ローンの選択について

こんにちは。似たような質問が多く申し訳ないのですが、相談させてください。35歳女性、独身です。結婚の予定は現在はありませんが、将来的にどうなるかはわかりません。税込み年収540万で3450万のマンションの購入を考えており、頭金として諸費用込みで1000万入れ、2600万のローンを組もうかと考えています。堅実なタイプなので、今のライフスタイル（独身で同じ仕事）が続く限り、年間80万〜100万の繰り上.…

画業とフリーランスの両立

初めまして。私は、フランスにファッションデザインを学びに3年間留学していました。その間、現代美術に目覚め、油絵を学び始めました。現在も、画業で食べて行く事はできませんが、制作活動を続けています。しかし、活動を続ける為にも何らかの形で収入を得る必要があるので、在仏中より知人の紹介でビジュアルデザイン等を無償でしていた経験をいかし、帰国から現在までフリーでイラストやビジュアルデザイ…

夫の生命保険の見直し

住宅購入に伴い夫の保険を検討しています。現在夫は３６歳で現在子供はいません（子供は考えてます）１本は「５年ごと利差配当付しあわせの保険」で主契約が死亡保険金額１００万円で満期まで生存していた場合の満期保険金額１００万円。定期保険特約で２０１７年９月までに死亡した場合の保険金額が１５００万円。現在の保険支払い金額が２０１７年までが５８００円で２０１８年以降が２３００円。もう１本…

家計診断・老後資金の相談お願いします。

夫の実家が自営の為、夫も私もそこ働いている１０年以内には夫が経営者になる予定社会保険・厚生年金には未加入だが、近々加入予定老後資金として私は２０歳の頃から生命保険会社の個人年金・養老保険に加入しているが、夫は国民年金のみの為何かに入りたい４〜７年後にはマイホームを購入したい毎月の貯蓄額増、夫の老後資金の為どこを削ったらよいかアドバイスをお願いします。家族構成　夫３０歳 私３０歳…

資産運用についてアドバイスをお願いします。

34歳、サラリーマン　独身です。賃貸マンションでクルマなし。年収は540万です。給与23万（手取り）、ボーナス135万（年）。貯金は変額個人年金保険に300万、銀行に200万の計約500万円あります。生命保険は終身と医療特約入れて、毎月3万円しています。まだ、暫くは結婚の予定はないのですが、年間100万円の貯金を目指しています。昨今の不景気などでこのままでいいか、不安になっています。将来的には結婚も…

保険の追加

40歳独身女性。分譲ﾏﾝｼｮﾝ保有でﾛｰﾝ返済中です。会社と取引している方に保険相談して、年齢と既往歴（子宮筋腫術後、喘息有）から以下の保険に加入できました。　・生存還付給金付終身保険?型（60日型）　・生活習慣病保険?型（180日型）：特約ｶﾞﾝ診断一時　金、医療特約（生活習慣病保険用）60日型　　いずれも払込み期間は60歳で終身です。毎月￥3.6　万の払い込みしてます。　・積立利率変動型個人年...

調湿建材について

壁リフォームについてお尋ねします。木造一戸建て、１階部分の改装なのですが留守がちなため、常に締め切っている状態で湿気に困っています。現在は一般的なクロスを使っているのですがこれを機会に調湿対策をしたいと考えています。（換気扇は常時換気で利用する予定です）リフォーム業者さんからは、和室…珪藻土（商品名不明）トイレ、洗面…調湿建材（ボード状のもの）を薦められています。塗り壁について…

土地購入について

ハウスメーカに土地探しをお願いしていたところ気にいった土地が見つかりました。この土地が　相応の値段なのかを調べるのにはどうすればいいのでしょうか？（素人が公共のところで調べるところがありますか？）路線価をみてもイマイチ　坪単価がわかりません。値段交渉を土地の売主にしてもらうと相続の関係で表示価格から一銭も引くことはできないということでした。予約金として10万円支払　8月末までは不…

