住宅ローンの賢い借り方について

初めて質問させて頂きます。この度機会があり、新築マンションの購入をする事になりました。ここで誰でも抱える問題ですが、ローンを申し込むにあたってどのタイプを選択するか迷っています。私の購入する物件では某銀行の提携ローンがあり、「返済までの全期間、変動・固定期間選択型で金利1.2%優遇」を謳っています。先方の担当者は「現在の金利では、変動金利型の最も安い金利(実際1.4%前後)を選択してお…

手汗がひどいです。

はじめまして。こちらにいらっしゃる方々への質問として適しているかわからないのですが、とても悩んでいるので質問させてください。ここ1ヶ月で、急に手に大量の汗をかくようになりました。体にその他の不調は全く無いにも関わらず、突然このような状況になってしまい、原因がわからず戸惑っています。会社では、同僚と電話機を共有しているのですが、私の触った後の電話機を使わせるのが申し訳なくなるくら…

家庭でできるグルーミングのポイントは？

2歳になるチワワをかっています。最近、フケが出てきはじめて、少し心配です。できたら皮膚に優しいシャンプーで、日ごろ洗ってあげたいと思っています。家庭でもできる、簡単なグルーミングのポイントをぜひ教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

新会社法の施行でM&Aが増加する？

新会社法の施行により、M&Aが大幅に増加するといわれていますが、それはなぜなのでしょうか？また、株式公開していない会社であっても、敵対的買収などで会社を乗っ取られてしまう可能性はあるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

統合失調症とケアについて

42歳主婦です。明るかった主人が、半年前ごろから急に元気がなくなりました。会話も少なく部屋に引きこもり、幻聴も聞こえるといっています。調べてみると「統合失調症」に近い症状かと思うのですが、どうしたら治りますか？ 家族がケアするにあたってのアドバイスもお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

強迫神経症は治りますか？

32歳主婦です。うちの息子ですが、小さなころから手が汚いと、何度も手を洗い続けるくせがあります。家庭生活を振り返っても、引き起こした原因は特に思いつきません。調べると強迫神経症の一つと知りましたが、治るものなのでしょうか？家族療法がよいと聞きましたが、具体的にはどんなことを行うのですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載してい…

パニック障害はなぜ発症するの？

ある時、満員電車で発作と動悸、吐き気などをもよおし、倒れいてしまいました。それ以来、会社にもいけなくなり、医師の診断の結果「パニック障害」と診断されました。なぜパニック障害を発症するのでしょうか？ 治療で治るものでしょうか？ぜひアドバイスをお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

肩を寝違えた？

1ヶ月ほど前のことです。ずっと右向きに眠っていたために朝起きたら右肩の奥（関節の中心あたり）に鈍い痛みを感じました。街のマッサージに行きましたが症状は改善しません。今は肩を回すことはできますが、後ろにまわそうとするとズキンといたみます。これはどのような症状と考えればよいのでしょうか？このまま放置してよいのでしょうか？

アダルトチルドレン、具体的にどんな症状をいうのですか？

よくアダルトチルドレンは"大人になりきれない子供のような大人"と定義されていますが、実際にはどういった症状をいうのですか？　チェックリストを確認しても「自信がない」「孤独感がある」「傷つきやすい」など、自分に当てはまるケースもあり心配しています。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

拒食症を治すには？

無理なダイエットのせいで、体重が30k台まで落ちました。最初の頃は食べては吐いたりを繰り返していましたが、次第に胃が食べ物を受けつけなくなりました。拒食症を治し、元の健康な身体に戻るにはどうしたらいいのでしょうか？アドバイスをお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

アルコール依存症から脱却するポイント

32歳主婦です。家事や育児のストレスから、この1年ぐらい毎日お酒を飲むようになりました。一時的にお酒を断っても、手の震えが止まらず、不安感に苛まれます。私はいわゆるアルコール依存症なのでしょうか？どうしたら止めることができるでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

出産手当金(改正後)の受給資格があるか知りたい。

どうしても専門家の方のご回答をお伺い致したく、投稿致しました。さて、出産手当金(改正後の出産)についてですが、私の場合はどうなるのか、また、下記に記載したとおりで宜しいのか、どうぞご教授下さい。宜しくお願い致します。・出産予定日→6/29・派遣社員で就業中・次回更新の6/14付けで退職、産前休暇5/18〜開始。1.被保険者期間が1年以上（現在の派遣元には2年ほど在職で当初より派遣健保へ加入）で、…

