「収入」を含むコラム・事例
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東京都田無市のマンションの任意売却について
東京都田無市のマンションの任意売却についての 相談になります。 マンションに入居し、丁度３年ですが、 収入等の減少に伴い 今後のローンの支払いが困難な状況です。 現時点では、未納、遅延等は１回もありません 現在も綱渡りの状態で月々支払っていますが、 今回転職で引っ越しの可能性が高く、 現在のローンを抱えて単身赴任をする事も困難な為、 相談をさせて頂きました。 マンション...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
「ワクワク感が恋愛のエネルギーになる」
こんにちはルーク平野です。
11月23日から25日まで3日間連続でセミナーでした。
今回も素敵な参加者との出会いがあり、ワクワク、
楽しい時間を過ごすことができました。
最近はいろいろな地域から参加してくれる方が
増えていて、本当にありがたいです。
仙台、新潟、長野、大阪など関東圏以外からの
参加も多かったです。
人生を変える一番の鍵は「人との出会い」です。
パートナーシ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
所得税と相続税に関する以下の情報が国税庁ＨＰで公表されました
平成24年度の税制改正で退職所得に関する所得税の一部が改正されました 適用は、平成25年1月1日からです 改正内容は、以下のとおりです ⑴ 改正前の制度（平成 24 年以前の各年分） 退職所得の金額は、その年中に支払を受ける退職手当等の収入金額から、 その人の勤続年数に応じて計算した退職所得控除額を控除した残額の ２分の１に相当する金額とされていました。 ⑵ 改正後の制度（平成 25...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「私は自立した女」のワナ １
恋愛セラピストのあづまです。最近では男性に依存しない女性が増えてきました。特に若い女性は仕事をしっかりして男性に経済的には依存しない、自立した女性がいますね。 ところが。 経済的に自立した女性が、実は依存していると言ったら意外でしょうか？恋愛の本にはよく依存－自立－相互依存ということが書いてあり、依存の段階から自立に成長することが大切だと主張されています。相互依存は自立した二人が更なる幸せのた...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
ありえないセミナー「８００」
こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日は福岡から大阪へ移動。「セミナー講師１００％デビュー講座」関西１期生の「最終回プレゼン」の日です。 伝説の関西１期生は超強烈な方々が参加されています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・京都で人気セミナーを主催されている不動産会社社長 ・大阪で計７万人を変えたフィットネスインストラクター ・大手物流メーカー勤務で出版も決...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
保険相談とFPの役割
本日、あるご夫婦に保険商品を提案するために、自宅にお邪魔しました。 マンション購入をきっかけに受けてくださったFP相談で、必要な保障は確保しておきたいという希望をお聞きして、具体的な提案となったわけです。 今後、お子さんが二人生まれると想定して、将来の収入・支出を試算し、必要な保障額などを計算。 ご希望を加味し、必要な保障額を確保する中で、いちばん保険料が安い商品を提案しました。 ...（続きを読む）
- 松山 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
営業に問われる必要条件
こんにちは。
営業コンサルタントの竹内です。
営業をする上での必要条件、に対してご回答しました。
営業色といえば、
うまくいけば比較的高収入、というイメージが
あるかも知れません。
それは否定しない事実ですし、
それをモチベーションとして仕事をしていく事も
あるかと思います。
しかし営業に関してですが、収入を前提に考えたら営業、というのは早計です。
必ずしも高率歩合があ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
離婚を考えるその前に「慰謝料ってどれくらいもらえるの？」
【岡野あつこのアドバイス】 傷害事件や交通事故における慰謝料には、一般的な目安が定められているものですが、 離婚の慰謝料となるとそうもいきません。 婚姻期間、生活状況、離婚の原因など、基準となる事情もそれぞれなので、 一般的な目安を定めるのはとても困難です。 ですが、普遍的な常識としては、「相手の収入が高額の場合」、「婚姻期間が長期の場合」、 「離婚の原因が不貞や暴力である場合」、「財産分...（続きを読む）
- 岡野あつこ
- （離婚アドバイザー）
セミナー開催しました
本日は、関西アーバン銀行本店で、「暮らしに身近な税金の仕組み」というテーマで１時間半のセミナーを開催しました。 まずは所得税。収入と所得の違いの説明から始まり、源泉徴収票の見方、控除の種類、税額の計算方法などを説明。 さらには、10種類の所得の説明と、考え方の違いなどを説明しました。 続いては住民税の計算方法を。加えて、多くの人が住んでいる場所によって差があると思っているものの、実は...（続きを読む）
- 松山 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
ママの再就職成功の秘訣！
こんにちは。
今日も東京はいいお天気です。
自転車で走り出したくなるほどの青空。気持ちいいです。
さて、今日は、前回に引き続き、ママの再就職について書かせて頂きます。
今回のテーマは、ママの再就職成功の秘訣についてです。
「いつかは働きたい･･」と思っている方は参考にして頂ければと思います。
