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「不動産」を含むQ&A
6,413件が該当しました
6,413件中 4651~4700件目
夫は一年後に定年退職します。ライフスタイルにもよりますが今後平均寿命まで生きるとするとどれくらいのお金がいるのでしょうか?また、資産はどのように運用すればいいでしょうか?現在の資産は預貯金3500万円、株&債券300万円、不動産(一戸建て持家と賃貸にだしているマンション一戸、どちらもローンはありません)今後見込まれるものは会社が倒産しなければ約2000万円の退職金と月額25万円ほどの年金で…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- たりらんらんさん ( 大阪府 /57歳 /女性 )
- 2008/10/27 14:33
- 回答7件
南と北が道路に挟まれ、南側が土地より3m程度道路が高くなっている土地に興味があるのですが、どのように家を建てるのがお勧めでしょうか。風や雨水に関しては心配しています。また、建物や基礎の価格に関して通常の平らな土地よりどれくらいのコストアップを考えておかなければならないでしょうか。左右については、西が公園、東は、低い高さで住宅が立っています。以下GoogleのLINKで左に古い家のある土…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- 何番目さん ( 神奈川県 /38歳 /男性 )
- 2008/10/27 00:25
- 回答2件
初めまして、佐藤と申します。現在、間口6,5m×奥行き11、5mの土地購入を検討しています。車の駐車法ですが、建物自体をビルトインやL地型にしたくないので、間口横置きにしたいのですが、全長4,5mの車で無理でしょうか。また、何メートル位なら横置きが可能でしょうか。ちなみに横幅は1、82mです。L字にしたくない理由は、LDKの開放感を損なうからです。よろしくお願いします。
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- 佐藤 勇人さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2008/10/27 01:34
- 回答2件
私の両親と協力して家を建替え、同時に同居することになりました。外構や諸費用まで込みで7000万円近くかかる予定です。私たち夫婦としては、主人の預金から1500万円を頭金として出し、2000万円分を銀行などのローンで返済する心づもりでしたが、私の父が利息がもったいないので2000万円は貸してやると言います。もちろん借りっぱなしではなく毎月か毎年で返済していく予定です。(ちなみに何年か後に一括返…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- wakuwakusanさん ( 岐阜県 /34歳 /女性 )
- 2008/10/27 11:00
- 回答1件
うちはタイトル通り路地裏にあります。車も通りません。昔の軽トラックがギリギリ入る幅。それも両サイド5?くらいの余裕しかないくらいギリギリです。表の道からは10?くらい入ったところです。現在は築80年は経っている母家と、築30年くらいの離れがあります。この離れは今の建築法でいくと違法建築になるらしく、母屋だけを建て替えることはできないらしいのです。しかし、3世帯で住んでいるんですが、…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- yonyonさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2008/10/06 13:52
- 回答6件
現在、築13年65平米のマンション住んでいます。5人家族で子供の中学入学の前に戸建への買い替えを検討しています。購入額が約4900万でローン残高が約2000万、現在のマンションの査定は2980万程だそうです。東京駅に20分圏内で駅からほどよい距離の住宅街なので利便性は高いのですが、5人家族で64平米は少々手狭なため4000万ほどの戸建への転居を考えております。頭金は2割りほど用意できそうなのですが...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- むらさきさん ( 千葉県 /44歳 /女性 )
- 2008/10/27 11:23
- 回答1件
2007年6月に住宅を取得し(住宅のスペック等については住宅ローン減税の対象に適合していると考えております)即日入居しました。が、翌年の2008年初に確定申告手続きを行っておりません。このような場合2009年に確定申告を行い2008年分からローン減税を受けることは可能でしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- Urban5555さん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2008/10/26 20:14
- 回答2件
はじめまして。下記の物(何の知識もないまま営業マンに勧められ・・)を持っています。9月に入って証券会社の人と相談をしていましたが、「時間はかかりますが、大丈夫」の言葉を信じ、この金額になってしまいました。先日も相談したのですが・・・ 購入したときの1/2〜1/3に基準価格がなっています。(大体1万円で購入)当面(10年ほど)使う予定はないのですが・・・保有するべきですか? それとも売却(…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- natsutakeさん ( 茨城県 /41歳 /女性 )
