無垢の床材の採用について

戸建（２×６）でリフォームを検討中です。床材のへこみキズの汚さが気になっているため、今度は硬い材質の無垢材を希望しています。無垢材なら、仮にキズがついても突き板の時の汚さがないのではないかと思います。ところが、業者さんに、「よほど良いものを使わないとくるったり大変だから、やめて欲しい」と言われました。実際どうなのでしょうか？床材選びのポイントを教えてください。

転職について

突然の質問申し訳ございませんが専門家様の率直な意見を頂きたく問い合わせした次第です。今年で住宅建材メーカーの設計職として３年目となります。今の仕事に不満な点が多く、一生現在の仕事を続けていくことが考えにくい状況です。不満な点としては１）設計職といいつつも、新たな商品を一から設計するような設計ではない点。営業的要素も非常に強く、客先、社内両方からの要望・圧力が非常に強く自分の意…

住宅の最終チェックについて

こんにちは。今月末にようやく新居が完成することになりました。最後の内見がもう少しなのですが、その際にここだけはきちんと確認したほうがよい！というポイントを教えていただけたら助かります。よろしくお願いいたします。

投資してもらう場合　

　友人に出資してもらうのですが、その場合どうのような手続きになるのでしょう？　証券を渡すことになるのだろうと思いますが、どんなスタイルにすれば良いのでしょう？配当については、友人は利益が出たらそのときで良いから　と言っています。　フランチャイズの形なので、私が支払うものは、・備品代・保険代・販売促進費用だけです。それも既存の店をそのまま　店員が変わっただけ　というイメージです…

マンション購入の頭金＆ローンについて

マンション購入を検討中で、第一希望の物件が抽選で当たった場合、ローンの支払いが一年半後から始まります。頭金1000万＋ローン3000万の予定とは別に、私が動かせるお金が2種類あります。1）8年前に契約した貯蓄目的の生命保険で、前期全納で400万強を払い込みました。元々生命保険として活用するつもりはなく、まとまったお金が必要になった時に解約しようと考えていたものです。年を経るごとに、前納未経…

来客やお散歩時の吠えについて

初めまして。　質問させて下さい。チワワ♂　８ヶ月(去勢済み)の犬がいます。友人が飼えなくなったので、５ヶ月の時から私が飼いはじめました。家に来た頃は、しつけが全くされておらず、トイレトレーニングもできていない状態でした。最近では、一通りのしつけ(お座り、お手、伏せ、待て)を覚えてくれています。家に来るまでは、お散歩にもほとんど出していなかった状態で赤ちゃんの時期を過ごしています。社…

変動金利の選択のリスクについて

ローン適用金利期間の終了により、金利変動方式の選択で悩んでいます。返済額は3000万円で返済期間は29年あります。変動金利（1.625％）を選択して、一部繰上げ返済を進めて行きたいと考えていますが、金利の先行きや未払利息の発生などを考えると不安です。3年（2.5％）や５年（2.75％）の選択を選んだ方が良いでしょうか。

原因不明の腹痛

ここ数ヶ月原因不明の腹痛に悩んでいます。痛いのは右の下腹部で臍より下の右下部分です。最初は虫垂炎を疑って内科に行きましたが「違う、婦人科ではないか」と言われて婦人科へ行きました。婦人科では「違う。盲腸か尿路結石ではないか」と言われてまた内科へ行くように言われて内科へ。内科で触診・レントゲン・エコー・腸の内視鏡検査をしましたがどれも違うと言われました。痛みは鈍痛でたまにしか痛く…

もううまく散歩はできないのかな・・

推定8歳のマルチーズを、保護団体から引きとって1年になります。散歩もさせてもらえていなかったらしく、まだ散歩もうまくできません。たったかたったか歩いたかと思えば、ピタっととまって動かなくなったり、いったりきたりします。だから散歩中は、抱っこと歩きの半々です。ほかの犬にも激しく吠え掛かります。ほかの犬たちみたいにうまく歩けなくても、吠え掛かってしまっても仕方ないかな、と思い始めて…

儲かるサイトを作りますと言われるが・・

弊社のサイト（金属加工の小さな会社です）を制作することになり、広告代理店の紹介や、ネットで検索したりと、何件かのWEB制作会社にアポイントをとりました。サイトの目的はやはり「集客」です。しかし、紹介していただいた制作会社様はとくにそうですが、「WEB制作会社なのに自社のサイトから仕事をとったことがない」ということを多々聞きました。それぞれの会社の方はコンサルティング的なお話はよくさ…

