「判断」を含むコラム・事例
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システムにできること 日本バージョン
2009年6月-7月とあまりこのコラム欄に書いていませんでした。システム開発にがっつり取り組んでいてあまり時間が取れなかったためですが、改めてシステムにできる事を考えさせられたのでご紹介します。 何が目的か システム導入の目的は、何らかを「効率よく」とか「便利に」するためである事が多く、コンピュータシステムも「大量の情報」を「高速」で「繰り返し」処理する事を得意としています。...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
賃貸住宅「更新料」無効の判決について
・・・EMPメルマガ 2009年7月31日号より・・・ 2009年7月24日の日経新聞社会面に、 京都地裁での賃貸住宅の更新料「無効」判決の報道がなされました。 （26日朝日新聞にも同様の記事掲載） 2001年4月施行の消費者契約法に基づき、 更新料は「入居者の利益を一方的に害する特約で無効」 との判断がなされましたものです...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
財務省が各省庁に予算の無駄の洗い出しを指示
民主党の財源問題が、国の予算執行を適正化の方向に進めている。 財務省が各省庁に対して、予算の無駄の洗い出しを指示、今年度予算の 概算要求に反映される見通しだという。 3日8時0分asahi.com記事はこう報じた。 10年度の予算編成で、財務省は各省庁に自ら「予算のムダ」を洗い出すよう促す。 8月末の概算要求に合わせ、見直した結果を公表させる考えだ。 歳出削減の取り組...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「賃貸住宅の更新料は無効?!」
2009年7月23日、賃貸マンションなどの再契約で支払う更新料を無効とした京都地裁の判決が下されました。 ただし、関西地方独特の慣習である敷引や、家賃の額など総合的に判断されており、更新料一般に対してどのような判断になるのか、今後の動向がが注目されています。 京都地判平成21年07月23日 更新料が肯定されたものとして。 京都地判平成20年1月30日 ...（続きを読む）
- 古川 順弘
- （不動産コンサルタント）
投資ポジションの取り方
・・・EMPメルマガ 2009年7月24日号より・・・ 21日に衆議院が解散し、 いよいよ選挙戦の火蓋が切って落とされました。 都議選の圧勝もあり、巷では 民主党が過半数を取るのでは・・という見方も出ていますが、 投票日までは40日近くあり、 まだまだ予断を許さない状況ではないでしょうか。 「すでに霞ヶ関（官僚）は...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
日本経済09年7･8月号
景気は底打ち。これから第2ステージへ 日本経済は底打ちした。しかし、これからの回復にはまだまだ時間を要する長い道のりとなるであろう。 リーマンショックから100年に1度といわれる世界的経済危機に陥り、不安心理が募る中、大幅な人員整理や生産カットが行われ、底なし沼のようにどんどん沈んでいった経済環境も、財政出動による経済対策や金融支援策により、ようやくその底も見え、不安心理がほぼなくなりつ...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
中国における模造品と特許権に基づく権利行使(第９回)
中国における模造品と特許権に基づく権利行使 〜改正専利法を踏まえた中国模造品対策シミュレーション〜(第９回) 河野特許事務所 ２００９年７月２９日 執筆者：弁理士 河野英仁 5．被告の反論 被告は，イ号製品が特許に係る外観設計と非類似であること，外観設計特許が無効であること，または，自由技術であること等により反論を試みることが想定される。本稿では無効の主張及び自由...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
中田横浜市長、突然の辞任宣言
4日間更新をお休みしてしまいました・・・ 更新していない間に、政治が大きく展開してきましたね。 一昨日には民主党がマニフェストを発表し、30日発表予定の自民党の マニフェストが出揃うと、マニフェスト選挙が実現することになりました。 昨日、今日のマスコミや新聞の報道を見ていると、民主党のマニフェストに 対してかなり辛辣なコメントが寄せられているように思う。 考えてみれば、非現実的なマニフェストを...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ライブドア代表訴訟和解成立の報を受けて
ライブドアショックに端を発する株主代表訴訟が解決へと進みだした。 旧ライブドアの払拭決算の影響で株価が暴落し、不当に損害を受けた とする株主代表訴訟の原告団410名のうち、95%に当たる381名が 和解に応じ、第1審判決に近い約14億円での和解が成立したという。 23日22時21分YOMIURI ONLINE記事はこう報じた。 旧ライブドア（現ＬＤＨ）の粉飾決算事件で株価...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
女性は、感情の貯金箱