誰名義でローンを組むべきですか？

築30年の自宅をリフォームしようと思っています。鉄骨造の延べ床面積80坪の大きな家なので、2000万円くらいかかるようです。住宅ローンを組む予定ですが、ここで質問です。建物の立っている土地は私名義になっています。（相続で）建物は私の実母の名義です。固定資産税評価額が現在約800万円です。実母は不動産賃貸や商売で年収400万円程度です。年齢は74歳です。私は家業を手伝う主婦です。資産としては約1…

はじめての投資信託について

はじめまして。私は現在３０歳独身ＯＬで、実家暮らしです。年収は約380万円で、ローンなどはありません。現在の資産の状況はゆうちょ定期預金　　　　　　約１６０万円ネット定期　　　　　　　　　　約３１０万円国内株　　　　　　　　　　　　　約３５万円普通預金　　　　　　　　　　　　約４０万円その他(商品券・旅行券等)　　　約２０万円で、月5万円をゆうちょに積み立てています。(今後、1.5万円…

家計診断＆資産運用　アドバイスお願いします。

夫　37歳　　妻　37歳収入：夫　月　29万（手取り）ﾎﾞｰﾅｽ140万（夏冬合算）　　　妻ﾊﾟｰﾄ　月　4〜5万のみ　住宅ﾛｰﾝ：2005年6月　2400万位　　　　この3年間繰上げ返済をし、現在1650万残　　　　　今年〜固定10年　年2.9%支出（月）：ローン返済　83000　　　　　　管理費　　　17000　　　　　　電ｶﾞｽ水　　　15000　　　　　　電話携帯　　10000　　　　　　...

住宅ローン借り換えの時期（共有名義）

現在夫39歳/妻37歳/子供なし/手取り34万/妻自由業ローン残高2286万/残21年　旧公庫　当初10年2.5％、11年目以降4％（平成15年に借り入れ現在6年目）連帯債務：持ち分　夫7、妻3一般的には11年目の金利が上がる時に借り換えが普通だと思いますが、今後子供をもつ予定（未定）なので、11年目の借り換え時に妻の収入が少ない（又は無い）可能性もあるので、現在借り換えをした方がよいのではと考え...

リビングの照明を決め兼ねています

はじめまして。先日新築で購入したマンションに入居したのですが、リビングの照明を決めかねておりご質問させていただいています。リビングはLD全体で23畳ほどの大きさなのですが、ダイニングテーブルの上には、3灯のペンダントランプ（こちら→http://www.rakuten.co.jp/di-classe/399504/1769923/）を、リビングのソファエリアの上には前の家で使っていたシーリングラン...

下がってしまった投資信託、今後取るべき行動は？

預貯金５割、投資信託５割で保有しています。乱暴な投資と株安で投資信託が下記のようになってしましました。近々に使う予定はないのですが３〜４年後には使いたいと思っており、なんとかリカバリーさせたいです。　＜名称＞　　　　＜投資割合＞ ＜損益率＞朝日Nvestｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ　　　33%　　　　-23%JMP･BRICS5･ﾌｧﾝﾄﾞ　　　 7%　　　　-29%ﾏﾈｯｸｽ･ﾌﾙﾄﾝﾁｬｲﾅF　　　　8%　...

住宅ローンタイプの選択に迷っています

マンション購入にあたり、住宅ローンで変動金利・固定金利・当初固定金利のどれを選ぶべきか悩んでいます。マンション物件価格（４５００万円）、自己資金（８００〜１０００万円）を考えています。夫（３５歳）年収５２０万円、私（３８歳）年収２５０万円、子供（６歳）です。マンション販売業者は変動金利を勧めるのですが、銀行で聞くと全期間変動金利を選択する人はあまりいないと言われました。直近の…

10m位になる目隠し兼シンボルツリーを探しています

神奈川県で海から１５分ほどのところ（面してはいません）で、家の南側3mX4m位（家からは２−３m位）の場所にいずれは３階まで届くシンボル兼目隠しの木を探しています。目隠しという意味では常緑ですが、部屋が暗くならないようある程度葉の間が空いて色も暗すぎない、花や実など少しでも変化が楽しめるもの希望です。楠木が好きですが大きくなりすぎるようなので、ヒメシャラ、ヤマモモ、トキワヤマボウシ（…