助成金について

いつも拝見しています。助成金についての質問です。7月に会社を辞め、今失業保険を受けていますが、就職ではなく開業を考えています。　私も起業者向けの助成金の制度が使えないか検討したいと思っていますが、そもそも私のように個人事業で起業する場合もその対象になるのでしょうか。　開業者向けの助成金の制度と手続きについて詳しく教えてください。よろしくお願いします。

入居前の新築マンションの売却について

こんにちは。ぜひアドバイスをいただきたくご相談申し上げます。私、現在建設中のマンションを購入し、来年、入居予定なのですが都合により故郷に帰らなければならなくなったため、購入済みマンションをキャンセルしようと考えております。購入契約時の約5百万円が捨て金になってしまうのがもったいないため、一旦自分のものになってから入居しないで、そのまま、不動産屋さんにお願いして売却をした方がいく…

主人の医療・生命保険について

主人は現在保険に加入していません。60才払込済の終身タイプへの加入を考えています。ただ、60才払込済タイプだと、保険料が割高にはなると思いますので、必ずしもそれでなくてはならない、と思っているわけでもありません。割安な保険料を生涯払っていくタイプでもいいと思います。20年満期などにすると、63才で新たに加入することになり、割高になることを考えて終身の方がいいのではないかという考えから…

住宅ローンの名義変更について

はじめまして。私は今、両親と兄の４人で実家で暮らしています。現在、実家のローンの名義人は私なのですが、結婚を控えているため、名義を兄に移したいと考えております。先日、そのことでローン会社に相談したところ、回答は「兄への売却」もしくは「兄への生前贈与」しかないとのことでした。しかし、兄は自営業で今年になってようやく収入が安定してきたという状況なので、前者の「売却」はしばらくは無…

制作を外注するにあたって

今まで、社内で行っていた制作（要件定義・デザイン・マークアップ・開発）を、外注するか迷っています（更新作業も含め）。外注するにあたっての、発注側としての心得、また、メリット・デメリットを教えていただければと思います。どうか、よろしくお願い致します。

専門業務型裁量労働制について

当社はシステム開発、コンサルティングを業としており、専門業務型裁量労働制で従業員を雇用しようと考えております。この場合、労働時間の配分は従業員に任せるという事ですが、就業時間（始業および就業）は一般従業員（事務職等）とは異なるのでしょうか。その場合、就業規則の中の就業時間はどのように記載したらよいでしょうか。

都市銀行と地方銀行どちらが良いか？

夫婦共々30歳で、今子供が1人います。2200万円の住宅ローンを組む予定にしています。地方銀行2社で住宅メーカさんからお勧めされる○八銀行で住宅ローンを組もうと考えていたのですが（あまりどちらの地方銀行も差が見られないことから）、つい最近もう一つの地方銀行（○和銀行）が福○銀行の子会社になるとの報道があり、真剣にどちらがいいいいのか考えないとと思っています。福○銀行は、都市銀行ではありま…

インテリアコーディネートについて

こんにちは。現在新居を建築中なのですがＬＤ（１６畳・縦長）のインテリアの購入アイテムの色で悩んでいます。基本的にブルーと白が好きな色なのでシステムキッチン（オープンタイプ）のパネル色はブルー、壁・天井は白、床は明るいウッドのフローリングです。これから購入予定なのはソファー・テーブル・ＴＶボード・ラグです。ソファーはブルーか白か？赤で挿し色というのも惹かれています。（青白だけで…

住宅ローンについて

　住宅ローンの返済順位についてのご相談です。　住宅を購入して今年の９月で３年を迎えます。　共働きで、夫が民間金融機間で１０６０万(金利１０年固定で２．４９９％）のローン残、職場の共済で３７０万(金利全期間固定２．９６％）のローン残があり、妻の私は、民間金融機関で１０６０万(金利１０年固定で２．４９９％）のローン残、職場の共済で６５０万(金利全期間固定２．９６％）のローン残がありま…

家計簿に改善すべきところはありますか？

夫、私共に３３歳。子供は今のところ無し（近いうちに希望）。年収：夫４７０万、私２５０万（派遣社員）千葉県在住。（東京より３０分圏内）駅前１分の立地に去年マンションを購入しました。手取（夫）３１万食費：　　４００００その他：　　９０００（新聞・ペット・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞなど）交際費：　　　５０００住宅ローン：６００００管理費・駐車場：２７０００光熱費：１４０００（ｶﾞｽ、電気５千、水道４千）…

