住宅ローンの申し込みをしましたが、不安です

こんばんは44歳の主婦　正社員　勤続9年半　年収　325万夫　準社員(障害者の為)　年収148万　障害者年金収入　年間　70万子供　高1　小6　2人教育ローン残　38万(残2年8ヶ月)ﾏｲｶｰﾛｰﾝ残　50万(残3年)今　月72000円の賃貸マンションに居住今回　頭金0　諸経費込み　2170万の築14年の中古戸建のローン申し込み(事前審査)をしました。名義は所得の多い妻の私で、夫は連帯債務者になる...

今後の生活設計に関して

夫(日本人：30代前半)、妻(韓国人：40代前半)最近結婚し、現在配偶者ビザを申請中です。夫の私はIT系の会社に4年勤務しており、基本給が安いですが、前プロジェクトは残業が多く、シフト手当て等もあったため手取りで25-30万程度で推移していました。住宅ローンが重いものの貯金・投資ができました。しかし、上長からの給与面・業務面の十分な説明もなくプロジェクト異動があり、希望しない業務＋通勤遠距離…

毎月赤字です。　生活できません。

家のローン10万　車保険4千円生命保険2万3千円（4人分）学資保険17600（2人分）ガス5千円　水道4千円　電気5千円　電話パソコン6千円固定資産税21000円（年間3回）旦那小遣い2万5千円　携帯電話15000円（2台）食費3万習い事7千5百円学費6000円子供小1と2歳です。　給料30万毎月赤字です。車2台あります。携帯代高いので見直ししようと思ってます。雇用保険貰ってます。7月で切れるので働こうと思ってます。そ…

老後資金運用の仕方

今悩んでいます。５０歳を過ぎ子どもたちはほぼ自立したと言っていい状況です。主人も私も後１０年は収入を得て「私たちのためのこれからの資金」を考えていかなければならないと思っています。そこで、今どちらが良いのか結論を出せずにいることがあり、ご意見をいただけたらと思います。「国際分散型投資信託」か「変額年金保険」かのどちらかを夫の名義で始めたいのです。私の名前で一つ投信は最近始めま…

コミュニティサイトの作り方について

自社サイトで商品マーケティングとしてのコミュニティを立ち上げようと思っています。人が集まり、場が成立し、プロモーション・マーケティングツールとしても有益に活用するには、どのようなことを行えばよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

自分の知らない間に取締役を辞任していました。

実家の親の株式会社（家族経営です）で取締役をしていました。職務は経理なので取締役といっても名前ばかりです。先日専務取締役をしている兄（長男）がきて「正社員の身分の方がいろいろと便利だから取締役をはずしておいた」と私に伝えました。最初何が起こったのかわからず、法務局へいって会社の登記簿を調べると「私が取締役辞任届を提出した」という形で登録されていました。　兄が親と相談して勝手に…

土地の選び方について

住宅を新築したいと思い、土地を探しているところものです。最近気になる土地があり、その土地は南面道路で道路幅は8ｍ、間口が11ｍ、奥行きが35ｍで徐々に細くなっていく変形地で、向かいにお寺の門（お墓は見えません）があり、また接してはいませんがすぐ近くに幅２、３ｍ程度の川があります。近隣環境としては古くからの住宅地といった感じのため静かで夏には花火大会が間近で見られる風情のある感じです…

特約期間終了

当方38歳（年収550万）妻　35歳（専業主婦）5歳と1歳の子供がいます3年前に一戸建てを購入し35年ローン、3年固定の1.35％の特約期間が間もなく終了し最特約の契約で悩んでいます残高は2500万で現在毎月83000円の返済、一時金0円です新たな条件は上限金利設定型10年　2.1％（上限3.45％）93000円固定金利3年　2.35％　96000円固定金利5年　2.9％　103000円固定金利1...

新しい技術を広める方法を教えてください。

ブロードバンドが、これだけ広まっていくと、映像配信する方式も変えていく必要があると思います。配信サーバへの初期投資や巨大回線維持費をまかなっていくには、サーバ一極集中型では、ビジネスモデルが成立たないと考えます。弊社では、それぞれの家庭にあるＰＣに弊社のyourserverというソフトをインストールすると、そのＰＣサーバに変えるばかりでなく、ネットワークに参加することで、巨大なＡＳＰシ…

