「期間」を含むコラム・事例
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家賃でローンが返済できるは本当? 返済額+その他の費用で比較
広告に家賃で家が買える、家賃で住宅ローンが返済できる、等のキャッチコピーが有ります。家賃の設定と住宅ローンの返済額をイコールとした文言ですので、間違いは有りません。 今、手元にある文章で下記の表を付けているものが有ります。 住宅ローンで家が購入できるかのような配置です。確かに住宅ローンだけを比べれば、間違いではありませんが、持ち家はこの他に下記の様な費用が掛ります。賃貸はその他の費用は、懇親...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
持家が有れば、老後tは安心できるかについて
住宅販売の広告で、老後が安心というキャッチコピーが目につきます。本当にそうなのでしょうか? その際に、老後賃貸住宅を借りることが出来ないような説明が載っています。 確かに家賃を支払わずに住めますので、その分家計の住居費は安く為ります。ただ、住居費が無いわけではありません。従って下記の費用を賄える貯蓄が有ればという条件が必要です。 戸建て住宅の場合には、修繕・メンテナンス費用が掛ります。図...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
持ち家は住み心地が良いは本当?
持家の場合、注文住宅で有れば、ご自身の要望で間取りやバス、キッチン、トイレなどの設備を整えますので、住み心地が良いことが多いと言えます。 この点では、購入後ごある程度の期間は「持ち家は住み心地が良い」と言えると思います。、 ただ、10年経つと家族構成も変わり、お子様たちも成長しますから、当初から余裕のある間取りの住居で無ければ手狭になります。お子様が3人になれば猶の事手狭な住宅で過ごすことになり...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【東京サロン】クリスマスキャンペーン第一弾
バストアップ頑張ってるのに結果がなぁ～と悩んでいませんか？クリスマスまであと３ヶ月…３ヶ月で理想のバストを手に入れるなんて無理と思った貴女…私達バストケアサロンCECILのスタッフと二人三脚でまずはクリスマスまでに１cupアップ目指して頑張りましょうご自分では流せない背面をきちんと流すことで、溜まっていた老廃物も流れ、血流が良くなりフワフワなおっぱいが出来上がりますそんなフワフワなおっぱい綺麗...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
【広島】認定サロンデビューキャンペーン
先日、大阪サロンで認定サロン研修を受けた広島認定サロンの加藤さんままの厳しいチェックをクリアしたので認定サロンキャンペーンを行いますバストドレナージュ&個別指導通常３７,０００円⇒１０，５００円で受けられます期間は10月15日までご予約は直接広島認定サロンの加藤さんまで連絡お願いします【投稿】戸瀬恭子【返金保証付き】本気の方のみバストアップメニュー 美乳革命～１万２０００人が成功！これが本物の...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
賃貸と持家どちらがお得、の購入のメリットは本当?
住宅購入と賃貸に関し、住宅販売のPR紙などに書かれている、住宅取得のメリットについて、コストとリスクの観点から一考しました。 多くの広告では住宅購入は賃貸に比較して、下記のメリットが有るとしています。 1.資産価値:賃貸は払い続け、購入は資産となる。 2.住み心地:先進の設備は購入ならではの魅力 3.老後の安心:老後の住まいの安心は購入で叶う。 4.総返済額:将来的に得なのはどっち?(家賃の総支...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
海外の株式、債券、及びそれに投信への投資コストを低めましょう
昨日は、国内株式と国内債券について、コストの安い購入を紹介しました。では、海外の株式や債券ではどのようにすれば良いのでしょうか。 ここでも、買付手数料+管理料+信託報酬等の管理コスト+売却時の信託財産留保額等のコストの他に、為替の交換コストが掛ります。また、現地の税金も別途必要になります。 外国株式が購入できる、SBI証券、マネックス証券、楽天証券という3大ネット証券の米ドルの手数料(スプレッド...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
１４０人の仲間たちが、
こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日は朝から打ち合わせと新しいスタッフの面接を４人ほど。 そうなんです。。ありがたいことに業務が拡大している関係でスタッフをさらに１人増やすことにしました。 ネット関係に強い方、ＥＣサイトの経験の豊富な方、という観点で募集をしました。 どんな方が来てくださるのか本当に楽しみです。 その方には、スピーチジャパン...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
早わかり中国特許：第１５回 中国特許出願前の注意事項 （３）
早わかり中国特許
～中国特許の基礎と中国特許最新情報～
第１５回 中国特許出願前の注意事項 （第３回）
河野特許事務所 ２０１２年９月２０日 執筆者：弁理士 河野 英仁
