皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは賃貸マンションの専有面積について書きたいと思います。   皆様が賃貸マンションを探す時に、必ず図面を見ることになると思います。 図面には専有面積が記載されていて、 専有面積を参考にして、部屋全体の広さを想像されると思います。   図面を参考に想像をして、具体的な間取り、広さをイメージをしたうえで、 内覧をする流れになると...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

　こんにちわ 昨日は朝からランニングがてら上中里へ 　フィンランドから来られた理学療法士の先生の 足病学に関するセミナーに参加をしてきました！！ 　フィンランド語なのかは分からないけれど 人生で初めてフィンランド語を聞き、ちょっと感動 質問に対しても、とても丁寧にご指導くださり たくさんの学びを頂きました♪ 　野球で言うキャッチボール...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

2013/11/01 第９３５号：第８期を迎え思う 11月1日を迎え、お陰様で私の会社は第8期と なりました。今までご支援有難うございました。 会社にとって誕生日でありお正月でもある今日、 簡単に今後について考えてみたいと思います。 この7年、経済は決して活気のある状況では ありませんでした。企業体力を右肩上がりに 付けていくなど困難な中、企業を維持する事と 経験...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

プロは間取りを考えている時、同時に立体もイメージしています。一階の間取りを考えながら二階の間取りを考えたり、外観を考えているのです。 また、柱位置や壁の位置、外側の景色や光の入り方、道路からの見られ方も考えています。それらを同時に殆ど無意識でやっているのです。 将棋の上手な人に、定石の話しを聞いた事がありますが、その名人曰く「いつも流れに注意して駒の一つ一つは見ていない」との事でした。凡人は駒の...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

現場進捗です。 現在ダイライトを張る所まできました。   前回の大型台風の時は、まだダイライトを張ってなくて柱だけの 状態でしたからね。 今後台風が来てもこの状態なら心配ありません。 さすがにもう来ないかな？ 余計な心配はしたくないですね。。。   職人さんも腰の状態が良くなってきたということです。 やはり体が一番ですからね、気を付けて作業を行ってもらいたい と思ってます。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

3階建てコンクリート造の戸建て住宅の1階で茶事ができるよう、寄付待合を兼ねた玄関、中庭と南庭の二つの露地庭、八畳下座床の広間、四畳向切りの小間、立礼席としても使える土間、水屋を組合せました。  茶室で使う畳は京間畳といって関東のものよりも大きく寸法も決まっています。これは炉縁の大きさや茶道具を置く位置などが畳の大きさや畳目で決まっているからです。茶室をつくるときの注意点はこの京間畳にすることが...（続きを読む）

堀 紳一朗

（建築家）

　月末の取材に備え、気になるところの補修のために八ヶ岳「集いの山荘」に来ています。 　何かが付着して黒くカビが生えたようになった外部デッキの柱をヤスリで削り、撥水性の高い塗料を塗りました。 　手作業でやったため、腱鞘炎のように手から肩が辛い状況です。 　それでも山の景色と森林浴に癒され、ふと考え事が浮かんで来ます。 　仕事のことばかりですが・・。 　標高が1000mを超えると紅葉も始まってい...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　９月２８日日本経済新聞朝刊には、税理士会が「日本の未来のために税理士法改正を！」の見出しで一面広告を載せました。この広告の柱は、「公認会計士、弁護士に対して税理士資格を自動付与する制度の廃止を訴えます」。税理士法で改正して欲しいのは、弁護士が税務処理まで手を出すのを禁止して欲しいことです。 　医師には、国民の医療に関して絶対の権威が付与されているように、弁護士は法律に関して絶対の権威が与えられ...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

中国商標判例紹介：中国における機能性意匠の類否判断（第２回） ～最高人民法院による機能性意匠と装飾性意匠の評価～ 河野特許事務所　２０１３年９月２７日 執筆者：弁理士　河野　英仁   国家知識産権局専利復審委員会     　　　　　　　　　　　　　　　再審請求人(一審被告、二審上訴人) v. 張迪軍                            再審被請求人(一審原告、二審...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

  前回、説明しました現地でのチェックポイントは以下の通りです。     ・近隣建物の基礎や外壁に亀裂はないかどうか。 ・近隣の工作物に亀裂はないかどうか。 ・道路の舗装に亀裂、陥没、波打はないかどうか。 ・電柱などに傾いているものはないかどうか。 ・雨の日に水溜りができやすい、またはしばらく残っている土地でないか。     こういったポイントに注意して現地を観察すると、今ま...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

「中古ワンルームマンションは、安くて購入しやすい」と一般的に認識されています。 しかし、安定した不動産経営をしたければこの営業トークに惑わされてはいけません。 実は中古マンションには、新築ワンルームマンションよりも大きなリスクとなる注意点があります。 空室リスクです。 その部屋が過去何年も前に、どのような空室率であったのかを知ることは難しいことです。 売主の方もその物件を買ってもらうため...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

大雨に考える・・４ そんなこんなで・・ 現在の町の排水能力は昨今の時間降水量１００ｍｍなんて雨にはまったく対応できないようです。 なので・・ ここの所の大雨やゲリラ豪雨などでは、降った場所では必ず町に水が溢れます。 無理なんです。 ただ・・ だからといって手をこまねいているわけにも行きません。 何とかしなければ・・ ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

