頭金0での住宅購入

主人（33）税込み年収700万、妻（28）税込み年収360万です。世帯で毎月財形貯蓄6万円、個人年金1万円を貯蓄しており、その他保険、税金等を差し引くと2人合わせた手取り年収は650万円位です。現在の生活費は25万円（家賃・駐車場代13万含）で借金はありませんが貯蓄は300万円位です。購入したい物件は新築マンション4,600万で、頭金を0、諸費用200万弱支払うと、残りの貯金は100万円程度、住宅...

確定拠出年金

転職した会社から、退職金の扱いについて選択するよう言われています（給与加算か、確定拠出年金への加入か）確定拠出年金へ加入することを考えていますが、商品がいくつもあって選ぶことができません。特定の商品についてのアドバイスはいただけないと思うので、はじめての場合どういった内容のものを選択するといいのか教えていただきたいと思います（複数選択可能）　年齢３６歳

転勤の多さと親への仕送り

現在３２歳の結婚８年目の主婦です。まだ子供はいません。この先も作らないと話しあっています。主人は外科医で転勤も頻繁にありますが、研修医の２年は私のパート代と合わせ年収５００万ほど。その後６年は当直代を含め年収１０００万円前後です。本来ならお金が貯まっていないといけないと思うのですが・・・。間に転勤が５回あり、毎回敷金・礼金は自己負担（寮はあるのですが、ペットを飼っているので使…

住宅購入について

長男の小学校入学にあわせ、以前より中古マンションを探しておりました。半年たった今、やっと気に入った物件（東京の豊洲近辺）を見つけましたが、当方の予定価格を上回る6200万円でした。私たちに購入可能か、または、分不相応な買い物か、教えてください。（仲介業者から早めの回答を求められており、気持ち的に追い詰められています）〔収入〕夫42歳の年収700万　妻38歳の年収400万（共に税引前）〔貯蓄…

借り上げ社宅に住んでいます。住宅購入の時期は？

DINKSの夫婦です。（夫33歳／妻30歳）現在、夫の会社の借り上げ社宅に住んでいます。月11万円の家賃の内、9万円程度が会社負担で、残り2万円程度が給与天引きされています。天引き後の夫の給与は手取りで月17万円（別にボーナス年85万円）、妻の給与は月18万円（ボーナスなし）です。貯蓄額は850万円ほどで、毎月15万円の積み立てと夫ボーナスの8割程度は貯蓄しています。3〜5年後を目安に子どもも1人...

売却損がでても売るべきか

バブル期の３年に義父と共同名義で関西に５０００万でマンションを購入。しかし住む前に転勤で数年空き家。その後貸しながらローンを返していましたがここ数年賃貸料を値下げ。年に４０万ほどの持ち出しがあります。すでにマンションの価格は暴落し、今売ってもローンの残金が８００万ほどあり手元に１０００万ほどしか残りません。あと２年半で子供たちは大学院を卒業し、漸く教育費がかからなくなるので終…

無謀でしょうか？

先日保証人の件で質問させていただきました。自分なりの計画がムリ過ぎるモノなのかご意見頂きたく思います。派遣４年目です。年収は３２０万位でしょうか。ボーナスは有りません。以前はずっと正社員でしたが全体的には接客サービス業ですが家庭の事情含めて何度か転職しています。今年前半までは訳有って実家の為毎月平均５万程？入れていたり何かあると実家から入金を頼られる状態でしたのでまとまった資…

賃貸をやめて一戸建てへ住み替える

よろしくお願いします。４２歳、会社員、年収(前年度税込み)７４０万円、妻は専業主婦、子供２人(高校生、幼稚園)現在４ＤＫの賃貸を月９万の家賃で住んでいます現在検討中の物件は２５００万、手元になる預貯金は９５０万程あります先日銀行の仮審査は予定通り、２０年固定金利２．６５％を提示されています返済計画は、頭金に300万、諸費用に200万、リホーム代に200万　計700万を予定しています(手元には25…