恋愛セラピストあづまです。こんにちは。 男性のあなたに、ぜひ知っておいてほしいことがあります。 それは、男女で記憶力の違いがはっきりしていることです。 男性は、事実を記憶しています。 「その時どう感じた？」と聞かれても、すぐに思い出せません。というより、忘れています。その時のことを思い出して、もう一度感じてみます。そして、【現在の感覚で】どう感じるかを答えるわけで...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
足利事件、菅家さん釈放 その２（３）
３ 逮捕・勾留中の自白の証拠能力 今までは自白強要の問題を指摘しましたが、安易に自白を「任意」になされたものと認めてしまう裁判官と司法制度の問題も見逃すわけにはゆきません。 その根本的な解決策としては、身柄を拘束した被疑者の供述（自白）はそもそも任意性に疑いがあることを原則とするべきではないでしょうか。 つまり在宅、あるいは保釈中の被疑者の供述でなければ有...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
比較対象や手本があまりにもお粗末な整体業界（３）
こんにちは。株式会社アドバンス・ベース笠井文哉(ぶんや)です。 整体をはじめとする療術業界での起業支援コンサルタントです。 高齢化社会に適した事業で、 あなたの豊かで自由なセカンドライフを実現しましょう。 前回もお話ししたように、 あなたが起業しようとした時に、どのような人とのおつきあいを するかが、あなたの成功に大きく関わってきます。 （これは、整体業界に限らず...（続きを読む）
- 笠井 文哉
- （経営コンサルタント）
中国における模造品と特許権に基づく権利行使(第５回)
中国における模造品と特許権に基づく権利行使 〜改正専利法を踏まえた中国模造品対策シミュレーション〜(第５回) 河野特許事務所 ２００９年７月２１日 執筆者：弁理士 河野英仁 3．模造品発見時の対応 （1）情報収集 模造品を発見した場合，まずは，対応する外観設計に係る特許権が存在するか否かを分析する。完全な模倣であり侵害の可能性が高いと判断した場合，次いで簡易な...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「通行量を気にしすぎると失敗する」おわりに
以上、書いてきたとおり、通行量は、お店の繁盛度合いを予測するには、あまり役立たない指標なのです。 通行量は、測定したとしても「ああ、そんなものか。ふーん」と冷めた目で見るべきものです。 「そうか、そんなに多いのか」と熱くなって、売上げをはじいてみたり、逆に「そんなに少ないのならやめておこうか」と即断したりすることは、くれぐれも禁物です。 立地は、決して、通行量だけで判断できるほど...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
「情報」の作成・流通・利用を効率化する【ＸＢＲＬ】
現在、国際会計基準が急ピッチで整備されていますが、財務諸表を中心とする財務情報の作成・流通・利用をＸＭＬで可能にするのは、全世界でもＸＢＲＬをおいて他にはなく、世界中の関心が確実に高まっています。日本でのＸＢＲＬは、２００８年４月、金融庁の「EDINET」で、有価証券報告書のうち、財務諸表の本表部分のＸＢＲＬでの提出、さらに２００８年７月、東京証券取引所の「TDnet」で、決算短信の決算情報の要約...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
景気動向は金利指標から読み解く。
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回は景気動向を金利指標から読み解くというテーマでコラムを書かせていただきます。 景気動向を知ることは、資産運用のパフォーマンスに直接関係してきます。 昨年の世界同時金融危機では、景気動向が読むことができずに、株式や投信を塩漬け、あるいは狼狽売りをされた方も少なからずいらっしゃったと思います（私...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
不景気で住宅ローンが払えず、任意売却の選択が急増中
不況による収入減で住宅ローンの支払いが滞り、 自宅が競売にかけられるケースが増えている。 そうした中、競売を回避し、住宅を少しでも高く売って 残債務を減らそうと、不動産業者が仲介する 「任意売却」を選択する人が目立ってきた。 引っ越し代を捻出（ねんしゅつ）できるケースも多いが、 所有者の弱みにつけ込んで 手数料だけを先に取る悪質な業者もいるという。 ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
内装や医療機器などハードの改善による増患対策1
皆様こんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信です。 本日からしばらく税金の話しを離れ、医療機関の増患対策についてお話しいたします。 1.医院を改築して増患する 医院を改築する事によるイメージの一新が増患に直結する可能性は高いと考えられます。口コミや紹介を別にすれば、医療機関の善し悪しの判断は「見た目」によるところが大きいのです。イメージを重視する若い世代の獲得には特に大きく影響...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
