回答数: 1件
回答数: 3件
回答数: 1件
「退去」を含むQ&A
394件が該当しました
394件中 351~394件目
・申し込みをし本日重要事項説明書が届きました。登記簿に記載された事項として抵当権登記物件とあり、明け渡しを求められた場合6ヶ月以内に明け渡し、敷金の返還請求は貸主にのみ請求できると記載があります。・特約事項として退去時ルームクリーニング大は借主負担とありますがそれは拒否できますか。・その他として預かり金の保全処置概要は講じないとありますがどういうことですか。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- ふどうさんさん ( 神奈川県 /46歳 /女性 )
- 2008/02/19 20:22
- 回答1件
会社員(43歳).妻(35歳)パート勤務.子供3人(中2.小5.小2)●収入 夫:手取り約22万円 ボーナス年220万 妻:手取り約8万円 ボーナスなし 児童手当:H21.3月迄 月15,000円 H21.4月〜H24.3月迄 月10,000円 H25.4月〜H30.3月迄 月5,000円 (※H30.3月末で児童手当受給終了)家賃(社宅・駐車場代...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- tatuni-777さん
- 2008/02/11 20:44
- 回答6件
入居13年目の賃貸アパートを退去することになりました。築20年近くになるので、他の部屋は退去の都度、リフォーム(全室畳→全室フローリング、洗面所を温水へ変更、水周りの移動、クロスの張替えなど)を行っています。リフォームを行っていないのは、アパート全体8部屋中、自分達の部屋ともう1部屋だけです。契約書には、退去時は敷金から原状回復費を差し引かれる旨書いてありますが、全面的なリフォームを行…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- 正社員の主婦さん ( 千葉県 /36歳 /女性 )
- 2008/01/30 17:12
- 回答1件
築30年の賃貸マンションに引っ越すのですが、和室のイメージが苦手で、洋室にリフォームしたいのですが、賃貸ですのでどの程度までのリフォームが許されるものなのか教えて下さい。壁を、珪藻土にし柱などを白く塗装して、アンティーク感のある洋室にしたいのですが。。。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- みみーさん
- 2008/02/06 01:07
- 回答2件
教員をしています。娘が結婚するために、夫婦共有名義で現金で建て売り住宅を購入しました。しかしそれが取りやめになったので1年間空き家になっていました。大変便利な立地なので、リタイア後住みたいと思っています。それまで貸すことにしました。この場合税金はどうなるのでしょうか?土地1200万円、家1500万円、外構等60万円位です。それに消費税です。12万円程度で貸せそうです。確定申告は、夫婦別に…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- なっちゃんママさん ( 愛知県 /52歳 /女性 )
- 2008/02/04 17:52
- 回答1件
主人は地方公務員で年収は税込み500万、36歳です。小4を筆頭に3人の子供がおりわたしは41歳の専業主婦です。私が独身時代の貯金で中古住宅を買い貸家としています。家賃は8万です。長年入居していた方が昨年末で退去され現在は未入居です。保険等の必要経費で扶養控除内に収まっていますが、今後について相談いたします。家も古く家屋には価値がありません。土地は40坪、坪単価は35万です。このまま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- おおまめさん ( 島根県 /41歳 /女性 )
- 2008/02/01 23:07
- 回答4件
不動産収入の有るサラリーマンです。確定申告についてご教授をお願いいたします。従来転勤で住めなくなった自宅の一軒家を賃貸していましたが、H19年6月で借り手が退去し、空き家になっております。H19年9月よりこの家を売りに出していますが、まだ売れていません。一方、昨年までは不動産所得が無かったため、不動産収入に関する確定申告はしていませんでした。H19年は賃貸料が途中で中断され所…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 確定申告に悩む人さん ( 神奈川県 /52歳 /男性 )
- 2008/01/25 11:58
- 回答1件
以前裁判で、土地の境界線について双方和解をしたのですが、その和解案に相手が応じてくれません。どうしたら良いのか、又はこれから先不利益になる事があるのでしょうか。また、当方の弁護士も他界し、誰に相談していいのかもわかりません。宜しくご回答お願いします。
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- 土地っ子さん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2008/01/20 22:12
- 回答2件
サービス業の店舗を経営している会社に勤める主人は約2年ごとに転勤を余儀なくされます。そのため、賃貸マンションに住む際の会社負担の補給がころころ変わります。1番目は会社が物件を決めてそこに入居して社宅扱いして3万5千円支払ってました。その時に制度が変わり次の転勤は自分達で決めてその際の賃貸手数料、礼金、敷金、その他保険料などは自分達で払って、その後次の転勤の時に最終的にその場所を引…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- ぴっぽさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/12/14 04:25
- 回答1件
現在母が1人で住んでいる借家は昭和のはじめに建てられた木造2階の一戸建てです。大家さんは土地・家屋を所有しており長年借りていることから母g死ぬまでいていいという許可を頂いておりました。しかし大家さんが高齢で老人ホームに入居したことから娘さんが窓口となり、「ホームの費用がかかるので出て行って欲しい。更地にして売る」と一方的に言われました。借家も大分老朽化してきたことから出ていくの…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- たまえさん ( 東京都 /26歳 /女性 )