再就職を成功させるには、ズバリ、「働く目的」をハッキリさせておくことです。
「働...（続きを読む）
- 宇江野 加子
- （キャリアカウンセラー）
子ども手当（児童手当）の所得制限
年末に向けて、確定申告の時期が近付いてきています そういえば 子ども手当って児童手当という名称に変わっているんですね 単に名前だけが変更された訳ではなく 所得制限が付いてます ３歳未満のお子さんがいる場合には、１人15,000円もらえるのですが、 所得制限を超える場合には、1人5,000円になってしまいます。 月１万円の差は大きいですね～ 平成２５年６月以降の児童手当...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
年末調整しないと責められる？
会社員は年末調整で所得税を精算 １年間の所得を確定し、所得税を払う確定申告。自営業や収入が一定以上の人などは確定申告が義務付けられていますが、年収2000万円以下のサラリーマンは、原則として年末調整で所得を確定します。 年末調整は、いわば会社が本人に代わって確定申告するようなもの。年末調整を受けた人は、医療費控除や初めての住宅ローン控除などがない限り、確定申告する必要がありません。 ...（続きを読む）
- 松山 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
クビでも年収1億円（●＾o＾●）
最近たまにお仕事で一緒になる小玉 歩 さんこと通称AYUさん ネットビジネス界でままはバストアップの商材を作った人として有名だったらしく パーティで声をかけて頂き、その後何度かセミナーや懇親会でお会いし、 色んなお話をさせて頂く間柄です 某大手上場会社勤務だった彼が副業としてアフリエイトやネットオークションを始め それがいつしか本業の収入をはるかに超えて年収1億円(収益...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
59.「【読書特集】本を読むのが遅いのですが速読を習いにいくべ…
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第59回を配信しました。 59.「【読書特集】本を読むのが遅いのですが速読を習いにいくべきでしょうか？」 高嶋さんが推奨している年間100冊読書チャレンジですが、 私は本を読むのが遅く、1冊読むのに10日はかかってしまうため、 とても100冊なんか読むことが出来ません。 速読を...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
11/24(土）積水ハウスシャーウッド 住宅セミナー開催します♪
老後も安心して暮らせるように、と家賃収入が見込める住宅を検討する人が増えています。
・・・とはいえ、いきなりハウスメーカーに相談する前に、まずは基本的なことを知っておきたい、と考える方も多いようです。
今度の週末は、成城住宅公園内の積水ハウスシャーウッドで、
弊オフィス代表・平野泰嗣が「賃貸・店舗併用住宅」に関するセミナーを担当いたします。
-------------------------...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
「恋愛と結婚の違いを知る」
こんにちはルーク平野です。
先週は劇団四季の「美女と野獣」を観てきました。
最初は喧嘩ばかりで全然噛み合わない二人が、
最後には魅かれあい結ばれるシーンに感動しました。
男性と女性はまったく違うからこそ魅かれあうとあらためて
感じました。
いい恋愛は、最高の人生をつくります。
恋愛がある人生とない人生だと、人生が全く違うものになります。
99日間で素敵なパートナーと出会いた...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
ブレークスルーするための選択と集中
おはようございます。ワクワクの和久井です。
世の中、なんでも器用にこなす方がいらっしゃいます。
そういった方は、ひとつのことが出来るとまた次の何かに挑戦し、
それぞれでお金を生み出して行きます。
しかし、それぞれにやらなければならないことが発生し、
次第にひとつのことに割く時間が少なくなっていきます。
いつしか、本当にすべき事が「忙しくて出来ない」といったスパイラルに陥ります。
...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
思わず行動してしまう、魔法のコトバ。
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 情熱を表現するのも、好きな気持ちを伝えるのも、そして、ひとに動いてもらうのも、コトバが一番大切です。 逆に、コトバに傷つけられて、悲しむひとがたくさんいることが、その証左です。 例えば、これ。 最も重要な金銭的資源は、 収入を得る能力である。 自らの能力に常に投資 していなければ 選択肢が著しく制限される。 現状...（続きを読む）
- 井上 敦雄
- （ITコンサルタント）
お相手検索の上手な利用方法
お相手の条件検索を身の丈にあわせば良縁に繋がります
「身の丈」や「身の程知らず」とかの言葉があります。
お見合成立しない人や交際成立しない人に共通の特徴があります。
４０歳男性が少しでも若い女性を選びたいので２０歳代の女性ばかり申し込みます。
ご本人が年収１０００万円以上でイケメンなら可能性もあります。
普通の女性は、同年齢から3歳前後の男性で5歳上は年収や勤務先で違います
自分の「身...（続きを読む）
- 土井 康司
- （婚活アドバイザー）
【最強ビジネスモデル】戦略と戦術を区別する。
【最強ビジネスモデル】 2012.11.14 No.0502 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 昨日、ご紹介した 三国志の人間学 能力開発実践講座 城野 宏（著） 竹井出版（１９８８） の中で、城野氏は、 戦略と戦術の二つが区別できないと 人間はずい分損をします。 この二つが区別できれば、 事業を１０倍に出来るし、 収入も十倍にできると私は思っていま...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