住宅購入は可能でしょうか？

はじめまして。３０歳の専業主婦です。１０年後（子供が中学校入学前）に貯蓄を合計２０００万に増やし、６０００万円の住宅を購入したいと考えています。下記の家計で可能でしょうか？アドバイスをお願いいたします。夫：３１歳会社員、給料３０万、賞与５５万（共に手取り）子供：１歳、２年後にもう１人出産予定　　　（２人とも高校まで公立、私立４大として計画）現在の貯蓄：１０００万円毎月の支出：…

住宅購入は無謀でしょうか

はじめまして。宜しくお願い致します。主人（42歳手取り年収400）私（34歳パート年収100、働き始めて1年）8歳5歳の共に男の子がいます。子供の成長と共に、定住できる家がほしいと思うようになりました。しかし、転勤族の為、住宅購入は考えてこなかったため、預金が余りありません。購入するなら、今の土地ではなく、転勤願いを出して、以前の勤務地でと考えており、職場にも移動願いを出す予定です。移動は…

これからのライフプランについて

先月結婚し、正社員で仕事をしています。年収は220万円程度です。夫は2,3年後には子供が欲しいと望んでおりその頃には夫の扶養に入る予定です。先日2年後あたりから給与所得者の税金負担が増え、扶養控除を受けるには1年間は社員で支払っていたときの税金を納めないといけない期間があり家計の辛い時に増税後よりは今から準備をしていたほうがまだ楽ではないかいう話を聞きました。夫の収入も私とほぼ同じで…

固定金利期間の選択

30,000,000の住宅ローンがあります。17年11月より当初は固定２年の2.15で△1の1.15で来月２年間終了し、あたらな期間更新があります。・90,000/月返済・ﾎﾞｰﾅｽ年２回　240,000×２定年まで７年あり、定年時に借り換えを考えていますがそれまでの期間の中で、今回(19年11月）からの固定金利を何年選択したらいいのか悩んでいます。

親子リレーローン

私は、フルタイムで、パートで、保育士をしているものです。結婚を考えて話を進めていっている相手(25　運送業)が、親子リレー住宅ローンを組んでいます。相手の親が定年する10年後の３５歳から51歳までの16年間、住宅ローンが月々13万。自動的に圧し掛かってきます。結婚すると、扶養手当で６万出て、手取り３２万に。私が扶養範囲内で働き、８万円。二人で４０万程度月収がある予定です。ボーナスは、年間6…

新築か中古か

夫(40)私(34)子供(1)夫の給料税込み45万/月、ボーナスなし。現在家賃166500円・駐車場22500円家賃の負担が大きいのでマイホーム購入を考えていますどうせ買うなら新しいほうがいいと思い、築２年・駅徒歩８分・4650万と、新築・駅徒歩３分・4990万で悩んでいます。貯蓄1200万　頭金800万で考えています。子供はもう一人考えていて、5年後位には私も働こうと思っています。この金額で、この収入では無理があり…

引越しすべきでしょうか

　結婚２年目、現在30歳（夫）と29歳の私（妻）二人で、主人の社宅に月４万円ほどで住んでいます。（駐車場込み）。二人の現在の年収は1000万弱、（夫６：私４）貯金は300万ぐらいあります。（その他私は婚前400万ほど貯め、今も内緒で持っています。）　主人の仕事の都合で関西におり、定年近くまではここにいる可能性が高いですが、将来は（私の実家がある）関東に戻るつもりです。　現在の社宅は駅から遠…

一戸建てを建てる予定なんですけど？

今、独身なんですけど半年後くらいに一戸建てを立てたいと希望しています。なぜ、建てたいと言うと今年３２歳になりローンの返済が定年過ぎてからもローン返済がきついと思ったからです。しかし、僕の収入が３３０万円で、貯金が１５０万円くらいしかありません。そして、勤続年数はあと半年で３年経ちます。こんな僕の現状で一戸建ては建てたり住宅ローン組むのは厳しいでしょうか？

