方薬治療がでていましたが医学的に効果があるものなのか教えてください。

決算報告書の公示について

会社の社名変更に伴い、決算報告書をいろいろなお客様から提出依頼をされております。商法により、公告の義務●株式会社は、「定時株主総会の承認後遅滞なく、貸借対照表又はその要旨を公告しなければならない」と定められています。（商法第２８３条第３項、資本金５億円又は負債合計２００億円以上の会社は、商法特例法第１６条第２項の規定により損益計算書の公告も義務づけられています。）と決められてい…

投資信託は、今が買い時なのか

「今こそ買いどき」という話を聞いて、投資（投資信託）を始めようと思っているのですが、本当に今が買い時なのでしょうか？また下がるかもしれないという思いがあり、踏ん切りがつきません。長期投資のつもりです。現在の状況は、どうとらえれば良いでしょうか。

お酒を飲むと肩こり、頭痛が・・・対処法教えて下さい

お酒を飲むと肩痛くなり、頭痛がおこり、下痢または嘔吐する事があります。飲んでいる量はそんなに飲んでいません。これは防げる方法はないでしょうか？職業がら、お酒を飲まないという事が出来ません。とても悩んでます。何か対処法はないでしょうか？

建築面積の算入について教えてください

年老いた親と同居することになり増築を計画しておりますが、現状で１階に12?（約６帖）を増やすと建ぺい率をオーバーしてしまうようです。後付けですが一部アルミ製の温室のようなものがあり、それを撤去するとクリアできるのですが、あると防犯上安心できるものなので、屋根だけを取り除き、壁（ガラスの高い塀のイメージ）だけを残す場合でも建築面積に算入されるのか教えて頂きたい。ちなみにそれは建物か…

倒産したら保険は解約するべき？

加入している保険会社が倒産してしましました。会社更生法を申請しています。入っている保険は悪いことに年金タイプの保険です。ニュースの記事やネットなどで調べると、倒産した場合、年金などの貯蓄性の高い保険は、減額される可能性が高いとのことです。毎月銀行引き落としで保険料を支払っているのですが、破綻後も引き落としは続くそうです。この場合、銀行に連絡して引き落としされないようにしたほう…

不動産の組み入れ比率が高いファンドを解約すべきか

こんにちは。ご回答のほど、よろしくお願いいたします。我が家は昨年「利回り財産3分法ファンド」を500万円購入しました。このところの金融危機で、銀行に問い合わせたところ200万円ほど損をしていることがわかりました。もともと、普通預金にただ置いておくだけでは勿体ないということで購入したものです。夫もわたしも投資に関しては素人ですし、熱心なほうでもありません（だから購入してほったらかしでし…

臀部の痛み

現在43歳です。ここ数年、立ちっぱなし（30分程）の状態を続けていると、腰の辺りや、臀部が痛みが（痺れなどはない）でていましたが。最近は立っている状態が5分程度でも痛み出し、すぐ座らないと辛い状態です。姿勢が悪く、それが原因の一つかとは思いますが、何か直す方法、痛みを抑える方法など、また、治療に通うならどのようなところが良いでしょうか？お教えください。宜しくお願い致します。

飼い主、犬に噛みつき吠えます

私の家には９ヶ月のチワワの雄1.6?（去勢済み）がいます。彼の家には１歳８ヶ月の狆の雌5.5?（避妊なし）と、マルチーズとチワワのMIX犬の雌4.5?（避妊なし）がいます。来月から一緒に住むのですが、犬同士、なかなか慣れてくれません。狆とうちのチワワは少しは仲良くなったものの、狆はチワワより大きいのに容赦なく飛びついたり、ジャレて噛んでいるのですがチワワは痛がって逃げまわっています。それにな…

出産手当金

こんにちは現在、アパレル関係に勤めております。妊娠７ヶ月、出産予定日が1月13日の妊婦です。当初産休を取得し復帰する予定で会社にも希望を出しておりましたが、急遽店舗が入っている館が閉館することになり、それに伴い店舗の閉鎖も決まりそうです。いろいろと調べ（こちらのサイトも参考にさせていただきました）、産前休暇が１２月３日から入りますので、それ以降の１０日に退職希望を会社に申し出たと…