58.「【読書特集】読むのは漫画ではいけませんか？」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第58回を配信しました。 58.「【読書特集】読むのは漫画ではいけませんか？」 私は子供の頃から漫画が大好きで、 休みの日は１日中漫画を読んで過ごしています。 大人になった今でも、漫画ばかり読んでいるので、 親からも呆れられていますが、漫画を読むのはいけないことでしょうか？ そん...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
「恋愛から結婚に進むために必要なこと」
こんにちはルーク平野です。
先週末は東京アイウエオフィスでライフワークスクールを開催しました。
都心にありながら自然あふれるアイウエオフィスでのライフワークスクールは、
参加者同士がつながりを感じたとても素晴らしい2日間でした。
ライフワークスクールの第2ステージは天才性と対等性がテーマでした。
参加者ひとりひとりの天才性や才能が見つかり、
天才性は誰にでもあるとあらためて感じま...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
サラリーマンでもできるアパート経営術セミナーのお知らせ
下記のセミナーの残り席が、5席となりました。
今年最後のセミナーとなります。
関心がありましたら、お気軽にご参加ください。
＝ ＝ ＝
『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでもできるアパート経営術』
（第8回オープンセミナー）
新築王道型アパートによるサラリーマン大家ための健全な資産形成方法を知る
自らサラリーマン時代にアパート経営を始め、現在も安定経営を続ける大長伸吉が、...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
学生納付特例の国民年金保険料を払ったら
国民年金の学生納付特例とは 20歳になると国民年金の被保険者になり、保険料を納付しなければなりませんが、学生であって本人の収入が一定以下（社会保険料を引いて156万円以下）であれば、学生である期間の納付を猶予してもらえます。 免除でなく猶予なので、後ほど保険料を納付しないと、将来の年金につながりません。 要注意！ 働いてから払った場合 学校を卒業して就職すると、猶予期間中の納付書が届きます...（続きを読む）
- 松山 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
仕事も収入も財産もないのなら自己破産しなくてもいいのでは・…
任意売却の相談で多いのが 「自己破産したほうがいいですか？」 二人に一人はこの質問をされます。 任意売却＝自己破産ではありません。 返済能力がないのに自己破産は不要です。 返済能力がないとはどのような方？でしょうか？ ・重い病気を患っている ・高齢で年金以外の収入はない ・失業している ・障害者である ・生活保護の受給予定 このような状況の方は、 返済能力がないのは明らかですから、 任意...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
中古マンションの効果的な情報収集方法
様々な不動産業者のサイト等を見ると、未だに「未公開物件情報」という文字が踊っているものが少なくありません。 しかし今のご時世、本当に未公開の物件なんてあるのでしょうか？ 新築一戸建てや分譲地等の不動産業者が売主の場合には、その売主の販売戦略により、情報を公開する窓口をあえて限定する、ということもありますが、一般個人の方が売主となる場合が殆どの中古マンションにおいて、物件情報を未公開にし...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
フリーランスという生き方はどうなの？？？
こんにちは、 株式会社スピーチジャパンの三橋泰介です。 今日は、土曜日ですが珍しくメルマガ書いてます。 今日は ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 自分の強み・特徴と 「出版」 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ について書こうと思います。 今まで私は、書籍を６冊出させていただいているんですがすべて「会話術・話し方」についてです。 アナウンサー、だから、話し方。 まあ、直接的で、直感的。安易...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
松井式の固定スケジュールやメリットのまとめ♪
松井式の講座が増えてきたのでスケジュールをまとめてみました。
【松井式の講座】
◆毎週水曜日10時半～13時半（親子連れ＆子供大好きな方専用の時間帯）
・松井式気功美容マスター講座
・松井式気功美容インストラクター講座
・松井式親子気功マスター講座
◆毎週水曜日14時～17時
・松井式気功美容マスター講座
・松井式気功美容インストラクター講座
・松井式親子気功マ...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
「恋愛で終わる関係」、「結婚に進む関係」
こんにちはルーク平野です。
先週末は仙台でライフワークスクールを開催しました。
自分の大好きなことや課題に真剣に向き合う参加者の姿に感動しました。
僕もあらためて自分の大好きなこと、ライフワークについて考えるキッカケに
なりました。
参加してくれたみなさん、ありがとうございます。
これからも自分の大好きなことやライフワーク、パートナーシップに関する
セミナーやイベントを開催していき...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
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