マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (361ページ目)
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マネー に関する コラム 一覧
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おかげさまで、年間５００回答
第１巻からの学び その８
「事実、失敗者と成功者の間に横たわるだだひとつの違いとは、「習慣の違い」である。良い習慣は、あらゆる成功の鍵である。悪い習慣は、鍵のかかっていない失敗という名の部屋のドアのようなものである。」 （「地上最強の商人」Ｐ．80．81） 習慣というのは、無意識の行動です。 そして、この無意識の行動というのが、いかに多いことか。 ですから、この、習慣というものが、悪...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第１巻からの学び その７
「重要なことは、この教えとは、「いかにして、成功するか」という秘訣を説いたものではないということである。ここで教えていることは、「いかにして、失敗を防ぐか」ということなのである。 （「地上最強の商人」Ｐ．80） 成功というと、プラスの領域になりますが、プラスの領域で、上昇するためには、いかにマイナスの領域に行かないようにするかということになります。 たとえ、一時マイナ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
建物譲渡特約付定期借地権
これでホントの優遇税制
今回検討されている住宅ローン減税・・・ 私は金額よりも、住民税の減税に まで踏み込めるかを期待しています。 なぜか？ 以下シュミレーションをしてみたいと思います。 １．ご夫婦とお子さん2人 ２．収入はご主人が600万円 ３．奥様は専業主婦 ４．一戸建てを3000万円借り入れて購入 この場合、通常の減税ですと、年末...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
生命保険の更新時期が近づいているのですが・・
いつも楽しく拝読しています。私は兵庫県在住です。 早速相談させて頂きたいのですが、 主人の生命保険の更新時期が近づいています。 主人（36） 私（38） 子ども（10 5 3）です。 主人の年収は470万ほど。私は去年の秋までは勤めていました。 また、パートに出るつもりですが、現在専業主婦です。 主人の現在の保険内容は 死亡時・要介護状態で年金250...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
住民税まで減税できるか
政府・与党が、今検討されている”住宅ローン減税”について、その上限額を 600万円、つまり6000万円までの借入れを対象にする案で検討しているそう。 しかし、期間は10年で各年年末借入残高の1％を所得税から差し引くという。 これでは、前回もふれたように、よりローンを多く借りて、より所得税を支払 っている人が最も優遇されてしまう。。。 でも、ちょっと...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
第１巻からの学び その４
「確かに、時はすべてのことを教えてくれるかもしれない。しかし、人生の時はあまりにも短いのだ。 しかしまた、だからといって、焦る必要はない、時間は万人平等に割り当てられており、しかも、自然自身が焦って、特別急ぐということはけっしてない。私は、待つという忍耐力も身につけなければならない。」 （「地上最強の商人」Ｐ．78） 人生の時は、あまりに短い。 毎年、一年がどんど...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第１巻からの学び その３
「成功を得るために、苦痛という代償を支払う必要はもうない。自然が私のからだに、痛みという苦しみを与えてはいなかったように、私の心には、失敗による苦しみという痛みも与えられてはいないのである。」 （「地上最強の商人」ｐ．77） 失敗を苦痛と受け取ると、苦しいことになり、行動にブレーキがかかってしまいます。 人間は、痛みを避け、快楽を得るように、本能的にできていますから。...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険無料個別相談会開催のお知らせ（西宮）
生命保険無料個別相談会の開催ご案内 日時 １１月１日と２日 時間 ９時３０分〜１７時の間で お一人様１時間 相談料 無料 場所 西宮市民会館 （阪神西宮駅より徒歩２分） http://www.mapion.co.jp/phonebook/M13007/28204/L0468826/ 現在の保障内容がよくわからない・・・ 将来...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 差額ベット代
生命保険 見直し 差額ベット代 １日あたり特別療養環境室（差額ベット室）はどのくらい徴収されるかですが、 １人部屋 ６，８８０円 ２人部屋 ２，９４９円 ３人部屋 ２，６７４円 ４人部屋 ２，２７８円 （厚生労働省「選定療養に係る報告状況」）より １日あたりの平均徴収額 ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 喫煙者
生命保険 見直し 喫煙者 全人口に対する喫煙者の割合が減少傾向にあります。 男性は昭和５５年には約７０％→現在は約４０％です 女性は昭和５５年には約１４％→現在は約１２％です taspo（タスポ）の影響で加速する可能性も高いですね。 生命保険では非喫煙優良体という割引もあります。 禁煙に成功したら生命保険見直しのチャンスです！ 検討してみてはいか...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 糖尿病
生命保険 見直し 糖尿病 糖尿病とは糖代謝の異常によって起こるとされ、血糖値（血液中のブドウ糖濃度）が病的に高まることによって、様々な特徴的な合併症をきたす危険性のある病気です。尿にもブドウ糖が漏出し尿が甘くなる（尿糖）ため糖尿病の名が付けられたそうです。 糖尿病と疑われる人の推計についてですが、下記のようなデータがありましたので紹介します。 糖尿病が強く疑われる...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 医療 健康ボーナスはいいか悪いか