叢生と八重歯です早く確実に目立たず歯を矯正したい

上の歯は八重歯もありかなりガタガタ歯の叢生です。親知らずはすべて抜歯しています。早く確実に目立たずに歯列矯正したい。

建造物の増築・改築について

現在、学校の授業の中で建物管理の勉強をしております。主にはシドニーと日本とでどのような共通点・相違点があるかを調べています。シドニーの場合、建物管理組合という組織にどのような改築や増築が行いたいのかを知らせ、そこからの許可が出ないと改築や増築はできないそうです。例えばフローリングにしたい場合にはゴム状の下敷きを敷いて、ラグなどを引き防音対策をしなくてはならない、エアコンを新た…

右ふくらはぎ痛

もう10年近く、右のふくらはぎにつったような痛みを感じています。医者やカイロプラクティックの先生などからは「瘢痕化しているところがあり、現代の医学では治せない」と言わるので諦めて、好きなスポーツに励んでおりました。昨年10月。マラソンの練習で30km近く走りこんだ翌日、ふくらはぎがつっぱってしまい歩行の困難になってしまいました。2ケ月近く、スポーツ活動を停止したのち、鍼灸師の資格も持つ…

内側側副靭帯損傷について

先日アイスホッケーの練習中に左膝が抜ける感じがおき、病院へ行きMRIの結果、左膝内側側副靭帯損傷とのことでした。?度で脛骨側に断裂がありました。これは完全断裂というものですか？靭帯は修復しますか？また復帰についてお聞きしたいです。来月の２２日にリーグ最終節があるのですが、復帰は可能でしょうか？個人的には年明けの最後の大会のほうが重要ではありますが。またプレー中に不具合が生じるのか…

木材を利用したガレージの耐火性について

近々、家を建てようと考えています。木の風合いを生かした、ぬくもりのある家に仕上げたいと思うのですが、ガレージも母屋同様に木の味わいを生かした造りにできるものでしょうか？木を使うことによって防火面で問題があるのかどうか気になります。

長兄が母親の銀行口座から金を持ち出し返却しない

83歳の母親が埼玉県で独居していますが、三人息子の長男が年金と弟二人からの仕送りで生計を立てる母親の銀行口座から判明している分だけでも３百万円を持ち出し、自分の事業資金に充当したことがわかりました。母親も独居が厳しくなり、施設に入るための頭金の一部としてこのお金が必要です。長兄に一括返却を求める文書を郵送しましたが、無視されています。兄は事業に失敗したようですが、最近自宅を新築…

確定申告時の株式の譲渡益の計算

来年の確定申告を控え勉強中です以下のように株式の売買をした場合についてのご質問です。８月　１００万円で１０株購入（＠１０万円）９月　　８０万円で１０株購入（＠８万円）１０月　９０万円で１０株売却（＠９万円）（残り１０株は保有中）この場合、譲渡益はゼロとなりますか？もしくは、売ったのは８月に買った１００万円分だと主張すれば１０万円の損失となりますでしょうか？基本的なことですみま…

猫の体重減少

8歳のチンチラです。他に、同じ年の兄弟2匹と雑種7歳が1匹います。全員去勢済みのオスで、完全室内飼いです。みんな仲良く、食欲も他の猫と同じくらい旺盛で元気なのですが、ここ半年位で体重が4kg→2.7kgまで減少しています。　もともと他の兄弟とは反対にやせの大食い？で細い猫です。　変わったことと言えば、最近少し軟便であるくらいです。食事は猫缶を朝・夕１缶/回　４等分にして各自に与え、ドライフ…

噛む犬の抜歯について

以前同じような質問があったのですがどうしても回答の閲覧ができなかったので同じようなしつもんになり申し訳ありません。もうすぐ２歳になるトイプードルがいます。大きめの犬で、本気噛みをします。得に子どもたちの手が穴だらけで爪のいくつも内出血をして本当にかわいそうです。主人は優しく、主人だけには噛みません。いろいろなしつけを試しましたが最終的に犬歯の切断か抜歯しかないのかと検討してい…

猫の食欲

ここ最近の事なんですが、猫缶もキャットフードも全然食べません。おやつの、かにカマを少し食べる程度で　やせてきました。ちなみに一年三ヶ月です。　　　　　今まで大きな病気などした事もなく、食欲も旺盛な方でした。何かの病気なんでしょうか?　　　　　　　　　良い対処法などがあれば教えてください。　　　　　　お願いします。　

