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住宅断熱基礎講座／外断熱流行の裏事情
03-12:外断熱流行の裏事情 コストに関して言えば、やはりグラスウールの方が安価であるため北海道等の寒冷地では内断熱が多いのですが、東京辺りでは材料そのものの値段以上に、内断熱の複雑さや、工法修得のための職人教育を含めた人件費の面から内断熱は敬遠される傾向にあり、近年の外断熱の流行は主にこうした施工者側の事情が反映されていると言っていいでしょう。 事実、私の経験からも、内...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
契約のポイント(1) 忘れちゃいけない委託契約書
産業廃棄物処理委託の注意点（第４回目） 前回のコラムでは、「見積書を元に業者を選定する際の注意点」について解説いたしました。 今回は、「委託契約書に関する一般的な注意点」を解説します。 産業廃棄物の処理を委託する場合は、「委託契約書を書面で作成すること」が絶対に必要です。 契約書の作成を怠ると、「３年以下の懲役もしくは３００万円以下の罰金」...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
銀行に受けのいい決算書その６
さて、今日も引き続き銀行に受けのいい決算書の話をしましょう。 経営者や財務担当の方、今日も決算書のご用意お願いします。 貸し渋りが本格化してきています。 審査の厳格化とともに、審査期間の長期化も見られます。 決算書の課題や資金繰り表のチェックがシビアになっています。 円高による輸出関連産業の下請け企業にも影響が出るのは必至ですよね。 原理原則に...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
見積のポイント(2) 業者選定の注意点
産業廃棄物処理委託の注意点（第３回目） 前回のコラムでは、見積の注意点について解説いたしました。 今回は、見積書を元に業者を選定する際の注意点を解説します。 通常の商取引の見積合わせと同様、単純に金額だけで委託先を決定するのは危険です。 見積金額でやってもらえる業務の範囲や、追加費用の発生の可能性など、見積条件を詳細に検討する必要があります...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
良く調べたね！人は入念な準備をしている人から買う！
【売れない時代にモノを売る「営業力強化」１０のコツ】 ６）良く調べたね！人は入念な準備をしている人から買う！ こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 営業活動と言っても、一定のお客様の会社を訪問するルート営 業や、リストを元に電話をかける電話営業、めぼしい会社を片っ端 から営業する飛込み営業など様々です。 中でも、一番キツいのは飛び込み営業ではないでしょうか？ ...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
素材“鉄”について＜第一回＞
郵便受けポスト・妻飾り・フェンス・面格子・門扉・フラワーボックスなどに 使用することが多い素材“鉄”について、この度は、お話したいと思います。 弊社のホームページをご覧頂きました方からよく頂く質問に、 「素材に“鉄”を使用しているが、錆びたりするのか？」 「錆が雨に当たり、外壁を汚さないか？」と、 “鉄”や“錆”への質問が多く寄せられます。 弊社のホームページでは、【鍛鉄】【ス...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
住宅購入後のオリジナル化
住宅を購入してから他人との差別化を図りオリジナリティーを持たせようとする方が多い。 これは“購入”という行動にて住宅を収得した場合に起こる衝動と言って良いかもしれない。 以前人は、住宅は“購入”とは言わず“建てる”と言っていました。 “建てる”と言う行動は、簡単に言えば注文住宅のことを言いオリジナリティー溢れる住空間の創造を意味しています。 しかし、注文住宅は思いの他施主に対しても労...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（９・完）
ここまで検討してきた民主党政策集INDEX2009に基づく民主党による 税制改正であるが、今日が最後。 これまで検討していない課題として 「相続税・贈与税改革の推進」 「国税不服審判のあり方の見直し」 「徴税の適正化」 の3点を検討します。 まずは、「相続税・贈与税改革の推進」について、こう記載していた。 相続税については、「富の一部を社会に還元する」考え方に立つ 「遺産課税方式」への転換を検...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
女性にとって、お化粧とは・・・
私は現在、上海で仕事をしています。 上海に住んでいる中国人の女性達は、まだまだお化粧をしていない人が大多数ですが、それでも仕事上、接客をする女性達はほとんどがお化粧をしています。 でも、オフィスワークをしているホワイトカラー層の〔知的水準の高い〕女性達は、まだ身だしなみに無頓着な人が多いようです。 もともとの目鼻立ちが美しくても、まったく手入れをしないから〔若い頃はそれでよ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