アコード租税総合研究所の委員会活動、今後の予定
昨日16日夜、財経詳報社の会議室にて、アコード租税総合研究所の 理事会（運営会議）がありましたので、出席してきました。 8月3日の設立シンポジウムの打ち合わせも兼ねておりましたが、 年2回発行する機関誌や今後の委員会活動の方針が決まりました。 設立初年度の平成21年期は、税理士会の認定研修を毎月1回開催し、 委員会は国税通則法検討委員会と所得課税検討委員会を各毎月1...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
★7/17-8/9「スターライトシネマ」開催【鑑賞無料】
恒例の「スターライトシネマ」の季節です。 恵比寿ガーデンプレイスに、夏がやってきました。 ★ スターライトシネマ 2009 抱きしめたい、胸躍らせる私の名場面。 「心ときめく、明日への扉。」をテーマに集められた名作の数々を、センター広場の300インチ特設野外スクリーンにて、13日間の日替りで無料上映。 自分を見つめ、扉を開く勇気をくれるメッセー...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
【無料デモアカウント受付中】Web Analyst
社長に見せるアクセス解析ツール Web Analyst（ウェブアナリスト）
この度、EC studioではアクセス解析ツール「Web Analyst（ウェブアナリスト）」を
ベータ版としてリリースしました。
最大3ヶ月の無料デモアカウントを提供中です。
Google Analyticsとの併用も問題ございません。
ぜひお試し頂ければと思います。
・Web Analyst
http://ww...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
そもそも、通行量を比較することは不可能４
そもそも、道路や横断歩道、側道、商店などが幾重にも交錯したような場所と、細い路地だけを通る場所では、通行量の持つ意味はまったく異なります。 立地によって別々の基準で測定した通行量が、売上予測や繁盛予測に役立つはずがありません。 例えばそれは、二つの風呂の温度を、統一基準を作らず測らせることと同じです。 一人は湯船の表面を測り「６０度だ」と言い、別の一人が別の風呂で、底を測り「４０...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
足利事件、菅家さん釈放 その２（1）
なぜえん罪が生まれたのか 足利事件において菅家さんが、無実であるのになぜ有罪判決を受けて服役するような悲劇が生じたのか、その直接の原因は大きく分けて二つあると思われます。 一つめは、菅家さんの必死の否認を無視し、お前が犯人だ、証拠があるんだ、と自白を強要した当時の捜査担当者（警察官）であり、そのような自白強要を許す現行の捜査制度です。さらに、そのような強要された自白を真に...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
魅力を引き出す印象管理のコツ/研修
訪問研修を行っています
企業・団体向けに「魅力を引き出す印象管理のコツ」というテーマで研修を行っています。
つい最近は某企業の新入社員研修を行いました。
新入社員はビジネスマナーや報連相などの研修は入社時に習得するものです。
勿論、その中には身だしなみも入っていることでしょう。
営業・面接・講演などで第一印象を判断されるのは3秒以内。
この事実を実例やデ...（続きを読む）
- かわい 幸
- （ビジネスコーチ）
自分のことを笑えるか
先日イメージコンサルタント仲間と話していたのですが、 彼女は、人の好き嫌いを判断する際、 自分のことを自虐的におとしめることができるかどうか というところをみるそう。 自分のことを、おもしろおかしく表現して 笑いを取ることができる人。。。 好きか嫌いかという基準は私には無かったですが、 私は、それができる人は、 自分の中に軸があって、 他...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
ライブドアを覚えていますか？
ビックリしたライブドア株の配当金 ホリエモンで有名なライブドアのことを覚えていますか？ 上場廃止になる寸前、私はライブドアの株を底値で購入しました。 なぜなら １）財務内容から判断するとかなりの割安株価である。 ２）保有する子会社が実力のある会社であり将来に期待できる。 ３）次期経営陣がしっかりしており企業再生に期待できる。 ...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
中国における模造品と特許権に基づく権利行使(第３回)
中国における模造品と特許権に基づく権利行使 〜改正専利法を踏まえた中国模造品対策シミュレーション〜(第３回) 河野特許事務所 ２００９年７月１５日 執筆者：弁理士 河野英仁 2．戦略的権利取得 （1）特許の種類 中華人民共和国専利法（以下，専利法）において保護対象となる発明創造とは，「発明」，日本の実用新案に対応する「実用新型」，及び，日本の意匠に対応する「外...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
不動産仲介 各社の特徴vol.2