天井見切りについて

度々質問して申し訳ありません。新築予定で、廻り縁は無しで考えています。出来れば、マンションの様に廻り縁も目透かしも塩ビのボードも無い様にしたいのですが、木の伸縮や乾湿の影響で、「クロスが剥がれやすい」「天井と壁のクロスの色が違うと汚く見える」等の問題があると聞きます。この様なことで、天井見切りについて悩んでおり、?目透かしで天井に凹みを入れるか、?凹みを入れず、廻り縁の代わりに…

部屋をアジアンリゾート風か南国アジアンにしたい

今、部屋の床の色、建具の色、ドアの色すべてに悩んでいます。イメージは癒されるアジアンリゾートか南国リゾートです。部屋のイメージはアジアンですが、床の色を明るめ？にして建具をダークブラウンなど考えているのですが、、、今ひとつのような・・なにかアドバイスあればお願いします。

自分探しをしすぎて、自己中心的になってしまった

自分のやりたいことは？自分とは？と、自分探しを長年してきたのですが、いまだに見つかりません。むしろ、自分自分とずっと考えてきた結果、いつも自分の気持ちを考えてしまう、自己中心的な人間になってしまったようです。強欲で疲れ、最近虚しさを感じています。もっと控えめで思いやりのある人間になり、自分の利益や快適さを減らしてでも人の役にたつ人間になりたいです。トレーニング方法やいい本など…

取締役を辞任し使用人（従業員）に

取締役を辞任し使用人になりました。取締役は兼任ではありませんでした。取締役就任以前から働いており社歴は5年ほどになります。使用人になったことは「新入社員」と同じ扱いになるのでしょうか？会社の規定上、取締役から使用人になった場合の規定は明記がありませんが、「新入社員」の扱いとなっています。社内規定上、有給付与など「6ヶ月以上の就業」の条件があり、社歴があるにも関わらず新入社員と同…

たまたま訪問ユーザに、最訪問していただく方法

お世話になります。情報提供サイトを運営しているのですが、たまたま検索流入してきたユーザに再度訪問していただくための仕組みに困っております。更新頻度は高いですし、コンテンツも豊富です。対策としてメルマガや会員化は微力でした。足りないのは一度訪れたユーザに必要な情報を提供するだけでなく、サイト自体を認知してもらうことだと思っておりますが、、抽象的な質問で恐縮ですが、ご回答いただけ…

興奮時の血尿

ヨークシャテリア（８歳オス）４ｋｇが最近興奮すると、おちんちんから血がでるようになりました。　興奮とは、静かにしているところに、家人が帰ってきて嬉しがって、飛び跳ねるといった程度の興奮です。　病院に見せましたが、レントゲンでは異常はなく、尿道に傷があるのでは？とのことです。　　興奮をさけるしかないみたいですが、薬で治らないものでしょうか？　　人間用の止血剤（トランサミン）など…

資産運用の計画について

以前、マンション購入を検討しましたが、夫婦で相談した結果、定年もしくは子供が自立後、現金で終の棲家を購入したいと思い、資産運用に取り組むことにしました。運用はほぼ初心者ですので、アドバイスをどうぞよろしくお願いします。夫30才、妻32才、子供なし（子供はできるだけ早く２人ほしい）現在の貯金：500万（すべて普通預金）夫の手取り：34万/月（会社経営。社保あり）妻の手取り：17万/月（派遣。…

子供部屋の仕切り

数年後くらいに家を建てたいと調べているところです。最近、ホームセンターに行くと入学シーズンを控えているためか、学習机がたくさん並んでいて、子供部屋のことが気になり始めました。我が家は上の子が4歳の女の子、下の子が1歳の男の子です。子供部屋は７〜８畳くらいの部屋を家具で仕切って使ってはどうかと思っているのですが、市販の家具では中途半端な仕切りになってしまいそうで、なかなかイメージ…