ネットオークションも個人情報保護法の対象になる？

ネットオークションで古本などを売買しているのですが、取引相手の数が5000人を超える可能性が出てきました。この場合、個人や個人事業主であっても、個人情報保護法の対象になるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅ローン厳しい状況。どうすれば？

８年前にマンションを購入し、３５年ローンで支払っていますが、支払いが厳しく、借金しながら支払っている状況です。このままではいけないと思い、返済額を減らす手続きをしたいと思ったのですが、夫の父が連帯債務者になっており、その父が自己破産しました。そのため、ローン変更の申請はできないのではと思っています。人に貸すことも考えましたが、転勤等の理由がない限り他人に貸せないと聞きました。…

医院兼マンション

専門家の皆さまこんにちは，医師をしているものです．現在はビルテナントに医院を開設しておりますが，将来的に1階を医院，その上の階を賃貸マンションにして医院の経営とマンションオーナーを兼務したいと考えております．この様な場合，まずは物件探し，費用の工面，建設後のマンション管理など医師の私には未知の領域が多く大変困っています．この様な場合，まず始めにどの様な方に相談すれば良いのでしょ…

家を売りたいが、残債が残ってしまう

よろしくお願いします。10年前に買った家を売りたいと思います。この家は娘の名義です。（娘は結婚して家庭があります）家を購入した当時娘しかローンが通らないという事で、娘に名義にしてもらい、私と主人（再婚相手）で支払いはするとの約束で家を購入した次第です。ところが、主人（再婚相手）が失踪してしまい、私（58歳）が今まで支払いを続けてきたのですが、家族で話し合って、このまま私が動けなく…

家の借金を家族で返済するには

はじめまして。私は社会人になる二十歳のものですが、ご質問する内容が家の借金についてです。　親の名義で約400万円を銀行（35％）、消費者金融（15％）、クレジットカードのキャッシング（50％）などから借りています。（）は目安です。　返済額も月に10万近くまであると思います。　借金の原因は生活費や雑費などでギャンブルなどで出来たものではありません。　親はもうすぐ60歳になり年金では返済できな…

手持ち株券の運用

株券を相続して持っていますが、手持ちで保管しています。これを運用していきたいのですが、まずどうすればいいか教えて頂きたく。推奨される証券会社を教えてください。

３人持分の土地の売却

姉妹３人で共同持分となっている。７５坪の土地があり、３人共老齢であるため、売却したい。この場合の売却手続はどうすれば良いのでしょうか？また、姉２人が特に老齢であるため、私に売却及び仲介業者との折衝等が任されています。

コンプライアンス経営を実現させるためのルール

同業他社の不祥事がニュースになり、わが社でも企業倫理の見直しが行われることになりました。コンプライアンス経営を実現するルールづくりを任されたのですが、社内に詳しい者がだれもおらず、困っています。具体的にどんなことが必要なのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

襲い掛かろうとする犬

保険所から引き取って３年目になるダックス＊チワワを飼っています。とっても怖がりなのに、外に散歩にいくと出会う犬、トラック、外を掃除する人に出会うたびに凄い勢いで襲いかかろうとします。でも、勢いがいい割にはそのあと瞬間的にソッポ向いて引き下がります。ただ凄い勢いで襲い掛かろうという姿は人がみていてもいかにも躾が悪いという感じで辞めさせたいのですが、どうすればいいのでしょうか？そ…

愛人について

２年ほど前に夫の浮気が発覚し、愛人とは別れる事になったんですが、愛人は気持ちの整理が付かないからと慰謝料を受け取るのを先延ばしにして、その間連絡をしてきて、会ってくれないと自殺するとか、家に電話するなどと言い、夫も会っていました。去年の暮れに愛人の要求どおりに分割で慰謝料を払いはじめ、連絡しないということになったのですが、年明け早々愛人の親から愛人が荒れてるからと連絡があり、…

個人情報保護規定の作成

こちらの方で質問してよいものかと思いましたが、個人情報関連の質問をこちらで見たのでこちらで質問させていただきます。よろしくお願いします。この度、父親の事業を私と兄で引継ぐことになりました。　私の方は、本体から私が従来から担当している部署を引き継ぎ新会社を設立し分社し、お互いがグループ会社となって、今後営業、人事面での交流を持つことになりました。　以前会社内部で個人情報の漏洩が…

ペットフードと手作り食、どっちがいいの？

最近、犬を飼いはじめました。食事はペットフードを与えていますが、健康面からみて、自分で作ったものの方がいいのでしょうか？　ご飯のあまりものなど、与えてはダメですよね..。ペットのしつけについては初めてのことばかりなので、ぜひアドバイスをお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