- 2008/10/24 06:06
- 回答8件
大学卒業後、派遣で1年働いた後、実家の不動産管理業の手伝い(営業、経理)的な立場で5−6年働き、出産を機に退職し、現在2歳のと来年4月に生まれる予定の子供がいます。夫には定収入がなく、彼に定収入をもたらしてくれることを望むより、自分がスキルや教育をつけて働いたほうが確実に思い、妊娠中ではありますが、今後のキャリアにむけて、なんらかのステップを踏みたいと考えています。キャリアカウ…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- komatta76さん ( 兵庫県 /32歳 /女性 )
- 2008/10/23 21:28
- 回答3件
こんにちは。私は現在34歳で小学校3年生の娘がいます。今は実家に住んでおり、給料は母に渡し管理してもらっていました。諸事情により、実家から出る事を考えております。貯蓄は100万円弱。給与23万円 手取19.6万円 賞与50万(手取り)年2回 前夫には養育費は貰ってません。年収330万弱です。新築住宅2,380円の物件を購入しようかと考えております。金利は10年固定2.1% 銀…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 5103さん ( 静岡県 /34歳 /女性 )
- 2008/10/24 12:17
- 回答6件
中古マンションの購入を12月に予定しておりますが、住宅ローン控除の税金を最大限に利用するとして今は購入を控えるべきかそれとも来年1月の入居にすると幾分か新税制を利用できる可能性が高いのか、一般常識的には今の経済動向からどう判断するべき御意見として伺いたい。尚、手付けをうつ仮契約時には入居日は年内にするのか来年にするのか購入者の判断に任せますと一筆が有り、猶予も2週間弱頂けるとにな…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- kerokeroriさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/10/24 21:55
- 回答1件
年収約250万の34歳独身女性会社員です。新築3LDK、1,994万円のマンションを購入しました。頭金は1,394万円で、600万を20年で借り入れしました。金利は変動で優遇後、1.374%です。担当営業にも借入金額と支払い年数が少ない事から変動を勧められました。私自身も、月々の手取りが17万位なので固定だと支払いが厳しいので本審査時に変動で融資決定をお願いしました。今後、将来の為にも老後資金を貯...
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- らねんさん
- 2008/10/24 16:32
- 回答1件
主人が、義親の借金の連帯保証人になっています。他に、義父と主人の連帯借入で現在返済中の住宅ローンがあります。その家には義親たちが住んでおり、私たちは住んでおりません。数年間の固定資産税も滞納しているようです。義親は自営業をしており、経営が落ち込んでいる上、常識を逸脱した金銭感覚で、子供にたかり迷惑をかけることなどお構いなしです。主人が若い時期に保証人、共同名義の住宅ローンの借…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- がけっぷちさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2008/10/23 01:09
- 回答1件
はじめまして。現在アロマサロンを経営して4年目です。今はマンションの1室で広告も毎月出し、なんとかまわしている状態ですが、結婚して遠方に行こうかと考えています。その際、自宅の1室でやりたかったのですが、自分ひとりではないのでなかなか難しく、レンタルサロンを調べてみたのですが、大抵の物件が片道1時間30分くらいかかり、使用料金や駐車場、備品持ち込みなども考えると、なかなか難しいのでは…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はたけなかさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2008/10/22 13:02
- 回答2件
よく、管理状況の良いマンションを買った方が良いというお話を聞くのですが、実際には、どこをみて、管理が良いと判断するのが良いのでしょうか?例・修繕積立金総額・過去の修繕履歴・目視で分かる建物の状況を見るポイント等
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- プルプルタマキさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2008/10/23 01:24
- 回答1件
35歳息子は今までに二度転職、現在はリストラされ無職です。リストラの原因は眠れない起きられない、定時に出社できない、という悪循環で、非定型鬱のとのことで、もう10年近く精神科で投薬を受けています。本人は高学歴のためまだちゃんとした企業に雇用されるよう、難度の高い試験を突破したりしていますが(資格ではない)、そういう時食事を運ぶなど、援助した時は「助けてもらった」と言ったり、「…
