合算者の妊娠について

現在、住宅購入にあたりローンの手続き中です。９月中旬に最終の検証契約があり、１０月から返済開始となる予定です。今のところ、順調に審査を終えていますが、ローン申請後、合算者の妻（看護師）の妊娠が判明しました。現在、６ヶ月で住宅販売店のローン担当の方は、とくに問題ないといわれるのですが・・・大丈夫でしょうか。銀行には、妊娠の旨は伝えてありません。産休を取るか、一時退職にするかは未…

契約解除金全額返金可能でしょうか？

　税金控除の為、年内完成の着工枠が僅少という事で、大手HMと契約し、契約金を振込み致しましたが?希望条件の見積から、予算に合うように、本体価格以外の周辺費用で必要な金額が大幅に変更され、「予算で出来ます」と言われ、後から増額された?契約前に土地が決まらず「請負契約等だと土地が決まらないとできないのでは？」と質問すると「どのHMで検討するか決める契約」と簡単な契約のような説明がなされ…

建築会社が突然倒産した場合

サブプライム問題の影響で、不動産関連の倒産が急激に増加しています。現在、住宅の建設を検討している会社も大きな企業ではないので、心配です。そこで、質問なのですが、住宅の工事中に建設会社が倒産した場合、住宅の工事は最後まで行われるのでしょうか？また、完成後に倒産した場合、長期の保証などはそうなるのでしょうか。また、倒産しそうな会社の見分け方なども教えていただけると参考になります。…

単純横領

昨年11月生活費の足しにと思いルイビトンのバックを友人Aさんに質屋さんで現金化してほしいと頼みましたしかし１５０００円にしかならずその時はお断りしましたその後バックをAさんはAさんの友人であるBさんにオークション販売してもらうって事でBさんに預けに行ったそうです私は今年１月より友人Aさんにバックの返却を求めましたしかし友人AさんはBさんに連絡したからとの返答ばかりでラチが空かず私はAさん…

住宅購入について

初めまして、咲也香です。結婚して子供が一人います。今は賃貸です。住宅購入を考えてますが、まったくの素人で何も解りません。主人は建設業で、確定申告は今年から始めました。私は今は専業主婦で、同じく確定申告は今年からです。主人は昨年債務整理を終えたばかりですが、住宅ローンは組めるのでしょうか？他にも購入までの道のりみたいな事を知りたいです。よろしくお願い致します。

歯の矯正は49歳でも問題ないですか　過大広告ですか

かなりの高齢者ですが　ずっと慢性的な頭痛や肩こりに悩ませれてきました　歯の状態も悪く差し歯が多く　矯正は無理だろうと　長年あきらめていましたが　歯の矯正は　何歳でも矯正できる、肩こりも治ると書いてある新聞記事を読みました　実際はどうですか　前歯４本　奥歯３本は保険の差し歯です　　歯の矯正をするにあたり、若い人ならこういった矯正方も矯正装置も選択できるが　高齢者の場合はこれは選…

老後資金が不安な新婚の家計診断

家計診断方、お願いいたします。夫(32歳）妻(32歳）結婚一年目です。将来、マンションか一戸建てを買い(遅くても40歳までには）、子供は多くても二人、大学進学させたいと思っています。老後に関して、確定拠出年金を採用をしている企業であり、退職金という形ではもらえず、今からしっかりと貯蓄せねばと思っています。◆◆月収422,900円（法定控除後330,500円）?給与天引き会社天引き積み立て（信託銀行...

