住宅の購入について

さんかくさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『貯蓄を少しでも増やして．．．いいのか分かりません。』につきまして、ローンを組むときにローンの完済時期が６０歳を過ぎてしまっても、繰り上げ返済を行っていただくことで十分に対処できますので、今から焦る必要は全くありません。

また、マイホームを購入するにあたり、自己資金を十分用意しないで購入することはお勧めできません。
借入金額が多くなってしまう分、毎月の返済額も多くなりますので、将来お子様が生まれてから教育資金などに支障をきたすことも考えられます。

マイホームを購入するにあたり、自己資金として物件価格の２０％＋諸費用分は用意してから、購入していただくことをお勧めします。

購入可能な物件の価格につきまして、ローンの手取り収入に占める負担率が２７％〜２８％以内に収まるようにしていただけると、毎月貯蓄もできますし、将来のマネープランも立てやすくなると考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

さんかくさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦です。

お問い合わせの件につきましては、結論から申し上げますと少しでも自己資金を貯めてから購入されることをお勧めします。また、「定年までに・・・」についてですが、いろいろな返済計画が考えられますので専門家に相談されることをお勧めします。現実的にはご主人お一人のご収入に対しての返済計画をたててみてはいかがでしょう。
購入物件については、長期的な生活設計をご夫婦でじっくりお考えいただきご相談されるとよいと思います。

以上、参考にしていただければと思います。

さんかくさんはじめまして。
FP・住宅ローンアドバイザーの山下です。諸先生方のおっしゃるように、自己資金をもう少し用意しておいて購入に踏み切ることが賢明です。
ただしおっしゃるようにお家賃を払いながら、貯金をするのも大変な努力が必要です。
お子様の予定も気になるところですし、お子様が授かって奥様が退職してしまうと、今までと同じ生活水準はしばらく望めないかもしれません。
いろいろ考えたうえで、さんかくさんのライフイベントの優先順位のなかで住宅取得が絶対におありのようでしたら、共働きを続けることはいかがでしょう？
（私も、子どもを育てながら大変な思いでようやくここまできました。）
共働きで６０歳までとはいいませんが、お子様が大学入学のころまで働き続けることができましたら、
マイホームの夢もぐーんと現実味を帯びてくるでしょうね。この機会にご夫婦で話し合い協力しあってがんばってください！