コンサルティングで失敗したこと
今まで結構多くの失敗をしてきています。今日はコンサルティング上の失敗を公開します。 １．トップと現場の意識のずれがある場合 トップは売上を上げる施策を知りたいと言っている。 現場は売上を上げるやり方は知っているが、作業は増やしたくないと言っている。 でこの案件は1ヶ月無料でお邪魔した上で、結局お受けしませんでした。お受けしないと決めたときに先方の現場スタッフが自分たちで青田...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
見積のポイント(1) 見積を取る際の注意点
産業廃棄物処理委託の注意点（第２回目） 最適な委託業者を見つけたいと思うときに、やってはいけないことがあります。 それはどんなことでしょうか？ 答えは 見積の条件を具体的に示さずに、処理料金のみを提示させることです。 産業廃棄物の種類は全部で２１種類ありますが（２０種類＋輸入廃棄物）、同じ「廃プラスチック類...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
商品カテゴリにより画像の見せ方は違います。
画像の見せ方講座って、各ＥＣモールでもやってますよね。私がＥＣモールに所属していたときもカメラ持ち込んでいただいてやっていたのではないかと思います。今自分で一眼レフのカメラを2台とレンズを3本持って趣味で撮影したり、お客様の商品を撮影したりしていますが、当時の講座は間違っていたことに気が付いています。 ＥＣモールでやる講座は出席者の「最大公約数」に伝わる言葉で伝えようとします。ですから非...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
キッチンを構成する部材
キッチン空間を実際に使える「キッチン」にするには前回述べた各ゾーンで、必要になる部材やアイテムを設置していかなければなりません。 まず、キャビネット、これはすべてのゾーンで必要になりますね。 キャビネットには、床に置くベースキャビネット、壁面に吊るすウォールキャビネット、背の高い大型のトールパントリーキャビネットなどがあります。 ...（続きを読む）
- 近藤 壯一郎
- （リフォームコーディネーター）
携帯電話のネット販売
いまからモバイル！ものすごく使い古されたフレーズですよね。今回はモバイル通信販売の特徴についてまとめてみました。ＰＣとモバイルその特性の違いは明らかです。しっかり確認してモバイルはモバイルにあった運用体制を考えて運営していきましょう。 １．画面の小ささ ＰＣと違い一様に画面が小さい。制限された画面で買いたいと思わせる努力が必要になる。画像はもちろんキャッチコピーも制限されるので短縮...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
銀行に受けのいい決算書その５
さて、引き続き銀行に受けのいい決算書の話をしましょう。 経営者や財務担当の方、今日も決算書のご用意お願いします。 流動資産の科目に仮払金・前払費用について説明してみたいと思います。 なんとなく似たようなニュアンスもあります。説明 「仮払金」 支払い済であるけれど、明細が未確定のものをいい、出張旅費や交際費 の先渡しがもっと多い例です。できる限り決算期前に整...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
グランマタッチ無料講習会のお知らせ
先日、未来館で行われた弓ちひろさん＆笠井文哉との共同セミナーでも、２〜３の方法をご紹介させていただき大好評をいただいた、グランマタッチの無料セミナーを開催させていただきます。 【日時】 ９／８（火）１８：３０〜２０：００ 【参加費用】 無料 【応募方法】 ＊飛び入り参加も歓迎いたします＊ からだ回復センター湘南までお問い合わせください。 TEL 0...（続きを読む）
- 笠井 文哉
- （経営コンサルタント）
産業廃棄物処理の流れ
（序論） 産業廃棄物処理の流れ 産業廃棄物を自力で処理できない排出事業者の場合は、処理業者などに委託をして、自社の代わりに廃棄物を処理してもらわねばなりません。 大まかなその流れをご説明すると １．委託業者の候補から最適な業者の選定 ２．委託先との契約締結 ３．産業廃棄物の引渡しと産業廃棄物管理票（マニフェスト）の交付 ４．返送されてくるマニフェストの記載...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
テレビ通販訴求の難しさ
先週・今週と立て続けに生放送のテレビショッピング番組を複数回、番組構築の仕事をしておりました。成功したもの、上手く行かなかったものと・・・ 思うように売上が上がらなかった番組の特長は、 この商品を「なぜ買うのか」「なぜ必要なのか」と、消費者の感じる「悩みであったりニーズ（欲求）」部分の訴求が疎かになると明らかに結果が違うと改めて痛感させられました。 やはり、通販の基本は・・...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（６）