特約解除

近々結婚をするにあたり彼と私共有名義で新築を購入することになり、銀行審査待ちでした結果がきたのですが、条件付ということでその条件が彼が勤続２年なので、これを勤続３年にする為に今いる会社で１年バイトをしていたことにする書類に承諾を取り付けてくるということでしたこの場合は簡単に会社がOKを出してくれるもなのでしょうか？もし駄目な場合は特約解除にあたるのでしょうか？

破綻の危機に直面しています

自営業を営む43歳です2年前に住宅を購入しました4500万を銀行から借り入れし34年返済で月16万返しています借入当時の年収が1200万ありましたが景気の悪化に伴い税理士さんと相談し会社の借金返済のため年収を420万に落とさねば倒産すると言われ、やむなく減収に応じました手取り20万住宅ローン16万で生活できる訳もなく車を売却し生活費にあてていましたが妻の使い込みで3ヶ月で無くなってしまいました家計...

個人事業の青色申告

個人事業を始めました。取引に対し支払いが生じ、銀行のネットバンキングで支払いをしています。記帳していますので、どこにいついくら支払ったかはその通帳に印字されていますので、相手方から送られてくる「領収書」は青色申告の際、添付の必要性はないでしょうか？またカードで支払った際もカード会社から請求書がきますで、これも相手方からの「領収書」は青色申告の際は必要はないでしょうか？

ソフトウェア　税務上の処理

利用見込期間が1年未満のソフトウェアがあります。金額は合計で3,000,000円ほどで、外注製作費が約2,500,000円、残りは社内の開発チームが制作にかかったコストです。これを会計上は「利用可能見込期間が1年のため」費用計上としています。税務上はあくまで5年として資産計上して、もし本当に1年で除却したら、費用とするということでいいのでしょうか。それともそもそも1年未満なので一時費用としてしまっ...

財産分与に関して

こんにちわ。この度離婚する運びとなったのですが、財産分与に関して判らなくなってきたので質問させていただきます。８年前に家を立替したのですが、頭金を私の両親及び私の預金から１７００万、残りの分を夫名義で１２００万のローンを組みました。その為共有名義になっております。(土地は同居の義母名義なので純粋に家屋のみになります。)ローンの残高は１０００万円（金利込み)なのですが、家屋の評価額…

住宅購入について

主人が今年やっと正社員になれたので、5年後に一戸建ての住宅を購入したいのですが、可能でしょうか？新築は無理でしょうか？アドバイスをお願い致します。主人34歳　手取り30万　ボーナス手取り　年/60万予定妻　31歳　パート手取り7万子供4歳と1歳　児童手当　1万5千食費　　　 　6万家賃　　　　 3万5千水道光熱費　 2万通信費　　 　1万2千子供費　　 　2万6千（幼稚園2万　学資保険　5千円）車...

野良犬の飼育について

５月頃野良出身犬について質問した時は親身なアドバイスをいただきありがとうございます。５月に引き取って話しかけたり、撫でたり、環境にも十分配慮し、毎日４５分ほど散歩をしていましたでも根本的に信頼されていない感じがしていました。パニックを起こしやすく男の人を怖がったり、ちょっとしたことでびくびくします。私が引き取る前は老夫婦の近所の若い女性がよく可愛がっていたんですが、散歩の時も…

狭小住宅の価格

私達の今住んでいる所も２０坪程の土地なのですが、設計士の方に３階建てをためしに見積もって頂いたところ４０００万もかかると言われました。下がガレージで鉄骨となるとやはりそのくらいかかるのでしょうか？木造だと強度の点でちょっと心配だったりします。木造でも大丈夫なのでしょうか？ちなみに５ｍ×１２ｍ程の土地です。

株式の名義変更忘れ

16年前に母が購入した株があり、株券を証券会社からもらってすぐ貸金庫に預けたとろ、先日名義変更をしていないことに気付きました。証券会社に問い合わせたところ、元の持ち主の子供が、売ったはずの株券を再発行しており、所有権はその人にあるといわれました。また、取引をした際に名義変更の手続きを言わなかった非はあるが、時効だから諦めろと言ってきます。どうにか株券を取り戻す策はないでしょうか。