どうしたいいですか？

今年新築マンションを諸費用の160万は不動産持ちだとの事で購入。AとD銀行に絞り、どちらがどう違いますか？と不動産に尋ねると違いはないでね。あえていえばD銀行は手続きが早いので私にはあっていると。私はそれでD銀行に決めました。がＤ銀行との相談会の時点では気付かなかったんですが、本契約のとき、金利優遇がＡとＤ銀行では０．２％違いがある事が判明。Ｄ銀行は金利内包型で保証料が金利に含まれて…

定期預金が満期になりました・・・

３００万円の定期預金が満期になり、子どもを受け取り人にして保険に入ろうと相談したところ変額年金保険を勧められました。貯蓄性もありそうですがリスクも気になります。何か良い方法はないでしょうか？持病があり保障のある保険には入れません。保障ではなく少しでも運用ができればと思っています。

膝痛の原因

スポーツ（水泳などを60分）や立って電車に乗る（60分ほど）などすると，左側の膝が痛くなってきます．歩けなくなるほどではありませんが，痛みは強いです．しかし，数時間すると痛みはなくなります．何か原因はありますでしょうか？

システム会社さんの良し悪しを図る尺度はあるか？

　中小企業でシステム担当をしているものです。　先日もこちらでＱ＆Ａに質問をさせていただいたのですが・・・（http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/4053）　　　今回、300万円ほどの予算で組んだ携帯電話のアンケートシステムの改修を行おうと考えているのですが、事情があって開発会社さんを乗り換えようと考えています。　いくつかの見積もりサイトを使...

雇用保険の改定について

こんにちわ。来月10月から雇用保険が改定になると聞きました。私は、去年の6月に9年間働いていた会社を辞めて、去年の10月30日より新しい会社で働いています。っで、9月末には辞めようと思っています。もし、10月まで働いて欲しいと頼まれたら、私は改定後の効用保険受給資格にはあてはまらなくなってしまうのでしょうか？改定後には離職日以前2年間と書いていますが、今の会社に2年間在籍しないと資格はない…

源泉分離課税の外貨利子収入にかかる税金

はじめまして。主人の扶養に入ったままの外貨での資産運用の仕方を調べている主婦です。資産運用による年収が基準を超えて自分で国民年金・健康保険などに入らなければならない形を避けた投資が希望です。株よりは外貨になじみがあるので、外貨投資をしたいと思っています。そこで、質問なのですが、FXやくりっく365などでは、それぞれ総合課税・申告分離課税なので、103万円以上のｽﾜｯﾌﾟ収入が発生した場合、…

腰痛で悩んでいます

５年前に腰椎椎間板ヘルニア（左側）を経験しています。整形外科でレントゲン・MRIをうけそのときはL5-S1のヘルニアと言われた記憶があります。３回ほど整形外科で電気・牽引治療を受けたものの仕事が多忙で医者に行く暇がなく半年位痛みをこらえていたらいつのまにか治ってしまいました。３週間前に趣味のジョギング後に右の腰に違和感を覚え、それがそのまま腰痛から臀部痛、足の外側を伝って膝までの右足…

国有地の入札について

一戸建て用地を探し中です。利便性を優先して駅徒歩１０分位を希望しているのですが、それ位のエリアは賃貸物件・マンションや駐車場などが多いですし、土地が出ても市場に出回る前に建売が建ってしまうようでなかなか見つかりません。最近、希望のエリアに国有地の入札予定地を見つけました。国有地の入札の手続きは役所のホームページを見れば分かるのですが、実際に家を建てるにあたり何をどのように進め…

友人との共同制作（起業）

主人の話ですが、主人が今度友人と一緒にアパレルのブランドを立ち上げます。最初は知り合いのお店などに商品を委託します。後々はネットショップなどもやっていこうとしています。資金は友人の親戚から借りることになっていますが、主人と友人と同じ立場同じ条件でこれからやっていきたいとのこと。最初のうちは、すぐに売り上げもないと思うのでお互いバイトをしながら、動いていくつもりです。その中で、…

畳コーナー（小上がり）について

この秋新築予定なのですが、畳コーナー（小上がり）についてご相談させてください。敷地は北側公道、西側と南側に二項道路があります。いわゆる狭小地であり、北と東には隣接して2階建ての住宅が建っています。我が家の１階は北西角に玄関、南北に細長い形でリビング・ダイニング、ダイニングの真東（南東角）にキッチンという形でほぼ決定しました。そこで、どうしても畳コーナー（小上がり）が欲しく、どこ…