（月刊ザ・ローヤーズ ２０１２年７月号掲載)
5.出願から特許成立までの流れ
参考図1は発明特許出願から登録までの流れを示す説明図である。以下に概要を説明する。
参考図1 発明特許出願から登録ま...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
離婚を考えたほうがいい？優しかった夫がDV…
清美さん(27歳)は､ひとつ年下の夫･勝さんと今年3歳になる子供との3人暮らし｡ 勝さんは物腰の柔らかい男性です｡ところが､何かのｽｲｯﾁが入ると､激しい暴力を振るうのです｡ 子どもも怖がっているので､なんとかしたいと思っている清美さんです｡ 夫とは､結婚前の思い出がなければ､とてもやって行かれないと思っています｡本当に幸せな毎日でした---｡ ｢ごめんね､きょうのﾃﾞｰﾄ､残業になったか...（続きを読む）
- 岡野あつこ
- （離婚アドバイザー）
（写真）28歳女です、上下共に歯並びが悪く長年悩み
（質問）
28歳女です。
上下共に歯並びが悪く長年悩んでいます。
次の４点(主に①②)を解決したいです。
①困難な発音がある
②見た目が悪い
③歯が磨きにくい
④体や顔が歪んでいるように感じる
写真をお送りします。
必要な治療、おおよその治療費、期間等教えていただけたらと思います。
(回答)
画像を拝見しますと、上下の前歯に叢生（乱杭歯）がみられます。
このケースで最も適した治療法は上下...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
（写真）三ミリくらいのすきっ歯で悩んでいます
（質問）
すきっ歯で悩んでいます。
三ミリくらいです。
どれくらいの費用と時間がかかりますか？
すぐ治りますか？
(回答)
画像を拝見しますところ、上の前歯に2～3ミリ程度の隙間が確認できます。
このケースにおける治療法は、前歯2本のラミネートベニア法または上だけの部分矯正となります。
部分矯正は6ヶ月～1年の期間が必要ですが、ラミネートベニア法は2回の通院で完了します。
治療費は部分矯正が3...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
（写真）上下顎前突 上下とも舌側での施術を希望しております
（質問）
口が出ているのが気になり、ご相談させていただきました。上下顎前突かと思います。
矯正は上下とも舌側での施術を希望しておりますが、費用等はいくらくらいになりますでしょうか。
前歯2本に薄いセラミックをくっつけておりますが、問題ないでしょうか。
(回答)
画像を拝見しますと、上下顎骨の過成長に伴う骨格性の上下顎前突症が確認できます。
この場合の治療法は、要抜歯（上下左右4番）の歯列...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
(写真)上と下の歯の八重歯でなやんでいます。
（質問）
上と下の歯の八重歯でなやんでいます。
治療の内容と費用、期間など教えてください。
可能であれば裏側矯正を希望しています。
そして、費用が安くすむなら部分矯正も考えています。
(回答)
画像を拝見しますと、上下の前歯に叢生（乱杭歯）が確認できます。
このケースで理想的な治療法は上下のワイヤー矯正となります。
顎と歯のサイズに大きなズレがあるため、どこかの歯を抜歯する必要があると思われま...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
【博多サロン】美乳イベントのお知らせです☆
こんにちは 博多サロンです 冬までに美乳革命 ということで バストあっぷるんクリーム をお買い上げいただいたお客様に ご購入いただいたクリームを使って乳腺マッサージ をお教えします 何かと予定の多いクリスマスや年末のイベントに向けバストケアをしていきませんか？ 綺麗なお椀型のお胸や張り・艶のあるデコルテをゲットしちゃいましょう 期間は９月２２日（土）～１２...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
希望する住宅ローンタイプは、変動より固定を選ぶ人が増加！
希望する住宅ローンタイプは、変動より固定を選ぶ人が増加！ 今月もフラット３５の最低金利は３か月連続で2.0％を下回り、1.89％となっています。 住宅金融支援機構では、毎月民間の住宅ローン金利のどれを選んだのか？ アンケート調査を実施していますが、平成２４年７月発表の調査結果では、 変動金利53.2％、 選択型固定金利型は23.6％（１０年固定が10.4％）と 横ばいなのに対し、全期間固...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
金、原油、トウモロコシ、CRB指数など商品の値動き
昨日までは、株式と債券(国債利回り)の動向を紹介しました。今回は商品の価格を紹介します。 商品の代表選手として、金(NY金先物価格)と原油(NY原油先物価格WTI)を株式はS&P500と比較したものです。期間は2012年2月29日～8月31日です。起点を2月29日として価格の騰落率で表しています。 傾向として、金価格は米国株式(S&P500)の値動きにか関連して値段が動いています。株価が下がれば...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
試用期間中は正社員なのか
