高齢でも住宅ローンは組めますか？

こんにちは。
株式会社ＦＰソリューションの辻畑と申します。

55歳でも住宅ローンは組めますが、havrix様が組めるかどうかについてはなんともいえません。
その理由として住宅ローンの審査は総合的に判断されるのと金融機関により若干審査基準が違うからです。
よって、住宅購入を考えているのであればかんがえるよりも審査をいくつかの金融機関で受けてみることです。

総合的にとは、年収、勤続年数、勤務先の規模、借入額、自己資金の額（理想は物件価格の2割＋諸費用以上）、物件の担保価値、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。

頂いた情報で気になることは自己資金が少ないことです。

ｈａｖｒｉｘさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『今まで、住宅甲に優を考えたことが全くなかったので、
取り敢えずローンなどが組めるか伺いたく質問いたします。』
につきまして、

住宅ローンを組んで住宅を購入する場合には、
住宅ローン融資を申し込む予定の金融機関で、
住宅ローンの審査を受けた上で、無事にとおる必要があります。

一般的に、住宅ローンの審査に当たっては、
１．本人の収入
２．勤務先
３．個人の信用情報
などを審査することになります。

尚、住宅ローンを組む場合には、
住宅ローンを組んだ方が何歳まで収入を見込むことが出来るのかではなく、
多くのローン商品で７９歳までの返済期間を組めますので、
年齢に関してはあまり心配する必要ないと考えます。

それよりも、住宅ローンを組んで実際に返済する場合に、
７９歳までの返済期間でローンを組んだとしても、
７９歳まで住宅ローンを返済することは難しいと思われますので、
少なくとも、定年を迎えるまでには、完済の目途がたつように、
しっかりと繰り上げ返済を行う必要があります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