9/7（土）に『運動会１day対策スクール』をレストフットサルシティ戸田で開催致しました。 先日練習に参加された皆様お疲れ様でした。 当日は日差しが強かったですが、屋内練習場のために運動しやすい環境でレッスンを終えることができました。 今回は「運動会で活躍する」ことを目的にイベントを行いました。 【練習報告】 ・ミニハードルを使...（続きを読む）

石原 康至

（スポーツインストラクター）

　起業の第一歩は、お客さんをいかに作るか、その答えを考えるところから始めてください。どんなに素晴らしい商品を開発しようと、どれだけ開業資金を多く集めようと、最初のお客さんがいないことには、ビジネスは回り始めません。いつまでも、準備だけを続けるか、開業しても直ぐに店を閉じることになります。 　お客さんを、いかに早く、多く、関心の高い人たちを集めることが起業の課題です。初めて起業する側は、お客さんの...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

いつも石原塾コーチブログをご覧頂きましてありがとうございます。 本日は運動会前！対策スクールinフットサルシティ戸田のお知らせです！ 下記詳細となっております。 ※当日のお申し込みも可能です。 9/7（土）　運動会１day対策スクール開催！！＠フットサルシティ戸田 新学期も始まり、秋の運動会が近づいてきました。石原塾では、かけっこが苦手･･･もっと速くなりたい!という子どもたち...（続きを読む）

石原 康至

（スポーツインストラクター）

熊本・北部幼稚園の基礎の配筋検査を行いました。   所々に建っているのは、鉄骨柱の足下に付く金物で、 「ブレス用アンカープレート」と呼びます。 このアンカープレートのまわりに配筋をして、コンクリートを流し込み、 プレートとコンクリートを一体化させます。   このアンプレートの位置が万一ずれたままコンクリートを流し込むと、 修正が不可能で、鉄骨柱がまっすぐ立たなくなってしまうので、 ...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ　→　http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい！と思った方はコチラをお伝え下さい！ →　http://goo.gl/rb0vH ...（続きを読む）

小川 猛志

（不動産コンサルタント）

豊かな暮らし・・・ 人それぞれ、価値が違うので　「こうゆうものだ」　とするのは難しいですね。 たとえば、マンションの豪華なショールーム。　カッコいいインテリア・・・　素晴らしいです。 でも、それが、決して「豊かな暮らし」を表しているとは思えないんです。 高級感はあるとしても　でも　『上質』　とは思えません。 まあ、ショールームというのは、そうゆう　一時的に刺激を与え気分を高揚させるも...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

こんにちは。SEOコンサルタントの昆野です。 昔からお世話になっているCatch the Webさんが FX革命という新しいキャンペーンを始めたようですので紹介を致します！ FX革命DX http://www.infotop.jp/click.php?aid=220731&iid=55803&pfg=1 今回の講師は、FX界では超有名なFX-Jinさん。 FXをこれからはじめる人には最...（続きを読む）

昆野 世宙

（Webプロデューサー）

「気功整体やってるから治してあげる！」 と言って、兄妹から「出たっ！気功！(笑)」と馬鹿にされ、家族から冷ややかな視線を浴びながらも伯父さんに施術して…。 「嘘のようだけど治った！」 という伯父さんに対して、周り全員が「うっそだ～！」の声。 そしてニヤリとする施術者。 こんな実話があったそうです♪ ☆嘘のようだけど治った！☆腰痛 私自身、...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

　「トラベル」という言葉をグーグルアワードでキーワード検索すると、検索平均値は４４００Ｐ。一方、「旅行」という言葉を調べると６０５００Ｐで、圧倒的に旅行をキーワードに、ネット検索は行われていることが判ります。今回気になっている起業は、小企業で世界を股にかける旅行会社　「旅行社」です。 　旅行会社は、少ない資本で、最少人数で開業ができます。旅行業者の登録が必要で参入障壁も適度に高く、誰もが自由に開...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セミナービジネスの「成功事例発表会」+三橋セミナー ８月１８日（日）に開催します。 【募集１２日目・約５５人がお申込み済】http://forline.jp/sbm-publish/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 朝７時に家を出たら晴れてたのに、３０秒後にゲリラ豪雨が！ ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

住宅の床に杉板を使い出した理由は、「単に合板フローリング嫌だったから」。 （⇒　杉の床の暮し-1 ） どうしても杉板を使いたかったわけではありません。 でも杉板の事ばかり言ってて 「杉板じゃないとダメなの？」と思われるかもしれませんね。 杉板じゃなくてもいいんです。本当は、本物の木ならどれでもいい。 どれでもいいんだけど、日本の山の木だったらなおいいですね＾＾ ＊＊ 杉板は確かに...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

大田区で完成しました「ヨロイ」。 本日、雑誌「SUMAI no SEKKEI」（扶桑社）の取材が行われました。 企画テーマは「二世帯住宅」。 ライターさんによるインタビューと、カメラマンさんによる撮影が行われ、家族団らんの楽しい写真がいっぱい撮れたと思います！！！ 2階子世帯のLDKの真ん中にある、構造の細丸い鉄骨の柱は、今ではすっかり子供達の遊び道具。 天井まで登りきったところがシャッター...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

（続き）・・約１カ月ぶりのコラムになります。皆さんお待たせいたしました！一たん涼しくなった東京地方ですが、ここ数日はまたもや暑さがぶり返してきました。ゲリラ的な豪雨も加わり、体調を崩す人が増えております。「蒲田よしのクリニック」にも、具合が悪くなり点滴を求めて来院する方が多くなってきました。 この２～３週間というもの、私は講演会に於けるスピーチ原稿の作成に取りかかっていました。その影響もあり、コ...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））