「修理」を含むコラム・事例
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「北海道に来ました」
朝8時半のJAL便で北海道に来ました。
フライトは概ね良好でしたが、高度を下げ始めた北海道上空にさしかかったところで突然激しい揺れが発生し、乗客の中からも「お～！」という驚きの声が起こりました。
揺れは地震に喩えるなら、震度５程度でしょうか？
大きな揺れの中、よせば良いのに手洗いにゆくと席を立つ隣席の爺さん。心の中で、
「ヤメロ～!」と叫び声をあげている自分がいる。
どうしてなのか...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
台風でお家の被害は？
昨日の台風は、日本を直撃しましたね。 速度が速くてあっという間に通り過ぎてしましましたが 梅雨前線と重なり、たくさんの雨が降りましたね。 この台風であなたのお家の被害はありませんでしたか？ 火災保険に加入していれば、台風被害によるお家の修理代が 火災保険でまかなえるかもしれませんよ。 火災保険って、火災の時だけじゃないんです。 台風や大雨などで、床上浸水したり、瓦...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
ちやほやされなきゃ気が済まない～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラハラ夫は、人からちやほやされるのが 大好きです。 と、言いますか、人間は誰しもが 「他者からちやほやされたい！」 という欲求は、心の...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
第５９１号：根本的な解決を考えなければ
2012/06/11
第５９１号：根本的な解決を考えなければ
先々週の週末、長年乗っていた愛車が不調を訴え
とうとう乗り換えることとなってしまいました。
十数何年も乗っていたので、世間一般的には大往生と
言えるのかもしれませんが、良く考えると修理をすれば
まだまだ乗れる機械です。とてももったいない話です。
世の中では、エコカー減税だ助成金だと、血税が
ばらまかれてい...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
自動車保険 見直し 弁護士費用担保特約
自動車保険 見直し 弁護士費用担保特約 被保険者が自動車事故により、身体や財物の被害を被り、相手の方に損害賠償請求を行う場合、または自動車事故によって、被保険者に法律上の賠償責任がないにもかかわらず、損害賠償請求された場合に弁護士費用や弁護士相談費用を支払って貰う特約です。 （各社差がありますから確認してください） 「相手の方に損害賠償請求を行う場合」 これってどんな場合...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
自動車保険 見直し 車両保険
自動車保険 見直し 車両保険 契約している自動車が偶然な事故により損害を被った場合に保険金をお支払いするのが【車両保険】です。 大きくわけて、２種類あります。 「一般補償」と「限定補償」。 どう違うか？ 例えば ●電柱・建物等自動車以外の他物と衝突・接触 一般補償・・・支払対象です 限定補償・・・支払対象外です ●当て逃げ 一般補償・・・支払対象です 限定補償・・・支払対象外...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
保険（自動車保険の意義）
自動車保険というのは、交通事故が起きてしまった場合に、被害者の救済と加害者の金銭的負担を援助するための制度であるということができます。 大きな交通事故の場合には、医療費や自動車の修理代、そのほかの損害への補償金なども含めると、加害者が賠償すべき金額は相当なものになるため、自動車保険が必要となるのです。 自動車保険には二つの種類があるということは、よく知られているでしょう。一つめは、強制保険とも...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
TOEIC(R)テーマ別語彙「オフィス・事務用品」⑤
みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第１８７回目は、「オフィス・事務用品」⑤です（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜オフィス機器＞ paper jam:「（コピー機などの）紙詰まり」 cf. The fax machine is jammed.（FAXが紙詰まりしている） cf. traffic jam（交通渋滞） remove:「（紙詰まりを）取り除く」 repa...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
火災保険 建物外部からの物体の落下・飛来・衝突など
火災保険 建物外部からの物体の落下・飛来・衝突など 一般的な火災保険（住宅総合保険）において「建物外部からの物体の落下・飛来・衝突など」を補償してくれます。 火災保険なのに意外ですよね。 以前、実家の前でダンプカーがＵターンをして外壁に埋め込まれているポストを破壊され、外に出たときには、かなり遠くまで逃げられていたので 火災保険で修理をしました。 知らないと損します。 保険を隅々ま...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
