住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (682ページ目)

光設計の設計はいつも風通りのよい住まいを心掛けています。 地窓や欄間、引き戸、小窓といった定番の手法に加えて、 この木製の床通風口を設計の中でよく使っています。 最近ではお年寄りの建築主ご夫妻の住まいで使いました。 夏のクーラが若手で、そとの涼しい空気（敷地は高台にあるので、 夏には東南の方から風が流れてくる）を家の中に呼び込むような 工夫を望んでいました。 ...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

ヨーロッパや北米で大きなシェアを誇るイタリアのシステムキッチン、SALVARANI サルバラーニを日本で展開するのが、株式会社インテルイタリア・ジャパン。　 南青山にできたショールーム（アーキテクトカフェ青山内）では、AEGのキッチン機器とのコラボを展開し、ショールーム内で開かれる料理教室などでも実際に使われるそうです。 洗練されたデザインと機能はとても魅力的で、住宅設備という...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

今回でインテリアショップのご紹介が３回目になります。 このシリーズはモデルハウスの小物の購入などで探し当てたインテリアショップ関連のご紹介なのですが、今回はインテリアショップのなかでも大御所中の大御所、IKEA港北店のご紹介です。 http://www.ikea.com/jp/ja/ というのも、本日雨降る中、我が家では子供部屋のラグを買いに久々にIKEA港北店に行っ...（続きを読む）

（インテリアコーディネーター）

シンプルなライフスタイルを追求している 雑誌「REAL SIMPLE」（日経ＢＰ社）に 葉山Ｕ邸が掲載されることになり、 久しぶりに取材・撮影でお邪魔してきました。 家づくりのレッスン 雑誌の特集は「家づくりのレッスン」というもので、 葉山Ｕ邸を題材に、 「いまさら聞けない、住宅の基礎の基礎」を レッスン形式で紹介するという企画です。 内装を...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

神奈川茅ヶ崎市の物件「R/HOUSE」が着工、上棟いたしました。 写真で見るように正面は「ｒ」のカーブを付けています。 正面からの圧迫感をなくし、 できるだけ影を落とさないように工夫しました。 また外壁材は板張りにして、外観をナチュラルに。 道路側は閉じて中はオープンにする計画となっています。 noanoa yasuko ohtsuka（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

またまた妻の実家の話。 ヨーロッパではよく屋根の途中に屋根裏部屋用の窓 （ドーマーウィンドウとか言う）が付いていて、 それが結構，建物のデザインのアクセントになっている。 大屋根の掛かったこの家にも、パラディオが好んだそんな窓がある。 リビングの吹き抜けに面した２階に、 義母が趣味の絵を描くスペース、ささやかなアトリエコーナーを作った。 屋根裏部屋のように落ちて来る屋根...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

前回の「求むチラシ」と同じような広告で「無料査定チラシ」 というのがあります。 ・30分でスピード査定 ・コンサルタントが無料で査定 ・無料価格査定実施中 のようなキャッチコピーがあるチラシです。 「無料なら、自宅がいくらぐらいするのか聞いてみよう！」 そんなお客様からの問い合わせを営業マンは待っています。 もちろん、 ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

中間検査 床スラブや壁の鉄筋の 位置・本数・太さ・ピッチなどを 確認していきます。 役所の法的検査の前に 施工者の自主検査、 及び　構造設計者の検査 と実に3回に渡って確認していきます。 なので　中間検査ではほとんど指摘なく合格。 これが設計と施工を分けるメリットですね。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

販売図面の見方・・・その１２ 【防火地域とは】 　 　都市計画で定められた地域です。 　防火地域では、地階を含む階数が３階以上、または延べ床面積が１００平米 　を超える場合には建物を防火構造としなければなりません。 　ここでの注意点は、３階でも、１００平米超でも防火構造にしなければなら 　ないということです。 　逆を考えると、２階建て以下かつ１００平米未...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

今回はあなたの家のポストによく投函されている 「求むチラシ」についてお話します。 不動産広告で「求むチラシ」とは仲介会社が 売却物件の依頼を受けることを目的としたチラシのことです。 先日、自宅に入っていたチラシは、 「○○４丁目、５丁目限定で土地を探されているお客様がいます。 　海外赴任から最近日本に帰国し、現在は賃貸にお住まいのお客様で...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

今年の１月頃から話が進んでいた広島市内のプロジェクト「シアワセユタカビトの家」Ｋ邸が９月１８日に地鎮祭を迎えました。 この家のコンセプトは「家族のつながりを呼び込むライフスタイルの実現」です。 子供の頃から住み慣れた地域に理想の土地がついに！「子供の頃からこのあたりに家族と住みたいと思っていたんですよ！」とＫさん。土地を取得する時には色んなエピソードがありました。 来...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

施主支給でコストダウンするための本があります。 施主支給を賢く利用して、夢の住まいを実現するための攻略本的なものを 無料にて進呈！ 3,000円の本を今なら無料。 すごい人気です。 どうすれば今の予算から300万もコストダウンできるのか？ はたして可能なのか？ 施主支給は一般の方（施主）が利用できるシステムです。 決し...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

東京の日本茶カフェに 茶かわせみが掲載されました！ 名物の手作りスイーツも紹介されていました。 お店はトトロの森「東村山/北山公園」すぐ横。 どうぞ、お立ち寄り下さい。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