今個人事業です,会社にしたほうがいいのでしょうか

夫婦で理容店を開業しています。今年の売上は600万円の見込みです。今現在は、青色で申告していますが、国保年金税金が、年80万以上かかっています。気持ち的には、年金は厚生年金を掛けたほうが、将来的に安心なのかなとも思っているのですが、自営業では無理なのでしょうか？それとも、会社にしたほうがいいのでしょうか？この程度の売上では、今のままのほうがいいのでしょうかまた、売上はいくら位に成っ…

家計診断と貯金のインフレ対策

夫３６歳・妻３５歳・長男６歳（幼稚園）の３人家族です。１年前までまったくのザル会計で、気がついたら共働き時の貯金が５年間で４００万程減ってしまっていました。これではいけないと保険の見直しをきっかけに家計を見直しはじめました。社会保険扱いの自営業ですので退職金はないものと考え、できるだけ老後資金を貯めていきたいと考えています。＜収入＞夫　４１万５千円（ボーナス無）妻　０〜５万（…

社会保険に加入すべかでしょうか？

今まで扶養内で派遣社員としてはたらいていました。社会保険未加入を希望したので実労１日６時間勤務なのですが休憩時間を引いて契約書には１日５時間４５分の１週間５日　一週間３０時間以内でした。派遣期間満期になり直接雇用になり同じ状態の勤務なのですが契約書は１日６時間となり社会保険に加入しなければならない３０時間となってしまいます。会社は加入・未加入は大丈夫だからといっていますが　厳…

会社のホームページをモバイルに対応させる意味

会社のホームページを携帯電話で見られるようにしたり、そこへのリンクをQRコードにして名刺に貼り付けけるなど、会社のホームページをモバイルに対応させることに意味があるでしょうか。弊社の会社ホームページには、サービス概要と会社概要が乗っている程度で、一般的な会社紹介ホームページと大差はありません。昨今モバイルが大変はやっているように思い、話題作りの一環としての対応を考えたのですが、…

夫婦の医療保険＆死亡保障について

こんにちは。保険についてアドバイスお願いします。結婚１年目のともに２９歳夫婦で、私は現在妊娠１０ヶ月（予定日まであと４日！）です。病院で専門職として働いていましたが、出産を機に先日退職しました。折角、医療系の国家資格を持っていますので、出産１年後程度をめどに、できれば正社員で、無理ならパートからでも再就職しようと考えています。主人は２９歳で、私と同職業、年収４５０〜５００万程…

エリアの異なる新興市場に上場するメリットは？

地方の中小企業が、ジャスダックやマザーズなどの新興市場へ上場をするメリットは分かるのですが、例えば東京の会社がヘラクレスに上場したり、名古屋の企業がアンビシャスに上場したり、仙台の企業がセントレックスに上場したりと、遠い新興市場へ上場をするメリットというのは、何かあるのでしょうか？特に地域密着事業の場合には全くメリットが無いようにに思えますが、基本的には所在地に近い市場への上…

光を感じる明るいバスルームにしたい

自然光を取り込んだり、照明の使い方を工夫して明るいバスルームをつくりたいと思っています。光を感じられる、明るいバスルームの実例があれば教えてください。プライバシーが守れるかも気になります。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

教育資金を個人向け国債はどうでしょうか？

こんにちは。夫４７歳で子どもは小４と小１です。教育資金の預け先について悩んでいます。６年前から子ども１人３年で１００万貯金できる積み立てをして、現在１人２００万をついうっかりそのまま普通預金においてしまいました。教育資金は大学時に下宿するかもしれない事を想定して、今後も１人３年で１００万のペースですると、長女大１までに５００万、次女大１までに６００万がを貯金できる予定です。そ…

今後のマネープランについて。

はじめまして、36歳バツイチ子無しで営業事務で正社員として働いています。今後のマネープランについてアドバイスをお願い致します。姉妹ともにバツイチで、姉は実家の持ち家に暮らしています（姉は契約社員、子供が二人）両親は共に年金をもらっており、その他にアパートの収入があります。（アパート収入約90万／月）今後このまま独身で生活していく場合、どれくらい老後資金と相続に関わる貯金をすればよ…

古く、更新できないホームページを維持する必要性

　5年ほど前にホームページ業者の営業がきっかけで、会社のホームページを作ったのですが、弊社内にはこれらに関する知識を持った社員はおりません。作成していただいた業者様に、たまに内容の書き換えをお願いすることはありますが、そのたびにいくらかのコストが発生するためここ3年ほどはまったく更新もしておりません。　弊社は小さな建設業者ですが仕事はすべて紹介で受注しており、これまでにホームペ…