家具選びで質問です

来月、新築の家に引っ越す予定になっています。ＬＤＫのインテリアに悩んでしまって、家具が決まらないのでアドバイスがいただけたらと思っています。まず、ＬＤＫですが、床や建具は中間的な茶（分かりにくくてすみません）・壁は白です。家具はダイニングテーブルは濃茶。ソファーはファブリック素材の白です。今後購入予定なのはＴＶボードとリビングボードなのですが、そのスタイルで悩んでいます。理想…

資産運用

現在貯金が４００万あります。ただ、銀行に貯金しているだけでは勿体ない気がするので何かアドバイスお願いします。ちなみに現在住宅ローンがあるので繰り上げ返済も検討しています。

離婚後の養育費と扶養について

現在夫と別居中の1児の母です。夫と別居してもう2年半たつのですが、今まで一度も養育費が支払われた事はありません。別居に至った理由も夫が一度も生活費を支払ってくれなかった事が原因です。妊娠してからずっと実家におり出産費用以外は全て私の両親が面倒をみてくれていました。別居中ではありますが子供の養育費は支払って貰わないとと話をした所、一緒に住んでいないのだから支払う必要はないとこちら…

部屋の防音・結露対策について

マンションの角部屋に住んでいますが、車道の音がうるささが夜寝るときに気になるので、防音対策をしたいと思います。また、冬には窓サッシの結露がすごいので、結露防止もできないかと考えています。防音カーテン、防音ガラスの取付け、湿度調整壁のリフォームなどいろいろあるようですが、コストパフォーマンスからしてどれが一番効果的なのか、どのように比較検討したらよいのかわかりません。よろしけれ…

マンション購入について

夫婦共働き　年齢40歳　子供は持つ予定はありませんマンション購入を考えていますが、１件目の物件が気に入ってしまいモデルルームを２回見に行って重要事項を聞く所まで進んでしまいました。物件は来年秋完成予定でローンが始まるまであと１年もあるという心配。（金利はどうなっていくのか）まだ本契約まで２〜３週間待ってもらう予定です。一番の心配はローンを払っていけるかどうか。主人手取り　月２９…

新築の設備

新築をオール電化で計画中です。家族は夫婦2人子供1人（2歳女の子）の3人家族です。将来もう一人子供が欲しいと思っています。それと、だいぶ先になると思いますが義母も同居することになりそうです。総予算がオーバー気味なので、色々見直してるところです。お聞きしたいのは設備の選び方です。?エコキュートはどこのメーカーのどの容量の物がいいのでしょうか？（コロナの370Lのフルオートタイプを計画中で…

家計診断おねがいします

我が家の家計のアドバイスおねがいします夫３３歳妻３２歳住宅ローン残800万（10年固定3.2％）夫　月収428,000円住宅ローン57,000円（ボーナス払い積立25,000込み）管理費（駐車場込み）22,000円通信費18,000円（携帯2台13,000ネット4,000 NTT1,000） 　光熱費14,000円保険料15,000円奨学金11,000円（残り3年）新聞4,300円食費30,000...

売却かそのままにしておくべきか迷っています

はじめまして。どうかご相談にのってくださいませ。私は現在３４歳独身です。父母は現役で働いております。私のために土地を残したいと、土地購入をし、現在ローンを払っています。場所は千葉県で、３８坪です。山林で登録しているそうです。総額１４，５００，０００円で、金利が８００万円です。平成４年から支払い、平成２４年まで毎月８５，０００円支払う予定です。しかし、老齢の二人に毎月の額は大変…

楽しくなったはずなのに、気力がなくなりました。

こんにちは。宜しくお願い致します。主人を亡くして８ヶ月が過ぎました。これまでお休みをしながらも、なんとか仕事を続けてきました。先月には、気に入った歌手が現れ、「私も元気になってきたかな」なんて思っていた矢先、完全に仕事へ行く気力がなくなってしまいました。朝の通勤途中にボロボロ涙が出るようになってしまいました。主人はいなくなってしまったんだと、改めていろいろ考えてしまうようにな…