写真は築30年以上経った思い入れのある「おばあちゃんの家」です。 このようなタイプの平屋に住むお年寄りは全国に大勢おられます。 おばあちゃんは畑仕事もされるので、とても元気なのですが一人暮らしということもありこれからの生活を考えて建替え依頼を頂きました。 近隣のお友達が入れ替わりで訪れ、ご本人も明るい性格なので「陽だまりの家」というテーマで計画を進めています。 敷...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

市川の家の現場では地盤改良に鋼管杭を採用した。住宅の現場では、セメントミルクを地面の中に流し込む柱状改良とこの鋼管杭の工法がよく用いられる。どちらがよいかというのは地盤調査の結果、その支持層の深さや地盤の常態によって決めることになるのだが、通常調査結果が良好な場合ほど安価な柱状改良工法になることが多い。 ちなみに価格としては通常の３０坪程度の住宅の場合、柱状改良が６０万円〜８０万円ほど。 ...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

１階にある主寝室です。 1階の為、防犯を第一に考え、意匠も考慮に入れて、窓の計画を行ないました。 窓が壊されても、人が侵入出来ない幅の、縦長と横長のスリット窓を採用。 建築基準法の採光を確保できる、ギリギリの窓の大きさです。 写真では、照明が点いている為、わかりにくいのですが、一見、これだけの窓だけでは、暗いのではと思われますが、全くの誤解です。日中は、照明...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

ニューハウスは月刊の住宅誌ですが現在は休刊しています。 いままでにニューハウスに登場した建築家をピックアップし て「ニューハウスWEB建築家名鑑」ができました。 携帯電話やデジカメなどで撮影した建築家自作の自己紹介 ムービーもみることができます。私がデジカメで撮影した 光設計の事務所の様子も見ることができますので覗いてみ てください。（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

「住まいづくり相談会（無料）」のご案内 「住まいづくり相談会」へのお問い合わせ、お申し込みありがとうございます。　現在のご予約状況をお知らせ致します。　まだお申し込み枠がございますのでお気軽にお越しください。　 今月より定期的に「住まいづくり相談会（無料）」を開催致します。　　新築計画、建替え計画、リフォーム計画、インテリアコーディネートなど、様々な住まいづくりのご計画につい...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

広尾の高級マンションリフォームも 工事が着々と進んでおります。 変形アイランドキッチン 今回は変形のアイランドキッチンを設計しています。 何が変形かと言うと、アイランドの一部が、 壁際のユニットと繋がっているのです。 完全に独立しているからアイランド＝島と 呼ばれているのですから、 正式には、今回のケースはアイランドとは 呼べないのかも知れません。...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

9月19日より24日までロンドン''に行ってまいります。 コンテンポラリー・インテリアデザインの国際見本市「100％Design」 幅広い分野での出展者や製品によりクオリティーの高いフェアが実現されている、今年20周年を迎える国際見本市「Decorex」 そして、ロンドン郊外の、世界中の様々な田園都市のモデルとなった街「レッチワース」 を訪ねてきます。 ...（続きを読む）

安部 かつみ

（インテリアコーディネーター）

対面式のキッチンが、当たり前のようになっている現在、各キッチンメーカーから、色々な種類の対面のシステムキッチンが出ています。 カッコイイのは、やっぱり高い・・・ しかし、手が届く範囲のものは、なんだかカッコ悪い。 ダイニング側に、ゴテゴテと収納をつけたり、こんなのいらないって言ってしまいそうな、デザインをされていたり。 ホワイトキューブで採用したキッチンも、...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

上野の東京都美術館にフェルメールがきている。 それも一度に5点も。 いつごろ見に行ったら空いているのだろうと思って いるうちに今日までになってしまった。夏休みも終 わったし、そろそろ空いてくるかな〜。（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

仕事も一区切りついたので前々から気になっていたショーウインドーの改装に 取りかかっています。　 しばらくは大工、塗装職人に変身です。 うちの工房のウィンドウは南と西面にガラスがあり、大きさはそれぞれw800×h2400位。 ステンドを飾るには光を整理したかったのですが、けっこう大事になりそうだったので ずっと後回しにしていました。 ウィンドウは外からしか見えませ...（続きを読む）

宇留賀 正輝

（インテリアデザイナー　窓装飾アドバイザー）

「ウチ来る？」と言えるインテリア　〜気軽に人を呼べるインテリア〜 「ウチ来る？」って気軽に人を呼んでホームパーティーできますか？ ホームパーティーしたいんだけど、片付けるのが。。。。 家が汚いから。。。 センスがなくてインテリアに自信がないから。。。。 と思っていませんか！？ そうですね。 インテリアは究極の自己表現 ですから。。。...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

北海道の妻の実家は私の住宅処女作である。 老夫婦のための終の住処となるので、 バリアフリーに配慮した暖かい家が望まれた。 当時私は都内で仕事をしていたので、 大学の恩師に頼んで、新・木造在来構法ができる工務店を紹介してもらった。 新・木造在来構法とは恩師が開発した高断熱・高気密の草分け的な構法である。 これで冬場の灯油代が今までの１／７になった。 おまけに冬場、家中の温...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）