扶養と雇用保険について

ご回答ありがとうございます。（回答内容も貼り付けています。）昨年の11月の終わりから雇用保険の支給があり、3月18日まで支給されます。職業訓練受給中になりますので受給のストップはできないです。すぐに扶養から抜ける手続きはとってもらうのが良いですよね？国民年金、国民健康保険の手続きは市役所ですよね？扶養から抜けてなかったことで　なにかペナルティみたいなことにはならないですか？雇用保険…

マンションを賃貸に出す時のリスクについて

築8年のマンション（3LDK）を2年前に1850万円で購入し160万円かけてリフォームしました。転勤により賃貸か売却かで迷っています。（戻る事が出来るかは未定）売却査定は2000万円（新築時2180万円）、賃貸査定は15万円（リース管理費5750円）と言われています。札幌の人気エリア（円山地区）の為、上記の査定となったと不動産屋からは説明されています。ローン残債は1430万円（30年ローン_月額3...

叔父の死亡がわかり・・

こんにちは。私は４０代女性です。ご相談したいのは、先日亡くなった母親の兄（私からみると叔父)の件なんですが、この亡くなった叔父と私の母とは若い時から確執があり、戦争で未亡人となった自分の母親（私からみると祖母）を母だけに押し付け、自分は遠方で好き勝手な生活を送り、金の無心をし、不動産などもこの叔父のために無くし、母にとっては、死んでくれてせいせいしたという思いだと言っておりまし…

太陽光発電の売電価格の決まり方について

太陽光発電をつける予定です。2013年の3月に上棟を行い、その際に太陽光パネルがつけられると伺っています。下記の記事によれば、2013年3月31日までに電力受給契約の申込みをすれば現在の売電価格42円に間に合いそうに見えます。http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1055424625今のところ6月に入居予定ですが、場合によ...

扶養と雇用保険について

現在、雇用受給中なのですが夫の扶養から抜けていません。と言うのも雇用保険の受給の手続きをしに行った際に、このまま扶養でいていいのかハローワークの方に聞いたところ　日額3800円代の支給なんですが、「会社にもよるから夫の会社の方に聞いてみて下さい」とのことで。聞いてもらったところ　扶養のままで大丈夫だろうと言われたみたいですが　友人と話をしていたら本当に大丈夫？と話になったので不安…

家賃値下げって出来るのでしょうか。

家賃値下げって出来るのでしょうか。こんにちは。入居して今年で12年目になります。築30年の1Kの賃貸マンションです。現在支払っている家賃は、48,500円です。隣が騒いでいたので、住んでいるマンションの評価をネットで調べていたら、ひょんなことから、各部屋の値段が、28,000円になっていることを知りました。また同じくらいの条件の近隣の賃貸マンションを調べたら、25,000～30,000円前後という...

国保の減免と国民年金への影響について

つい先日、諸事情により退職をして国民年金と国保へ加入をしました。国保に関しては世帯主である家族の扶養に入った訳ですが、ここで何点かお伺いをいたします。1.仕事に関して持病により特定理由離職という形で退職をしましたが、国保の保険　料について減免の申請をすることにより、家族に迷惑をかけるとか、近所に変な噂　がたつとか、役所から見れば加入状況を含め汚い履歴という印象として烙印を押さ　…

火の車です

初めまして　いるかです　41歳　トリマー　独身　です保険をやめる家賃安い所を探す携帯節約ネットをやめる車手放し・軽自動車に乗り換えを考え中です2012年　収入　1330859 支払い　2121986　計　－791127　でした今年は＋にします支払い明細は食費　128372 家賃　589831　パーキング　47300　ガソリン　39009　車検　29500　年金　178760　ソニー生命医療保険55...

1000万の運用と資産のバランス

はじめまして。3歳と0歳の子どもの母で、専業主婦をしております。毎月の貯金があまりできませんが、以前働いていたときに貯めた分（約3000万）には手をつけず、少しでも殖やして学費にしたいと思っています。国債･県債 1220 学資保険 300 養老保険 440定期預金 1000個人年金 は月払い。（普通預金、子どもの預金は含まず）国債1000万が償還されるので、どのように運用しようか、預け先など迷って...

