専門家に無料でQ&A相談 (80ページ目)

生前贈与

祖父が他界したため祖父の住んでいました住まいが空家になっています。私が現在住まいの購入を考えていたので親から住むよう薦められています。この場合、住宅贈与が認められるのでしょうか？また認められない場合はどのくらいの金額の生前贈与がかかるのでしょうか？土地は３０坪で１００万/坪が工事価格となります。

住宅ローンについて

初めまして、ひさひさと申します。住宅ローンについて悩んでいたところ、このサイトを見て相談しようと思いました。私の夫(33)は難病性腸疾患で、発症してからは生命保険には数年前に断られています。住宅ローンは生命保険に入れないと借りられないと聞きましたが、そうなのでしょうか。夫の年収は、昨年500万くらいで、住宅資金は二人の貯金合わせて1700万です。私(34)は現在育児中の専業主婦で、収入がありません...

困った・・・。。

Hハウスで新築計画進行中の者です。現在間取りが決定しインテリアコーディネーターとの打ち合わせを1度行いました。そこで壁紙選びに疑問がわき皆様のお力、お知恵をお借りできればと思います。間取りは１階にLDK約２０畳ほど、和室4.5畳、洋室６畳広縁４畳。リビングの上に６畳分の吹き抜けがあります。２階は主寝室15畳（書斎、WC含む）と音楽室13畳。３階はトップハットのお部屋８畳です。まず床の色を決めLDK...

養育費と学資保険について

2年ほど前から離婚を言い渡され、修復しようと一丁懸命努力してきましたが、相手の決心が固いようで、どうしようもなく、私も同意することにしました。質問は小１の娘の養育費と学資保険（一時払いで180万支払済、18歳に200万大学資金として給付される）についてと娘名義の貯金の事です。?学資保険をこのまま解約せずに、別途養育費を請求することはできるのでしょうか？出来る場合、学資保険分を考慮に入れて、減額しな...

治療法の選択

2ヶ月前に「１週間で身体が変化する」というトレーニングのＤＶＤセットを購入しました。トレーニングの結果、体重は少し減ったしウエストとかもマイナスになり嬉しいのですがずっと筋肉痛？らしい痛みが続いています。・背中がガチガチで丸めると痛い・首を右にも左にも倒せない。少しでも倒すと首・肩・腕まで鈍痛・ふくらはぎがガチガチで夜中につる・腕を上にあげると肩関節あたりから「ゴキゴキ」という音がして痛くて上にあ...

借地権のかかった住宅の売却について

借地権のかかった住宅の売却についてまったくの素人ですが、よろしくお願いします。横浜市市営地下鉄の阪東橋駅から徒歩１０分の場所に敷地面積５０平米程度・築６０年程の２階建ての住宅を祖父が所有しております。この住宅は、建物所有者が祖父の名義で土地は借地権となっており、借地権の期間は特に定まっておりません。(昔は定めなかった様です･･･)このたび、私と祖父との共有で別の場所に家を建てる計画があり、新居の資...

初心者です。

私は昨年の１２月に、約８年勤めた会社を退職、１月より新たな職場に就職しましたが、４月で退職、現在は５月よりパートで働き出しました。４月に退職後、扶養に入ろうかと相談しましたが、１〜４月までの総支給が￥５９万あったので、入らないほうが、今後もパートで稼げると言われ、入っていません。今は、月５万程度の収入です。失業保険の申請もし、来月には保険の受給もできそうです。しかし、住民税（請求は２２万でした・・...

インデックス投信とETFの違いについて

はじめまして。私は現在36歳の会社員です。家族は他に妻36歳と長女5歳、次女0歳の3人がおります。次女が産まれたことをきっかけに、資産運用を考えるようになりました。目的は子供の教育資金と我々の老後資金です。インターネットや雑誌等で情報を集めた結果、分散投資とローコスト化を念頭に置き、(分散投資)＝(国内債券)+(国内株式)+(外国債券)+(外国株式)とし、比率はまずは初期投資300万円に対し単純4...