一般の方が不動産を買ったり、売ったりするときに窓口となる不動産仲介業者。 その窓口を選ぶ際にハッキリとした判断基準を持っている方は少ないのではないでしょうか。 窓口として選んだ仲介業者が、取引内容に精通していなかったり、ご自身の希望に合わなかったために被るかもしれない損失は決して小さくはありません。 ひとくくりに「不動産仲介業者」といっても、様々な会社があり、各社それぞれ得意とする分...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
脳死は人の死。改正臓器移植法はＡ案で成立
脳死を人の死とする改正臓器移植法が成立した。 曲折が予想されたが、衆院で可決されたＡ案がそのまま参院でも可決、 脳死を人の死とすることが原則となった。 13日13時9分YOMIURI ONLINE記事はこう報じた。 脳死を「人の死」とすることを前提に臓器提供の年齢制限を撤廃する 改正臓器移植法（Ａ案）が13日午後、参院本会議で賛成多数で可決、 成立した。 1997年に成立した現行法下では禁じられ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
意思決定のためのヒント
自分自身の目で見、 自分自身の心で感じる人は、 とても少ない。 Ａ・アインシュタイン ビジネスは意思決定の連続です。 意思決定に関する本も世の中に沢山でています。 その内容は・・・ → 現実をいかに判断するか。 → 迷ったときに、どうするか。 → 冷静に判断するためには。...（続きを読む）
- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
そもそも、通行量を比較することは不可能３
何でも現場任せであったなら、測定された通行量調査データがいかに「比較不能」なものであるか、容易に想像できますね。 通行量は、厳密にしようとすればするほど、実情に合わなくなるというパラドックス（矛盾）を持っています。 通行量同士の比較ができなくなるのです。 筆者は、以前、通行量を少しでも売上予測に役立てたいと願い、測定方法の基準作りに何度も挑戦しました。 しかし、結果はい...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
経営者の家族に支払う役員報酬 【法人税 節税対策】
経営者の家族に支払う役員報酬 【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 中小企業で経営者の家族に役員報酬を支払うことは 極当たり前に行われています。 ただし、その金額の妥当性となると判断が難しいところです。 今回は、具体的に国税不服審判所での裁決事例を紹介させて いただきます。この事例は平成20年7月〜12月の裁決...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ベンチャー企業社長のための知的財産基礎講座(第３回)
ベンチャー企業社長のための知的財産基礎講座(第３回) 河野特許事務所 ２００９年７月１０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 チェックポイント 第２図に商標に関するチェックポイントをまとめます。上述しましたように、商標登録出願から登録までは専門的知識が必要となるほか、多くの手間がかかります。その際、事件を弁理士に依頼すると良いでしょう。商標に関す...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
そもそも、通行量を比較することは不可能２
実際の通行量調査では、こうしたイレギュラーなことは、現場の判断に任せられていることが多いため、問題があまり表面化しないだけです。 多くの現実に対応しようとすると、それこそ無数の測定基準を作っておき、測定する対象と時間（中止を含め）を明確にしておかなければならないでしょう。 もちろん、現場の測定者は、これを熟知していなければなりません。 ただ単純に合計を出すだけとしても、通行量計測を厳密...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
ベンチャー企業社長のための知的財産基礎講座(第２回)
ベンチャー企業社長のための知的財産基礎講座(第２回) 河野特許事務所 ２００９年７月７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 ２．商標とは あらゆるビジネスを開始する上で、社名、商品名及びサービス名が重要になることはいうまでもありません。商標は特定の商品またはサービスに使用する文字または図形等をいいます。例えば文字であればトヨタ自動車の「ＴＯＹＯ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
廃棄物処理政策に関して検討されている論点(2)-6
廃棄物処理業の許可制度の整備と優良化の推進（第６回目） ※関連記事 （第１回目）廃棄物処理業の許可制度の整備と優良化の推進 （第２回目）「経理的基礎」ってなに？ （第３回目）行政監視の動向とその影響について （第４回目）欠格要件とは （第５回目）実現するか？収集運搬業許可手続の簡素化 （第７回目）廃棄物処理業の許可制度の整備と優良化の推進 ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
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