- 2007/12/09 19:54
- 回答1件
よろしくお願いします。現在母親が1人で都内に住んでいます。高齢であることや現在居住している家が借家であり老朽化してきたところに借家の持ち主から「売却したいので退去して欲しい」と申し出がでました。たまたま姉の住むマンションの中で売り出した部屋がありそこを買い母が移住することになりました。母は地方に土地と建物を所有しており現在そこを更地にして売りに出す方向で話が進んでおります。本…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- 味醂さん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2007/11/11 10:00
- 回答1件
現在、築30年ほどの社宅に住んでいます。使い勝手が悪く、全体的に暗いので自分なりに家具やカーペットなどで工夫して暮らしています。ただ、玄関がどうしても暗く、コンクリートむき出しです。靴を脱ぐ部分にドアマット(コイヤーマット)や造花などで、明るく見せているのですが、コンクリート部分がどうしても暗い印象を与えます。やはり玄関が明るくないと、帰宅した時の気分が違うと思います・・・。玄関用…
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
- MINAHIROさん ( 大阪府 /25歳 /女性 )
- 2007/11/05 13:42
- 回答4件
賃貸マンションの退去交渉で、オーナーの代わりに弁護士が出てきて、<あなたは私と交渉しなくてはならない>と言ってきました。あまりにも高飛車な態度であり、非常に憤慨したので、<法的根拠を提示して下さい>と言ったら、<弁護士法第三条>にあると言ってきました。しかし、弁護士法第三条を調べても、<こちらが弁護士と交渉しなければならない法的根拠>が見当たりません。******************本当に…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- KENJI0620さん ( 東京都 /44歳 /男性 )
- 2007/11/08 12:45
- 回答1件
DINKSの夫婦です。(夫33歳/妻30歳)現在、夫の会社の借り上げ社宅に住んでいます。月11万円の家賃の内、9万円程度が会社負担で、残り2万円程度が給与天引きされています。天引き後の夫の給与は手取りで月17万円(別にボーナス年85万円)、妻の給与は月18万円(ボーナスなし)です。貯蓄額は850万円ほどで、毎月15万円の積み立てと夫ボーナスの8割程度は貯蓄しています。3〜5年後を目安に子どもも1人...
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- hirogonさん ( 福岡県 /30歳 /女性 )
- 2007/11/06 13:58
- 回答5件
初めまして。来年1月に結婚を予定している、kotと申します。賃貸の新居を契約したのですが、家賃が高すぎたかもと、今更ながら気になっています。それを含めて、これからの家計のやりくりについてアドバイスいただけましたら幸いです。彼(31歳)…正社員2年目。給料は手取りで月20万円と少し。 ボーナスは年間で50万円ほど。不景気で少し減るかもしれません。 結婚後は、家族手…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- kotさん ( 兵庫県 /24歳 /女性 )
- 2007/10/26 12:29
- 回答3件
質問させていただきます。夫が転職するにあたり、会社側から敷金の返還を要求されました。今から10年前の転勤の際に生じたものですが、会社都合の転勤辞令に応じたにも関わらずこういったことはありえるのでしょうか?教えてください。
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- お願いしますさん ( 北海道 /36歳 /女性 )
- 2007/10/21 08:19
- 回答2件
現在使用しているマンションの家主が1ヶ月前に急に変更になり、全く詳しい説明もなしに今年の年末(あと2ヶ月)までには今住んでいるマンションを建て壊すことになりました。と新しい家主から連絡がありました。この場合、法律上は認められてるのですか?それにより発生する引越し代や新しい住居の契約に必要な費用はどの範囲まで負担して頂けるのですか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- hirotanpapaさん ( 大阪府 /28歳 /男性 )
- 2007/10/07 23:32
- 回答1件
彼と同居して22年になります。彼は既婚者で当時5歳と7歳の子供がいました。彼が家を出た当時から、奥様には離婚の申出をしていましたが、一切取り合ってもらえず、現在に至ります。生活費は入れておりませんが、住居は彼の実家の持ち物である所に住んでおり、家賃・光熱費などは一切払っていません。この度、実家の方から退去の要請があり、ようやく話し合いの機会がもたれます。相手方としては、「今迄…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- otomeさん ( 愛知県 /41歳 /女性 )
- 2007/10/03 11:25
- 回答1件
マンション購入を検討しています。夫30歳、妻29歳、まだ子供はいません。現在、築10年前後の物件を探しています。購入後に、ずっと住むと仮定して、一体マンションはどれくらい持つのでしょうか?購入検討しているのは、築10年、30世帯、オートロックの大きなタイル張りの鉄筋コンクリート造り5階建てです。築10年ですが、比較的新しく見えるマンションです。修繕積立金は、毎月8000円です。ちなみに、新築時…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- マキさん ( 埼玉県 /29歳 /女性 )
- 2007/09/15 21:57
- 回答7件
