マネー の専門家に無料でQ&A相談 (30ページ目)

自己資金0 無謀なローンでしょうか？

質問よろしくお願いいたしますm(__)m先々、自分がどの位ローンが組めるのかを知りたかったのと、住宅の実物を見てみたくとりあえずの気持ちで不動産屋さんに行ってみました。紹介された物件を凄く気に入ってしまい、購入を希望しています。旦那 31才 転職(職種は似ています)5ヶ月目、現在迄の月平均税込40万建物価格3160万 フラットの固定で月12万の予定です。私はパートで、現在こどもは居ませんが将来予定はありますが、実家が近いので親に手伝いの援助等は見込めます。よろしくお願いいたしますm(__)m

海外赴任・不動産収入と医療費控除について

８月より海外赴任となりました。確定申告をするにあたって、質問があります。１．不動産収入について自宅マンションを賃貸に出しました。管理会社に支払った管理費・初期費用は、経費となりますか？またリフォームに２０万円ほどかかりましたが、この費用は減価償却費になると聞きました。計算はどのようにすればいいのでしょうか？２．医療費について出国までにかかった医療費が１０万円を超えているのですが、医療費控除として申告できますでしょうか？よろしくお願いします！

一時払い終身医療保険

初めまして。よろしくお願いいたします。私は３１歳の主婦で子供が一人おります。先日、亡き祖母が私名義で郵便局定期預金６００万円を残してくれていたことが判明いたしました。大好きなおばあちゃんからのお金を有効活用したいと思っております。ちょうど、医療保険を考えておりましたので「一時払い終身医療保険」を考えております。ガン家系なので、ガン特約と７大成人病の特約、先進医療特約をつけたいと考えております。日額...

住宅ローン控除について

平成24年1月に新築の建売の家を購入し住宅ローン控除のために先日税務署に行きましたら登記簿謄本に新築した日が6月なために6ヶ月以内に住んでいないため住宅ローン控除を受けられないと言われました。契約した日や引き渡し日(鍵をもらった日)は1月なのですがやはり無料なのでしょうか？それと税務署の資料には新築した日又は取得した日から6ヶ月以内と記載されているのですが取得した日とはどの日を指しているのでしょうか？先生方、お忙しいとは思いますがよろしくお願いします。

職場のミスで１３０万超えてしまった場合

１３０万超えない範囲で就労しているのですが、今回職場担当者のミスで１３０万を３万ほど超えてしまいました。１３０万の壁の事は何度も念を押していたので納得いかず、担当者に抗議したのですが、もう書類提出済みで変更出来ないと言われてしまいました。こういう場合、年金も保険も自腹負担を回避できる方法はありますか？職場のミスの場合、それを証明する書類を提出すれば主人の健康保険の扶養家族にとどまる事もできるケースがあると知人から聞いたのですが、本当でしょうか？他にも方法があれば教えていただけますか？

家族の保険の見直しについてアドバイスをください

年間の保険料の負担を感じます。でもどうやって削ったらよいのかわからず長年このままの状態です。よろしくアドバイスをください。<家族構成、収入＞主人　42歳　月額手取り39万円妻　　42歳　月額手取り　9万円子供　14歳子供　12歳◆主人保険◆オリックス生命定期保険　28～58歳　死亡保障　1500万円年間保険料　52380円アフラックEVEA疾病入院保険　終身　月額1万円と手術10～40万円保障年間...

つづけトク終身について

メットライフアリコ 終身保険（低解約返戻金型） つづけトク終身について 先日、この保険の契約をしてきました。 4月に子供がうまれるので、子供の学費積立のために と考えてこちらを勧められました。 それと並行して、生命保険としても機能するように と考えています。 生命保険で保険額は800万、18年間払いで年払い23万ほどです。 月々にして2万ほどです。 保険料としては割高です、主人の会社の家族手当（子...