東日本大震災に学ぶ、中小企業のIT災害対策 その３
データ消失で運転資金が枯渇
この様に地方自治体のシステムも被害を受けましたが、あまり報道はされていませんが、被災地の中小企業でも、データが消失するという致命的な被害が多く発生しています。被災後、当社にご連絡を頂きましたお客様の事例を元に、被害状況とその対応についてお話ししたいと思います。
宮城県・不動産業Ａ社・従業員7名
ITの被害状況
・津波の被害により、全社員のPCが紛失、...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
法人税：自社の蛍光灯をLEDに交換した場合の法人税法上の取扱
【法人税：自社の蛍光灯をLEDに交換した場合の法人税法上の取扱】 速報です！！ 国税庁のHPで、質疑応答事例集が更新されました。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/index.htm#7 上記URLのHPにアクセスして表示されるページの最下段に 各税目別に質疑応答事例集が紹介されています。 今回追加された項目は、各税目のコンテン...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
こんなお店は嫌だ！女性客が嫌う「怖い」「暗い」「汚い」お店
今日から、待望の新シリーズ。人口減少に伴って、これまで男性客主体でなり得ていたお店も、女性客や高齢のお年寄りを増やさないことには、経営がなり得ない！と言われています。ここでは、女性やお年寄りという新しい顧客に対してのアプローチや対応策をご説明していきます。まず、これまで私は、いろんな方から「ぶっちゃけ、女性は何を基準にしているんですか？お店選びを。」と言われます。そう、ぶっちゃけですね。ズバリ言う...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
何をさておいてもクレーム対応は最優先に！
私が、営業支援に着手する際に、真っ先に行うことがクレームの記録を見ることです。 中小企業様の中には、このクレーム対応を疎かにしている会社が、結構多い。 製造メーカーなら、修理、返却して終りなんていうのもザラです。 修理点検報告書も作成せず、ものだけ返している。 中には、お客様の使い方が悪いという姿勢で、対応しているケースも見かけます。 例え、お客様の使い方が原因で故障したも...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
『積算資料』を読みこなす
「工事の金額って分かりにくい」とよく耳にします。私も20年近くこの業界をやってきましたが、それでも全く同感で、同じ心境です。ただし「分かりにくいものだ」ということへの免疫がついているので常にあまり驚くことがないのは経験値と言えます。反対に分かっているような顔をする人を信じ込んではいけないかもしれません。
工事の金額を不明朗にする要素は３つあります。相場と取引と労務です。特に修理やリフォームの場合...（続きを読む）
- 藤木 哲也
- （不動産コンサルタント）
親族後見へのアドバイス 住宅の管理について
ご存じの通り、ご本人の自宅は、本人が施設などに入られても、勝手に処分は出来ません。もし、本人の支出のために、売却等が必要になる場合には、家庭裁判所に申立てを行い、審判を得た上で処分が可能になります。
通常は、ご本人が施設から戻られた場合にすぐに生活できるように、管理をすることが求められます。
本人のライフプラン上は、
戸建て住宅の場合には、図に示す通り修繕インターバルをイベント表に、費用をキャッ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸オフィスの入退去をめぐるトラブル（２）賃借中
◇賃貸中のトラブル ・賃料増減額請求権 賃貸借が継続していると、時間の経過により賃料の額が不相当になるケースがあります。 建物の借賃が、土地若しくは建物に対する租税その他の負担の増減により、土地若しくは建物の価格の上昇若しくは低下その他の経済事情の変動により、又は近傍同種の建物の借賃に比較して不相当となったときは、契約の条件にかかわらず、当事者は、将来に向かって建物の借賃の額の増減を...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
似合うメガネの選び方～あなたのイメージアップは簡単にできる…
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。
当サロンではメガネを作るときに「こんな雰囲気になりたい」をお聞きし、そのイメージになれるメガネをお作りするのが特徴のひとつです。イメージをアップするにはなりたいイメージをより明確に具体的にすることが大切です。
また、ワタクシ自身、なりたいイメージを忠実に理解させていただくにあたり、お客様とのコ...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
【過去の★5つシリーズ】シェア <共有>からビジネスを生みだす新…
こんにちは。
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