毎日、何人かの就職や転職希望の方々とお会いさせていただけています。社員として採用が決定するものの3ヶ月間は試用期間という場合が多々あります。社員として採用は決定したが、採用を取りやめることのできる期間社員として入社するが、採用されるのを辞めることのできる期間なのだと考えます。問題は、試用期間中の退職ですが、履歴書への記載をどうするか？です。試用期間中に退職 と記載するべきなのか、試用期間だから記載...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
アジア・オセアニア地域の株価動向、回復・停滞した国はどこか
8月のアジア・オセアニア地区の株価の動きを紹介します。 まずは極東、韓国、上海、台湾の株価指数です。2011年9月1日を起点として、黄色がダウジョーンズ上海指数、ブルーが台湾加権指数、そして韓国総合です。3市場とも5月に入り下落しましたが。韓国と台湾は7月に反発していますが、上海市場は依然として回復が見られません。このところ中国の景気に暗雲が漂う状況がそれがよく解る動きです。 インドネシアとオ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
起業家表彰「Japan Venture Award 2013」募集スタート
「Japan Venture Awards 2013」は、新たな事業の創出や市場の開拓に挑戦する、高い志をもつベンチャー企業の経営者を称える表彰制度です。
受賞者には、経済産業大臣賞、中小企業庁長官賞などが贈呈されます。
◇募集対象：企業創設後、概ね15年以内であり、高い志を持ち、自立する中小企業等の経営者又は代表者
◇表彰の基準：
(1) 新規性・革新性
(2) 成長性・将来性 ...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
【助成金情報】新事業を考えている方に役立つ助成金
財）東京都中小企業振興公社より、
地域資源活用イノベーション創出助成金の募集がスタートしました。
申請書提出期間がたった５日間しかない助成金制度です。
ビジネスプランが採択されたら、対象経費の2分の1（上限800万円）が
助成されます。新事業を考えている方は、ぜひご検討ください。
新事業を考えている方が応募できる助成金で、
売り上げがある前の準備段階を、東京都...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
友達夫婦が離婚を考えるとき
学生時代からの交際から、結婚したまどかさん（25歳）。 2歳年上の夫・隼人さんとは文字通り友達夫婦になれると信じていたのです。 隼人さんは、男女は平等だという考えの持ち主。 だから、まどかさんはずっと自分らしさを失わないでいるからと思っていたそうです。 彼は、私が大学に入ってすぐに入部したテニスサークルの先輩。 優しくていろいろなことを教えてくれたし、先輩ぶったところもないし、あっという間に...（続きを読む）
- 岡野あつこ
- （離婚アドバイザー）
親を心から見送る塾のこと
一昨日第一回目「親を心から見送る塾」を開催させて頂きました。 ご参加頂いた方から 「いつの日か訪れることではあるけれど、切ない・・・」 というお声を頂きました。 確かに、自分の親が認知になったり 排泄のコントロールが出来なくなって おむつを使うようになる事を考えるのは 本当に切なく考えただけでも涙が出てきます 受け入れるのは 本当に精神的に苦しい でも、考えておかなければ、中々...（続きを読む）
- 三村 麻子
- （イベントプランナー）
結婚に近づくデートの誘われ方【開催地アンケート中！】
来月♪ひょっとすると、横浜や関西に、行けるかも知れません（笑）。 いま、メルマガ読者さんたちに、クリック投票をお願いしているの。 【結婚に近づくデートの誘われ方セミナー】の、開催地をアンケート中なのですね～！ うまくいく婚活の方法、知りたいですか？ 【ご報告いただいた結果】 ・４００人の男性から、お申し込み ・３ヶ月で、３３人の男性からデートに誘われた ・初デートの予約が、３週間で...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
すでに3ヶ月ローンの支払いが出来ていません。返済の変更は出来…
ほとんどの金融期間は基本的には難しいでしょう。 しかし、 ごくまれに応じてくれる金融機関もありますから 可能性は低いでしょうが交渉してみるべきです。 また、 他の金融機関からの借り換えも ほとんど難しいと思われます。 すでに3ヶ月滞納ということは 個人信用情報に記載されています。 残念ながらご自身の信用は なくなっていると思われます。 住宅を失いたくないのなら、 任意売却に持ち込んで 身内...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
米国特許法改正規則ガイド 第６回
米国特許法改正規則ガイド 第６回 河野特許事務所 ２０１２年９月１１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1．概要 米国特許商標庁(以下、USPTO)は2012年8月3日査定系再審査(AIAセクション6)に関する最終規則を公表した。本規則は2012年1月初旬に案が公表され、2ヶ月間の意見募集期間を経て最終的に内容が確定した。改正米国特許法に基づく査定系再審査(EPR: Ex Pa...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
（写真）21歳、前歯2本にすごくコンプレックスを抱いています
（質問）
初めまして。