住宅ローン返済中で、有担保ローンを借り入れは可能？

47才会社員女性、主人とは８年前に死別。年収300万＋家賃収入100万円。息子３人は全て成人しました。３年前に父が亡くなり、母が一人になるので、実家のある市に地方銀行より住宅ローン1500万円借り入れ中古住宅を購入（二男が保証人）、転居。現在の勤務先の勤続年数は、1年半です。他市に借家にしている土地・家（抵当権無）を担保に入れ、その市内に850万円の中古住宅を購入したいと思います。（4年前に不動産...

教育資金のため方について

38歳の主婦です。5歳、3歳、0歳の3人のこどもがおります。現在、各々名義で各100万円貯蓄しています（銀行の普通預金）。学資は払込む自信が無かったので入っていません。現在のところ、教育資金はこれだけです。最近、銀行の窓口で、低解約型の保険を勧められます。「100万円を大学入学まで預けると、銀行で定期にするよりもずっといいですよ」と。3人分、全部、低解約型保険に加入して良いものでしょうか。税金や利...

扶養と雇用保険について

現在、雇用受給中なのですが夫の扶養から抜けていません。と言うのも雇用保険の受給の手続きをしに行った際に、このまま扶養でいていいのかハローワークの方に聞いたところ　日額3800円代の支給なんですが、「会社にもよるから夫の会社の方に聞いてみて下さい」とのことで。聞いてもらったところ　扶養のままで大丈夫だろうと言われたみたいですが　友人と話をしていたら本当に大丈夫？と話になったので不安になっています。どうなんでしょうか？？

1000万の運用と資産のバランス

はじめまして。3歳と0歳の子どもの母で、専業主婦をしております。毎月の貯金があまりできませんが、以前働いていたときに貯めた分（約3000万）には手をつけず、少しでも殖やして学費にしたいと思っています。国債･県債 1220 学資保険 300 養老保険 440定期預金 1000個人年金 は月払い。（普通預金、子どもの預金は含まず）国債1000万が償還されるので、どのように運用しようか、預け先など迷って...

住宅ローンについて

住宅ローンについて 住宅ローンについて心配事があります。私の実家の近くに建売でとても気に入った物件があったので主人と相談し収入合算してローンが通るなら購入しようと言うことになりました。主人は転職して一年経過した位でしたが不動産屋からは大丈夫だろうということで契約の運びとなりました。（借入２３００万円)諸費用170万円は払い込みます。主人・・36歳 中小企業勤務 勤続1年経過 年収330万（他業種へ...

退職金の運用について教えてください

２０００万円の退職金を、運用する方法がわかりません。将来子どもに残せたらと思っています。孫もいますので、学資保険、年金などで一時払いのもので、JAの積立終身共済なども考えています。アフラックの学資保険の一時払いも考えています。知恵をいただきたいと思います。生活資金は、当面賄うことは出来ますので、運用を考えています。

夫の扶養に入りたいのですが…

今年の4月10日付で3年働いた会社を自己都合で退職します。その後、夫の扶養に入る予定なんですが…失業保険を受給しようと思ったら、扶養からはずれなければいけないと聞きました。ということは…4月11日から会社に申請して夫の扶養に入って、給付される3ヶ月後に市役所で手続きをして扶養をはずれる。《受給中の国民年金と国民健康保険は自分で払う。》そして、受給後に再度会社に申請して夫の扶養に入る形にすればいいのでしょうか？無知で申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

住宅ローン審査、都市銀OKで地方銀行がダメだった

この度夫とペアローンで新築マンションを購入することにし、ローンの申し込みをしました。現在子どもはいません。欲しい物件は2,800万、頭金300万、総借入希望額2,600万・私について地方都市在住の34歳年収255万（正社員・賞与あり・勤続2年半）借入希望額：1,000万・夫について42歳年収300万（正社員・部長職・年俸・勤続1年）借入希望額：1,500万質問1第一候補は地元のG銀行でした。もっと...

1000万の現金を担保に住宅ローン？

よろしくお願いします。現在実家で祖母と生活している69歳の母（年金暮らし）が自宅を建てようとしています。母所有の土地（区画整理換地済・所有権・抵当権設定無し・現況更地）があり、母自身が現在住む家に困っているわけではないのですが、そのまま寝かしておくのもなんなので、という理由です。母の所持金は現金1000万程度で、この現金の範囲内で家を建てようと思っていますが、この現金は母の老後資金でもあるので、で...