- 回答者
- 茅野 分
- 医師(精神科)
- フィリースさん ( 東京都 /63歳 /女性 )
- 2008/10/18 10:46
- 回答1件
7年前に住宅ローンを共有名義で別々にローンを組みました。今は3年前に離婚した妻と義母と子供が家に住んで自分は別のアパートに住んでます。元妻は元妻の住宅ローンを支払い 自分は自分の分の住宅ローンを支払っています。いずれ元妻の住宅ローンを自分の住宅ローンと一本にしたいのですが元妻でも専門家を間に立てて不動産取引は出来ますか?離婚後3年目以降になると贈与税がかかると聞いたのですが通常…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ハマショーさん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2008/10/23 12:02
- 回答1件
こんにちは。主人は離婚経験があり、前の奥様との住居の住宅ローンがまだ残っています。団体生命保険に加入しているみたいで残り800万くらいはあります。新たに私との住居の住宅ローンは組めるのでしょうか?それと、主人は、私と結婚してからガンにかかってしまい今は、完治しつつあるのですが。。。。ローンは難しいのでしょうか?よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- chi-zuさん ( 京都府 /31歳 /女性 )
- 2008/10/19 09:28
- 回答2件
お聞かせ下さい。 私、定期預金にて1,500万円の預金がありましたが、この低金利の時代、定期預金では物価の値上がり等を見込むと、資産全体の価値は年代の経過に伴い目減りするからと銀行から勧められ、1,500万円の預金のうちから投資信託を1000万円購入しました。 内容は欧州を中心とした外国債券オープンを500万、グローバルソブリンを200万円、不動産投信のワールドリートを300万円の合計1000万...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 空雄さん ( 神奈川県 /43歳 /男性 )
- 2008/10/21 21:10
- 回答6件
大手住宅メーカー(S林業)で現在木造二階建て住宅を建築中です。工事も進みトイレのドアがついてみたら、幅が60センチの物でした。(ちなみにインスライドドアです)設計段階では、ドアの幅の説明はまったくなく、素人としては、部屋のドア幅と同じ幅のドアがつくものと思っていたので、60センチという幅の狭いドアがついて驚いています。住宅メーカーに聞いたところ、70センチのドアもあるというこ…
- 回答者
- 本田 明
- 工務店
- けいこさんさんさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
- 2008/10/22 19:02
- 回答4件
ご質問させていただきます。夫婦共働きで子供二人(3歳と5歳)で来年3月に第三子出産予定です。いくつかお聞きしたい点がありますのでお願いいたします。 まず平成20年7月に不動産を取得し、その時不動産会社と地方銀行の提携ローン(22年・5年固定2.55%・全期間金利優遇)を利用し、てっきり二人で住宅ローン控除を受けられると思っていたのですが、契約上、妻は連帯保証人に過ぎず住宅ローン控除は私夫だ…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ktoechocoさん ( 千葉県 /38歳 /男性 )
- 2008/10/21 14:12
- 回答1件
収益物件(例:中古マンションの一棟)を購入、その後売却した場合の最終収支の出し方について教えて頂けれたら幸いです。例)物件購入後、10年で売却1年目 収益X1円(管理修繕費等・ローン支払い・税引き後のネット家賃収益/年)2年目 X2円3年目 X3円..とすると、10年目までのネット収益/年合計=X1+X2+X3….= X円 10年後に売却したとします。当初購入価格 Y円売却価格 Z円譲渡所得対象額...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- わっとさん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2008/05/30 19:22
- 回答3件
現在、古い家屋が残っている土地を相続したのですがその活用方法に関して教えてください。自宅は購入しているので、相続した土地はアパート等を建築して賃貸物件として活用したいのですが、自宅のローンも残っていることもあり新たにアパートローンやセカンドハウスローンを組むのには気が引けているところです。そこで「ノンリコースローン」を検討しているのですが、情報が限られていることもあり質問をさ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ふじもんさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2008/06/17 15:29
- 回答2件
よろしくおねがいします!夫 41歳 妻 41歳 子供 高校3年 中学2年 3歳収入:夫 月 32万(手取り)ボーナス 寸志年間30万 妻パート 月 4〜5万 住宅ローン:なし資産:定期 750万 普通預金 約80万 投資信託 6本600万 (マイナス150万) 株 150万 (マイナス80万)月 3万貯金積立 (現在 72万) 60歳満期で夫婦一人づつ5千円貯金 満…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- hilyuuさん ( 兵庫県 /41歳 /女性 )