施主検査では何がおこなわれるの？

今度、自分たちの新築物件の引き渡しがあるのですが、その際に建築診断士さんに同行してもらおうと考えています。でも同行チェックサービスには結構な金額がかかるようで…。今回お願いした建築家の方を信頼してない訳ではないのですが、実際にはどういうことが行われるのですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

無駄吠えが直らず困っています

我が家の愛犬の無駄吠えがなおらず、困っています。散歩にでかけると大変で、通行人や車に、とにかく吠えまくります。いくら言い聞かせても、直りません。無駄吠えをなくすしつけのポイントなど、専門家の方にお聞きできればと思います。よろしくお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

欠陥住宅・リフォーム詐欺について

欠陥住宅など何年も前から問題になり報道されています。また最近は、リフォームに関する詐欺事件も多いようです。このように、建築業界で手抜き工事や詐欺行為がなくならないのは、どうしてでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

アニマルセラピーの効果はどこまである？

「アニマルセラピー」という言葉をよく聞きますが、実際はどんな効果を期待できますか？　年老いた母のために、話し相手として子犬を飼おうと検討しています。最近母が元気がないことも、飼うことを決めた理由のひとつです。セラピーとしてのペットとの暮らし方、しつけの方法などをぜひ教えていただけたらと思います。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して…

大変あせってます。どうしたらいいのでしょうか

はじめまして、こんばんは、ハラハラです。いきなりですいません。嫁が、浮気をし反省の色がない、うそつく、自分の名義は、私のといい、嫁の母も今別れたら言いやんと、まるで、100％私が、悪いみたいな言い方をされました。嫁さんと離婚することになったのですが、ただ、離婚するのは、納得できません。。それでなんですが、通帳も持ち出され、、車は、私の！といってますし、家に帰っても中から鍵をかけら…

SOHOで自宅と事務所を別にするのはなぜ？

SOHOで自宅を事務所がわりにしている方は多いと思いますが、最近はレンタルオフィスを借りる人もいると聞きます。自宅と事務所を別にすることで、何かメリットがあるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

去勢手術のしつけ効果について

我が家に愛犬（小型の雑種犬・1歳）がいますが、あちこちにマーキングしたり、無駄吠えや噛みついたりと、なかなか言うことを聞いてくれません。こうした行動を予防するために、去勢手術が効果的と聞きましたが、実際はどうですか？しつけの観点から見た、去勢手術のメリットなど教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

投資経済性の考え方

専門家のみなさま、はじめまして。現在あるベンチャー企業（製造業）で設備投資を必要とする新規事業の案件を担当しているものです。今回、設備資金を銀行からの借入れでまかなう予定なのですが、借入れに際し取引銀行より起業計画案の作成とプレゼンを求められており、現在その資料を作っている最中です。そこで質問なのですが、「ROI」という指標がありますが、経営指標としての意味や公式は本で読んだりネ…

マンションでの室内飼いの注意点は？

マンションで小型犬を飼おうと検討しています。床はフローリングですが、健康のことを考えると、やっぱりカーペットを敷いたほうがよいですか？室内飼いのポイントや注意点を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

バリアフリー住宅を建てるポイントは？

高齢の親と暮らすことを考え、現在建て替えを検討しています。バリアフリーといっても、階段を緩勾配にする、または手すりをつける、などの対応策しか思いつきません。バリアフリー住宅について、専門家の皆さんが設計上で気をつけているポイントはどんなところですか？立て替えのポイントも、ぜひアドバイスお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集…

愛犬のノミ取りについて

最近、うちの愛犬が、やたら身体を痒がっています。ノミがいるのではないかと、シャンプーや駆除剤で予防しているのですが、一向におさまりません。やり方にまずい点があるのでしょうか？ノミ取りのポイント、また普段の生活における予防について、アドバイスをお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

犬と暮らす住宅づくりのポイントは？

我が家には３歳のダックスフントがいます。彼も家族の一員なので、建て替えの時には大事に考えてあげたいと思っています。階段などで腰を悪くして欲しくない…などの心配事は尽きないのですが、室内犬と暮らす住宅設計で、特に注意するポイントは何ですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

マウンティングをやめさせる方法は？

チワワ（オス・4ヶ月）を飼っています。最近、よく家のぬいぐるみにマウンティングをするようになりました。そのつど叱ってはみるのですが、一向になおる気配がありません。マウンティングをやめさせる良い方法をぜひ教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

