民事家事・生活トラブル の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (39ページ目)

抵当権が付いた不動産の所有者が抵当権者（債権者）の合意のもと当該不動産を売却すること。一般的に，競売で安く落札されることを回避するために不動産を任意売却することが多い。 （続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 Ｑ： 個人の破産手続における同時廃止と管財手続の違いについて教えてください。 Ａ： 同時廃止とは、破産者に換価できる財産がないことが明らかで、免責不許可事由（免責が不許可となる事由のことをいいます。典型的なものとして、借金の原因がギャンブルや浪費である場合等が挙げ...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 Ｑ：食品小売業及び不動産業を中心に事業を行ってきましたが、不動産業が振るわず、本業の食品小売業に専念して事業の立て直しを図りたいと思っています。会社全体では、営業赤字を計上していますが、食品小売業のみでみれば、営業黒字です。金融機関からの借入が大きく、利息の返済に苦しんでいます。食品小売業だけ分離...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 Ｑ：当社は、ビジネスホテル事業を展開しています。今後、出店を増やすにあたり、経営不振のＡ社の不動産事業を事業譲渡により譲り受けたいと思っています。ただし、Ａ社の負債を引き継ぎたくありません。この時の注意点を教えてください。 事業譲渡によって、譲渡会社であるＡ社の債務は原則として移...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

独立行政法人国立印刷局が発行する定期刊行物。 自己破産開始決定・免責決定は官報に公告される。 （続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

金融機関等が貸付けを行う際，借主の返済能力・借主本人の信用を調査すること。 （続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

個人の借入総額が，原則，年収等の3分の1までに制限される仕組みのこと（一部例外あり）。 総量規制の対象となるのは，「個人向け貸付け」のみであって，「個人向け保証」「法人向け貸付け」「法人向け保証」は対象にならない。また，個人が事業用資金として借り入れる場合，原則として総量規制の対象とはならない。 （続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

債権者と債務者の契約によって定められる利息のこと。その場合の利率のことを約定利率という。約定利率は，原則として当事者間で自由に取り決めることができるが，利息制限法等の制約がある。 （続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

金銭，有価証券，その他の代替物の給付に係る請求について，債権者の申立てにより，その主張から債権者の請求に理由があると認められる場合に，裁判所書記官が支払督促という債務名義を発する手続のこと。債務者が２週間以内に異議の申立てをしなければ，裁判所は，債権者の申立てにより，支払督促に仮執行宣言を付さなければならず，債権者はこれを債務名義として強制執行の申立てをすることができる。 （続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は免責って何？について説明したいと思います。 債務の支払い義務がなくなることをいいます。破産手続において，免責の申立てを行い，免責決定を受けると税金等を除く債務の支払義務がなくなります。より具体的にいうと，破産手続において，免責許可決定がなされると官報に公告され，債権者等から２週間以内に抗告がなければ免責が確定し，債務の支払義務がなりなります。 ただし，...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は自己破産について必要な書類について一般的に必要となる書類を以下に掲載しました。 ただし，お客様の個々の御事情により必要書類は異なります。 詳しくは弁護士にお問い合わせください。 ※すべての方が必要な書類※ ■住民票（申立前３か月以内に取得したもので、省略のないもの） ■収入を証明する書類（課税証明書，非課税証明書等） ■預金通帳（すべて・過去２年間分の取引...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

社員が会社の制服、名刺、社員証、会社の鍵などの備品を返さないで退職した場合、どのように対応したらいいのでしょうか。   貸与品は返還する義務がある 会社の備品は、会社が社員に貸与しているものです。譲渡したわけではありません。 したがって、社員は、退職した場合には、当然に、会社に備品を返却しなければなりません。 社員が返却しない場合には、備品（制服、会社の鍵など）の損害額を確定して、損害賠...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

仕事柄、会社経営に携わる方とお話をする機会が多くあります。 皆さんとても熱意とパワーがみなぎっていて、元気をいただくことも多々あります。 弁護士は困っている人と会うのでむしろ気を入れる事が多いのだけど、経営者は別かもしれません。 どんなふうに自分の会社をとらえるか、自分の会社のキャラクターは何か？ どんなふうにビジネスを設計して、クライアントとどんなふうにつながるか？ 働く人たち...（続きを読む）

白木 麗弥

（弁護士）

オフィスライト代表行政書士の田中圭吾です。     先日相談されたのは20歳代の女性です。     相談者は半年前に知り合った男性と交際していました。         突然その男性の奥さんと名乗る方から電話があり、男性が既婚者であることを知ったのです。     それで相談者はその男性と連絡を断ちました。     相談者は別の男性と交際を始めました。     ...（続きを読む）