バイリンガルIT技術者をアウトソースする会社

多様なＩＴサポート全般にわたるインフラソリューション、ＩＴサービスを提供して頂ける会社を探しております。具体的には週一度のエンジニア訪問、スポット＆緊急サポートサービス、24時間365日のヘルプ･デスク提供が可能な信頼できるIT保守・運用会社はどのようにして探せば良いかご教示よろしくお願い致します。

CRMシステムの構築について

現在、某メーカーにて、CRM分野の担当をしております。CRM分野の活動領域は広く、どこから着手すべきか悩んでいます。アドバイスをいただきたく、どうぞよろしくお願いいたします。

ホームページ作成について

こんにちは。初めて質問します。現在、所属する会社でホームページを新しく作成しなおす事になりました。理由といたしましては、業者の方にホームページ診断を受け、「現状のままでは、良くない。リニューアルしたほうが良い」という指摘を受けた所からスタートしました。専門家の方々にお伺いしたいのは「良いホームページとは何か？どういうものか？」という事です。利用用途にもよるかと思いますが、弊社…

サイトリニューアルで気をつけること

弊社企業サイトのリニューアルを担当することになりました。そこで外部の方にお願いしようと思いますが、お願いする際にどんな点を気をつけて、お願いしたらよいでしょうか。また、外部の方がどんな提案をしてきたら信頼できるところか判断できますでしょうか。よろしくお願いします。

コーチング職におけるキャリア展望

初めまして。30歳男です。コーチングの資格を取得し、仕事をしたいと考えています。そこで、実際はコーチという仕事にどれだけのニーズがあるか、将来はどんなキャリアを形成する事が出来るのか、所得はどのくらい得られるのか。お聞きしたく思います。何卒宜しくお願い致します。

年収５００万円、住宅ローンを組むときのポイントは？

彼２９歳、私２２歳。結婚を機に、新居を構える予定です。２０００万円前後で住宅ローンを組むことになりそうですが、どういったタイプのローンを選ぶのが得策でしょうか？現在わたしも月額１５万円程収入があり、あと数年は働くつもりですが、将来的には辞める予定でいるためわたしの収入を合算したローンの組み合わせは考えていません。購入物件もほぼ決まり、金利も上昇している中、どういったことに気を…

離婚後にマンションを売却して養育費としたい。

よろしくお願いします。私は今年の2月に離婚しました。原因は私の浮気未遂です。一度はやり直そうとしましたが、そこから夫婦仲が悪くなり離婚となりました。子供が2人おり、0歳と2歳です。両方男の子です。養育費は20万の慰謝料10万（600万の分割）です。今回はマンションの売却についてです。名義は私が100％です。ですが、前妻が住んでいます。ローンは養育費と慰謝料から支払っているようです。来年の春…

個人宅に冷凍ピザを販売する方法

現在、紺人宅に冷凍ピザを２枚から宅配していますが、結果が出ません。「チラシのポスティング」「ポイントカード」や「事業所の向けの試食会・２枚からお届けサービス」「イベント参加」もやっています。ただ、ピザ以外にサイドメニューもの飲み物なく（レストラン向けなので）Mサイズ１枚１２００円とＬサイズ１８００円という価格がネックになっています。地方都市なのでスーパー等での移動販売も稼ぎにな…

結婚後の仕事について

はじめまして。私は今年30歳になる４大卒公務員技術職の女です。実は転勤のある仕事をしている人と結婚することになり、公務員を辞めることになるので、今後の仕事をどうしたらよいか悩んでいます。Windowsのソフトはアクセスは初級程度ですが、エクセル、ワード、パワーポイントは中級レベルまでは使いこなせます。その他、我流ですがイラストレーター１０も自分でアートワークを作成することができます。土…

狭すぎる部屋。センスよく収納したい

住む場所を重視して部屋選びをしたため、部屋がとても狭いんです。占有面積20平米以下で、部屋部分は4.5畳位だと思います。収納はしるし程度のクローゼットのみです。インテリアコーディネーターさんに相談して、そのお店おすすめの白のクローゼット、6段チェスト、くもりガラスのローテーブル、テレビ台、ベッド、パイン材とガラスのオープンラックを揃えましたが、いざ入れてみると、きれいにまとまっては…

