親戚のゆうちゃんに再会！ WILLCOMの支店長として、頑張ってます*\(^o^)/* （続きを読む）

川上 美佐

（恋愛アドバイザー）

    当社のメイン業務は売買ですので、賃貸に関するお話は正確でない   ところも多いかと思いますが、何かの参考になればということで、   先日、相談のあった話をご紹介致します。 相談内容は・・・   「気に入ったアパートが見つかったが、不動産指定の保証会社の審査に落ちてしまった」 「保証人を求められたが隠居した父親ぐらいしかおらず、年金暮らしのため保証人として ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

労働裁判手続 裁判所による労働関係紛争解決手続 　・民事調停 　・労働審判 　・支払督促 　・民事訴訟 ・通常訴訟 ・簡易裁判所の特例 ・少額訴訟 　・民事保全 ・仮差押 ・仮処分 ◎裁判所を利用 する場合の費用 ・印紙代 収入印紙で、裁判申立の際に、裁判所に収める。訴訟、労働審判、調停、支払督促については、訴えの対象額により異なる。 ・郵便切手（予納郵券） 郵便切手で、裁判申立の際に、裁判所...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

どの企業でも、改善活動をはじめ通常の業務以外の利益を追求するために、 社内にプロジェクトを立ち上げることが多くなってきました。 通常の業務でも、手一杯なのに・・というぼやきが聴こえてくる場合がありますが、 プロジェクトチームのメンバーは、初めは仕方なくという姿勢が目立ちますが、 動きだすと直に前向きになり、 次第に活気が出てきます。 プロジェクトを成功させる要素は幾つもありますが、 ...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

国際課税問題が連日のように新聞紙上に報道されています この【外国人と税編】もその他のシリーズ同様にコンテンツを 継続します。 ＜事例＞ アメリカに本社のある(株)Aに勤務するBさんは、今年の5月まで 2年間神戸支店に勤務していました。 このたびの人事異動でアメリカのニューヨーク支店に転勤に 決まりました。 しかし、神戸支店勤務期間中の勤務実績に基づく夏のボーナスを 7月10日にニューヨーク支...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

9月3日のNHKの「クローズアップ現代」で5年前のリーマン・ショックの際の金融危機と、大きすぎて潰せない金融機関への公的資金を投入しないために考えられた、米国のボルカールール等の歩みが取り上げられていました。現況、改善の進み具合と金融機関の抵抗の強さには辟易するものがありました。   とはいえ、海外のロングステイ(海外長期滞在)の際に、知らない土地で預金先を考え、また、保険に加入するなどの際に...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

支店長に運転資金の借入を直接、話をすればＯＫがもらえるのか？ 元銀行融資審査役職者だからこそ書ける、借入交渉術。 中小企業の資金繰り・資金調達コンサルタントの渕本です。 運転資金の借入で、信金や銀行の支店長へ直接、話をした方が良い。 ときどき、そのようなことを見かけますが、本当なのでしょうか？ また、銀行対策.ｃｏｍへも質問のある事例です。 ⇒ この記事の続きは、銀行対策.ｃ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ　→　http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい！と思った方はコチラをお伝え下さい！ →　http://goo.gl/rb0vH ※バック...（続きを読む）

小川 猛志

（不動産コンサルタント）

＜事例＞ アメリカに本社のあるA社に務めるBさんは、25年8月から8カ月間の予定で A社の日本支店に長期出張することになりました。 A社の日本支店では、Bさんへ支払う給与の一部をBさんの母国の家族に 直接支払うことにしています。 この場合の給与に対する課税はどのように取り扱われますか？ ＜解説＞ まず第一段階として居住性と国内源泉所得のの判定を行います 今回の事例では、Bさんは長期出張で1年...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 会社規模によって、融資取引をする金融機関を選びましょう！ですが・・・「融資取引金融機関のミスマッチでの注意点」 >> http://bit.ly/feaHNZ7/30 17:25 融資取引・会社再生コンサルタントのブログ－－－『支店長によって、融資審査が甘くなることはあるのか？』 http://amba.to/r...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

＜事例＞ 神戸に本社のある(株)Aに勤務するBさん（アメリカ人）は 2013年8月から、5年間の予定でアメリカ支店に転勤になります Bさんは、昨年まで日本国内で所得税の確定申告を行っていました その際に、日本国内の非上場企業C社からの配当所得の申告を 行っていました。 8月以降アメリカに転勤するBさんは、平成25年分以降のC社からの 配当所得はどのように申告すればいいでしょうか？ なお、Bさん...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

元銀行員の起業・開業コンサルタントの渕本です。 東京都で、創業資金借入をして、起業・開業を目指す方から、お問合せをいただきました。 日本政策金融公庫（日本公庫）創業資金融資制度を申し込む場合、 どこの日本公庫の支店に、申し込めば、良いのでしょうか？ 起業・開業コンサルタントからのご質問。 東京都のどの場所で、起業・開業して事業をするのか、決めてますか？ ⇒ この記事の続きは...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

昨夕、長崎から帰宅し今日は栃木県真岡市へ仕事で行ってまいりました。 担当者さんと打合せ時間の前に、どうしても寄りたい場所が・・・ かつてゼネコン勤務時代に、増築工事として携わった福田屋百貨店真岡支店の場所です。 今は撤退で更地になってしまいましたが、当時既存の建物の上階を増設したり、既存の建物の横に新規の建物をドッキングさせるなど、今の私のリフォームの礎となる...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 経営者は、どこまで、決算書の内容を知っておくべきか？（融資取引対策） >> http://fp-consul.com/14834490_hp.html … 上手に銀行と付き合って、資金繰りを安定化させる方法などを情報発信しています。7/1 7:42 「紹介者がいると、融資が通りやすい！」>> http:/...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