扶養から外れるか悩んでいます

昨年は130万以内になんとか調整しましたが、今年は130万以上になってしまいそうです。子供は中学生と高校生の二人で、時間も長く働けるようになったので思い切って扶養から外れようかとも思っていますが、1日7時間までと会社で決められているので、155万ぐらいまでしか稼げないと思います。自分で社会保険にも加入し、主人の配偶者控除も無くなるとなるとメリットはあるのだろうか？と答えを出せずにいます。…

貯蓄の基本姿勢について

はじめまして。結婚時より約６年ほど、投資信託を積み立てで毎月購入しております。商品の名前を出してよいのか分かりませんので控えますが、サラリーマンを対象とした長期資産運用に絞った投資会社の「良い投信を作ろうと思ったら複数の商品は必要ない」という素人の私にとっては非常に分かり易いスタンスに惹かれて、ずっとこの1商品を買い続けています。総購入額は150万ほどで、現在の時点での評価額は200…

年金について

イタリア人と結婚して、現在在伊7年目になります。イタリアでは契約社員として働いて約4年が過ぎようとしていますが、この国の年金システムなどに不安があります。日本では厚生年金と国民年金合わせて8年支払っていました。今は特に任意の国民年金は払っていませんが、任意の年金を始めようかどうしようかと迷っています。また、国民年金は将来的にもらえる金額が大きくないので、それとは別に銀行や保険会社…

将来の不安

　主人４４歳、私30歳、子ども（１歳）です。年の差夫婦で、旦那の給料も貯蓄も年齢の割りに少なく、持ち家もなく子どもも小さいので将来の老後や子どもの学資資金が不安です。現在は社宅で家賃1万6千、貯蓄総額約1400万（投資信託500・株150・国債400・定期200・普通150）月収　手取り28万（ボーナス年100万）貯蓄　10万（６万＋子ども１万＋分配金３万程度）　　　ボーナスはすべて貯金もう一人子...

住宅ローン審査に関して

先日も住宅ローンの仮審査に通らなかったことをご相談したmomongaです。先生方のアドバイスで全国銀行個人信用情報センターに開示請求しましたところ、以下の回答が帰ってきました。全国銀行個人信用情報センターにはカードローンの経緯が記入されていましたが、すべて完了になっていました。しかし、シー・アイ・シーの交流対象情報で返済区分の部分に「移動」「完了」とありました。これは、過去に遅延があ…

家を購入しましたが・・・

建売で家を購入しましたが、今後の家計運営が不安です。現在私は33歳で手取りで月約25万円、ボーナス年約100万円ですが、一ヶ月の支出内訳が住宅ローン11万円（2780万円借入、35年固定3.17％ボーナス返済なし）食費4万円水光熱費1.5万円通信費5200円携帯9000円（２台）雑費1.5万円小遣い2万円保険代1.9万円貯金2万円という感じです。貯蓄が600万円ほどなので、今後に備えてボーナスはためたいいのか、ローン…

非扶養での損をしない最低ラインの月収は？

育児休業が終了し、会社に復帰するにあたって、子供との時間を増やしつつ収入も得たいので、在宅社員として働く事になりました。会社も考慮してくれていて、希望の月給を言ってくれれば、それにあった仕事量を出します！と言ってくれています。そこで、困ってしまったのが、夫（年収370万円）の扶養に入らない状態での、税金を引かれても所得で損をしない月収総支給額がどれくらいか…？ということです。月収…

賢い積立

はじめまして。結婚して3ヶ月。共働きをしています。毎月10万円を積立預金したいと思っています。銀行？信託？恥ずかしながら、全く分かりません。将来子供が出来たりと、お金が必要になると思います。賢い、積立方法を教えてください。

両親の離婚

私は、未婚の母で現在６歳の子供がいます。母は父から調停離婚を申請され来週調停での話し合いが決定しています。父は不倫相手と同棲中で、離婚しすぐに再婚をし、母と設立した会社を再婚相手の娘の旦那さんへ継がせたいと考えているそうです。母は、離婚の意志があり今後の財産分与、慰謝料の請求額など戸惑っております。会社は町内にあり、移転を条件として提示できるのでしょうか？私も現在両親の籍に入…

ブロック塀かフェンスか決めかねています

最初はブロック塀を予定していたのですが、圧迫感が出ると聞いて、フェンスにしようかと思い始めました。それぞれのメリットとデメリット、また他に良いアイデアがあれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