ガンになった人も住宅ローンが組めますか？

2年前にガンになりすぐに摘出手術を受けて、その後は定期的な検査のみで普通に生活しています。しかし生命保険に入っておらず、今後入れる保険はほとんどないことは覚悟しています。このような私でも住宅を購入する場合、住宅ローンを組めるのでしょうか？団体信用生命保険に加入しなければならない住宅ローンは健康告知があるので、無理だと思いますが、借入は５００～１０００万円程度で健康告知の必要のな…

保険見直し中のアドバイスをお願いします

夫：32歳・会社員加入保険：A.住友生命　8,548円（うち主契約保険料1,000円）(最低保証利率付３年毎利率変動積立終身保険特別更新型ﾗｲﾌﾞﾜﾝ愛＆愛らぶ30ﾀｲﾌﾟ）15年更新型新介護収入保障特約（60歳まで自動更新80歳まで延長）年金年額205.49万x10回軽度要介護状態30日継続　30-150日まで　20.54万x最高5回中等度要介護状態180日継続　205.49万x10回死亡･高度...

住宅ローンについて

住宅ローンについて 住宅ローンについて心配事があります。私の実家の近くに建売でとても気に入った物件があったので主人と相談し収入合算してローンが通るなら購入しようと言うことになりました。主人は転職して一年経過した位でしたが不動産屋からは大丈夫だろうということで契約の運びとなりました。（借入２３００万円)諸費用170万円は払い込みます。主人・・36歳 中小企業勤務 勤続1年経過 年収330万（…

就職による夫の社会保険脱会からの年末の追徴税

昨年1～6月までパート（週3日/週20時間未満）で月約6万で合計約36万の所得があり夫の扶養内でした。その後8月よりフルタイムのパート（週5日/週35時間）に就職したため7月末で夫の扶養を脱会し自身で社保加入しました。以上の影響でしょうか夫の年末調整の際、毎年なら還付金があるくらいなのが追徴数万円ありおどろきました。社保は抜けましたが、私の昨年所得は100万未満なのに税扶養扱いされてないと言う…

相続の分配率と優先順位についての質問です。

被相続人に１０００万の財産があると仮定した場合。被相続人の妻、両親、兄弟は他界被相続人には３人の子。内訳は長女、次女、長男（長男は他界）　長女（嫁いでいる）には夫、子２人（長男、長女）　次女（嫁いでいる）には夫、子２人（長男、次男）　長男（他界。被相続人の家を継いでいた。）には妻（長男他界後も家に残り被相続人の面倒をみている。）、子２人（長男、長女）、、、と言う場合の内訳を上…

購入した投資マンションの今後の扱い

はじめまして。2001年に言われるがままに購入した2件の都内物件について、今後どう扱ったらいいかで悩んでいます。物件１．日本橋駅近5分以内。ワンルーム、35年ローン、残債約1500万円（ローン残存期間24年）。変動利率現在約3％弱。月々の返済87,820円＋管理費9,490円-家賃収入88,400円＝支出8,910円物件2．蒲田駅近5分以内。ワンルーム、30年ローン、残債約1150万円。（ローン残...

相続 バツイチ 子持ち(元妻引取り)の男性との結婚

バツイチ 子持ち(元妻引取り)の男性と結婚し、その後1人の子供に恵まれたとします。旦那は個人事業主で小さいレストラン(従業員3名)を経営しています。もし旦那が先に亡くなった場合、遺産相続などで住む場所がなくなるのではないかと不安です。ただ、元妻の子を含め財産はちゃんと分けたいと思っています。また従業員にも迷惑をかけないようにしたいと思っています。レストラン、賃貸、持家、貯金、保険など…

妻名義のローン

3500万くらいの一戸建てを検討していますが、妻名義でローン予定です。夫は、任意整理中+うつ病継続治療中（すでに正社員で復帰済み）、妻より給与が低いため、信用情報を使用されずに組めるか心配です。妻は、勤続10.5年、年収590万です。質問1）任意整理中の金融機関は、妻名義でもNGになるのでしょうか？質問2）頭金は、妻が出し、ローンは、妻名義でも実際の返済は共同だと、登記や贈与問題を指摘されて…

退職金の運用について教えてください

２０００万円の退職金を、運用する方法がわかりません。将来子どもに残せたらと思っています。孫もいますので、学資保険、年金などで一時払いのもので、JAの積立終身共済なども考えています。アフラックの学資保険の一時払いも考えています。知恵をいただきたいと思います。生活資金は、当面賄うことは出来ますので、運用を考えています。

賃貸か売却か？迷っています。

築8年のマンション（3LDK）を2年前に1850万円で購入し160万円かけてリフォームしました。転勤により賃貸か売却かで迷っています。（戻る事が出来るかは未定）売却査定は2000万円（新築時2180万円）、賃貸査定は15万円と言われています。札幌の人気エリア（円山地区）の為、上記の査定となったと不動産屋からは説明されています。ローン残債は1430万円（30年ローン_月額38000円、ボーナス年20...

