１月２１日（木曜日）の夜、受講料１，０００円のＦＰ継続セミナーを行います。 お勤め帰りの方が、受講しやすいよう、都心（竹橋）での開講です。 限定６名様のセミナーですので、お早めにお申込みください！！ 以下、セミナーの案内です。 日　時　　１月２１日（木曜日）１８：３０～２０：３０ タイトル　プロが教える！勤めている人のための生命保険見直しのテクニック 講　師　　大泉　稔 主　催　　株式会社...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

ナポレオンの村は、廃村に追い込まれた寂れた限界集落を、ある公務員が再生させていく物語です。 そして私が住んでいる「マンションA」と言うマンションも老朽化し、このままでは寂れて行くのを待つしかない限界マンションです。 この「ナポレオンの村」シリーズでは、そんな自分達の住環境を再生していく過程をブログに書いています。 ★これまでのあらすじ私が住んでいるシャトー小金井と言うマンションは老朽化...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

こんにちは、専門家プロファイル編集部です。 東京五輪エンブレムで注目された商標権。話題になりましたが、みなさん、他人事だと思っていませんか？ 実は、意外と身近でトラブルになっているケースも多いのです。 そんな商標権について今回はピックアップしてみましたので、ぜひご覧ください。 こんにちは、専門家プロファイル編集部です。 いよいよ始まったマイナンバー制度がスタートしまし...（続きを読む）

運営 事務局

（編集者）

こんにちは、石川です。 今回は、かつて、悪名高かった「あのこと」をお話ししましょう。 30歳～40歳の人で、いわゆる、大手日本社の「更新型」の生命保険に入っている人の中には、同じ保険会社で何回か保険を見直しをした人がいます。 この自社での、保険を下取りに入れる方法での「保障の見直し」の方法を、保険業界の用語で「転換」（てんかん）と言います。 よくある「転換」のケースは、 お子さんが10代の時に...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんわ、石川です。 以下の記事は、2011年11月に書いたものですが、なかなか良い事を書いていますので、今一度ご紹介します。 なお、生命保険料控除の枠が変わる前に書いた記事ですので、その部分だけはご理解くださいませ。 /_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 2011年11月29日の記事より ***************************** ...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 先日ご案内しました、 私の40歳の誕生パーティですが、 沢山の方に返信いただき、嬉しい限りです。 その中で、いくつか質問をいただいたので、回答しますね。 まず、パーティの概要を書いたこちら https://www.facebook.com/events/1512371342419113/ Facebookページですが...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はボイラーデーです。色々な機械を動かすのに使われている印象。商売と私生活の関係についてお話をしています。現金や貸付金が多いということが何を意味しているのか、解説をしました。倒産企業のパターンその２、現金や貸付金が多い決算書は、以下のように読み解くことができます。・現金や貸付金が多い＝社長が給与以上に会社のお金を使い込んでいた、その歴史が積み重なった結果である実際にはありもし...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はお見合い記念日です。実はコンパというものに一度も参加したことがなく…あぁ、一度で良いから参加してみたかった…。商売と私生活の関係についてお話をしています。倒産した企業にも関わらず、現金や貸付金が沢山計上されているのはなぜなのでしょう？ここで、現金の流れについて具体的に考えてみたいと思います。１．取引先から売上代金１００万円の振込が預金口座にあった２．社長はその口座から仕入...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はパナマ国旗の日です。三色くらい使っている国旗が割と多いのかな？というイメージが。商売と私生活の関係についてお話をしています。倒産企業の決算書について、大まかに２つのパターンがあることを紹介しています。まずパターンその１です。・決算書でみると現金の残高が少ない倒産する＝お金がない＝手元の現金も少ない。図式としては分かりやすいです。・社長借入が多い社長さん個人が会社に対してお...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

前回の続き今注目の土地活用の手法。それが「戸建て賃貸」というやり方です。考え方はとても簡単です。活用したい土地に戸建てを建てて貸すだけです。何が新しいの？と思った方もいらっしゃるでしょう。いくつかメリットがあります。１、投資額が少なくて済む戸建てを建てるだけですので、投資額が少ないです。2,000万円くらいあれば投資可能です。億単位になることはあり得ません。２、戸建ての賃貸ニーズは多い私もそうです...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

探偵事務所を営んでいると事務所を管轄する警察署の立ち入り検査に対応する責任があります。 今年もその時期がやって来ました。 検査内容は、探偵業届出証明書を掲示してあるか、名簿は備えてあるか、犯罪に加担する調査を行っていないかなどの確認があり、実態調査票に屋号やら何やらを記入し、その後は雑談を少々…。 今年の雑談の内容は『窃盗犯（泥棒）』についての話題。東署管内でも相当な窃盗被害があるらしく...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

おはようございます、今日は鉄道安全確認の日です。最近は随分と遠くまで線路がつながっていますねぇ…。遺言書についてお話をしています。明瞭に書くことの重要性を確認しました。遺産配分のコツについて、以前にも紹介していますが改めて。昨日の不動産と預金の例などがわかりやすいですが・分割しづらい不動産について、共有をさけて一番利便性の高い人に遺す・その上で現金や保険金をほかの人に遺して納得をさせるこういった活...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ヾ(＠°▽°＠)ﾉヾ(＠°▽°＠)ﾉ【ご連絡】 スマホ出てきました。 おまけにわざわざ当方まで 届けて下さいました。 本当にありがとうございました。 友達含め、関係者の皆様本当に多くの方から励ましのご連絡やメールいただき、ありがとうございます。 ご心配おかけしました。 今更ながらこの時代の この国に生まれて本当によかった。 僕は以前にも財布を落としているが（しっかりしろ、...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