賃貸2戸の節税方法について

こんにちは。いつも楽しみに拝見しております。現在海外に居住しているものです。只今自己所有の戸建てを賃貸に出しており、毎年帰国の際に白色の確定申告をしています。（賃貸収入年300万円）　また、来年、青山にマンションを購入し同様に賃貸に出そうと考えており（賃貸収入の見込みは400万円程度）、以降も少しづつ増やしていこうと考えています。ご相談させて頂きたいことは、この場合どのような形式で…

不動産の取引（不動産屋を入れない）

知り合いの土地と住宅を購入することになりました。売主買主間で金額の合意も済んでいます。これから取引を進めるにあたり、不動産屋を入れず、重要事項説明、売買契約、お金の授受、所有権移転登記・引渡し、一切を司法書士の監督の下行いたいと考えております。何か不都合が起こる可能性はありますでしょうか？もしあるようでしたら、それを回避する方法もお教えください。

住宅ローンの借り換えについて

現在金利固定２．９５％、残り約１５００万円で期間が１９年残っています。１０年固定で１．７５％の商品があるのですが、１１年目以降は１％優遇になります。　１０年だけを考えると得に思えるのですが、そのあとを考えるとどうでしょうか？今でも月の返済は無理ではありません。よろしくお願いいたします。

貯金残高と繰り上げ返済のバランス

はじめまして。現在サラリーマンの夫（35歳）と二人暮らしの主婦（34歳　半年程度の臨時職勤務予定）です。平成16年に2,100万のマンションを購入し、借り入れは1,200万の35年ローンで、10年固定2.3%です。以前は私もフルタイムで働いていたこともあり、ある程度預金も貯まりましたので、繰上返済を考えています。地方のため、車は2台所有しています。現在の収入は夫の給与のみですが、今後は私の年齢的な...

保険商品は何故投資に入らないのですか？

10年は使わないお金で、500万円の予算があるため運用を始めたいと思い、銀行系のＦＰラウンジに訪れました。違う銀行２箇所に相談したところ、どちらも安定性と高い利率という観点から、外貨（主に米ドルと豪ドルです）運用の生命保険を勧められました。現在円高ということもありますし、投資信託より確実な利率に思えたため契約をしてしまったのですが、投資の知識がないままに契約したため、正しかったのだ…

住宅購入について

はじめまして。３７歳単身女性です。このたび、中古マンションを購入しました。今更ですが、今後、生活に支障無いか不安になりましたので、ご質問させて頂きました。諸費用等は、用意しましたが、借入額は、２８００万円で、期間は３５年です。積極的に繰上げ返済して、期間短縮を考えております。年収は４３０万円です。近々、ローン契約があり、変動か、１０年固定か、悩んでおります。よきアドバイスお願…

商品開発、アウトソーシングのメリット・デメリット

今まで自社で、商品開発から生産まで行っていましたが、次の開発では、アウトソーシングを検討しています。アウトソーシングのメリット・デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

小額、予定も目的もないお金。定期預金より良い方法？

定期預金に入れようとまとめておいて、ずっと忘れていたお金が出てきました。これまで定期預金でちょこまか積んできましたが、金庫代わり程度の意味しか無い気がしますので、このお金は投資に使ってみようと思いました。しかし本やネットで調べてみたものの、読めば読むほど混乱してしまい、すっかり分からなくなってしまいました。●派遣社員、36歳、生涯独身の予定●賃貸住まい、マイホームは持ちたくない●金…

老後資金を作るための方法について

いつも、拝見させていただいただいております。私４７歳、昨年第３種国民年金者から第１種に変更になった女性です。老後の為に毎月積み立てる方法に、迷っております。１　国民年金基金、２　拠出型個人年金、３　投資信託（インデックス型）どれがよろしいでしょうか？又他にお勧めの方法がありますでしょうか?現在「さわかみ投信」に１０００万程もっております。お忙しい事と存じますが、ご教授お願いいた…

住宅購入

結婚１年半の専業主婦（無職）です。私は３１歳、旦那は３４歳、子供は１０ヶ月です。旦那の給与はつき３６〜４５万です。貯蓄は現在投資信託に１０００万・５００万・５００万定期貯蓄に７５０万個人株に５０万財形に１１０万子供名義の預金に１１０万他に自社株を月額３万買っています。来年くらいにもう一人子供がほしいので私は４〜５年後に仕事復帰を考えております。現在は借り上げ社宅ということで家…

新規事業を企画書や計画書にまとめるための工夫

新規事業について良いアイデアが思い浮かんでも、それを企画書や事業計画書にまとめる段階で、頓挫してしまうことが多くあります。最後まであきらめずに魅力的な企画書をつくるには、どのような工夫をすればよいでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅購入は早いほうがいいのでしょうか？

マイホームの購入を考えています。購入可能額がどのくらいなのか、また貯蓄や教育資金などについてアドバイスをいただければと思います。夫は27歳、手取りで月給25万円程、賞与が年60万程です。私は29歳、手取りで月給25万円程、賞与が年90万程です。現在は家賃が7.7万円、月々貯蓄に15万程度(賞与で計140万程度）しており、貯蓄は350万ほどです。3年後にマイホーム購入と思っていて、その時点での貯蓄は...