床の滑り止め、何かいいペット用品はありますか？

室内でラブラドールを飼っています。フローリングの床にマットレスを敷いてはいますが、滑って転ぶことも多く、足腰にかなり負担がかかっています。脱臼や骨の変形が起こらないうちに、何か対策をしたいと思っているのですが...。足腰をサポートしたり、滑らないための、何かよいペット用品はありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

旦那がノンキで…

旦那が映像放送関係でフリーランスで仕事をしているのですが…年齢は３０歳。年収は５０００〜７０００万ぐらいだと思います、入ったお金は旦那が管理。入ってくるギャランティは…預金を全部普通預金に入れっぱなし…２０代からたまったお金はおそらく一億ぐらいは入れっぱなしの状態。しかしフリーランスかつクリエイトな仕事なので、先輩方をみると４０才ぐらいで引退がリアルなところです。旦那は「仕事がな…

勝手な確定申告をされたのですが。。。

平成１５年に新居を建てました。長男ですが　義理の妹がデモドリ義父から家を出て構わないからとの前振りの後　その代わりに土地を買ってやるとの事でした。主人にも私のも貯金はほとんど無く、主人が実家にいるころ預けていたお金の話（義母が渡しなさいと言っていたそうです）はいっさいされないまま、手持ちの貯金のない私たち夫婦は頭金も無かったので、結局主人と義父　二人で銀行に行き　私が後からど…

ホームシアターの配線、かくして収めたい場合は？

ホームシアターに憧れ導入を検討しています。入れるならば隠蔽配線にしてスッキリさせたいと思っていますが、メンテナンスや買い替えなど分からないことでいっぱいです。そういう場合、自宅の設計はどういう風に行うのですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

食器洗い機はビルトインか据え置き型か

質問させていただきます。食器洗い機を入れようと思っていますが、ビルトイン型か据え置き型かで迷っています。それぞれメリットとデメリットがあると書かれていることが多いですが、専門家の目から見るとどうでしょうか？金額的には据え置き型のほうが安いので、その分をリフォーム予算にまわせると考えていますが、いまひとつ踏ん切りがつきません。どうぞ、よろしくお願いいたします。

助けてください！

はじめまして。舅の事で本当に困っています。私の舅は精神病を患っていて、何十年も無職です。祖父の代からの遺産が相続され、その財産を使い果たしてしまいそうなのです。姑の義母は慢性の白血病を患っているにも関らず、義父の代わりに２０年以上勤めていますが、月々の治療費等を考えると、わずかしか残りません。そんな中、今年の９月頃、舅は調停を起こし、財産は二人で管理し、月々１０万円のおこずか…

紹介予定派遣のメリット、デメリット

短大卒業後、3年間派遣社員として働いていました。そろそろ正社員を目指したいと思っていたところ、派遣会社の担当者から紹介予定派遣のことを教えてもらいました。通常の転職と比較して、紹介予定派遣はどのようなメリット、デメリットがあるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

出産による退職後の雇用保険と扶養手続きについて

2007/2/24出産予定の為、2006/6/26より働いておりました派遣を2006/12/31付で辞める予定です。出産手当金を受給する為、現在派遣会社で入っている健康保険を任意継続する予定です。この場合、主人(地方公務員)の扶養に入る事は出来るのでしょうか？また1/31〜2/27に雇用保険の延長手続きをし、出産8週間後に受給の為の申請を行おうと思っております。この場合、受給はいつから開始になりど...

「家賃の6か月分のお金が必要」と聞きますが

初めて賃貸住宅に住むことになりました。「家を借りるには家賃の6か月分のお金が必要」とよく聞くのですが、本当でしょうか。最初にかかる費用の目安と、内訳を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住みたい沿線が未定の場合、不動産会社はどう選ぶ？

住みたいエリアはある程度決まっているのですが、具体的な沿線や駅まで絞り込んでいません。こういう場合、地場のお店をたくさん巡るのと、広いネットワークを持っていそうなターミナル駅のお店に依頼するのは、どちらが適切でしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

マンションの騒音、穏便に解決するには？

階上の方が毎晩ピアノを弾いています。楽器可の物件というわけではないですし、夜遅い時間なので少々困っているのですが、直接苦情を言うとご近所付き合いに影響が出そうです。何か良い解決策はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

少額訴訟による債権回収とは？

中古パソコンを販売していますが、商品納入後にさまざまな理由をつけて、代金の支払いに応じない人がいます。法的手続きを取りたいのですが、請求金額が60万円以下の場合は、少額訴訟が利用できると聞きました。どのようなものか教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。