将来の不安。雇用形態は？

夫は会社員で４６歳。私は３１歳の専業主婦です。子どもは小２、幼稚園年長です。夫の定年まであと１４年。月収は手取りで３０万を超えていますが、それも残業がなければ２５万円ほどです。今のところ年間１００万円ほどは貯蓄できそうです。しかし子どもはこれからお金がかかるところです。きっと余裕もなくなるかと思います。車や家のローンはなく、マンションなので管理費等はかかっています。退職金もわ…

隣の家が定期的に空手道場を開いているのですが・・

数年前から、隣の家が空手道場を開いております。その度にドンドンと雷が落ちたかのようにうるさい上に、私の家は一軒家なのですが、二階の私の部屋にまで振動が伝わってきます。以前は、我が家の家族全員が働いていた性もあり、家に居る時間が少なかった為、それ程気にしていなかったというか、そんなことしているなんて知らなかったのですが、両親も定年退職し、家に居る時間が増え、ひどく気になるように…

建築費の融資について

定年した家内の両親のために私の土地を両親に貸すという形で住宅を建築しましたが、私や家内が保証人にはなれず、銀行等からの融資が受けられず困っています。何か解決する方法はありますか？建築費は２１００万円、その内１０００万円は支払い済みです。

二人目の子供と家計管理について

はじめまして。主人48歳会社員（年収350万円）、妻32歳派遣社員（年収220万円）、子供2歳の三人家族です。現在貯蓄は400万円、月に5〜10万円は貯蓄にまわしてます。近々主人の実家の近くに引っ越すことになり、現在のマンションを手放すことになりました。マンションのローンは売却額＋貯蓄で返済予定ですが、貯蓄はなくなってしまいます。この状況で二人目の子供を持つことはできるでしょうか？主人の年齢を…

住宅購入か、また賃貸に引っ越すか？

現在、夫（29歳）と娘(2ヶ月）と私（29歳）の三人で、都営住宅に賃貸で住んでいます。毎月の家賃が79,000円で駐車場料金も含めると、87,000円となっています。築16年のマンションの最上階で、3LDKですが、環境が悪く、通勤にも不便なので、引越しを考えています。その際にマンション、もしくは一軒家購入か、また賃貸住宅に引っ越すか迷っています。月給は手取りで26万円程で、ボーナスは2倍しか出ない...

確定拠出年金スタート

お世話になります。前回確定拠出年金について詳しくアドバイスいただき、８月から拠出を始め１回目の買い付けが済みました。ですが〜不安にさいなまれてしまい。私自身が素人なのでこれから先、運用成果を上げ加入して良かったという日がくるのかどうか。ここ最近の世界情勢や金融不安などマイナスな状況ばかり目につくのでなおさら不安が。配分は、日本株式（インデックス）４０％、外国株式（インデックス…

マンションはいつまで持つのですか？

マンション購入を検討しています。夫30歳、妻29歳、まだ子供はいません。現在、築10年前後の物件を探しています。購入後に、ずっと住むと仮定して、一体マンションはどれくらい持つのでしょうか？購入検討しているのは、築10年、30世帯、オートロックの大きなタイル張りの鉄筋コンクリート造り5階建てです。築10年ですが、比較的新しく見えるマンションです。修繕積立金は、毎月8000円です。ちなみに、新築時…

嘱託採用で主人の扶養から外れるべきか

41歳子供2人です。７年間パート（時給1000円）で勤めてきました。人手が足りず、130万の枠で収まりきれそうもなくなり会社側から嘱託で社会保険をつけ月額19万円を提示されました。契約は1年ごとの更新となり、別手当てはありません。主人は年収1000万ほどです。嘱託の雇用条件は週40時間、週休2日年間休日103日有休、残業などの手当てはありません。かなり責任も持たされそうです。私なりの計算で行くと現...