8月31日に、現在住んでいるマンションを退去するのですが、賃貸借契約書の特約事項には「退去時の畳表替え及び室内清掃費は借主負担」とあり、また同時に捺印させられた念書には「退去時の借主負担による補修内容:1畳表替え、裏返し及び畳床 2障子、襖紙、建具の破損取替え、ガラス等 3浴槽及び風呂釜の部品、浴槽の小物 4住宅の鍵、錠前、電気スイッチ、電球、その他小修理に関するもの 5壁、壁クロス…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Cielさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2007/08/22 17:36
- 回答1件
結婚後、しばらく別居していたため、最近家計を夫婦でまとめました。現在、中古マンションに住んでいますが、5-10年後くらいには子供も数人(2人から3人)欲しいと思い、成長に合わせて一戸建て購入を希望しています。その際、現在のマンションは、現時点では管理費など込んで12-13万円で賃貸できるそうです。 現在の家計と今後の住み替えについて、問題点の指摘と助言をお願いしたいと思います。保険は入っ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 兼業主婦さん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2007/08/12 07:39
- 回答3件
こんにちは。一つ困ったことがあるので…、教えてください。実は相続で土地付きの家(一戸建て)を譲り受けたのですが…。その活用方法について、悩んでいます。実は現在、別に住んでいる家が別にあり(こちらも土地付き)、相続で譲り受けた家については、貸したいのです。が、区の無料相談を受けたところ、土地が2つあると、権利上、土地をもっていない人にとられてしまう可能性があると聞きました。固定資産…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ななこmamaさん ( 神奈川県 /62歳 /女性 )
- 2007/07/12 22:18
- 回答1件
主人39歳、私37歳、小2と年長の子供がいます。主人の年収は1000万ほど、全収入の30%強を貯蓄にあてています。現在社宅住まい(社宅料駐車場で6万)で、3年後社宅を退去予定です。現在、総資産は4600万ほどで、内訳は、定期貯金900万、財形(住宅・一般、給与天引)1950万、外貨定期預金(ドル、ポンド)600万、MMF・MRF100万、個人向国債(5年)100万、日本株式(2銘柄)140万、住宅...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ぷりんさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2007/07/10 17:07
- 回答5件
はじめまして。よろしくお願いいたします。35歳の私と小学生の娘の母子家庭です。現在賃貸で暮らしている物件(分譲の団地)が、数ヶ月前から売りに出されており退去しなくてはいけない可能性も考えて、この際中古マンションを購入しようかと思っています。しかしながら、・私の仕事がフランチャイズの学習塾経営で自営であること・今の仕事を始めて3年しか経っておらず、昨年までの所得は本当にわずかで…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- pietaさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2007/07/11 01:59
- 回答2件
こんにちは父の老後についてご助言いただきたく、お願いします。私の父(60)は、5年前に母と離婚すると同時に会社を退職し、その後無職で一人暮らしをしています。1年前に貯金を使い果たしたため、私の兄(35)と夫(33)からの仕送りで生活し、今月より前倒しで年金(14万円/月)の支給を受けています。節約や貯金ができない性分で、今後年金は全額使い切った上で、医療費等で不足額が年々大きくなるかと…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- てるみんさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2007/07/10 03:13
- 回答3件
事業を始めるにあたり、地方出身の従業員を何人か雇いますが、彼らに自社所有の物件を社宅として提供し居住させる予定です。そこで社宅の規定を作成しますが、退職の際の退去のタイミングについて、退職後1ヶ月以内に社宅を明け渡す旨規定するなど自由に会社で決めてよいものでしょうか。 6ヶ月の期間をおかなければならないという話も聞いてます。実は私も前勤務先で社宅の退職時の明け渡しについてトラブ…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- miwaminさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2007/06/19 21:06
- 回答1件
40代後半の夫婦と高校生の子の3人家族です。平成元年に新築マンション(30数戸)に入居しました。住宅ローンはすでに完済しています。私鉄駅から徒歩圏にあるため、今のところ退去者が出てもすぐに新しい家族が入り、空き室のまま放置されることはほとんどありません。管理組合は比較的シッカリしており、10〜12年ごとに外壁塗り替えをし、そのほかの問題が生じれば、そのつど住人の話し合いで修繕なども…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- レモングラスさん ( 愛知県 /43歳 /女性 )
- 2007/05/05 23:27
- 回答1件
おばの土地にアパートの建築を計画しています。住居付きアパートで、自分が住む予定になっています。広さは約300平米です。駅より10分圏内で市内には大学があります。また都心にも電車で15分の立地です。現在数社に建築プランと金額の見積もりをさせています。そこで気になるのは、一括借り上げと呼ばれるサブリースです。立地としてはリースをしなくても経営は成り立つように思われるのですが、安定を考…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ともっぺさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2007/05/07 05:16