建築プロデュースについて

家を建てたい！と思ってもなかなか建築家へ依頼するには敷居が高くて･･･という人のために、全国の登録建築家から好きな建築家を選んでプランニングができるといったプロデュース会社とでも言うのでしょうか、そういう組織が多く見受けられます。建築家の方が監理まで行うところや、施工は登録会社で決まっていて（建築条件付きに近い）監理もそこで行うなどシステムなど様々のようですね。遠くの建築家にプラ…

借地権からの土地購入について

父名義の借地権のあった土地に、現在両親（父７３歳母７１歳）と私（独身）。兄夫婦（子供２人）で二世帯住宅を建て住んでおります。現在、建物は３階立てで各階をそれぞれの名義で所有しております。今回その借地が大家様が相続税法の規定に基づき物納され国有地になってしまいました。そして、財務局から国有財産の購入検討依頼がきております。現在、一括して購入する代金はありませんが１０年ローン等で…

30坪程度で

１ＦにはＬＤＫ、４．５畳の和室、押入れ、洗面、お風呂、トイレ２Ｆには子供部屋２つ、主寝室、ウォークインクローゼット、トイレが欲しいと思っています。中庭があったほうが広く見えるからという主人の希望でコの字またはＬ字のプランを考えています。でも、これくらいの大きさだと四角く立てたほうが効率がよくなりますか？敷地的には余裕はあるのですがどうしても無駄なスペースが出来てしまうような気…

家計診断お願いします

こんにちは、新婚半年です。現在、私は妊娠6ヶ月のため仕事を退職しており、家計診断をお願いします。収入(手取り）月22万＋年ﾎﾞｰﾅｽ90万支出家賃（賃貸）5万　駐車場2.5万公共･電話通信2万　保険1.9万食費3.5万　雑費1.7万　小遣い(夫昼食込）3.4万個人年金0.5万　投信4万　共働きの時に2人の貯金は1000万に達成しましたが、現在月々の収支はすでに赤字です。将来、住宅購入と子供予定2人...

カフェ２号店オープンにあたって、法人化の検討

はじめまして。２年前に一人で作った小さな夜カフェが好調で、日によっては満員で入店していただけないことも多くなってきたため、２号店を出すことを検討しています。２号店オープンにあたっては、資金面から法人化したほうがいいと知人にアドバイスを受けたのですが、大きな話に思え、躊躇しています。趣味のお店を法人化することで、制限が多くなったりなど、お店の根幹に関わるようなデメリットはないの…

家計診断をお願いします。

初めまして。恐縮ですが、老後資金についてご教授いただければ幸いです。自営業で将来の保証もありませんので、早く老後資金を確保し、その後は、自分の興味のある仕事や研究をしたいと考えています。当方の家庭は３０歳代前半の夫婦です。子供はまだいません。夫は専門職自営業で手取りで約年１５００万あたり、妻は公務員で手取り５００万くらいです。預金はほとんどが円定期で５千万くらいです。住まいは…

外壁　リシン吹き付けかガルバリウム

こんにちは！新築計画中の外壁についてよろしくお願いします。見積もりの標準仕様は無塗装の防火サイディングにリシン吹き付けをするというものです。←ネットで探してもこのような施工をみつけることができません。主人の希望でガルバリウムでの外壁を検討中で、追加工事の金額が１９万円で出てきました。33坪・総2階に玄関部分のみ少し張り出しています。ちなみに屋根(片流れ)は平瓦です。お尋ねしたいのは…

ネットショップ開業の手続きについて

これから焼菓子や雑貨等を提供するネットショップを開業しようと思っています。売り上げ目的ではなくお客様に楽しんでいただくことを重視していますので特に初年度は所得の見込みは薄いと思います。他の方からの質問等を確認すると所得が20万円以下であれば開業届けも青色申告も必要がないとのことですが本当でしょうか。また、売り上げが出てきた後このような手続きをしても罰則等はないのでしょうか。他の…