- 2008/08/17 09:36
- 回答3件
こんにちは。現在、2000万円で自宅用に住宅ローンを組んだのですが、他に投資用に欲しい物件があります。目いっぱい借り入れたいのですがどのような方法がありますか?通常の投資用ローンだとスルガ銀行のような審査が緩めの銀行でも、500万円〜1000万円が上限といわれてしまいました。現在年収は500万円、上場企業に3年間勤務です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 青メガネさん ( 東京都 /24歳 /男性 )
- 2008/08/29 10:58
- 回答3件
はじめて相談させていただきます。この度、仲介により、中古住宅の契約を結びました。購入の際、境界の問題に不安を抱いており、相手業者に「擁壁は、相手の土地内に入っているか」を確認したところ、「はっきりとは言えないが、向こう側が高台になっているため、相手の土地内であろう」と返事をもらいました。それを信じ、契約し、重要説明の際にも再度、その旨を確認し、同様の意見をもらってました。とこ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- みぃくんさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2008/10/21 11:49
- 回答1件
「今こそ買いどき」という話を聞いて、投資(投資信託)を始めようと思っているのですが、本当に今が買い時なのでしょうか?また下がるかもしれないという思いがあり、踏ん切りがつきません。長期投資のつもりです。現在の状況は、どうとらえれば良いでしょうか。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- toriyaさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2008/10/20 20:47
- 回答6件
こんにちは。ご回答のほど、よろしくお願いいたします。我が家は昨年「利回り財産3分法ファンド」を500万円購入しました。このところの金融危機で、銀行に問い合わせたところ200万円ほど損をしていることがわかりました。もともと、普通預金にただ置いておくだけでは勿体ないということで購入したものです。夫もわたしも投資に関しては素人ですし、熱心なほうでもありません(だから購入してほったらかしでし…
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- やわらかさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/10/19 09:42
- 回答4件
現在、建築設計事務所に勤めている37歳女性です。文学部大学院卒業後、一般事務の派遣社員を7年務め、宅建資格を取得後不動産会社に正社員として就職しました。しかし会社の業績不振により、1年余りで退職。その後、職業安定所の職業訓練でAuto-CADの操作を習得し、現在の事務所に正社員として採用され、2年あまりになります。目下の悩みは、収入が 手取り13万円あまりと少ないことです。大学・大学院時代に…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- ごんぎつねさん ( 滋賀県 /37歳 /女性 )
- 2008/10/15 14:59
- 回答2件
二年前に父が会社をやめ、その後糖尿病で入退院を繰り返していたため、1600万円ある家のローンを二年間母だけの給料で返済していますが、返済が難しくなってきました。もともと離婚の話が出ていたので、離婚することになりそうなのですが、まず家をどういうふうにすればいいのかわかりません。名義は父と母で6対4です。もし家を売却して1600万にならずにローンが残ってしまった場合、父に返済能力がないので…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- うるとらまんさん ( 香川県 /30歳 /女性 )
- 2008/10/17 22:37
- 回答3件
東京在住の主婦です。2年くらい前に、亡くなった父より新潟の土地を相続しました。父がまだ生きている時から売却するつもりでした。父は東京に在住し、闘病生活だったこともあり、その土地の売却については、その土地の隣に住む設計会社の方に(不動産関係のこともやっていたらしい方?)いくらかの手数料を渡してお願いしていたようです。土地は売却されることなく父は他界し私に相続されました。最近になっ…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- さくらさくらこさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2008/10/17 14:26
- 回答2件
REITへの投資を考えています。目的は短期的な値上がりではなく、長期的に配当を得ようとの狙いです。しかし、昨今の景気後退の実態を考えると、各REITが保有する不動産の賃貸収入が減ることは素人目にも明らかです。仮に賃貸収入が2割減ったとすると、配当はどれくらいの影響を受けるものでしょうか?