以前読んだ★5つの書評をご紹介します。
では本日はこちら↓
私の5段階評価 ★★★★★ ５
シェア からビジネスを生みだす新戦略
レイチェル・ボッツマン
＜所有する＞から＜利用する→SHARE＞へ
車や自転車、工具のシェアからモノのリサイクル、リユース、そして、お金や空間やスキルのシェアま...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
家の修繕が大切 １）住まいの資産価値を考える
資産価値を維持させるのに修繕は不可欠なものです。何ら修繕もせず、資産価値が落ちるままにしておくと、ある時点で建物の価値がゼロかマイナスになり、大きな損失を生みます。例えば、1000万で建てた家が雨漏れするようになり、その修理に100万かかるとします。100万を投じれば元に戻るわけなので、資産価値は900万（土地分を除いて）と計算できますが、実際は雨漏れする家にお金を払って住みたいという人はいないの...（続きを読む）
- 藤木 哲也
- （不動産コンサルタント）
ロングステイ 住宅は留守宅管理が必須です
住宅は不断の手入れが必要です。 住いは風通しをしなければ、湿気の害に晒されます。 また、家庭菜園、盆栽、鉢植えなどの植物の手入れも必要です。 庭があれば雑草の除草、庭木の落ち葉の始末等々、普段の手入れを代行していただく人が必要になります。 お子様などに頼める方は別として、有料になりますが留守宅管理サービスにどのような者があるのかをご紹介します。 主な留守番管理サービスは ・お住いの通風サービ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
横浜市時計眼鏡貴金属小売組合
横浜市時計眼鏡貴金属小売組合は昭和20年（1945年）に設立されました。戦後、時計が少ない時期に共同仕入れを行ったことが組合の始まりです。 昭和45年（1970年）頃からは、技能試験を行い技術指導に力を入れてきました。一言で時計といって、実に多くの種類があります。 現在、国内の時計学校では腕時計の修理しか教えていませんが、60歳以上の時計職人なら、100年前の柱時計でも修理の経験があるのが普通です...（続きを読む）
- 韮澤 哲也
- （イベントディレクター）
横浜市板金組合連合会
横浜市板金組合連合会は大正7年（1918年）に設立されました。横浜市内の建築板金師約300名で構成され、14の支部があります。 建築板金業とは、薄い金属板を使用し加工することにより、屋根・外壁・雨といや、厨房用金物・ダクト・天蓋・排気筒あるいは内壁・工芸品などを、建築物の所定個所に取り付ける仕事（工事）を行います。そのため使用する金属板の特性を知り、その特色を生かし加工する高度な専門的技能知識を有...（続きを読む）
- 韮澤 哲也
- （イベントディレクター）
ミニイベントのお知らせ
こんにちは。 今週２６日土曜日、ミニイベントに参加させていただきます！ お誘いいただきました会社様、ありがとうございます。感謝です。 雨天ですと中止になりますが、お近くの方、お気軽に遊びにいらしてくださいませ。 販売もいたしますが、アクセサリーやジュエリーの事でのご相談、 ありましたらお気軽にお声かけなさってくださって大丈夫です！ 修理の事や、リメイクの事、お声かけてくだ...（続きを読む）
- ジュエリーソムリエKaren
- （プロダクトデザイナー）
「丈夫で長持ち」と言うお話し
健康な家＝丈夫で長持ち（＝人も・・・(笑)） そう言って、パッと思いつくのは、柱や梁の構造体 それから、敷地・・・地面ですよね。 これは基本中の基本。 しかし、それだけじゃないんです 快適に住めることが必須条件 壁を多くすれば家は丈夫になりますが 風も光も入らない暗い家では快適に住めませんね。 ですから・・・ 丈夫で長持ちで快適に住めることが重要です。 ...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
老後 生活設計 退職に際しての住宅購入と賃貸住宅を考える
「終の棲家」として、退職に際して住宅を購入される場合は、住めなくなるリスクをお考えください。 一つには、加齢による身体的な理由として、階段の上り・下がりが困難になる、お風呂などの使用に困難が生じる等です。従いまして、出来るだけコンパクトな作りの平屋をお勧めします。ただ、平屋は都会地では費用の点で無理が生じることが多く、建築が困難かも知れません。 もう一つには、認知症の発症などで、グループホームや...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
老後の生活設計 木造一戸建て家屋の修繕費の目安
戸建て住宅を保有されている方は、ご承知と思いますが、点検・補修(メンテナンス)費用の目安を掲載します。
点検時期の目安は住宅が気候風土、建っている場所や使用状況部材によって時期が異なりますので、点検を怠りなく実施されるようお勧めします。
表以外にも、土台の修理、屋根の葺き替え、門塀等の外構の修理費が必要と為る場合がございます。
私はご相談に与る際に、必ずメンテナンス費用をキャッシュフローに毎...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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