パート収入、抑えるのが得策？

はじめまして。同様のQ&Aを読みましたが自分の場合はどうなのか把握しきれず質問させて頂く次第です。会社員の夫（社保加入）の扶養家族です。月4,000円の家族手当が支給されていますが支給基準は未確認です。子供はおらず、近々という計画も今はありません。私は6月にパートを辞め、8月中にまたパートを始めます。現在までの年収は61万円弱です。再就職先は月収11万円弱、交通費支給はなくガソリン代（月5,0…

どこに診療を頼むべきなのでしょうか。

家族の体のことでご相談させていただきます。以前（二十数年前）、乳がんの手術を受け乳房と右腕のリンパを切除、その後放射線治療を受けていました。その際に右の鎖骨に放射線がかかったらしいのですがそれによって、最近になってその鎖骨が肥大化（？）し皮膚を突き破り、膿んできてしまっているようなのです。また同時に、右手の自由も利かなくなり物をつかんだりすることもままならなくなりました。（以…

退職後に傷病手当金を受け取るには

退職後に傷病手当金を受け取る条件について早急に教えてください。1.離職日前に無給の休みを取る、2.離職日まで連続して3日以上休むなどあるようですが、今月末に退職する場合、月末が土日の今月で最終勤務日はどこまで可能なのでしょうか？ちなみに、勤務を始めてもうすぐ1年になるので、今月末の退職の時点では1年以上社会保険に加入していることになります。体調不良が続き、病院では入院も勧められました…

老後資金を貯めるには・・・ライフプラン

４０歳男性です。結婚し、子供も生まれ、住宅購入し、保険見直ししました。今後は老後資金を貯めようと思っています。貯金は数百万しかありませんが、持株会投資月１万していますので、定年まで出金しないでやろうと思ってます。保険も終身保険・家計保障・終身医療・終身がん入ってます。個人向け国債・投資積み立て・個人年金保険色々ありますが、初心者向けの老後資金貯めるためのものは何がよいでしょう…

ペットのストレスについて。

初めまして、今回ご相談させていただくことは今飼っているトイプードル（メス）のことです。只今アメリカにいまして、今年の冬に日本へ帰国予定です。その際検疫所へ２，３ヶ月の間預けなくてはいけなくなりました。離れるのは私もとてもストレスになるし、悲しいしです。ですが、わんちゃんの方がきっと何倍も寂しく何倍もストレスになるのでは？とおもいます。今回の検疫所の場所は地方を考えております。…

坪庭のデザイン

宜しくお願いします。愛知県在住で、来年夏頃に新築を予定しております。坪庭のデザインで悩んでおります。南西の玄関から入ってすぐ目の前に1365?×1365?程の坪庭スペースがあります。坪庭を挟んだ向かいは浴室となっているため、玄関ホールから坪庭を眺められる高さは、床から50〜60ｃｍ位に抑えられております。浴室からも坪庭が眺められます。このようなとても狭い坪庭ですが、どのような樹木、下草などが…

退職してもいいか、アドバイスを、お願いします

現在、５７才男　会社員手取り給与年収　５００万円妻　　５７才　　無職年間生活費　　　４５０万円年金見込額　現在の会社に５９才まで勤めたとしての額夫婦合わせて　６０才から　１３０万円　　　　　　　６３才から　１７０万円　　　　　　　６５才から　２９０万円持家　築１０年　負債なし金融資産　評価額　合計　９４８０万円外貨建債券　　２３００万円　２年償還外国債券投信　５０００万円　毎…

寝室への採光

寝室が半地下にあります。寝室の南西側に窓があるのですが、その窓の外側に約４０cm離れて、隣との境界線となる金属塀があります。その金属塀（表面は波型）は元々灰色だったので、少しでも採光を良くする為にベージュ色に塗装し、少しは寝室が明るくなったのですが、より太陽光を取り入れる方法がないか検討しています。その方法のひとつして、窓と金属塀の間が４０cmほどありますので、窓の大きさに合わせ…