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- ちゃれんじゃーさん ( 神奈川県 /42歳 /男性 )
- 2008/10/17 21:59
- 回答2件
10年前に両親がマンションを買いました。先日ローンも払い終わったそうなのですが父ももう60歳今後、どんなことが起きるかもわからないあと何年かしたら両親と話し合ってマンションの所有者を姉か私にしてもらおっておこうかと思うのです。前に亡くなった後に相続するとなると相続税などがかかるから所有権を自分にしといたらいいんだよ。と言われたのですやっぱりなくなったりする前に名義を変えておい…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- maggieさん
- 2008/10/17 21:13
- 回答1件
夫名義の預金を元に土地を購入し、土地の名義を妻一人にした場合、税務署の査察対象になりますか?また、購入の際は夫の委任状など必要な書類はありますか?妻は20年以上働いております。
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- ku67さん
- 2008/10/17 13:25
- 回答1件
専業主婦で収入は有りませんが、来年(H21年)、養老保険が20年間の満期を迎えます。H21年7月に150万・12月に100万を3口で300万、合計450万です。満期保険金額−支払保険料を計算すると 7月 150万ー約124万=26万12月 300万ー約222万=78万で、合計104万となり、一時所得は約54万ですよね?そこで、質問なのですが、1、夫の年末調整には、どのように書けば良いのでしょうか?...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 麒麟さん ( 広島県 /44歳 /女性 )
- 2008/10/16 14:35
- 回答1件
先日ニューシティ・レジデンス投資法人が破綻しました。その後、一気にREITが値を下げたので、購入するかどうか迷っています。もし万が一、保有していたREITが破綻した場合、手元には何も残らないのでしょうか? 破綻時点でそのREITが保有していた物件の価値分くらいは手元に残るのでしょうか?
- 回答者
- 岩川 昌樹
- ファイナンシャルプランナー
- ちゃれんじゃーさん ( 神奈川県 /42歳 /男性 )
- 2008/10/17 00:08
- 回答1件
投資用不動産の購入を考えているものです。不動産収入の確定申告をする際、購入したときの仲介手数料は、購入した年の経費として家賃収入から差し引くことは可能でしょうか? もしくは売却するときの取得費に入れるべきでしょうか?単純なことですみませんが、よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ちゃれんじゃーさん ( 神奈川県 /42歳 /男性 )
- 2008/10/17 00:21
- 回答1件
確定拠出年金を始めて3年になります。昨今株価の急落のため、3割減になってしまいました・・・商品の見直しをしたいので、ご教授お願いいたします。既に買っているものをどうしたらいいか、これから買うものをどうしたらいいかアドバイスをいただきたく思います。定年まで16年ぐらいありますので、今の状況が落ち着いたら、ある程度はハイリスク・ハイリターンで行きたいと思っています。ちなみに私は「バ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ヤマピーさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2008/10/16 17:04
- 回答5件
現在賃貸で月95,000円(駐車場込み)に住んでいます。来年2月頃までには、分譲住宅に移りたいのですが、2000万円の中古マンションと3100万円の新築住宅のどちらかで迷っていますもちろんどちらも住むのにメリットデメリットがありますので、それは箇条書きにして羅列し整理しています。もちろん新築住宅に住みたいのですが、しかし、ローン返済となるとよくわからなくなります。中古マンションは住宅ローン…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- SENNAさん ( 大阪府 /31歳 /男性 )
- 2008/10/10 09:34
- 回答2件
ご相談させて頂きます。ただ今37歳で16歳と18歳の子供と3人で暮らしております。離婚して10年生活保護を受けながら生活してきましたが下の息子が働きたいということで生活保護をやめ私も昼間の仕事とは別に月3万ぐらいですがバイトも始めました。今住んでいるとこが賃貸の家賃と駐車場で7万5千円で私の年収が250万しかないので生活はかなり苦しい状況なので引越しを考えておりましたところ1380万円で中古の一…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- maaryoさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2008/10/15 06:52