集成材の剥離試験

家を建てようと思っていますが、家の建材に集成材を使うべきかどうか悩んでいます。できれば、長く住みたい家を考えているので、家の耐久性には特に感心があります。そこで疑問なのですが、住宅の建材には集成材が良いという会社もあるし、無垢が良いという会社もあります。いろいろな議論がされていますが、特に気になるのは集成材の剥離、疑似剥離の問題です。剥離や疑似剥離に関しては、定性的な議論はさ…

投資信託について、やはり危険なもの？

全く初心者なのですが。最近本など読んで。どうやら特別定期預金より投資信託が良いらしいと思ってチャレンジしてみようと志している所ですが。周りに言ったら、株は怖いよ〜損した悲惨な人多く知ってるし。勉強しないといけないんでしょ危険だものと、言われとても怖くなりました。そんなにやはり危険もあるのでしょうか？私はドルコストでずっと動かさずに１０年ほどはおいてと思っていましたが。怖くて腰…

お尋ねしたいのですが・・・

突然こんなことをお尋ねしてすみません。でもどうしても気になっているのでお尋ねさせて下さい。私は３年前に軽鬱と診断されて治療していました。その時の症状の一つに不眠があって当時はサイレースやドラールレベルの睡眠導入剤を服用していました。現在は欝に関してはもう大丈夫だと思いますが、今でも睡眠に関しては薬がないといけないので通院しています。ただ私は仕事が夜勤で生活が不規則なので主治医…

キッチンの床タイル

現在新築中で、建て前が終わったところなのですがキッチンの床を、今風のタイルに希望していたところ、現場の大工さんから「ベニヤに貼るから、数年後にはボコボコになる。やめたほうがいい。」と言われました。急なことで、戸惑っております。他のお宅でも雑誌でも、テラコッタ風のタイルをキッチンに敷いているのをよく見るだけに、納得行きません。工法の違いなのでしょうか。解決する方法はありますか。…

調湿建材について

壁リフォームについてお尋ねします。木造一戸建て、１階部分の改装なのですが留守がちなため、常に締め切っている状態で湿気に困っています。現在は一般的なクロスを使っているのですがこれを機会に調湿対策をしたいと考えています。（換気扇は常時換気で利用する予定です）リフォーム業者さんからは、和室…珪藻土（商品名不明）トイレ、洗面…調湿建材（ボード状のもの）を薦められています。塗り壁について…

年収300万円でも扶養に入れる？

はじめまして。26歳既婚（子供はなし）です。現在派遣社員として働いていますが、将来子供を産んだ後も働き続けたい、と考え就職活動をした結果、ある会社（個人事務所）から内定の連絡を頂きました。ところがその事務所では雇用保険・労災保険以外は加入できないことが分かり、非常に不安に思っております。法人ではないので厚生年金・社会保険加入は義務ではないとは分かるのですが、将来受給できる年金額…

実家の倒産

初めまして。私の父がやっていた会社が2度の不渡りを出してしまい、昨年の２月頃に事実上倒産しております。実家、会社ともに抵当に入っており全て銀行に差し押さえられ他人の手に渡っておりますが、そういう状態ですので弁護士費用をまかなうことができず、全てが解決していない状態です。そこで質問ですが?息子の私も勤めていましたが、（建設業をやっており、職人も数名いた状態です）倒産が分かり昨年の…

病気でしょうか？

はじめまして。兄のことで相談があります。兄はここ10年まともに働いたことがありません。高校、大学とアメリカで生活をしていて帰国後、一旦就職し社会にはでましたが一年ももたずに離職、その後独立したものの途中で投げ出し、また他の事業をはじめそれもまた投げ出し、次の事業・・・とそれの繰り返しで生活できるほどの収入を得たことはこの10年一度もありません。それどころか毎回多額の借金をつくり、…

離婚理由について

離婚を考えている友人（男性）がいます。友人（28歳）、奥さん（28歳・専業主婦）、子ども（1歳半）、結婚4年目お互い浮気経験があります（お互いとも肉体関係はないそうです）。奥さんは3年前、友人は半年前です。以前から喧嘩が絶えないため友人は離婚を考えているそうです。また今回奥さんに浮気疑惑が出てきました。しかし確実な証拠はありませんでした。話し合いの結果奥さんは浮気はしていないとなった…