今日は、昨日検討した消費税に関連して、 「個別間接税改革の推進」 「酒税・タバコ税」 「自動車関連諸税の整理、道路特別財源の一般財源化、地球温暖化対策税」 について検討します。 酒税に関して、8月31日にテレビ東京系ワールドビジネスサテライトに 出させて頂きました。 まずは、民主党政策集INDEX2009の文章を確認しよう。 「個別間接税改革の推進」 単一の経済行為に消費税と2本立ての課税を...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
自由とは、『型』によって支えられている
「自由とはつまり使える技が多いということ。 なぜなら、この世を生きていく上において、技があれば自由に活動ができます。 いろいろな仕事ができます。 逆に、技のない人に自由はないんですよ。 技を持たずに社会に出たとしましょう。 誰もその人を必要としないし、自分ではどうすることもできない。 サッカーの試合を見てもわかりますよね。 選手がピッチに立ったとき、技がなければ何...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
家の中に自分の空間をつくる〜LIVING BAR
先月のコラムでもご紹介しましたが、私達の暮らしは、多少の個人差はあるものの、1日24時間のうちの６５％以上を建物内や室内で過ごしています。 これは人生におきかえると（人生８０年として）実に５２年以上を私達は室内で過ごしていることになります。 専門家の研究データによると、人は６４年以上を室内環境で過ごすとされています。
人生の大半を過ごす室内環境のなかで、やはり家は一番長く過ごす場であり、...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（５）
今日は、選挙前に鳩山代表の「４年間上げない」発言でも話題になった 消費税について検討したい。 民主党と連立を組むことが予想されている国民新党亀井静香新代表は 「消費税アップなんか論外だ。民主党も理解している」と発言しており、 総選挙後に政治不信が払拭された段階での増税を示唆した鳩山氏の 対応について注目されるところでもある。 早速、民主党政策集INDEX2009の文章を確認しよう。 「消費税改革...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（４）
今日は、昨日に引き続き、所得税について検討したいと思います。 昨日検討し切れなかった所得税改正のテーマから 「住宅ローン減税等」 「金融所得課税改革の推進」 の2点について検討します。 まずは、住宅ローン減税等について、INDEX2009の文章を確認しよう。 「住宅ローン減税等」 住宅ローン減税については、いたずらに最大控除可能額を拡大する のではなく、バリアフリー化や省エネなどの社会ニーズの...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ネット通販 Ｅコマース ページレイアウトについて
世の中に素晴らしいＥＣサイトは沢山ありますよね。業種業態を問わず素晴らしい技術やデザインを使ってサイトを作られている店舗さんが存在しています。ネット通販を始める前にまずやらないといけないことが、「お手本」を探すことです。マーチャンダイジング・店舗の構成・メールマガジンありとあらゆる面でそれぞれお手本を探していきましょう。 今回記載するページレイアウトについては「好み」の問題も少なからず存...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
セミナー集客に悩む方へ！日本一のセミナー職人の秘密
【セミナー集客に悩む方へ！日本一のセミナー職人の秘密！】 こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 私は、コーチングの他に、セミナーや講演活動を行っていますが、 基本的にお客様からの依頼を受けて、企業や団体に訪問するという ことが多いです。 その場合、集客という点ではまったく問題がないのですが、弊社で 自主セミナーとして企画し...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
ネット通販 Ｅコマース 目標達成とは？
数年前から各ＥＣモールなどで教えることがなくなったのか？この目標設定やその達成への道のりについて○○大学やスクールなどで教えるようになっています。基本的なことなので、絶対に知っておいたほうがいいことではありますが・・・。お金をとってまで教えることなのかどうなのか？不明です。 １．目標の種類 目標の上位概念 ヴィジョンなど 事業の姿勢を社内外のステークホルダーに対して報じま...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（２）
民主党政策集INDEX2009に基づいて民主党政権になったら税制が どのように変わるのかを検討しているシリーズの2回目は、 「税・社会保障共通の番号の導入」 「納税者権利憲章の制定と更正期間制限の見直し」 の2点について検討したいと思います。 まず、それぞれについて民主党政策集INDEX2009に記載されている 文章を見ておこう。 「税・社会保障共通の番号の導入」 厳しい財政状況の中で国民生活の...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ほうれんそう 報告・連絡・相談が無駄な組織