- 回答1件
実家の土地に家を建て、これまで住んでいたマンションを賃貸に出しました。リフォームなど、お金もかかりましたが、なんとか借り手がつき、管理費、固定資産税を引いても、月10万ほどになり、たいへん助かっています。一年目の昨年は、主人(オーナー)の給与所得と合算する確定申告をしました。賃貸期間が2ヶ月で、経費を引くとマイナスだったため、納税額はゼロでした。今年は払わなければならないです…
- 回答者
- 木下 裕隆
- 税理士
- おかあさんさん ( 神奈川県 /51歳 /女性 )
- 2008/10/16 13:59
- 回答1件
企業型の確定拠出年金について質問があります。とても基本的なことだとは思うのですが、素人で自信がないので専門家の方の意見をいただきたいです。2008年の9月に株が一気に下がりましたよね。普段株などにあまり興味がなく、今回下がったのも他人事のように考えていました。ただ、企業型の確定拠出年金401kで投資していることを思い出し、専用webサイトで確認すると、9月度だけでマイナス8万にもなっていて…
- 回答者
- 岩川 昌樹
- ファイナンシャルプランナー
- じみぃ∞さん ( 大阪府 /37歳 /男性 )
- 2008/10/14 14:13
- 回答7件
都内で一棟アパート(もしくは一棟マンション)の購入を検討しています。ワンルームを購入することに比べて、一等はどんな点に気をつけなければならないでしょうか?本を読んだり色々勉強はしていますが、実際の取引はどんなトラブルが起こる可能性があるかわからず、不安があります。プロのご経験からアドバイスをお願いします。
- 回答者
- 中村 嘉宏
- 宅地建物取引士
- ぽにょさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2008/09/12 06:56
- 回答4件
父親と長男が二分の一づつ所有していた建物を、父親の死亡により、遺産として長男が相続することになりました。遺産分割協議書にその旨明記しなければならないのですが、どのように記載すればよいのでしょうか。また、不動産評価額は二分の一相当額とみればよいのでしょうか。
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- しとりなつみさん ( 山口県 /43歳 /男性 )
- 2008/10/15 16:53
- 回答1件
住宅金融公庫の融資で建てられた物件に入居しています。来年春には引越しを予定しています。新築を計画してもらっている会社の人に(不動産業経験者)、住宅金融公庫の融資で建てられた物件は、入居者から保証金をとってはいけないので、払った分は請求すれば戻ってくると言われました。契約の際40万円を保証金として払いました。契約書には、退去時に35万円を差し引いた金額を返還すると書かれています…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- はるけいさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2008/10/08 16:53
- 回答1件
始めてのことなので、どのような段取りをとればよいのかわかりません。自分の考えとしては不動産にまかせたいのですが、その際、どのような書類が必要なのか?また、不動産の取り分は駐車場代の何%が妥当なのかアドバイスを頂きたいのですが、よろしくお願いします。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- yositomoさん ( 沖縄県 /26歳 /男性 )
- 2008/10/13 12:25
- 回答1件
昨日不動産管理会社から連絡が来て、彼氏がアパートを借りた時に保証人にされていたことが発覚しました。彼氏の携帯に連絡がとりたい、至急連絡したいということでかけてみたところ、料金不払いで止められているようでした。そもそも、保証人になった覚えはないのですが、どうしたらいいでしょうか?多分家賃滞納していると思われるのですが、その請求が私に来るのでしょうか?初めてのことなので、どうして…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- セイさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2008/10/15 12:27
- 回答1件
田舎と言えば田舎ですが、12年営業してきました。昨年店舗内のみ、改装したのですが、夜のみの営業だったのを、ランチを改装と同時に始めました。店舗周りには、会社も無く、喫茶店が2件あるぐらいで、大通りから少し外れてもいます。店舗自体目立ちは、していませんが、くちこみで今まで営業できたと思います。が、最近の悩みが、お昼のお客さんです。何故か?玄関入り口まで、来ても、店の中も見ずに又、車…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 森のうさぎさん ( 愛知県 /45歳 /女性 )
- 2008/10/14 14:16
- 回答5件
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