確定拠出年金のご相談

確定拠出年金を始めて３年になります。昨今株価の急落のため、３割減になってしまいました・・・商品の見直しをしたいので、ご教授お願いいたします。既に買っているものをどうしたらいいか、これから買うものをどうしたらいいかアドバイスをいただきたく思います。定年まで16年ぐらいありますので、今の状況が落ち着いたら、ある程度はハイリスク・ハイリターンで行きたいと思っています。ちなみに私は「バ…

株に投資をやめるべきですか？

企業型の確定拠出年金について質問があります。とても基本的なことだとは思うのですが、素人で自信がないので専門家の方の意見をいただきたいです。2008年の9月に株が一気に下がりましたよね。普段株などにあまり興味がなく、今回下がったのも他人事のように考えていました。ただ、企業型の確定拠出年金401kで投資していることを思い出し、専用webサイトで確認すると、9月度だけでマイナス8万にもなっていて…

犬のインスリノーマ

4日前の明け方に痙攣を起こし（10歳パピヨン）病院に連れて行ったところ、血液検査で低血糖とわかりさらに検査をするために東京に血液を送るということになりました。その結果が来てから治療方針を決めましょうとなりました。（この段階でおそらく肝不全かすい臓に腫瘍があるかのどちらかが濃厚ですといわれる）まったく食欲もなく毎日ブドウ糖の点滴に行っていますが5日めの明日も点滴だけで何も治療や症状…

Fireworksというソフトは・・・

現在ホームページの制作の勉強してるものです。IllustratorとPhotoshop、Dreamweaverを使用していますが、Fireworksというソフトは実際の現場でよく使われているのでしょうか？素人考えですがPhotosyopで画像編集、Illustratorでデザインをして、スライス機能を使ってDreamweaverで組み立てるだけで十分のような気がするのですが・・・作業性なども考える...

社会保険法上の扶養は、どの時点で解除される?

130万以内でパート勤めをする主婦です。昨年5月から働き始めました。ここまで、いろいろなサイトを拝見し、社会保険法上の扶養範囲であるためには毎月の収入が10万8333円以内でなくてはならないこと、かつ労働時間、労働日数が正社員の4分の３以内でなくてはならないことは分かりました。今日まで、私はただ単に「年間の収入が１３０万円以内で、労働時間が正社員の４分の３であればよい」という認識しかあり…

株式会社に変更するには

合同会社から株式会社への変更を考えています。変更に登記が必要であると聞いていますが、この手続きは会社の所在地の変更などと同じように、会社の名称の変更というかたちで手続きをすればよい、ということでしょうか。あと、費用はどれくらい見ていればよいでしょうか。よろしくお願いします。

離婚後の夫名義の住宅ローン

離婚予定です。３０００万円のローンがあり、夫が債務者で３社から借入れしています。旧住宅金融公庫・年金・ローン会社です。債務者は夫ですが、私が担保提供者になっています。（連帯債務者や保証人にはなっていません）登記簿の持分は夫が６割で私が４割です。有責配偶者の夫に慰謝料は住宅ローンの支払いで無理なので、私と子供が住んだまま現状の生活水準を出来るだけ下げない保障を希望していますが、…

普通口座に1000万円おいたままです

はじめまして。どうぞよろしくお願いします。現在は学生をしておりますが、長い間社会人として仕事をしておりましたので1000万円ほど貯蓄があります。運用などにとても疎く、普通口座にそのままです。今回、初めて運用を考えたのは急激な円高が進んでいることと、私が将来アメリカ、カナダ、オーストラリアのどこかに留学する可能性があるからです。為替に変動があっても、現地の通貨を使う予定があればよい…

外貨建て個人年金の税金

８年後の満期受取額が５万米ドルになる一時払いの米ドル建て個人年金（１０年もの）に加入しています。 １０年ものの年金なので「雑所得」として総合課税になり、私は会社員なので、別途税務署で確定申告をすることになります。 （ちなみに、この年金以外に所得はなく、給与所得のみです。） そこでご質問ですが、 雑所得の計算方法は、{（満期時年金受取額−契約時支払い保険料）−　控除額（50万…