住宅ローン審査について

今年３月建築塗装業で独立しましたが、仕事が少なく他社に勤めている感じです。年齢35歳、月収40万です。自営だと3年、正社員だと勤続年数１年以上ではないと住宅ローンは組めないとよく聞きますが、どちらにも該当していないので審査さえ自信が無くて出来ません。そんな人達でも借りれるローン会社(確かGE MONEYという会社 )があるらしいのですが、私のような状況でも借りれるのでしょうか？あと、住宅ローン審査にはどんな書類が必要ですか？回答よろしくお願い致します。

どれが一番特か

先ほども質問させていただいた物です。主人の扶養に入ってます。扶養手当が月額２万出ています。先日勤務時間を延ばせないかと申し出があり、引き受けるかどうか迷ってます。引き受けると年収が１６０万強になると見込んでます。１３０万以内に抑えるべきか、１６０万にするか迷ってます。（交通費は非課税なので入れてません）正直迷ってます。ちなみに扶養手当は私の年収が１０３万を超えた時点で支給されなくなるそうです。主人の年収は８５０万前後です。

法律事務所の健康保険

法律事務所に勤めるものです。現在弁護士国民健康保険組合に入っています。実母の任意継続の健康保険が切れるため、今年から別居しておりますが、収入の無い実母を扶養に入れたいと考えております。現在母には月に10万円相当の仕送りをしており、私の仕送りで生活をまかなっているため、扶養できるかと思います。しかし、組合からは住民票の住所が違うと扶養は出来ないと言われております。本当に扶養できないのでしょうか。

特定口座 源泉徴収あり、無しの両口座の利益について

証券会社2社で源泉徴収有り、無しの両方の口座を保有しています。以下のように利益が出たとき、どのような扱いになるのでしょうか？A証券（源泉徴収無し）：15万円益B証券（源泉徴収有り）：10万円益会社員で、20万円以下の株譲渡益は申告不要ですが、上記だと25万円になります。ですが、B証券の源泉徴収ありは所得分離課税として扱えるので、納税済みとして処理し、A証券は20万円以下なので確定申告不要としていい...

無理のないローン返済計画

1〜2年以内にマンションの購入を考えています。夫　年収550万妻　年収300万近いうちに子供も欲しいと考えておりますので私は産休・育児休職に入る予定のため、しばらく無収入となります。現在、貯蓄は￥200万程です。月々約15万づつ貯蓄しておりますがさまざまな記事で、「貯まるのを待つより購入してしまったほうがお得」とも言われていますが、それでもやはり、もっと貯金額がたまってから（3〜5年後）の方が良い...

首と肩の痛み

３年前のある朝、起きたら首を寝違えたのか痛くてまっすぐに出来ない状態になっていました。首を右に曲げると気持ちがいいのですがまっすぐにしたり左に曲げるとずきっと痛みが走りました。近くの医者（整形外科）で診てもらいしばらく（多分２週間）牽引に通いましたがよくならず通院はやめてしまいました。それからずっと首の痛みが続いています。最初温めればいいかなと使い捨てカイロで温めてみたのがよくなかったのかもしれま...

統合失調症の診断

17歳の娘の件です。昨年志望する私立の女子高校に入学しましたが、夏休み過ぎから少しづつ休みがちになり、12月の冬休み前から登校できなくなり、年明けに本人とも相談の上、別の女子高校に転学しました。4月から2年生で通学していましたが、ここ数日朝通学するのが億劫になってきたようで2日連続で休みました。心配になり、近所の心療内科に行ったところ、質問事項で幻聴があるかとの問いに通学途中で周りの人から何か言わ...

退職後の扶養について

４０歳の主婦です。３月まで公務員として働いていましたが、３月末に退職し、公務員の夫の扶養に入りました。先日３月までの源泉徴収が届いたのですが、給与所得が１２９万ありました。また今後も短時間のアルバイトをする予定があるのですが（月に３、４万程度）、夫の扶養・保険・年金などの取り扱いは、扶養に入る前の収入と合算されることになるのでしょうか。不勉強で申し訳ありませんが、わからないことだらけで戸惑っています。よろしくお願いします。

退職＞学生になったのですが。。

はじめまして。去年１１月に退職して、現在転職のためにスクールに通っています。現在の収入は妻がバイトで月１０万強といったところで２人とも国民年金・国保です。質問１．現在の状況で住民税などの控除など受けられる　　　　ものでしょうか？　　　　大体は去年の収入がベースだと思うのですが、　　　　現状から受けられるような控除・申請など　　　　ありましたら教えてください。　　　　質問２．よく扶養に入るとかありま...