夫の扶養に入るべきか？

育休中の契約社員です。自分の会社の社会保険に加入しています。今年10月復帰予定で、時短勤務となり年収120から130万程度になります。この場合、夫の扶養に入った方が得なのでしょうか？一応契約ですが社員という雇用のまま、夫の扶養に入れるのでしょうか？また、夫が言うには、扶養に入れたら自分の負担金（保険料）などが上がるから損すると言っていますがそうなのでしょうか？また他に夫にデメリットなことはありますか？無知で申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。

マンション購入。手持ち金は頭金にするか貯蓄にするか。

夫４８歳　年収６００万円　貯蓄２５００万円妻５０歳　パート年収５０万円　独身時の貯蓄１２００万円子供中学３年生男子　子供用の貯蓄４００万円　学資保険１８歳満期２００万円大学は下宿で私立と見積もっています。社宅住まいだったので、家賃が安い分財形貯蓄をしていましたが、ここ数年、それ以外の貯蓄はあまりできていませんでした。社宅年齢が過ぎたので、でないといけなくなり、この春２３００万円のマンションを購入し...

3年前の株損益は・・・

専業主婦です。３年前、某航空会社の倒産により８０万程の損を被りました。特定口座で、源泉徴収ありの口座です。倒産がショックだったのと、その他の株も塩漬け状態だったので、この３年間は株はほったらかしでした。最近、塩漬け株だった株の取引を再開し、利益が出始めたので、今更ながら３年前の損益をほったらかしにしているのが気になっています。適切な節税をしたいのですが、３年前の損益は今更どうやって手続きすれは良い...

南アフリカランドディスカウント債

他界した父が購入（2010年）しておいてくれた南アフリカランド債が2013年２月初旬に満期になりますが、為替のため元本割れしております。証券会社は、現在の為替レートが悪いので、円に変換せず、受け皿としての南アフリカランドの割引債（2018年（５年）満期、５％）を設置するので、そちらに乗り換えないかと連絡がありました。元本割れ（利息分でカバーすると最終10～15％ぐらいの損）していても、満期受け取り...

非上場株式の配当にかかる税金について

総合課税について混乱しています。給与収入1200万（給与所得控除後970万と仮定）以外に非上場株式からの配当が1500万あると、まず非上場株式配当は20％の所得税源泉徴収があって1200万が手元に来るんですよね？それから、確定申告時に再度給与収入1200+配当収入1500万で税金を計算するのでしょうか？970万+1500万-基礎控除38万-社会保険料控除（110万と仮定）＝2322万2322万×4...

社会保険料徴収について

社会保険の二重払いについてご相談させて下さい。派遣社員として12月中旬から就業したものの就業先の環境が悪く、契約途中ではあるものの末日契約解除を申し入れ、年末の時点で1月9日付け契約終了が決定しておりましたが、1月の社会保険料が徴収されてしまいました。保険証が1月11日に届き、そのことが発覚し、その保険証は当然1月9日までしか使用できず、母子家庭であることからすぐに国民健康保険に切り替えたく市役所...

出産、退職の確定申告について

昨年4月に出産のため退職し、同7月に出産をいたしました。確定申告について、上記に該当する場合は還付金があると聞きましたが、知人に聞くとそんな話は聞いたことがないと云われました。主人は会社員で私はその扶養に入っていますが、この場合の確定申告はどうすればいいのでしょうか。

住宅ローンか?自己資金か?

50代女性・シングルです。今回住宅資金としてローンの事前審査はして1000万程度の借入をしようと思っていまが、1.5パーセント程度の金利で10年固定だと自己シュミレーションでは、金利・諸経費を含めると1100万程度を最終的に支払うようになるかと思います。ローンを組んでメリットはローン減税で1パーセントだけだと、当面の大きな出費の予定がなければ、預貯金を解約して自己資金で支払うほうが得なのでしょうか?低金利なのでローンを組むほうが得とか言われたれもしますが・・。