報告・連絡・相談が活用できるのは、トップダウンの組織でのみしか活用はできない。権限が委譲されるような組織においては、失敗しようが成功しようが全て権限が委譲されている人間の裁量だと考えられるからです。トップダウンのような権限が委譲されない組織においては、責任は（基本的に）上長がとるものです。 なので、上長は報告・連絡・相談を受けないと部下のケアレスミスも全て背負ってしまうことになります。管...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
ネット通販・Ｅコマース 価格戦略
以前も一度価格戦略について記載をしていますが、再度基本から。価格戦略ってネット通販においては２つの側面があります。競争戦略の上での価格戦略と経営戦略として会社運営としての価格戦略です。 競争戦略としての価格戦略 ネットの便利なところであり、ネット通販事業者にとって不便なのが「検索機能」。検索して価格比較して商品を購入するのがネットで商品を購入する方の基本的な消費者行動になっています...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
妊娠8ヶ月で彼の既婚が判明
先日相談されたのは20歳代後半の女性です。 1年半前から交際を始めた彼からは、バツ一独身と聞いていました。 そして、妊娠したので、結婚することになり相談者の両親にも彼は挨拶に行きました。 彼は妊娠をとても喜んでいました。 ところが、急に数日彼と連絡が取れなくなったので、相談者はおかしいと思い、彼の住所に母親と行ったのです。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
キッチンプランとは？
前回述べましたが、「キッチン」とは「場所」「空間」のことですから、キッチンをプランするということは、そこをどう使い、どう見せるかを考えていくということになります。 まず、どう使うか。 キッチンという場所で必ずすること、基本的な要素とは何か、考えてみましょう。 4つあります。 わかりますね？ ...（続きを読む）
- 近藤 壯一郎
- （リフォームコーディネーター）
通販サイトのブランディング
非常に難しい内容です。通販サイトにそもそもブランディングは存在するのか？一般的なブランディングとはことなるブランディングは存在します。一般的な書籍などで書かれているようなブランディングはネット通販の店舗には対応しにくいです。 ネット通販はどこまでいっても販売チャネルであることにかわりはありません。商品のブランディングのため、運営会社のブランディングのためにページは存在しておりません。一般...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
ネット通販 コンセプトと商品の関係性について
今一度基本に立ち返り、ネット通販の基本から再度確認していきましょう。今回から順を追って一つ一つ説明をしていくことにします。まずはお店のコンセプトについて書き始めます。 何のための通販サイト？ もちろん売上を上げるための通販サイトなわけですが、通販サイトを通じて何を社会に提供していくのか？という非常にコンセプチュアルな部分を作る必要性があります。これはリアルでもネットでも関係なく、「...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
転職戦線に勝機を見出すには
インフルエンザの流行という懸念事項はありますが、今回の 選挙結果を踏まえ、世の中的には、やや落ち着きを取り戻し つつあるように見受けられます。 これまで、総選挙がいつなのか、日本の将来はどうなるのか、 イライラ感と不況ムードとが重なり、重たい空気が支配して いましたが、 総選挙が終わり、何かが変わる、という期待感の中、少し ずつ、一人ひとりの心理的な部分で、...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
鳩山新政権、概算要求見直しを要求
8月末締め切りとされていた10年度予算の概算要求について、鳩山 民主党代表は、概算要求の内容を根本的に見直す方針だという。 1日9時14分asahi.com記事はこう報じた。 10年度政府予算の概算要求の一般会計の総額は、09年度当初予算比 約3兆5800億円増の約92兆1300億円と過去最大となった。 ただ、民主党の鳩山代表は「根本的に見直す努力をする必要がある」と ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
静岡市清水区、花のナカムラさん！
株式会社エスクリエイトの石川です いよいよ明日から9月ですね！ 8月はコラム更新が全然出来ませんでした。 悔しいです！！ さて、8月の締めくくりとしてご紹介するのは、静岡市清水区の｢花のナカムラ｣さんです。 花のナカムラ http://www.1187net.co.jp/ 花のナカムラさんは、私の先輩のお店で、今回、弊社のクリエ...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
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