借り上げ社宅に住んでいます。住宅購入の時期は？

hirogonさん、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー（ＩＦＡ）の森本直人と申します。

住宅購入時期の目安の件ですが、私の場合は、上のお子さんが中学校に上がる頃がよろしいのではないでしょうか。と回答することが多いです。

その頃であれば、ご家族のライフプランはほぼ固まっており、住み替えの必要が生じる可能性が少ないというのが、主な理由です。

せっかくの借り上げ社宅制度ですので、利用可能な期間は、利用しないともったいないと思います。

ちなみに、私の事務所では、hirogonさん、ご夫婦のようなケースにぴったりな「得するお金の勉強会」というセミナーを継続的に開催しております。
参加費無料ですので、よろしければ、ぜひご夫婦でご参加ください。
森本ＦＰ事務所のホームページ

hirogonさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『近い将来にローンを．．．購入した方がいいのか』につきまして、現在は会社から住宅手当出ていて月々２万円で済んでいるとのことですから、十分な資金準備ができていない段階で住宅を購入する必要はありません。

住居費用が月々２万円という圧倒的なアドバンテージがある今のうちにしっかりと貯蓄をしていただき、極端な話、将来ローンを組んだときに月２万円程度の返済額で済む程度まで自己資金が準備できてから、マイホーム購入をしていただいても決して遅くはないと考えます。

購入時期につきまして、定年まで待つ必要はありません。
自己資金が用意できたら、すぐにでも購入していただいてよろしいと考えます。

よって、貯蓄し易い今のうちにマイホーム購入に向けて貯蓄に専念していただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

ファイナンシャルプランナーの渡辺博士です。

借上社宅か持ち家かは難しい選択ですよね。
毎月の生活費を引いた残額=可処分所得がどの位になるのかにもよりますが、借上社宅からいつか退去しなければならない規定や、ご主人が転職する予定などがなければ、お子さんが大きくなるまでは現状のままにして、その分貯蓄に励んだ方がいいのではと思います。

やはり住宅ローンが家賃並みだとは言っても、現状の実質２万円には勝てないと思います。
又、将来購入する際に頭金の額を増やしておくことで、住宅ローンの負担も実質軽減できますからね。

hifogon様 初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

家計(収支と貯蓄額)を拝見しますと、借上社宅に住むことが圧倒的に優位です。従業員規定で社宅に住む要件に差障りが出るか、ご家族の状況で住宅が必要になるまで社宅にお住いになることをお勧めします。

住宅購入では、頭金の額が多ければ多いほどね住宅ローンの返済期間が短く出来、利息の支払も小額で済みます。終の住いはどのようなものが必要になるか分かりません。そのときに最適な場所で、家族数にあわせて住宅を購入することがベターと存じます。
宜しければ、賃貸の良さという私のコラムを一読下さい。
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/list/series/3619/

hirogonさん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。

2万円の負担で11万円の賃貸にすめるのでしたら、もうしばらくは頭金を増やしたほうがお得です。

近い将来か定年間際と言う選択肢でなくとも5年後とか10年後とかも可能ですね。どのくらいの物件がほしいですか？そのためにいくら準備したらいいでしょう？
目標をたててみましょう。

10年後であれば今の貯金も運用可能ですね。これから積み立てる分もファンドで増やすことを考えてもいいかもしれません。

5年後に買う場合、10年後に買う場合、定年間際に買う場合といろんなパターンでシミュレーションしてみると一番いいのではないかと思います。


株式会社くらしと家計のサポートセンター
http://www.fpwes.com/