対象:住宅賃貸
住宅金融公庫の融資で建てられた物件に入居しています。
来年春には引越しを予定しています。
新築を計画してもらっている会社の人に(不動産業経験者)、
住宅金融公庫の融資で建てられた物件は、入居者
から保証金をとってはいけないので、払った分は請求すれば戻ってくると言われました。
契約の際40万円を保証金として払いました。
契約書には、退去時に35万円を差し引いた金額を返還すると書かれています。
入居したのは6年前で、そのときは築10年でした。
実際のところどうなるんでしょうか?
40万円は大金なので、返る可能性があるのであれば返してもらいたいです。
教えていただけないでしょうか!
よろしくお願いします!
はるけいさん ( 大阪府 / 女性 / 31歳 )
回答:1件
東京の場合は・・・
公庫物件の場合、礼金・更新料は取ってはいけないのですが、関西の保証金や敷引きのシステムに、それらがどう適用するのかは、私もわかりません。
地場の業者さんに「引越しを予定しているのですが」と軽く相談してみてはいかがでしょうか。
評価・お礼
はるけいさん
回答ありがとうございました。
保証金が帰ることを信じて、一度相談してみます!
回答専門家
- 大槻 圭将
- (東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
(現在のポイント:-pt)
このQ&Aに類似したQ&A
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング