新築住宅・注文住宅 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (104ページ目)

今週は、新規の依頼が続いています。 今、神戸で一番熱い土地です。 しかも、でかい！ 色んな料理法が考えられる土地ですが、 この土地の持つ空気を最大限継承しなければなりません。 少し、高低差もあります。 難しいから、がんばろうという気持ちも湧いてきます。 神戸で設計依頼は！ 兵庫・...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

住まいを求める人を見ていると、二つのタイプに分かれます。一つは建築と云う不可解なものに対して、初めから理解出来ないと理解することを諦め、専門家に身を委ねる人と、もう一つは、判らないまでも自分で納得されて物事をステップバイステップで進められる方です。 この二つのタイプは言い換えますと、宗教を信じるか、哲学するかどちらの道を選択するかに似ています。どちらの方法も、最終目標は心の安寧です。どの様な境遇...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

長期優良住宅であるから、高級で贅沢な家だとは限りません。長期優良住宅と云う名称は長期優良住宅法と云う法律の中で明文化されています。その中で住宅に対する性能を規定していますが、高級品を用いなさいとは書かれていません。 一般的に今までの造り方を踏襲して、その上に長期優良住宅に規定される性能を付加しようと思えば、当然ながら価格は上昇します。しかし、謳われた性能をクリアするにはどうすれば良いかと云う原点に...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

http://tonomirai.jugem.jp/?day=20120119   ● 断熱性を向上させ、モダンな洋風の大壁の家＝現代の土の家をつくろうと、アトリエDEFさんとご一緒させていただいている「土壁プロジェクト」＝「土プロ」です。   今年は土の実験棟をつくり、温熱測定を行う予定・・・ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝   先日の「住む。」の取材の時にみ...（続きを読む）

遠野 未来

（建築家）

家は、数十年と云う歳月に耐え得る構造にしておくのが命題です。 東海・東南海・南海地震と連動して動く可能性のある巨大地震が、今後３０年以内に８０％の確立で発生すると政府が発表しています。東日本大震災と同規模か、又は震源域が近い為、それ以上の被害となる可能性が指摘されています。 震源域付近に居住する人口は約７０００万人で、早急に何等かの対策を講じなければ、日本は再生不能な状態まで衰退すると考えられて...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

設計事務所の仕事は、設計図書を書くだけでなく、建築主の家庭事情に合わせたオーダーメイドな提案を行い、建築主の代理人として、工務店と交渉する業務も含みます。 思い通りの家を造ろうと思えば、設計事務所の存在は不可欠です。 例えば４社に、暖かい家が欲しいと、ハウスメーカーに希望を伝えると、各社が各社ともバラバラの提案をするでしょう。 A社は年Q値○○の家ですと云い、 B社はエアサイクルの家は暖かいと云...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

町田分室では東京都稲城市の家の模型スタディーをしています。 設計をしている時は、スケッチももちろん描きながら検討を重ねますが、最終的にはいつも模型を作成し、内部の雰囲気や空間のつながりを確認します。模型を作っていると、検討しているプランが立体になる事で、思わぬ発見や修正したほうが良い箇所が見えてきます。時には、周辺の環境に合わせ、ボリューム模型を作成し、そこからプランを作っていくようなスタディー...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

売る立場になって考えた場合、サービスとかキャンペーンしなければいけない時と云うのは、成績の上がっていない時か、新規開発商品のモニター期間か、又は旧商品の売りつくしキャンペーンのいづれかです。 成績の上がっていない時であれば、キャンペーン時期を過ぎても買い手市場が続きます。放っておいても値段は下がり続けます。売れていない商品ですので、商品そのものに魅力が無いから値引きをすると考えてください。 モ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

1/18(水）11：55～13：55 日本テレビ「ヒルナンデス」 「光遊の家」が紹介されます。 内容は家の中をつるのたけしさん等のゲストをお招きし、 お施主さまがご案内するというものです。私も少し出ます。 バラエティ番組なので面白おかしく編集されていると思いますが 楽しく観ていただけたらと思います。 noanoa yasuko ohtsuka  （続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

http://tonomirai.jugem.jp/?day=20120116    ●先日の雑誌の撮影のとき、現在一緒に土壁プロジェクトをさせていただいている長野の工務店アトリエDEFさんも来ていただき、長野と三浦の違いも含めた木造住宅のあり方を色々興味深いお話を伺えました。   木製サッシュについて・・・============================写真はみらいのいえの南側で...（続きを読む）

遠野 未来

（建築家）

阪急御影駅、 工事に時間かかってんなぁ？ と思っていたら、 期待しています 金もかかってるんだね。 長く残る都市インフラだから、 いいデザインであれば、 やっぱり愛着も湧く。 神戸で設計事務所をお探しの方は！ 兵庫・大阪・京都 神戸・芦屋・西宮・尼崎・宝塚...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

まずは、東灘区岡本にて、 改良柱の現場打合せ。 設計GLなどを確認。 地盤状況としては、悪くはないが、 施主心理として気になる部分なので、 万全を機して、地盤改良を施すことにしました。   地盤のことが気になる方はご相談ください 兵庫・大阪・京都 神戸・芦屋・西宮...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

最近コンテナの値段がだいぶ上がっているようだ。というのも町田事務所での資材管理の為にコンテナを探しているのだが、1１年ほど前に購入した中古コンテナの値段と比較すると、倍くらいになってしまっているのだ。写真は、以前コンテナハウスを作ったときの様子。1１年ほど前に購入した下の古いコンテナの上に、９年ほど前にもう一つのコンテナを乗せ、それに穴を開けてスタッフの住まいとして利用していた。6年ほど住んだであ...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

目黒通りにある「sweetsな店」。 真っ赤なテントが取り付きました！ 可動式のオーニングテント！ 赤と黒、そして最後になんと黄色が入ってきます。 それは明日のお楽しみに・・・ （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

建築基準法を守っていれば地震は大丈夫なのでしょうか。耐震等級と云う言葉がありますが、耐震等級１であれば問題はないのでしょうか？ 耐震等級１の条件は、建築基準法を満足するのも、となっています。建築基準法は人命を守る最低の基準を定めたものですので、人の命は守れても、建物の健全性を担保するものではありません。 だからと云って耐震等級２ならば大丈夫かと問われると、そうでもありません、と云う答えになって...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

目黒通りにある「sweetsな店」。 今回採用したアルミ材は、現場での納め方が非常に難しい。 キッチリ採寸して工場で製作し、現場ではただ組立てるだけで納めるのが理想。 組立てる順序や方法を考え、美しく納める。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

明日から開催される「SEA'S　まちかど建築家展　in　さいたま」に 「橙の住宅」-1000万円台でつくる木の家-のプレゼンテーションを出展します。 また、「橙の住宅」をコンセプトにつくる３階建て住宅のパネル・模型も展示します。 よろしければ、ぜひ足をお運びください。 富樫も当日、会場にいますのでお気軽に声をかけてください。   「SEA'S　まちかど建築家展　in　さいたま」 ht...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

ハウスメーカーを比較。 住宅展示場に行かれたことはありますか？ 参考になる住まいが多くみられます。 マイホームのイメージづくりには、参考になりいいものかもしれません。 ところで、この住宅展示場はいつ頃から始まったのでしょう？ 日本で最初に総合住宅展示場ができたのは、昭和３８年、１９６３年の頃。 名古屋市の名城西公園というところにできたそうです。 ■たのしいプ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

 現在進行中の目黒の住宅　今月一杯で完成致します。お施主様の御配慮もあり、 入居前、ご興味のある方々に、当事務所の設計監理した住宅の内覧会を行う事に致しました。  今後、家づくりを予定されている方や、将来家づくりを考えよう！ と思っている方々に参考になれば、と思っております。 ①日時：1月29日（日）　午前11：00～午後16：00 ②場所：東京都目黒区駒場 ③鉄筋コンクリート構造　専...（続きを読む）

山下 弘治

（建築家）

目黒通りにある「sweetsな店」。 黒いパネルがどんどん組まれ、赤いボーダーの取り付けも始まり、サインも見えてきました。 明日には全体像を見ることが出来ます！乞うご期待！ （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

渡辺篤史さんの番組「建もの探訪」で、「経堂の家」が紹介されます。 （テレビ朝日　２０１２年１月１３日（金）あさ４時３０分放送） ご興味のある方、是非、ご覧くださいませ。 よろしくお願い致します。 奥山裕生設計事務所（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

目黒通りにある「sweetsな店」が着工しました。 先ずは既存の解体からスタートです。 店舗の工事は時間との勝負！ いろんな業種の職人さんが携わる為、職人さん同士のチームワークが一番大事となります。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

世の中は三連休。 西宮は、西宮戎の準備で大忙し(^o^) 芦屋、西宮界隈の人はみんな言います。 『西宮戎が来ないと、正月が来た気がしない。』 それだけ、地域に根付いてるといるということですね。 というイフラヴァも、昨年末からバタバタと(￣^￣)ゞ 高優賃、マンション、住宅とご相談が、 続いています。 今日もその準備で、西宮戎に行けず、 ...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

最近多い相談が、２世帯住宅！ 昨年の大震災以降、家族の絆が再注目されていますが、 イフラヴァにも、２世帯同居の相談が増えています。 色々理由はあるでしょうが、 高齢社会の介護の問題、 子育てを手助けしてほしい子世帯の要望、 家にかかる費用を節約したい、 やっぱり、家族大勢で住んだ方が楽しいですよね 子どもといっしょに住んでいるおじいちゃん、おばあちゃん...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

高気密高断熱住宅は、Ⅳ地域以南であれば、冬の寒さよりも夏の暑さ対策に気を使います。 冬には、家の中に冷気が屋根・壁・床・窓を問わず均一に侵入して来ます。屋根材・壁材・床材・窓材の断熱性能を単純に足してやれば温熱計算は簡単に求まります。 しかし、夏の暑さは均等には入ってきません。陽の当たる部位のみが極端に熱せられます。屋根面は全壁量の３倍の熱量を受けます。単純に云えば、屋根は壁の３倍の厚みのある断...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）