苦労して建てた家の価値は10年するとタダ同然？

東京の近郊に家の建築を考えていて、土地を探していたのですが、中古住宅の値段がほとんど価値として認められていないように感じます。14〜15年もするとタダ同然で、それ以上に古いと取り壊しにお金がかかるくらいだから値がつかない以上に条件が悪くなるような説明を受けたこともありました。仕事の関係で、将来転売する可能性があるので、その際のことを考えると購入できなくなってしまいます。このまま建てないのがよいのでしょうか？

横浜の市民税・県民税について

タイトルの通り私は横浜市に住んでいるんですが前年度納税額が74000円だったのに対して今年は200600円と約2.5倍も増えております。ちなみに前年度の所得は給与支払金額　3496162円給与所得　　　2267200円今年度の所得は給与支払金額　4275000円給与所得　　　2877600円です、何故税金が2.5倍も増えてるのか理解できません、すみませんがご教授お願いいたします。

短期固定期間終了後のロ−ンについて

2年前に借り換えをしました。0.7％金利優遇で1.3％の２年短期固定のボ-ナス払い無しで契約しました。６月２５日までに固定金利期間終了後の手続きをしなければなりません。残高2,918万程で返済期間は26年残っていて銀行は三井住友銀行です。今後金利が4％にも5％にもなるとも聞きますし心配です。短期の固定にした方が良いのか長期固定にした方が良いのか分かりません。アドバイスをお願いします。1年生と幼稚園年少の子供が居ます。

再就職の面接時に着るスーツについて

現在、２６歳の男性です。車の営業職をしておりましたが、キャリアアップを目指し、外国車のディラーへの再就職を考えています。富裕層への営業が多いとの事ですので、それに見合う服装が必要だと思うのですが、どのような点に注意して服装を揃えたらよいのでしょうか？また、面接時の服装のアドバイスなど、お聞かせ下さい。よろしくお願いいたします。

扶養について教えてください

６月に結婚することになりました。会社は去年の９月末で退職して、健康保険は任意継続で加入しています。失業保険は全て貰い終わりました。基本手当日額は５，３６９円でした。失業保険のトータルが１３０万未満なので扶養に入れると思っていたのですが、基本手当日額×３６５日で１３０万円を超えてしまうと入れないのでしょうか？あと、扶養に入れないということは国民年金も引き続き払わないといけないということでしょうか？払うとしたら今年２００７年１２月分まで良いのでしょうか？教えてください。よろしくお願いします。

短期固定期間終了後のロ−ンについて

2年前に借り換えをしました。0.7％金利優遇で1.3％の２年短期固定のボ-ナス払い無しで契約しました。６月２５日までに固定金利期間終了後の手続きをしなければなりません。残高2,918万程で返済期間は26年残っていて銀行は三井住友銀行です。今後金利が4％にも5％にもなるとも聞きますし心配です。短期の固定にした方が良いのか長期固定にした方が良いのか分かりません。アドバイスをお願いします。1年生と幼稚園年少の子供が居ます。

土地と中古住宅どちらを購入するか

横浜近郊の駅近くで一戸建てを建てるつもりで土地探しをしていますが、条件の良い物件はなかなか見つからず併せて中古住宅も見学しています。先日、立地条件の良い平成１０年築の軽量鉄骨、大手ハウスメーカー製の３階建て二世帯住宅を紹介され、かなり気に入っています。建物の状態も良さそうですし間取りも理想的です。希望としては土地を購入して建築家に依頼し自分たちの希望に合った家を作りたかったのですが、中古住宅の方が...

家の名義変更について

こんにちは。5年前に新築一戸建てを購入しました。その2年後、結婚し現在は実母・夫・二人の子供と私の5人で暮らしています。家の名義は結婚後も私の名前のままできましたが、今年いっぱいで私が会社を辞める事もあり、名義を夫に変更したいと考えています。夫への名義変更の方法と費用を教えて下さい。また、名義変更する事でのメリット・デメリットを教えて下さい。宜しくお願い致します。