運用指図者でなくなった場合はどうなるのでしょうか？

稚拙な質問で申し訳ありません。 前の会社で確定拠出年金をかけていました。退職後、移管手続きを行いました。運用指図者で、掛け金はしていません。手続きをして今まで掛けてきた資産を移さないと自分の資産が国に行ってしまうと書類を読んで理解出来たからです。 毎年、自分の資産から手数料が引かれているようなのですが、いずれ資産がマイナスになり、手数料を請求されることはないという理解で間違って…

土地以外1500万円でこんな家は立つ？

現在、東海地方の地方都市で家の購入を考えています。予算は2,700万円なので、土地が1,000～1,200万円程度で取得できたとして家にかけられる予算は1,500万円となってしまいます。考えているのは、・延床120平米程度の2階建て・1階or2階は仕事用事務所と在庫置き場、残った階は生活スペース・生活に必要な部屋はLDKと10畳程度の寝室１つ。（夫婦のみで子供はできないため）・仕事用の階は大きくシ...

ネットカフェの集客アイデア

愛媛県の郊外でショッピングセンター併設型のネットカフェを3店舗営業している店長です。売上、集客共に伸び悩んでおり、現状を打開するような新しい販促アイデアを求めております。メインのターゲット層は30～50代の男性客（女性の利用は全体の2割程度）客単価は1000円程度。現在、主に実施している販促施策としては、1、新規会員の方に次回使える半額割引券のプレゼント2、会員のお客様への誕生日DM3、過去…

クレジットカードリボ払いで購入時の仕訳について

青色申告提出予定の個人事業主です。事業用口座を設定してある事業用のクレジットカードで事業用品をリボ払いで購入したとき、もし事業用品のみこのカードで決済していないのであれば、請求日 　　　消耗品費 50,000 / 未払金 50,000口座引落時　　未払金 10,000　/ 普通口座 10,000　　　　　　　利子手数料 1,000 / 普通口座 1,000という仕訳になるのが一般的です。しかし同ク...

はじめまして質問です

派遣26男です。週4,5日でアルバイトをしています。150,000くらいの月収だと思います。社会保険入った方がいいですよね？そうなるといくらくらい引かれますでしょう？宜しくお願いします。

投資信託の解約について

銀行に勧められてハイグレード・オセアニア・ボンド・オープン（毎月分配型）という投資信託を３００万円購入して、今３０万円プラスになっているので解約しようか迷っています。知人には今解約して、セゾン･バンガードグローバルバランスファンドを購入したほうが良いと言われましたが、どうでしょうか？投資初心者なので、よろしくお願いします。

住宅売却によるお金の運用

初めての相談です。去年秋、夫の転勤の影響で、独身時代に妻が購入しその後2人で住んでいたマンションを手放して引越しすることになりました。新居（一戸建て）が決まった後売却が決定し、先日売却額を手に入れることになりました。（すべて妻名義）２０１３年になり、昨年末からの政権交代による円安、インフレ懸念、復興特別税の付加、そして来年からの消費税増税の予定等、今までとは違う資産形成のあり方…

高齢でも住宅ローンは組めますか？

55才医師です。かねてより、一生賃貸住宅で暮らすつもりでおりましたが、最近になって家族の希望もあり、住宅（たぶんマンション）の購入を考えるようになりました。妻40才、子供2人中学生自己資金300万円、購入予定住宅3500万円程度、現在年収1700万円、定年65才の予定です。今まで、住宅の購入を考えたことが全くなかったので、とりあえずローンなどが組めるのか伺いたく質問いたします。

1000万の現金を担保に住宅ローン？

よろしくお願いします。現在実家で祖母と生活している69歳の母（年金暮らし）が自宅を建てようとしています。母所有の土地（区画整理換地済・所有権・抵当権設定無し・現況更地）があり、母自身が現在住む家に困っているわけではないのですが、そのまま寝かしておくのもなんなので、という理由です。母の所持金は現金1000万程度で、この現金の範囲内で家を建てようと思っていますが、この現金は母の老後資金…

居住中のマンションの名義変更について

現在居住している分譲マンションの名義についての相談です。１１年前、私の離婚を機に私と娘の住居として母が購入し、名義を母５分の３、私５分の２にしました。（価格は３９００万円ほどだったと思います。）母は別の家に住んでおり、固定資産税は全額私が払っています。母は健在ですが、現在８０歳を越え、相続税の問題もあるから、今のうちに名義をすべて私のものにするように言われました。ちなみに私に…