海外口座からの自己資金の日本への送金は課税対象？

　公務員として数年前まで海外に勤務。当時、給与や在外勤務手当は、米国にある銀行に設けた口座（ドル普通預金）に、本省から振り込まれていました。帰国後、昨年７月に至り、同口座を解約し、残高全額を日本に送金し、日本の銀行で円転。その際、送金が一定額以上なので大蔵省への申告が必要と銀行から言われ、銀行を通じて大蔵省に為替送金の申告を行いました。　これで手続き関係は全て終わったと思って…

交渉か、副業か

希望業界に転職してから1年が経過しました。仕事にやりがいもあり、人間関係もごく順調ですが、待遇面で悩んでいます。基本給＋見込み残業代でやっと首都圏の新卒の初任給並になりますが、きちんとした勤務時間の記録制度がありません。最近タイムカード制度が導入されたものの、海外出張中等は打刻もなく、また22時を過ぎれば機械が停止するため、退勤時間が記録されません。実はお金が貯まり次第 社会人枠…

就職活動について

　はじめまして。私は３０歳の男性です。　私は大学を卒業してから今まで家庭教師のアルバイトをしながら司法試験の勉強をしていました。　しかし、合格することができず、また家庭の事情もあり、司法試験の勉強を断念し就職活動をすることにしました。ただ、正社員の経験もなく専門的なスキルもありませんので、民間企業への就職はかなり厳しいと考えています。　私の年齢と経歴を考慮すれば就職には不利な…

自分の欠点をうまく聞き出す方法

研究員職についている４０歳男性です。先日はいろいろアドバイスをありがとうございました。今、仕事上の評価がなかなか上がらず、悩んでいます。自分の仕事は一定の評価をいただいていますが、ある程度から上にはなりません。先日、ほぼ同期のライバルに先に昇進されてしまったのですが、その人の仕事を見ると詰めの甘さが目立つものばかりで、どうして私が負けてしまったのか自分としてはあまり納得がいき…

扶養控除申告書の提出について

はじめまして。今まで自分でフリーのデザイナーとしてやってきたのですが、収入から経費を引くと赤字続きになってしまったため、アルバイトに出ることにしました。きちんとした会社に週3〜4回のアルバイトとして採用されたのですが、会社から「扶養控除申告書」を提出するように書類を頂きました。履歴書には「配偶者アリ」と記載しましたが、実は、主人とは一度離婚しており、今またもう一度子供ためにやり…

借地か生前贈与か

親の土地に住宅を建てる計画があります。表題のとおり、一部を借地（使用貸借）にすべきか生前贈与にすべきか悩んでいます。それぞれ税金の額と支払うタイミングが異なるのはおおよそ理解できるのですが、実際には何を基準に決めた方がよいのでしょうか？宜しくお願いします。

自分に自信がない

先日は質問にたくさんのご回答をいただきありがとうございました。もう一つ質問させていただければと思います。どうも自分が他人より劣っているような気がします。→なにか悪いことがあるとすぐ自分の責任・間違いかもしれないと思う。→人目が気になる。人の顔を色をうかがい、どうも下手に出てしまう。このため対人の場面ではいつも緊張状態。→自分を否定されると精神的にかなり致命的な状態になる。→褒めら…

離婚調停について

現在４歳の娘を連れて家を出ています。ＤＶ申請により住民票を非開示にし、離婚調停の申立て中です。先日調停の１回目があって、こちらからは?相手のＤＶにより骨折、捻挫、精神的苦痛による胃潰瘍等?相手の不貞を理由に慰謝料５００万円、養育費１５万円を請求しています。これに対し、相手は?怪我は私が暴れたのを制止するときにそうなった?不貞の事実はないなど、嘘の抗弁を行い、慰謝するつもりはないが…