生命保険 見直し 医療保険 健康ボーナスはいいか？悪いか？ 医療保険では、 ５年間無事故なら○○万円戻します！ というＣＭを良く見かけますね。 はたしてこれはいいのかな？ ちょっと前なら、「入院しても５日目からしか保険金が支払われない」など、なかなか請求できないケースもよくありました。ですが今の保険は０泊１日や１泊２日から支払うものが多いです。 凄...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
第１巻からの学び その２
「私は知っている。私の選んだ道は、すばらしい成功への機会が待っているが、同時に、失敗への絶望にも満ち溢れていることを。この失敗者の死体を積み重ねれば、その影は、地上のビラミッドをことごとく覆ってしまうにちがいない。 しかし、それらの者と違って、私は失敗することはない。なぜならば、私の手には、海図があるからだ。この海図こそ、昨日はただの夢であった彼方の成功の地へ、危険きわまりない海域を乗り越えて...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
自分の保険は自分で守る
資産運用と株式相場について
住宅ローン減税を過去最大に
平成20年10月23日のニュースでは、麻生総理の発言に少々驚きました。 「住宅ローン減税を過去最大規模に」との指示をしたと言うのです。 業界にとっては、朗報ではあります。 今年の減税額は最大で160万円でしたが もし過去最大となれば、500万円以上600万円クラスになる事になります。 これは、素晴らしい住宅喚起になるか？ 私は、正直言うと期待し切れ...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
永住権の無い外国人でも不動産ローンを組むには
マネーコラム ２００８年１０月号「あれっ？給料が」
「あれっ？給料が減っている・・・」 10月下旬、口座に振り込まれる給料の金額が前月分より少ない。 「あれっ？給料が減っている・・・」 実際には給料の額面が減っているわけではない。 社会保険の厚生年金の保険料率が上がることによって徴収される保険料の金額が増え 手取りが減ってしまっているのである。 年金改正により平成16年から平成29年まで毎年1回...（続きを読む）
- 服部 英樹
- （ファイナンシャルプランナー）
共有名義でのマイホーム購入
共有名義でのマイホーム購入 収入は２倍（もしくはそれ以上）、お互いが好きな趣味も持つことができ最高なライフスタイルを送っている共働きの夫婦が理想的な住宅を購入するめにお互いの収入を合算し事が多いと思われます。しかし、その後「性格の不一致」や「経済的な理由」（図１）などの理由で離婚をする夫婦は1991年から一貫して増加（図2）してきました。こうした背景には 1.女性が独身でいることの費用 2....（続きを読む）
- 涌井啓勝
- （不動産コンサルタント）
「賃料と同じ返済額」といううたい文句
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ２
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ２ 今日は内蔵型死亡肥満の診断基準上半身肥満と疑われる人に関するデータです。 身長が１５０センチで８４センチの人はセーフで、 身長が１９０センチで８５センチの人は疑われるのはおかしな話ですよね。 取りあえず紹介します。 復習ですがＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 健康 高血圧者
生命保険 見直し 健康 高血圧者（降圧薬服用者の割合） ２０歳〜２９歳 男性 ０．６％ 女性 ０．０％ ３０歳〜３９歳 男性 ０．９％ 女性 １．０％ ４０歳〜４９歳 男性 ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し ガン保険付帯率
生命保険 見直し ガン保険付帯率 ガン保険の付帯率ってどの位だと思いますか？ 生命保険の特約で契約している場合も含めると５０〜６０％だそうです。リスクが高いから当然ですね。 ガン治療と言えば最近は重粒子線治療が流行っています。かなりの治癒率ですが、先進医療である健康保険が使えず、経験者のお話によると自費で３００万円程度かかったそうです。先日も書きましたが、高額療養費も使えないの...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し がん予防１０箇条
生命保険 見直し がん予防１０箇条 がん予防１０箇条ってご存じでしょうか？ 世界がん研究基金とアメリカがん研究協会によって７０００以上の研究を根拠に「食べもの、栄養、運動とがん予防」が報告されています。 その１０箇条とは １肥満 ＢＭＩは２１〜２３の範囲に ２運動 推薦：毎日少なくとも30分の運動 ３体重を増やす飲食物 高...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 新婚夫婦の生命保険２
生命保険 見直し 新婚夫婦の生命保険２ 新婚夫婦の生命保険の１ヶ月当たりの保険料は夫婦二人で２４，０００円だそうです。 （損害保険の保険料を加えたら意外と高いですね。。。。。）しかし、その保険料で満足のいく補償を買えているかという質問には、半数以上の方が満足をしていないとのことです。 ２４，０００円で必要な保険金額を準備できていないということです。まだまだ見直しの余地があ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
第３４回 千葉県経営研究集会ダイジェスト！その６
減税は、次の世代を苦しめる。
アメリカ発の金融危機により、追加の景気対策が必要だという話が出ています。 そして、定額減税の話題も出ています。 景気が悪くなって、税収が減っているのに、減税をするということは、また、国債を発行するということです。 これは、次の世代を苦しめる行為です。 問題の先送りをして、その場しのぎをし続けて、こんなになってしまった財政です。 本当に、国民は、少しばかりの減税...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
外貨建て年金保険と為替リスクとの付き合い方
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