田中 圭吾

（行政書士）

Q夫の父名義の土地上に、夫の資金で建てた二世帯用の住宅で、夫の両親と一緒に住んでいますが、最近、夫が不治の病にかかっていることがわかりました。夫の兄弟は別居していますが、夫が夫の両親より先に亡くなってしまった場合に、現在の住居に住み続けられるのでしょうか、また、生活資金をどうするのかなど生活が不安ですが、どうしたらよいのでしょうか？A 原則として、妻は夫の財産について相続権を有しますが、夫の両親の...（続きを読む）

大島 良子

（弁護士）

【コラム】共同相続人の一人が被相続人名義の預金口座についてその取引経過の開示を求める権利を単独で行使することができるか（最判平成21・1・22民集63巻1号228頁） 　本件は，被相続人名義の預金について，その共同相続人の一人が，信用金庫に対して，その取引経過，具体的には入出金明細表の開示を求めた事案です。 　判旨は，預金契約が消費寄託の性質を有するだけではなく委任・準委任契約...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　相続人が被災者の方の場合、相続を放棄するかどうか考える期間である熟慮期間が延長されていましたが、11月30日でこの期間が切れます。 　ですので、「まだ相続放棄するかどうか決めてないよ（涙）」というかたは、家庭裁判所で相続の熟慮期間の伸長を求める手続きをしましょう。本人だけでなく、利害関係人もこの申立てが可能です。  　亡くなった方の最後の住所にある家庭裁判所に申し立てて行います。収入印紙80...（続きを読む）

白木 麗弥

（弁護士）

（家事調停委員の専門的意見の聴取） 家事事件手続法第２６４条 　調停委員会は、必要があると認めるときは、当該調停委員会を組織していない家事調停委員の専門的な知識経験に基づく意見を聴取することができる（家事事件手続法２６４条１項）。 ２ 　前項の規定により意見を聴取する家事調停委員は、家庭裁判所が指定する。 ３ 　前項の規定による指定を受けた家事調停委員は、調停委員会に出席して意見...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

３月１１日に発生した「東北地方太平洋沖地震」につきまして、被災されました皆様に心よりお見舞い申し上げます。 大地震の被害状況や、原子力発電所の被災、電力不足や交通の混乱など深刻な状況が日々報じられていますが、これ以上の被害が広がらないことを祈るばかりです。 被災者の方のために被災地で昼夜を問わず命がけで全力を尽くしていらっしゃる多くの方々がいらっしゃいます。自分に出来ることは何かを一人一人が考...（続きを読む）

水嶋 一途

（弁護士）

今週日曜日（2010.12.5）に、舞妓さんの撮影会を実施しました。 場所は、京都市上京区にある閑臥庵というお寺です。 無事に成功させることができました。参加者の皆さまありがとうございました。 写真はその時の一場面です。 ■舞妓さんを撮影してみたいという方へ ジコナビまたは京都前田はんなり旅行までお気軽にお問合せください。 次回は新緑の季節、5月中頃を予定しております。 ジコナビ m...（続きを読む）

ジコナビ代表　前田修児

（行政書士）

携帯サイトをリニューアルしました。 合わせて独自ドメインも設定しています。 サイトはこちら ↓ 行政書士事務所・交通事故ナビ　携帯サイト http://jikonavi.com/ （以前のドメイン）http://katy.jp/ib24/ 以前のドメインにアクセスすると自動的に新しいドメインに移動します。（続きを読む）

ジコナビ代表　前田修児

（行政書士）

台湾の雑誌に紹介されました！ といっても、交通事故のことではなく、私どもが手配・実施したサイクリングツアーのことですけど。 詳しい内容は中国語なのでよく分かりませんが、読める漢字から好評なのは間違いないようです。 渾身の力をこめて手配・実施したツアーなので本当によかったです。 舞台は淡路島。 というわけで、 淡路島でのサイクリングツアーは私どもにお任せください。 ホテル、食事、温泉の...（続きを読む）

ジコナビ代表　前田修児

（行政書士）

先日行われた閣議で交通安全白書の内容が明らかになりました。 それによると、昨年の交通事故死者数は４９１４人。 10年前の４５％減だそうです。 分析結果として、飲酒運転の減少や自動車の安全性能の向上といった点が挙げられていました。 死亡事故が減ってくれるのは大変喜ばしいことですが、 その影で死亡に至らず後遺障害を残す被害者がいるのも事実です。 当事務所への相談件数は減るどころか、むしろ増...（続きを読む）

ジコナビ代表　前田修児

（行政書士）

　　　天皇に刑事裁判権及び民事裁判権は及ぶでしょうか。通説は、民事裁判権も刑事裁判権も天皇には及ばないと解します。　　　　 　　　まず、刑事裁判権に関しては、皇室典範第２１条が「摂政は、その在任中、訴追されない。ただし、これがため、訴追の権利は害されない。」と規定していることから、勿論解釈として摂政に刑事裁判権が及ばないのであれば当然天皇には刑事裁判権が及ばないと解釈します。これは天皇の象徴とし...（続きを読む）

今林 浩一郎

（行政書士）