商社で英文経理事務か、メーカーの経理部か。

　前職は編集でした。　２７歳になり、編集職でキャリアアップを図ろうとするとどうしても深夜業務も多くなり、私が器用ではないこともあって仕事以外のことができなくなります。　彼氏もほしいし、趣味の習い事もしたい！　そこで、長く働くためにもと経理職にキャリアチェンジを考えました。　退職前に簿記３級を取り、現在は失業手当をもらいながら、職業訓練所で簿記の勉強やＯＡ実習をしています。　た…

生活費と貯蓄について

私は33歳（夫）で27歳の妻と1才の子供がいます。妻は現在妊娠中で、来年の3月に出産予定です。この後も、もう一人欲しいと思っていますが、現在、うまく貯蓄ができず、今後の金銭的に悩んでいます。どの様に貯蓄をしていけば、無理の無い生活ができるか、ご教授下さい。収入は月収32万、ボーナス80万×2回（夏、冬）です。妻は専業主婦です。支出は光熱費などで48000円、自動車ローン16000円（ボーナス時＋1...

時間がない場合の資産運用

持ち家なし、３６歳の子育て中の専業主婦です。私名義の預金が約１８００万円ありますが、運用する時間も、どこかに相談に行く余裕もありません。１８００万のうち、２００万弱を夫に頼み株で運用、２００万でバランス型（配当あり）の投資信託を買いました。残り１４００万の運用方法についてアドバイスいただけないでしょうか？　また今の４００万の運用についても、これで良かったのかと思案しています。…

使う予定の無い500万円に働いてもらう方法

独身　女性です。財形貯蓄で貯まった500万円を運用したいと考えています。近々に使う予定の無いお金ですが、財形のままだと金利もつかないので少しでもお金に働いてもらおうか・・と考えています。近くの銀行で、個人変額年金（アダージオ3win）という商品を紹介されています。もともと5年以上の長期で運用を目指していますので、元本割のリスクもなく契約しようかと考えておりますが、アドバイスをお願い致…

業務内容か行きたかい会社か？

はじめまして。私は、現在30歳手前で、これまで会計士として会計事務所に勤務していました。そして、2年前からコンサルティング会社への転職を考え、2年間に及ぶ転職準備をして、最近、コンサルティング会社へ転職活動を行いました。結果、練習気分で受けたファームから内々定を頂きました。最初は、練習気分だったのですが、自分が段々とそのファームを気に入っていくのが分かりました。しかし、最初に転職…

資産形成についてアドバイスをお願いします。

シングル35歳です。結婚したいとは思ってますが…まだ未定です。今は両親と三人で暮らしていますが、もし結婚せず、一人で暮らしていくとなると住宅（できれば小さくても持ち家が欲しいのですが）や老後のことも考えます。住宅資金に3000万、老後資金にも3000万くらいは必要なのでしょうか。そのためにも今から資産形成しておきたいと思っています。年収は、350万です。資産は、1300万です。　　定期預金300万…

頭金の集め方について

はじめまして。中古マンションの購入を検討しています。希望エリアはほぼ確定し、今からマネープランを考えるという段階です。ネット上の住宅ローンシミュレーションで年収から計算すると、借入額の目安は\3500万程度でした。希望としては\4500万〜\5000万クラスのマンションを購入したいので、頭金がどれだけ＆どうやって用意できるかをこれから考えたいと思っています。そこで、2点質問なのですが、【Q.1】…

マンションを貸したい！不動産会社選びのコツは？

お世話になります。現在都内のマンションに住んでいるのですが、結婚することになったので、貸したいと思っています。そこで、どの不動産屋さんにお願いしたらよいか迷っています。末永いお付き合いになりますし、賃貸にまつわるトラブルも色々あると思うので、信頼できる業者さんがよいのですが、具体的に選ぶ際のポイントは何か、業者さんを見分けるポイントは何か、アドバイスをお願いします。　1.地元の…

生前贈与と相続の関係について

はじめまして。質問をさせて頂きます。母の母77歳（私の祖母）が所有する都内の賃貸アパートがあり、その財産を私の母が相続することが決まっております。また、その土地に私が戸建を建設し母と住む約束になっています。「祖母→母→私」と相続をすると相続税が2回かかることになるのでしょうか？その場合、最終的に私が相続することが決まっている場合は祖母→私へ相続をした方が良いのでしょうか？また、祖母…