今後の資産運用について

今まで積極的に資産運用せずに来たのですが、住宅ローン完済のめども立ったため、老後の資金作りをしたいと思っています。夫婦共働きで、退職金は5,000万円ほど出る予定ですので、あと20年ほどで3,000万円貯めるには、どのような運用をしたらよいのでしょうか？現在の状況夫婦（38歳）同じ会社で共働き、定年は60歳9歳の子供あり、住宅ローン完済まであと2年の予定定期預金600万円、普通預金200万円、年間貯…

賃貸とマンションについて検討しています

はじめまして。子供が欲しいので、今は主人のみ働いています。（主人３０歳、私２９歳）私は子育てが終わる予定の、７，８年後くらいに働く予定で、年収の見込みは４００万（税込）です。主人の今後の収入は、会社の平均では、５〜１０年で１５００万前後になり、定年までそのままです。今の主人の年収は、９００〜９５０万（税込）です。ボーナスの２８０万〜３８０万（税込）は全額貯金をし、毎月３８万（…

住宅ローンと資産運用

住宅ローン・資産運用の件でご指導ください。住宅を購入し、1年経過しました。現在共働きで、主人の収入が70万／月、私の収入が30万／月です。ボーナスは不定なので期待しておりません。住宅ローンは、主人名義が6万（変動1.2％）、4万（10年固定2.6％）、私名義が4.5万（変動1.2%）です。現在は、住宅ローンの支払い以外には、生活費（全て込）で20万／月使用しており、それ以外は全く手をつけていません...

固定か変動かミックスか

このたびマンション購入を決めました。物件2950万、頭金700万で住宅ローンは2250万必要です。夫(34歳）の年収は500万程で増える見込みはありません。私は現在出産（第一子）を控えており、ローン返済は夫の収入のみで考えてます。ローン審査は通っており全期間1.4%優遇が受けられることになってます。当初は全額フラット35を考えていたのですが、不動産が紹介してくれたFPの方から、1.4％優遇があるな...

住宅の購入について

主人は34歳、私は31歳で共働きです。2人併せても700万ほどの年収しかありませんがそろそろ住宅を購入しないと定年までにローンが払いきれないのでは、と焦っています。現在は子供はいませんが2年以内にはほしいと思っています。その場合私は退職を考えなければならないかもしれません。夫の年収は400万程度で、将来年収が増える見込みはありません。貯金は400万程度です。月10万の家賃を払っているので貯金も…

正しい貯蓄運用？

将来経済的な面で漠然と不安を持っています。子供、老後、今後の身の振り方の参考にアドバイスを頂ければと思っております。夫、私ともに28歳子無し。夫は転職したばかりで手取りは29万（扶養手当1万交通費2万含む）。今年はボーナスの見込みなし。このうち家賃５万、光熱費平均1万５千（電気、ガス、水道）携帯電話約２万（夫1万３千　妻６千）、ネット８千（電話代含）、食費４万（外食費含む）、ガソリン…

具体的な希望職種、業界が見つけられません。

はじめまして、みのりと申します。具体的に職種、業界でこれがいいのではというアドバイス頂ければと思っています。　私は30歳独身女性で、８年間正社員で航空貨物関係の接客事務をしており、現在も在職中です。　転職をしたい理由は１）見かけは事務だが実質的には工場のラインと同じ流れ作業。2年目でほぼ成長が止まる仕事を定年までしないといけない。２）大企業の子会社で、社員の自主性をほとんど信用せ…

家購入について・・・

私は結婚して３年目。主人は来年30歳。私はもうじき28歳になります。まだ子供はいなく、そろそろ欲しいと考えているものの、貯金はまだ５０万ほどしかありません【毎月３万円しか貯金ができずなかなか貯まりません】。このような状況で家購入を考えるのは早いのかもしれませんが、年齢的な事や、毎月６万ずつ家賃を払い続けていることを考えると、早く家を購入した方が良いのでは・・・と考えております。【…

住宅購入のため保険の見直し

主人36歳・妻34歳・子2歳の3人家族です。主人の年収は500万、妻は来年よりパートにでる予定です。現在新築マンション（3000万）を購入するため、保険の見直しを考えています。その中で主人が独身時代より加入している個人年金保険を継続するか、解約するかで悩んでいます。10年確定年金保険（定額型）加入年齢25歳　払込終了60歳　60歳以降10年間年額72万円受取　月払い金額11001円です。解約払戻金...