断熱リフォーム

近く築38年の二階家をリフォームする予定です。建築士さんは天井、床、壁にポリエチレンフォーム30mmを入れるとのことですが、私は壁に50mmを入れて欲しいと思っています。内壁はグラスロック石膏ボード12.5mm面取り品素地仕上げ、上記の断熱材、現存の外壁の上に15mmの断熱材のついた鋼板サイディングを貼ります。二階は和室を変えたくないため断熱は外壁を撤去して外側から施工し、外壁の代わりにコンパネ…

親子リレーで親が死亡した場合は？

はじめまして、親子リレーの件でご質問させていただきます。私の妻が結婚前に父と親子リレーを組み住宅を購入し（中古ですが）数年たった昨年死亡いたしました。リレーということなので現在働き手である私の給料の中から支払いを行っております。父の死亡については、銀行に連絡を行っていない為生前の父の通帳口座から引き落としをおこなっており、特に何の手続きをしたということもなく一年が過ぎようとし…

志望動機があまいのですか？

3月で長期派遣として働いていた会社を辞め、4月から正社員としての仕事を短期・単発の仕事をしながら求職中です。私は派遣社員としての経歴しかないため、雇用形態だけでいくつかの転職会社からは門前払いを喰らいました。やはり取引先が雇用形態を重視してみているので、お仕事をなかなか紹介できないという理由でした。私自身、派遣社員でもちゃんと担当業務を与えられ、残業もあり、正社員の人と同様に責…

面接時の質問の意図

今回の転職こそは、失敗しないと決意して面接に臨んでいます。先のことは、今から心配しても仕方ないことですが、可能な限り将来の自分をイメージできる会社や職場を探すつもりです。多少時間が掛かっても。よく等身大の自分が分からなくなる時があります。いつも自分を良く見せ過ぎないように心掛けているつもりです。もう、そんな失敗は絶対にしたくないからです。人生のやり直しを、今しようと思っていま…

Ｊｗｏｒｄについて

はじめまして。当方ドッグフードやサプリメントを販売しているサイトを運営しております。ＧＭＯという会社のＪｗｏｒｄから先月の６月に４０万円を支払い『ペットグッズ』というキーワードを購入しました。このキーワードをアドレスバーに入力することで当方のサイトが表示されるとのことでした。ヤフーで月間１６０００件の検索結果があるので単純に計算しても１日５００件の訪問者が訪れることになります…

住居が子供の成長に及ぼす影響

分譲マンションの高層階に住んでいるものです。夫婦と一歳の子供の三人家族で、近い将来、二人目の子供も欲しいと思っています。ものの本によると、子供の成長にとって三歳までの住環境は重要で、コンクリート造の住居や、高層階の住まいは、情緒に良い影響を与えないと聞いたことがあります。個人差もあるでしょうし、因果関係を証明することは不可能とは思うのですが、それでもみなさんの個人的な見解をお…

社会保険事務所への給与額過少申告について

従業員数70名ほどのシステム会社に勤めております。最近会社が社会保険事務所への個人給与額を過少申告していることをしりました。会社から社員に毎月送ってくる給与明細には社会保険料と雇用保険料と厚生年金の金額が書いてありますが、その金額は実際の給与額の会社との折半分の金額が記載されていましたが、実際会社は折半して払っているはずの残りの社会保険料、雇用保険料、厚生年金を払っていません。…

逆請求

こんにちは。3年ほど前に親戚の経営する商店で、集金した店の売上金を従業員Aが着服（横領）した為その従業員Aを解雇しました。その従業員Aの今後もあるので被害届は出さず、退職金を着服したお金の返済に充てるという条件で示談にしました。（※伝票や領収書が全て残ってなくて被害金額は大体しかわからないです）最近になって親戚の事をよく思ってないBさんの入れ知恵や後押しでその解雇した従業員A（現在で…