私は21歳の女ですが、小さい頃から前歯2本にすごくコンプレックスを抱いています。
下の歯もガタガタで、前2本が重なって少し出てしまっているのですが、歯列矯正は必要でしょうか？
できれば短期間で済ませたいので、セラミック治療など適応かどうか判断していただきたいです。
あと、金銭面もあまり余裕がないので、できれば最小限に抑えたいです、、、汗
お忙しいかと存じますが、どうぞよ...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
（写真）５７歳です、出っ歯の歯科矯正を勧められているが・・・
（質問）
５７歳です。歯並びが悪く以前から妻に若い頃のような顔立ちになるようにと、特に出っ歯の歯科矯正を勧められていたものの年齢と治療費が高額なことから躊躇していました。
息子が審美歯科で前歯の出っ歯２本をセラミック治療で短期間で治したのをきっかけに同じ方法で治してはと、再び妻に強く言われています。
しかし息子より出っ歯の度合いが強く加えて上下の噛み合わせ、歯並び、右のエラが出ているなど審美歯科で...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
店舗改装の施工事例。品よく目立つ、はたして思い通りにできた…
今回は以前ブログに書かせてもらいました
店舗改装の施工事例の紹介です。
コンセプト
品よく目立つ！品よく存在感を！
前回のブログ記事はこちらから→クリック
これだけ印象が変わりました。
ん～。どうでしょう？
もちろんリフォーム・改装したのですから
明るくなりましたが、それ以外に
落ち着きと安心感が出せたのではないかな！
と思っています。
今回は、今回も？苦労しま...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
企業規模、産業別、男女別にみる賃金格差の大きさにびっくり。
前回は学歴、性、年齢階級別に賃金の状況を紹介しました、今回は企業の規模別を紹介します。 図は企業の規模別で男女の賃金を見たものです。 大企業とは、1,000人以上の企業で、中企業は100人から999人の企業で、小企業は10人から99人の企業です。 男性の場合20～24歳では殆ど差が有りませんが、大企業は上昇スピートが大きく、年齢が上がる毎に中・小企業と、賃金格差が大きくなります。 50～5...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
本日のご成婚は？！女性２８歳の場合？！
こんにちは 東京・青山の結婚相談所マリーミー 代表・婚活評論家植草美幸です。 本日は嬉しいニュースです。 今年４月２１日にマリーミーに入会した女性会員Ｓ子さんが、昨日めでたくご成婚されました。 活動期間４ヶ月で２週間で！ よかった～。 うれしいですね～。 Ｓ子さんは、とても優等生でよくがんばりました。 ４月２１日の入会されて、１件目のお見合い成立が４月２８日...（続きを読む）
- 植草 美幸
- （婚活アドバイザー）
第17回 プラスチック成形加工会社 生産管理システム
生産管理システム vb＋ORACLEで開発 メタフレームを採用して、弊社オフィス内にてサーバーを運用。お客様の川崎、山梨、茨城の工場からアクセス。 在庫関係、受発注管理、生産工程管理を対応 いままでお付き合いのなかったユーザーですが、弊社がビックサイトインターモールド展に出品したときに引き合いいただいた縁でお世話になりました。 開発期間は、六ヶ月 システムに比較的明るい方が、1名だったこと...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
日本語能力試験１級合格！
今朝は、寝不足気味の頭にとってもよく効く特効薬をいただきました。 ７月に行われた日本語能力試験（JLPT＝Japanese Language Proficiency Test）の結果が、今週発送されて来たようですが、日本に来てから約１年と８ヶ月間一緒に勉強して来たKさんが、無事、１級（N1）に合格しました！！！おめでとうございます！ 2010年の冬、日本語の知識はほとんどゼロからのスタート...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
住居の有無・ローンの有無で変わる世帯の貯蓄・負債現在高の状況
人生の中で最大の買い物不動産に関して貯蓄額と負債の家計に占める状況を、平成23年の総務省統計局家計調査から紹介します。 今回は全て2人以上の世帯の内、勤労世帯に関するデータを使用しています。 勤労世帯の持ち家率は平成23年では70%を超えています。持ち家率が最高であったのは平成20年で平成21年に急落した後、少しずつ低下しています。 住宅ローンを返済している世帯は、平成23年は35.9%前...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
不安感を取り除くための話し合いが相手を追いつめる
相手の気持ちが自分から離れて行って いるような不安感・・・。 このままだと別れてしまう怖さから 相手が現在何を考えているのか？ 確かめて知りたい気持が 焦りを生み 話し合いの途中にあなたが 泣いてしまったり、怒ってしまったり。 それがさらに相手の気持ちを遠ざけてしまう。 このような時に大事なことは 「冷却期間」 ではありません...（続きを読む）
- 岡田 ひろふみ
- （恋愛アドバイザー）
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