所得税法上では、国籍にかかわらず居住者と非居住者というがあります 簡単な説明は、下記ＵＲＬでご確認ください http://www.oumi-tax.jp/blog/blog_01/ そこで、日本国内で働く非居住者に対する給与を日本国内ではなく 本国で支払われている場合の事例を検討します ＜事例＞ Ａさんは、外国の法人Ｂ社から日本の子会社Ｃ社に８ケ月の短期契約で 派遣されています。Ｂ社は日本...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

『愛され力』磨きませんか( *´艸｀) 【好感度NO１メイクと本気の男性を引き寄せるコミュニケーション術】＆出会いのパーティ^^ ▼お申し込みはコチラ 出逢いにおいて第一印象はとても大切なキーポイント！！ 本気の男性を引き寄せるには、魅力的な女性であること。 誰かに愛されるには、まずは、愛されるための“愛され力”を磨きましょう。 ◇今回は印象管理のプロ講師が、あなたの魅力を最大限...（続きを読む）

人と人のご縁を繋ぐ　仲人／池津　和子

（婚活アドバイザー）

メゾンカイザー　あべのハルカス店へ 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-1-43 あべのハルカス近鉄本店タワー本館１F http://www.maisonkayser.co.jp/3.shop.html 高輪にはじめてメゾン･カイザーが出来て、何年たったでしょうか。 東京にたくさんお店ができ、名古屋や福岡にも支店ができたとき、 「なぜ大阪は飛ばされたの？？」 と残念に思っていました。今や仙台やシン...（続きを読む）

塚本 有紀

（料理講師）

一年半前に、ある金融機関の友人に融資部署の担当者S氏を紹介してもらい、介護事業を起業するために銀行融資を検討していた介護サービス会社の経営者を引き合わせました。この融資案件は滞りなく話がまとまりましたが、一年後に担当がS氏からN氏に引き継がれました。 その後、新たなに介護事業を展開する別の会社の融資案件をN氏に紹介したところ、しばらく経っても進捗状況は一度も報告がなく、2週間が過ぎました。介護事...（続きを読む）

福岡　浩

（経営コンサルタント）

昨夜、青山スパイラルホールにて催された、 トーヨーキッチン＆リビング社『妖しのインテリア 』なる展示会に伺いました。 フレデリック・モリルはパリの展示会で偶然隣り合わせになって知り合った二人のアーティストによるもの。 キリムなど伝統的な織物を手がけるボクシャ。 その二つの独特な雰囲気を展示受注していました。 東京支店長と常務。...（続きを読む）

早乙女明子

（経営コンサルタント）

沖縄での創業支援資金融資の取扱い金融機関は？（起業・開業アドバイス） 豊富な創業支援資金借入の審査経験を持つ、コンサルタント。 先日、起業・開業アドバイザーのブログで、ご紹介した、 「沖縄県で独立・開業する際の創業者支援資金」 については、取扱い金融機関が、 琉球銀行、沖縄銀行、沖縄海邦銀行、コザ信用金庫 の本支店となっています。 一方で、創業支援資金融資で、多くの方が利用する...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

◇あなたの氣質をお調べします！ こんにちは。 仲人　池津です＾＾ ５月１９日(日）に　氣質学×お結び会「恋愛&夫婦関係コミュニケーションＵＰ」ランチ会　を開催します。 ▼ランチ会のお申し込みはこちらから※ https://ssl.form-mailer.jp/fms/d526747b245970 ランチ会にご参加の皆様には、特典として当日のミニセミナーの中でご自身の「氣質」がわかる...（続きを読む）

人と人のご縁を繋ぐ　仲人／池津　和子

（婚活アドバイザー）

　今週は、新規の設計プラン依頼、お引き渡し、これから建てられるクライアント様と 　連日打合せと・・・嬉しい限りなのですが（汗）・・・ 　と、春といえば、入学、別れと新しい出会い。 　もう、4月も終わりますけど（苦笑）。 　私も社会人になって20年です。早いですね。 　運命か、先月は東京に２回出向く機会があり、 　大学時代の仲間、社会人時代の同期、小中時代の友人に会う機会がありました...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

５月のAOA勉強会のお知らせです。 今回のテーマは 『あなたの知らない！管理の最前線 ～管理について考えるPart2』 です。 管理会社さんの本音と自主管理をやっている大家さんの本音を聞いてみようというものです 今回、管理会社代表として、ハウスメイトの谷さんにお話し頂きます 谷さんからのメッセージです（FBより拝借しましたm(__)m） 「管理会社の本音を」とご依頼頂いておりま...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

こんにちは！ 前号では、セールスカバンは空が良いという話をしましたが 今回もそれに関連するお話をしたいと思います。 以前、某銀行の営業研修をしていた時、新人営業担当が 「私の支店長はすごい指導をするんです。」と支店配属後の 新人育成方法についてのエピソードを語ってくれました。 その支店長は配属後、新人営業担当者達に 「商品パンフレット」を持参させないという方針を持っているそうです。 ...（続きを読む）

田原 洋樹

（営業コンサルタント）

金融業者は合併したり、社名変更したり、お客様の債権を他の会社に売却したりすることがあります。これらの場合、借りた当時の会社の名前や場所、支店名等から探し出せることもありますので、覚えている範囲で結構ですので相談時に御申告ください。（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）