円高に強い資産

諸先生方こちらでいろいろと勉強させていただいて分散投資に心がけています。毎月可能な額を積み立てで、日本株式、先進国株式、先進国債券、新興国株式、新興国債券、国内ＲＥＩＴ、海外ＲＥＩＴ、商品のいずれもインデックスファンド（ＳＴＡＭシリーズ、ないしは、日興の年金積立）をしています。日本株式、先進国株式、先進国債券を中心に残りの資産クラスはそれぞれ５％程度のイメージです（新興国株式…

開業申告について

　はじめまして。知識がなく、初歩的な質問ばかりになってしまいますが、よろしくお願い致します。　去年から自宅で、フリーランスでデザイン関係の仕事をしています。　開業届けを出していない状態で、去年度は赤字でしたので、確定申告もしていません。　収入も増えつつありますが、いつまでこの仕事をやるか悩んでいる感じですし、開業届けは急いで出さなくても問題ないというお話も聞きましたので、だら…

退職後の競業避止について

就業規則に「退職後は原則として3年間は、同業他社への就職・役員の就任ならびに同業の自営・開業おこ行わないこと」とあり、入社時に「入社前誓約書」と「退職後誓約書」をサインをさせられました。社内でいろいろあり、メンバーと一緒に退職し、同業の開業を考えていますが、１．入社時にサインをさせられた「退職後誓約書」は破棄する方法はあるのでしょうか。また、現在の業態はサービス業で、何か特殊な…

リンパ腫

こんにちは。１４歳になるシーズーですが、６月末にしこりに気づき病院に連れて行きました。リンパ腫でした。抗がん剤をすすめられたのですが、抗がん剤に抵抗があり他の病院に行ったところ飲み薬をもらいました。１週間たちましたがしこりが増えている様な気がします（首・大２　小3〜4個　足の付け根２個）。やはり抗がん剤を試してみるべきなのでしょうか？副作用などで苦しんだりかえって命を縮めること…

接触事故

はじめまして。昨日、歩行者の肘と私の車のミラーが走行中に当たったと思われます。音がほとんどせず、ミラーを見ると少し畳まれていたのでおかしいと思い、すぐに停まればよかったのですが、後方車がものすごく密着しており、急停止はますます危険だと思いすぐ先のアパートの駐車場でUタ−ンしてきたのですが、その方が見あたらずそのまま帰ってきてしまいました。すぐに警察に届出を出せばよかったのですが…

条件付土地売買と建築請負契約の解約について

私は現在、大手HMと建築条件付の土地（HM所有の分譲地）の売買契約と建物の建築契約済みの状態にあります。契約後に詳細な打合せを重ね、間取り、仕様も決り変更契約→着工の目前でした。しかし、最近になって次の2点が判明し、契約の解除を考えております。１．建物の配置の移動の必要がある（契約時の位置は法律上問題ない位置でしたが、法律上とHM内規定との北斜線基準位置の違いから、建築予定位置を南東…

手付金は戻りますか？

以前、ﾉﾝﾊﾞﾝｸからの借換という事で質問をさせて頂きました。今回は皆様のアドバイスもあり、見送る決断を出しましたが、ﾉﾝﾊﾞﾝｸへの審査を出す際、最初にこちらはﾉﾝﾊﾞﾝｸは意に反すると渋った所、私にも勉強になるので出すだけ出させてください、万が一通っても止めたいという事であれば、上司に通らなかったと言って終わりにします。売主さんにもここまで頑張りましたがと理由になるとの担当者の話で審査だけ…

入院保険

今私は何の生命保険にも入っていませんそろそろ誕生日なのでそれまでには入るつもりなのですが今不妊かどうかの検査をしています不妊治療は自費だけど入院・手術をしなければならなくなった時給付を受けることができると聞きしたでも病気とわかっていて保険には入れないとも聞きました今検査をいている時点で不妊の可能性はあるわけなのでもう私は入院保険？などには入るコトが出来ないのでしょうか？入れて…