住宅ローンを繰上げ返済したときの確定申告

初めまして、給与所得者です。平成２１年に入居し、現在住宅ローン控除を年末調整で受けています。年末調整申請後の２０１２年１２月末に、住宅ローン金利を変更したため、初回引き落とし(１２月分)として、三千円ほど年末残高等証明書の金額と変わってしまいました。年明け後、銀行より新たに年末残高等証明書をいただき、住宅借入金等特別控除額を改めて計算したところ、年末調整で申告した金額と同じにな…

医療保険と教育資金についてご相談です。

今年4月から一人娘が小学校入学になります。夫31歳、妻37歳、長女6歳の夫正社員、私がパートで働いております。世帯収入が昨年は690万でした。二人目の不妊治療を最近までしており、現在の預貯金がほとんどありません。今現在の貯金は子どもの為に120万と、その他の貯金は30万、財形で60万ほどです。子どもは一人っ子にしようと決めました。持ち家マンション住まいですが、月のローンが10万くらいあります。…

減給後すぐに退職って可能ですか？

今月基本給と残業代合わせて5万円ほど減給されました。報告はありませんでした。次の出勤日に役員に退職の相談をしたいのですが、すぐに退職を希望したら不当でしょうか？もしも更に減給されたとしても仕方ないでしょうか？減給の理由は私が上司のマネージャーにとても嫌われていて「あいつをクビにしたいから理事を説得したい」と話しているのを以前聞いてしまいました。だからまず減給されたのではないかと…

夫の扶養に入るべきか？

育休中の契約社員です。自分の会社の社会保険に加入しています。今年10月復帰予定で、時短勤務となり年収120から130万程度になります。この場合、夫の扶養に入った方が得なのでしょうか？一応契約ですが社員という雇用のまま、夫の扶養に入れるのでしょうか？また、夫が言うには、扶養に入れたら自分の負担金（保険料）などが上がるから損すると言っていますがそうなのでしょうか？また他に夫にデメリットな…

妻が派遣で夫（別居）を扶養に入れたいのですが

こんにちは。社会保険で夫を扶養に入れたいと考えています。私＝妻（39）、夫（58）で、私＝妻は10月から派遣で働き始めて社会保険に加入しました。夫とは事情があり１年前から離れて暮らしており、夫は数年前まで個人で仕事をやっていましたが現在無収入です。今後も仕事があるようには思えません。夫が住んでいる家は自宅で、妻が住んでいる家は賃貸です。夫は生活費は貯金を崩しているようですが、大きな…

彼女との関係について

今彼女との関係で悩んでます。お互い20さいの学生です。彼女と付き合って11ヶ月で、先月別れたり寄りを戻したり繰り返して(振ったのは全部自分から)で、今付き合っている状況です。しかし、付き合って3ヶ月くらいで、彼女への気持ちが冷めていき、それからずるずる付き合っている状況です。（一回別れたのですが、結婚考えたりとか、未練とかで、また寄りをもどしました）彼女が原因ではなく、自分が少し目移…

マンション購入。手持ち金は頭金にするか貯蓄にするか。

夫４８歳　年収６００万円　貯蓄２５００万円妻５０歳　パート年収５０万円　独身時の貯蓄１２００万円子供中学３年生男子　子供用の貯蓄４００万円　学資保険１８歳満期２００万円大学は下宿で私立と見積もっています。社宅住まいだったので、家賃が安い分財形貯蓄をしていましたが、ここ数年、それ以外の貯蓄はあまりできていませんでした。社宅年齢が過ぎたので、でないといけなくなり、この春２３００万…

年収130万円を超えてしまいました。

今、健康保険は旦那の扶養になっているのですが、年収が130万円を超えてしまいました。私のパート先は毎月忙しさが違うため、ギリギリまで年収が130万円を超えるか全くわからず、暇な月は月収４万、忙しい月は月収１８万ほどになります。また、恥ずかしながら年収と手取りの年間総額は同じでない事を知らず、ギリギリ130万超えてないと思っていたのですが、源泉徴収をもらって初めて間違いに気付きました。支…

生活用動産とは？

現在オークションを利用して自宅にある不要なものを売っています。生活用動産は非課税ということは知っているのですが具体的に生活用動産とはどういうものかがよくわかりません。CD、ゲーム、本、雑誌、趣味で集めたコレクションなどは生活用動産でいいのでしょうか？また使うつもりで購入したもので結局使わずに未開封のもの、新品のものも含まれますか？よろしくお願いします。

孫への暦年課税について

私の親から娘（1歳）への暦年課税贈与について教えてください。つまり、祖父母から孫への暦年課税贈与についてです。暦年課税の110万円は、たとえ他人にあげたとしても贈与税がかからない金額だと聞きました。これは、未成年である私の娘にも該当するのでしょうか？仮に可能だとして、私の両親（娘から見ると祖父母）の双方から110万円づつもらうことが可能なのでしょうか？また、もらったお金は学費や生活費…