- 回答1件
こんにちは。数日以内に単身引越しをする事になり、急いで賃貸マンションを探したところ使い勝手や住み心地がよさそうなところが運良く見つかりました。ただ全て満足というのは難しく、キッチン、バスルーム、トイレ、リビングのクローゼットの扉等は全て目が覚めるような濃く明るい青の一色で統一されており、これからインテリアのカラーを考えるにあたって少し困っています。実はくつろぐ部屋の中にあまり…
- 回答者
- 宇留賀 正輝
- インテリアデザイナー
- 眞音さん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
- 2007/04/27 02:50
- 回答1件
現在、新大久保駅すぐ側に土地建物を所有しています。店舗兼住居として大変場所に見合わないような格安でお貸ししています。将来のことを考えて立て直して、新たに賃貸したいと思っています。20年以上も値上げもせずその人に貸したままでした。父の名義ですが、その父も介護の必要な年になってきましたので、そろそろ建て直しをしてはどうかと娘の私が提案しています。父は貸している人に当初は買ってもらう…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- りんちゃんさん ( 神奈川県 /48歳 /女性 )
- 2007/03/06 16:34
- 回答5件
私は現在父母、祖父、子供と5人で住んでいます。すんでいる家の事で相談します。昨年祖父(母方)が事故に合い車椅子生活になるだろうと医者に言われたことも有り、祖父と話し合いの末家を改築して一緒に暮らすという事になり改築をしました、改築に当り、お金を銀行からかりるためもあり建物を父の名義に変更しました。土地は祖父の名義です。改築も終わり現在は同居しています。祖父には私達が住んでいる…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- yohkoさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/03/05 02:25
- 回答1件
世田谷区の賃貸マンションに5年程住んでいました。14カ月程前に退去しました。退去する際はオーナーも同伴で部屋の確認をし、おって連絡しますということでした。私見ですが得に目立つ破損等はなかったと思います。それが今年の9月に保証人である父の元へ請求書が届きました。部屋のリフォーム代が敷金を上まり、足りない分はそちらで負担してほしいという請求書でした。私の疑問なのですが、退去してか…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 村山栄一さん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2006/11/16 22:09
- 回答1件
築浅の賃貸アパートに引っ越したのですが、洗濯機を取り付けようとしたところ、水道がグラグラで水漏れがします。水道工事の人に見てもらったところ、水道管が曲がっているから壁を壊して直さないと・・・と言われました。取り急ぎ水漏れは直してもらったのですが、不動産屋に相談したところ、生活に支障がないようなのでそのまま使って欲しいと言われました。耐震確認をしていないアパートなのですが、地震…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- MHSさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2006/11/07 14:54
- 回答4件
賃貸マンションに住んでおります。上階からの騒音と振動がひどく、一度管理会社の方に相談し注意していただいたはずなのですが、一向に改善されません。再度相談しようとは思うのですが、上階に住んでいるのは家主で、躊躇している次第です。引越をするほかないのでしょうか。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- ooさん
- 2006/02/16 09:11
- 回答2件
1月くらいに、引越しをする予定です。場所は新宿近辺で検討しているのですが、手頃な家賃で、自分の好きなように内装リフォーム出来るような物件を探しています。多少の古さは気になりません。西新宿、初台あたりで何かいいものがあればなぁと考えているのですが、そういった物件って実際あるのでしょうか?また、1月に引越しと考えた場合、いつぐらいから探し始めたほうがいいのでしょうか??それから、賃…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- フェロモンさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2006/07/07 15:02
- 回答2件
賃貸マンションに住んでいます。契約更新の際に、通常は入居者補償制度の更新も必要となると思いますが、これは強制なのでしょうか?未加入の場合、退去を求められるなどの強制力はあるのでしょうか?補償の内容を見る限り、水漏れの際に自室および近隣の部屋に損害を及ぼすなどの場合の補償がおもですが、築3年の新しい物件でもあり、あまり加入の価値を感じません。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- Goldrushさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2006/10/15 16:29
- 回答1件
まずはテナントでの開業を考えています。その際の敷金、礼金の処理はどうなるのでしょうか?
- 回答者
- 湯沢 勝信
- 税理士
- ミッキーさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2006/09/21 00:29
- 回答1件
394件中 351~394件目
専門家に質問する
専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。