住宅購入可能でしょうか？

夫（４３歳）、私（３１歳）、子供（１歳）＜収入＞月収（手取り）　３９万（内、家賃補助３万）、ボーナス ８０万弱＊２退職金 １５００〜２０００万程度？？？＜支出＞基本生活費　 　３７万／月（ローン・家賃含む）学資保険　　　 　　１万／月年間固定費　　　１１２万／年（ローンボーナス月増額分含む）　＜貯蓄＞私名義の貯蓄　　　　約１２００万夫名義の貯蓄＋株式　約　５００万子供名義の貯蓄 …

４０を過ぎてのブランクからの転職

　現在、海外赴任の夫に同行している専業主婦です。離日までは、日本で、民間企業及び地方公務員としてずっとフルタイム勤務し、直前には社会人大学院も終了しましたが、ビザ等の関係もあり、こちらでは就業することは事実上不可能です。　凡そ５年と言われる任が明けて日本に帰ると、私は４５歳のブランクあるおばさん。その時再度就職するには、何をしておけば有利でしょうか。アドバイス下さい。

今後の住宅・教育資金についてご助言ください

家族は義父(76歳年金暮らし)、夫(42歳会社員)、私(30歳会社員・育児休職中・資格を持っているので定年まで働ける)、娘(6ヶ月)　築35年の義父名義の一戸建てに住んでいます。ローンなし。7〜8年後に自宅の全面リフォーム(予算は諸費用込み3000万）と3年後に車の買い替え(予算300万)を予定。私は来春より娘を保育所に預けて復職予定、子供は2歳ぐらいあけてもう1人欲しい、子供は高校まで公立、大学...

住宅購入

現在、住宅購入を考えています。当初、5000万以内で探していたのですが、現実は金額内では希望通りのものがなく、駅から遠くなったり、狭かったりということで、諸経費込みで6000万の予算を組むことになりそうです。頭金1000万＋諸経費350万を予定しています。夫(35)の年間所得は約600万(手取り)です。現在、家賃11万のところに住んでおり、貯金は結婚前の300万と結婚後の7年間で1400万､計1700万貯めました。…

主人がうつ病になり、投薬無しでも治るでしょうか？

初めまして、誰にも相談できないので、ご相談させて下さい。主人はサラリーマンで、うつ病のマニュアル通り誠実でまじめです。そして、彼の父は航海士で幼少の頃から父の不在時は長男の彼が父代わりをしており、つらくても逃げ出さない性格が培われたように思えます。　そしてここ数年、彼の希望通り会社の中枢部の仕事に就き、夕食もとらず夜中の3時頃帰路につき、また朝7時半頃出勤というような生活が1年以…

住宅ローンの組み方について

こんにちは。夫は３５才、私は３２歳で、現在５ヶ月の子供が１人いる家族です。夫の年収約９００万、私は現在家で仕事をしていて年収約２００万になります。現在家を建築中で、そろそろ住宅ローンの詳細を決める時期となり相談させていただきたいと思います。６年間に購入したマンションを売りその損益から１１００万購入資金になりました。現在の家計状況は貯金７００万、株式３００万ほどになります。頭金…

将来への貯蓄

43歳の夫婦、長女14歳（中３）、次女10歳（小５）の4人家族です。主人の持病が発覚し、将来が不安です。（定年まで普通に勤められるかもしれないし、できないかもしれない）マンション所有（ローン完済）してますが、転勤のため賃貸に出し、別に家を借りていますが、主人がまた転勤となり、単身赴任中です。それなりの収入はありますが、何かと費用がかさむ家計であり、将来に漠然とした不安が絶えません。将…

親の住宅ローンの完済

初めて質問させていただきます。結婚して嫁に行きましたが、今回実家の親と同居しようかと考えています。親の住宅ローンが現在県マイホーム資金と住宅金融公庫公庫で残金１２５０万円平成３１年まで払い続けることになります。名義は父。返済の何割かが母名義になっていると思います。父も数年で定年なので、その後は私たち夫婦が払うことになると思うのですが、夫と私の貯金で完済を計画しています。となる…

持家も子供もない場合のライフプラン・資産配分は？

36歳夫婦です子供はおりません（可能性はゼロではないと思うのですが一応このままいない方向で考えようと思っています）夫に転勤があるので家を買う予定は当面ありません夫の年収は去年は800万ほど　妻は年収0-150程度の間で働いています資産は　預貯金やMRFなどが2500万　国内株式850万　海外債券650万（米ドル・ユーロ・豪ドル）計4000ほどです子供もなくそれなりに貯金があることから　生命保険には...