扶養から外す場合について

現在、妻はパートとして扶養の範囲内（年収103万）を超えないように勤務していますが、今後は別の仕事をしたいとの事なのですが、次の仕事を本格的にやる場合は、年収が103万円を超えるため、夫である私の扶養から外す必要があるのですが、私の手取り額、妻の手取り額はどのようになるのでしょうか？（子供3歳の扶養は継続）妻の年収予想は145万程度、私の年収は450万程度です。又、妻は外国人の為、年金には…

営業広告費の計算と節約

はじめまして、見習い経営者です。現在1人で営業活動をしています。宣伝費（広告費）についての質問です。現在チラシを自分で作成し自分で印刷しています。そして自分で配布しています。1人で作業しているので、今は月に1万～2万を目標数字にしています。------------------------------プリンターキャノンのMP560でインクの構成が黒（４ｍｌ）マゼンダ（４ｍｌ）イエロー（４ｍｌ）シアン...

住宅ローン減税について

先日住宅ローン減税が4年延長とニュースがありました。また、20万円から30(40?)万円に控除額を引き上げなども報じていましたが、住宅ローン減税について他サイトなどを見てもいまいちピンと来ないです。昨年5月に売買契約・今年1月に住宅ローン契約・3月に新居へ引越しという状況で情けない限りなんですが、住宅ローンの減税について教えて頂けないでしょうか。私の状況としましては、年収　　：420万円物件…

南アフリカランドディスカウント債

他界した父が購入（2010年）しておいてくれた南アフリカランド債が2013年２月初旬に満期になりますが、為替のため元本割れしております。証券会社は、現在の為替レートが悪いので、円に変換せず、受け皿としての南アフリカランドの割引債（2018年（５年）満期、５％）を設置するので、そちらに乗り換えないかと連絡がありました。元本割れ（利息分でカバーすると最終10～15％ぐらいの損）していても、満期受…

チラシ費用の削減

はじめまして、見習い経営者です。現在1人で営業活動をしています。宣伝費（広告費）についての質問です。現在チラシを自分で作成し自分で印刷しています。そして自分で配布しています。1人で作業しているので、今は月に1万～2万を目標数字にしています。------------------------------プリンターキャノンのMP560でインクの構成が黒（４ｍｌ）マゼンダ（４ｍｌ）イエロー（４ｍｌ）シアン...

娘と共有の家

娘が結婚をすることになり嫁ぎ先の家に住むことになりました。娘が現在住んでいる家は、建てて7年くらい、土地は娘の名義、家は共有名義（新築の時1階部分は仕事で私が使うため現金を払っている。）ですが、娘は借りたローン残債があります。結婚後はその支払いは無理なので、贈与ではなくその残金をわたしが一括で支払って借金なしで結婚できるようにするには、どのような方法があるか、教えて下さい。娘が…

36才からの住宅購入

先生方、こんにちは。主人、私ともに36才子供２歳　もう一人予定しています。月収手取り　21万ボーナス　　年80万前後住宅購入を検討しております。この先、収入はそれ程あがらないと思います。私は２人目の子供が幼稚園、あるいは小学校に入るまでは専業主婦で帰りを待ち、働きだしたら、月4万から8万円程は収入ができます。子供が高校まで公立に通うとして、この年からで、35年ローンでどのくらいの価格の…

不動産相続について

10年前に父が亡くなりました。父名義の50坪の土地と30坪の家屋があり、現在は母・兄・私の3人で住んでましたが老朽化が進み、建て替えすることになりました。（姉は結婚して近所に住んでます）そこで今回、名義変更をしようと滅失登記など法務局で確認したところ土地の登記しかしてませんでした。名義変更をしてない状態ですが登記時期は新しく建てた時で良いですか？借入れをしない為、登記は土地の相続（名…

非上場株式の配当にかかる税金について

総合課税について混乱しています。給与収入1200万（給与所得控除後970万と仮定）以外に非上場株式からの配当が1500万あると、まず非上場株式配当は20％の所得税源泉徴収があって1200万が手元に来るんですよね？それから、確定申告時に再度給与収入1200+配当収入1500万で税金を計算するのでしょうか？970万+1500万-基礎控除38万-社会保険料控除（110万と仮定）＝2322万2322万×4...

くるぶし周りの腫れ

ある日、右足の歩行に少し痛みを感じ確認すると、くるぶしの横が盛上がる様に腫れていました。一週間経ちますが、腫れや少しの痛みがひきません。原因がわかる方、教えて下さい。