鬱病の母に趣味を見つけてあげたい

同居中の母が鬱病で入院しましたが、現在は退院して１年が経過します。今はずっと家に篭りきりで、寝てばかりいます。薬は飲んでいて、以前よりも精神的にはだいぶ落ち着いていますが、時間をもてあまして、食べるか寝るしかやることがないと、言っています。かつてやっていた趣味は音楽を聞きに行ったり、登山をしたり、絵を習ったりというものでしたが、外出を嫌い、そうしたものへの関心も無くしてしまっ…

カードローンの整理・返済について…。

28歳の彼女（アルバイト）が、4社・6枚のカードからショッピングとキャッシングを合わせて、200万円ちょっとのローンがあることがわかりました。彼女の手取りは、月13万で、毎月の返済がギリギリだとのことです。私は30歳で働いておりますが、休職中で、まとまった収入を得ることが出来ていません。なんとか、カードの整理を行い、余裕を持ちつつ、返済を確実にしていきたいのですが、何か良いアドバイス・方…

この人と結婚しても大丈夫でしょうか。

２８歳独身です。今お付き合いしている４７歳の彼との結婚について真剣に考えております。彼は結婚歴があり、子供２人（１２歳、１６歳）は前妻が引き取りました。２人が成人するまで養育費を1人当たり４万円/月支払っています。彼は公務員なのであと８年で定年し、再就職して６０歳まで働く予定です。彼の年収と私の年収を記載しますので、これで彼と結婚をして子供を設けることが出来るか否かについて教え…

扶養対象・配偶者特別控除の対象になりますか？

今年の４月に結婚退職しました。4月までは正社員で勤めていました（４年ほどの勤務しておりました）。１月〜４月の収入が約９２万円です。また退職金として別途３０万円もらいました。その後６月よりパートで月に６万円で仕事をしています。１２月まで勤務すると、３６万円がパートの収入になりそうです。私の場合、年間の収入は１２８万円になりますか？それとも退職金を含めた１５８万円になるのでしょうか…

住宅ローン返済について

現在35歳、妻(専業主婦)、子供0歳、手取り33万円、ローン残高2584万円、33年ローンが残っています。今月末で3年の短期固定金利期間が終了となります。次も固定金利を選択したいのですが、今年子供が生まれ、車も購入した為(ローンあり)、変動金利も魅力があります。今、1.9%(\87000)でローン返済していましたが、次は変動2.525%、3年固定3.25%、5年固定3.45%、10年固定3.45%...

健康保険被扶養者調書の添付書類について

こんにちは。父が会社から健康保険被扶養者調書という書類を持ってきました。（政府管掌の健康保険）父は会社の他に相続したアパートからの収入があり、母はその手伝いをしており、青色申告専従者として月8万円(年96万円)をもらっています。母はすでに扶養に入っていますが、税法上の扶養ではありません。その場合、収入の証明となる書類を提出する必要があるということですが、給与明細のような形で月々ある…

離婚理由について

離婚を考えている友人（男性）がいます。友人（28歳）、奥さん（28歳・専業主婦）、子ども（1歳半）、結婚4年目お互い浮気経験があります（お互いとも肉体関係はないそうです）。奥さんは3年前、友人は半年前です。以前から喧嘩が絶えないため友人は離婚を考えているそうです。また今回奥さんに浮気疑惑が出てきました。しかし確実な証拠はありませんでした。話し合いの結果奥さんは浮気はしていないとなった…

二世帯住宅の広さについて

両親と祖母、弟（30歳）が住んでいる実家を二世帯住宅に建て直すことを考えています。新居に住むのは、その4人と私と妻の6人です。土地は48坪。建ぺい率50％、容積率100％です。希望は完全分離です。まず可能でしょうか？可能な場合、何から始めればよいのでしょうか？展示場巡りからでしょうか？