八重歯を何とかしたい。芸能人のような悪い歯並び。

八重歯があってデコボコで歯磨きがしずらく口臭や虫歯が多いため、もはや歯列矯正を考えないといけないのではと思っています。芸能人で例えるから、キャイーン天野、おぎやはぎ、徳永英明のようなかなり気合いの入った歯並びです。調べると八重歯を乱杭歯と呼ぶようですがこれを治す具体的な矯正方法を教えてください。

源泉所得税について

私の知人（２６歳・女性・扶養家族なし）が今年の１月に就職をしました。その際に「給与所得者の扶養控除申告書」を記入し会社へ提出していました。ところが、今年の８月分の給与から源泉所得税の額が大幅に減額されていたことから、「給与所得の源泉徴収税額表（月額表）」を見たところ、７月までは乙欄の税額を徴収されていて、８月からは甲欄の扶養家族０人のところの税額を徴収されていまいした。通常こ…

フラット３５の融資実行前について

以前にフラット３５の事前審査について、アドバイス頂きお世話になった者です。無事本審査も通り、工事も着工して棟上まで完了して楽しみにしていた所、勤務先が倒産してしまいました。ちなみに融資手数料の関係で、信販系のつなぎ融資を使いました。ハウスメーカーに話をした方が良いのでしょうか？その場合どのような処遇をされるのでしょうか？（ちなみに役員・保証人等にはなっていませんが近親者の経営…

借り入れが可能か？

現在、主人勤続年数3年目、年収500万。私は臨時職員年収120万（現在育児休暇中で来年4月復職）。来年の6月に新築戸建てが完成する予定ですが、私に元本300万円のカードローンがあり何度か延滞もしました。住宅ローンは主人のみの借り入れで考えておりますが、建物購入金額の2400万の借り入れは可能でしょうか？ちなみに私の父名義の土地に建築します。土地の評価額は３〜4万程だと思われます。ローンは頭金40…

失業保険について

公務員が退職した場合（自主退職）、失業保険がもらえないと聞きました。本当でしょうか？なぜもらえないのか、ほかに何らかの給付金はないのか、教えてください。お願いします。

首の痛み

朝起きた時、または両手を挙げて背伸びした瞬間、首のきまって左側がたちまち固まって、痛みでほとんど首を動かせないということが、この3年くらい続いています。頻度は月2回〜3ヶ月に1回とまちまちですが、一度なると1週間は治りません。ひどい時は首に力が入らずベッドからなかなか起き上がれなかったり、頭痛もします。仕事中はパソコンをずっと見ていますので、それが一番の原因かと思いますが、止めるわ…

家計診断お願いします

出産を機会に中古住宅を購入しました。（ローン総額２．１５０万）ローン返済が始まったため、現在の家計管理で良いのかアドバイス頂けたらと思い問い合わせました。夫（４１歳　会社員）手取り収入２２万　ボーナス年８０万　妻（３６歳　会社員）手取り収入２０万　ボーナス年３２万　ケーブルＴＶ（住宅街で指定）２，０００円携帯１．４０００円（２人で）光熱水費１．５０００円ガソリン・高速代３０，…

同族、友好株主の経営権を損なわず増資をしたい。

同族、友好株主の経営権を損なわず増資をするには種類株式の発行以外になにか方法がありますか。

解雇予告手当の所得税について

今年５月に勤務していた会社が事実上の倒産となり、即日解雇され、まだ解雇予告手当と日割り給料分が払われていません。請求したところ、経営者は１０月末には払うと言っており、その内訳を聞くと、【解雇予告手当30日分から所得税を引いた金額＋日割り給料7日分】と、言われました。具体的な金額は提示されておらず、一方的に金額が決められてしまうのではないかと心配です。労働監督署のはたらきかけもあり…

床の防音について（木造2階→1階）

木造2階建、階層別賃貸併用住宅を検討しております。2階からの振動音を少しでも防ぐ方法を教えて頂きたいです。宜しくお願いします。

軟弱地盤の表層改良工法

【背景】新しく分譲された土地を購入し、スウェーデン式サウンディング試験により、7mほどの鋼管杭が39本の地盤改良工事が必要となりました。いざ、地盤改良工事がはじまると、深さ60cmのところで、ヨウ壁の一部が、土地の底面に底皿として折入っていることがわかり、端っこの一列の5本の鋼管杭をあきらめ、表層改良工法となりました。【質問】他34本は鋼管杭にて対応、一列5本のみ表層工法で、さらに軟弱地…