私の場合はどのように資産運用すればよいでしょうか？

資産運用について迷っています。いろいろと本は読んでみたものの、いまいちピンときません。とりあえず状況の詳細を書かせていただきますので、アドバイスよろしくお願いいたします。家族構成は、自分(３２歳･外資系企業)、妻(２７歳･公務員)、子供(１歳)です。ただし、妻は育児休暇取得中で来年４月に保育所を利用して職場復帰予定です。昨年、郊外のマンションを１３００万の頭金、２０００万のローンで購…

今後の貯蓄目標について

子供２人（小学生）と暮らしている母子家庭です。持家をH15年に建て、１０年ローンで組み今も返済中です。ローンは変動金利型で年２％、月90000円ほど、ボーナス時は360000円の支払いです。変動金利型ですのでH21年の4月で金利が変ります。この時点での残金は627万ほどです。長々とローンを払うのは性分ではないので、予定としては２％金利が終わるH21年に残金一括を予定して今貯蓄しています。他に天引き...

3年後社宅を出ます・・我家の資産運用は？

主人39歳、私37歳、小２と年長の子供がいます。主人の年収は1000万ほど、全収入の３０％強を貯蓄にあてています。現在社宅住まい（社宅料駐車場で6万）で、3年後社宅を退去予定です。現在、総資産は4600万ほどで、内訳は、定期貯金900万、財形（住宅・一般、給与天引）1950万、外貨定期預金（ドル、ポンド）600万、MMF・MRF100万、個人向国債（5年）100万、日本株式（２銘柄）140万、住宅...

今後の資産運用についてアドバイスをお願いします。

　私：42歳会社員（税込年収770万・定年62歳）妻36歳会社員（税込み年収420万・定年60歳）子供7歳（小２男）住宅ローンを先月完済しました。今後の資産運用についてアドバイスをお願いします。現在の貯蓄は約1000万円（内訳：定期預金200万、財形年金200万、投資信託（日本株型100万、バランス型50万）一時払い保険外貨250万、外貨MMF200万）です。今後毎月積立を35万円くらいできます。...

繰上返済するべきでしょうか・・・

父親が今年定年になり、住宅ローンが残り１０年ほど残っております。ボーナスでの返済はしておらず、毎月の返済が１２万円ほどです。住宅ローンの残金は１８００万円くらいだと聞いています。定年退職後は収入が年金だけになり、毎月1０万円ほどになり、１２万円の返済が難しくなりますので退職金での繰上返済で、毎月の返済金額を下げたいと思います。退職金が１０００万円くらいあると思いますが、６００万…

人材紹介や転職エージェントを利用してみたいのですが

転職を考えています。大学在学中に就職活動をしたのですが、うまくいかず、卒業後はＩＴ系会社にて事務系の仕事につきました。雇用形態は契約社員ですが、仕事の内容は周りにいるアルバイトの子達とあまり変わりがありません。主にデータ入力作業をしています。私の友達はバリバリ働いている人もいて、なんだか取り残されたような気がしています。もうすぐ26歳になりますし、正社員として働きたいと思い、リ…

転職

私は、今年２６歳にして初めて仕事に就きました。その理由としては、４年制の大学（２年間休学）を昨年９月に卒業し、事情がありまして、今年１月から４月入社を目指し就活をしていましたが、思うようにきまらず、６月の末に採用され７月１日から正社員として働かせていただいています。就活中から友人、家族、関わる人には事務職は絶対に向いていないと言明されていたのですが、出遅れているという焦りと不…