■投資マンションは今、売り時？？ 先月、当方でマンション売却のサポートを行っている方で、売却物件の決済が数件あった。 当然ながら、決済は平日。 そのため、オーナーさんは決済日に決済場所に出向かないといけない。 しかしながら、休みも取れない場合も多く、当方が代理人で決済に出る場合も多い。 例えば、都内ならばまだいいが、関西圏とかになると時間やその交通費も馬鹿にならない。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

主婦A「最近新聞やテレビでも相続税の話題がやたらに多いけど、どうしてなのかしら」   会社員C「知り合いの保険会社の人も相続税って言ってたな」   主婦A「相続税ってお金持ちの税金でしょ。うちには関係ないと思うんだけど」   会社員C「そのはずだけど、これだけ話題になっていると不安になるなあ」   先生B「最近は相続の相談がものすごく増えているよ」   主婦A「どうして最近こん...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 これからしばらくの間は、 先日のWEBセミナーの際にいただいた 質問やコメントにお答えしていこうと思います。 あなたの質問も取り上げられるかもしれませんので、 楽しみにお待ちくださいね。 さて、今日はこちらの質問です。 Q：当面使わない300万円の貯蓄がある場合、 家のローンの繰り上げ返済をして、 利息分を減らすか...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

保険契約を有効に継続していく中で、払込期月までに保険料の払い込みが困難になるときがあります。契約者はいつでも保険契約を解約することができますが、払い込みが困難なときほど経済的リスクが高まることを考慮すると、解約は最終手段であり、前段階として他に方法がないか検討することが大切です。それぞれの理由に適した最適な方法について解説していきましょう。 一時的に困難な場合：自動振替貸付制度  自動振替貸付...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

結婚25周年を銀婚式、50周年を金婚式と言いますが、20周年は磁器婚式と言うそうです。“年代とともに値打ちが増す磁器のような夫婦”ということで、食器や置物などの磁器製品をプレゼントや記念品とすることが多いそうです。婚姻期間が20年以上の夫婦の間だけの配偶者控除があります。ご存知でしょうか？「夫婦の間で居住用の不動産を贈与した時の配偶者控除」です。結婚20周年以上の記念(感謝の気持ち)として、配偶者...（続きを読む）

小川 正之

（ファイナンシャルプランナー）

大手企業を中心に現金が緩やかに上昇する一方で、家計は消費より貯蓄思考を力強めているようです。 7月の家計調査によると所得から消費に回す割合が減ったようです。食品等の値上がりで家計が防衛意識を強めたことが背景です。円安で輸入食材価格が上がり小麦粉小麦粉を使うパンやパスタまた乳製品などの食品用品が値上がりしています。 また賃金が上昇したのは大手企業が中心であり中小企業の賃金はまだまだ伸び悩んでいる...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

主婦A「昨日、実家の母親から振り込め詐欺のような電話があたらしいわ」   会社員C「それは物騒だね。たしか一人暮らしだよね」   主婦A「だから狙われたのかしら。でも騙されなくてよかったわ」   会社員C「最近は手が込んでいて、簡単に振り込め詐欺だと思わないような手口が流行しているらしいからこれからも注意しないと」   主婦A「そういえば先日お隣で泥棒が入って、へそくりが盗まれた時...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

住宅購入したとき、必要保障額は家賃分少なくなるため、死亡保障を減らすことを検討しましょう。現金で購入すると、家賃がかからなくなるのはもちろんのこと、住宅ローンを組むと、「団体信用生命保険」（団信）への加入が義務付けられている場合が多いため、住宅ローン返済者が亡くなった時、保険金で住宅ローンが完済でき、残された家族は住宅ローンの返済をする必要がなくなるからです。ただし、夫婦どちらか一方でローンを組ん...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

子どもが生まれると、必要保障額は一気に上昇しますので、しっかりとした死亡保障が必要となります。死亡保障の適切な金額は、家族構成、共働きか専業主婦（主夫）なのか、子どもの進路、現在の収入・資産状況などによって異なりますが、まずは貯蓄がどのくらいあるか確認するところからはじめましょう。家族の経済的担い手である大黒柱が亡くなったとき、貯蓄で不足する金額を保険でまかなうことができます。 一番多額の死亡保...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 少しずつ円高になっていますが、 秋に香港へ行く予定なので、 このトレンドは嬉しいですね。 為替はどちらに動いても 価値が移動するだけなので 長期的に考えると運用しやすいですよ。 さて、今日は株価が下落した原因について、 日経ニュースで「追証」について書いてあったので、 そのことに触れてみたいと思います。 「追証」とは...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

ライフプランの変更や自分自身の経済状況の変化などによって、必要保障額は増減するものです。このため、定期的に保険の見直しをすることが大切です。主なライフプランの変化は以下です。 結婚したとき 配偶者に対する責任から、ある程度の死亡保障が必要となりますが、共働きか専業主婦（主夫）なのか、夫婦の価値観などによって保険の入り方は異なります。まずは、お互いに独身の頃から加入している保険の保障内容や保障額...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

主婦A「最近、ふるさと納税は地域の特産品がもらえて、しかも税金もお得だって聞いたんだけど、実際どうなの？」   先生B「ふるさと納税は、自分が生まれ育った町やこれから応援したい自治体に対して寄付をして、その地域へ貢献する仕組みとして生まれた制度なんだ。」   主婦A「確かに特産品目当てで「ふるさと」といっても縁もゆかりもない地域へ寄付している人もいる。やっぱり主婦としてはお肉やお米などに目...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）