「危険」を含むコラム・事例
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住宅ローンと火災保険
住宅ローンを組む場合、金融機関から火災保険に加入するように言われます。 借り入れで住宅を取得すると、その住宅がローン返済のための担保となります。 金融機関は、その担保物件が燃えてしまった場合のリスクヘッジのために火災保険の加入を求めます。 万一火災事故が起きて住宅が焼失すると、契約者はローンの返済に加え、新たな建物の取得という二つの負担を一度に負う危険性を持つことになります...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
１１／３のなんばでの「保険見直しセミナー」最終案内
いつもありがとうございます。 保険実務に強いファイナンシャル・プランナーの釜口です。 セミナーの最終告知をさせていただきます。 １１／３開催の今回のセミナーは２時間の「保険見直しセミナー」と １時間の「ＦＰによる無料相談会」の２部構成。 ＦＰに無料で相談できるなんて、こんな機会はめったにありません。 ですが、ごめんなさい＾＾； 「保険見直しセミナー...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
第３章 苦い後味 ?
ケース２ ある常習窃盗事件 第4回 Ｎが争わないことは承知していたものの、私に対してはこれまでずっと「やっていない」と言っていたＮのこのような態度を見て、私はいささかあっけにとられる思いでした。 この一週間後に、Ｎは懲役3年6月の有罪判決を言い渡されました。 もし争っていればどうなっていたでしょうか。それでも有罪判決となれば、反省の色がないとしてより重い刑を受けて...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
危険を知らない危険な子供
船酔い効果は具体的に体に起こる現象ですが、心理的に働く弊害もあります。それは高所平気症。生まれたときから高層マンションで生活している人の中には、高いところに居ることの恐怖心がまったく無い人がいるんだそうです。まあそれだけなので、あまり弊害は無いんだろうなーとも思うんですけど、本能で恐怖心を感じられないということは、思わぬ事故の原因になりますよね。 そういえば、高層マンションのベランダの手...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
間違いだらけの診断基準
「性別差」や「年齢差」を無視した日本の医療の実態と検査値基準を調査して、著者の東海大学医学部教授・大櫛陽一先生は権威の決めた基準に妄執する日本の検査基準に大胆な批判と提案をしている。 高齢者が若い人の基準で診断されると多くの検査項目で「異常」となり、多くの不要な薬が処方される。今までの日本は男女の性別差を考慮しないで診断してきた。女性は小さな男としての診断基準であったため、適切な診断がさ...（続きを読む）
- 滝山 博行
- （鍼灸師）
「その捺印、危険です！」
実印の正しい使い方と保管方法をご存じですか。 実印は、「印鑑証明書の添付が必要な書類」の捺印に使用するのが原則です。要は使用が制限される印鑑なのです。 では、なぜそんなに制限されるのか？ 実印は重要な契約に使用されます。例えば、売買契約・保証書・借用書など自己の財産を守るために使用されます。 この実印を不正使用されると、自己の資産を勝手に売却された...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
メタボリックシンドローム(2)
厚生労働省が平成１６年に実施した調査によると、メタボリックシンドロームが疑わしき者とその予備軍の割合は、男性で３０歳代の２０％、４０歳代で４０％以上、女性では３０歳代で３％、４０歳代で１０％となり、男女とも４０歳代で高かったそうです。 さらに、４０〜７４歳でみると、男性の２人に１人、女性の５人に１人がメタボリックシンドローム、もしくはその予備軍にあたります。 この割合を数にする...（続きを読む）
- 滝山 博行
- （鍼灸師）
【ネイティブチェックの必要性】No.3
前回では、たとえ国内市場向けであってもネガティブな意味合いを含んだネーミングは、すべてのステークホルダーから選ばれ永く愛されるブランドとしてはかなりの危険を伴うことをお話ししました。
今回は、主要言語のネイティブチェックを行わずにあり得ないネーミングをつけたクロアチアのジュースのお話をご紹介します。
商品名は、“Pipi”
昔懐かしのガラスボトルに、...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
孫氏の兵法２ 〜メルマガバックナンバーより〜
《１からの続きです…》 物件価格の下落時は 多額の借金をして買うのは危険ですが、 今は「低金利」と「市況の上昇期」というように 投資環境が変化しています。(注：2007/4時点の状況です) 「大きな投資をするには絶好のタイミングでした。 百年前も、百年後も、こんなに金利の安いときはありません。」（孫正義氏） 弊社で管理しているビルのオーナーから...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
オモテとウラを考える
正義って何だろう と、哲学的な疑問をもってみました。 「正義」 こちら側の人から見れば、自分の味方だから正義。 でも、反対側の人から見れば、その正義の人は自分の敵になるわけなんです。 だから、「悪」。 そうなんです。一体オセロは白と黒のどちらがオモテなの？というのと同じことが、正義と悪にも言えませんか？ 例えばアメリカ。 自分たちは正義のヒーローだと思っているのだろう。 最近はイスラム社...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
犬は靴を履いていません！
毎日、異常に暑い日が続いてますね・・・(_) この暑さがどこまでいくのか、本当に恐ろしいです。 ちょっと歩いただけでも倒れそうになる暑さの中、驚くことにワンちゃんを散歩させてる方を結構見かけます。 飼主さんは、「ちょとなら大丈夫だろう」と思っているのかもしれませんが、とってもかわいそうです！ 熱中症になってしまう危険性があるのはもちろんですが、肉球が火傷してしまいます。...（続きを読む）
- 小川 亜紀子
- （しつけインストラクター）
自邸で思うこと 3 家族の【たまりば】
自邸を設計した時、家族６人がそれぞれ何が大切かを考えました。 仕事をしながら子育て真っ最中であった私は、真剣に子供について考えてみました。 そして今思うのですが、当時これから成長する子供や老いていく両親の事を考え、色んなシュミレーションをしましたが、そんなに先々考えても計算通りにならないということです。 先のことを想定して考えることも大切であるが、“今が一番大切！” と思います。...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
第１章 幼稚園児は青信号で横断したのか?
第13回 ここまで12回に渡ってＦ運転手が業務上過失致死で起訴された事件を紹介してきました。このケースは、当初の捜査の見込み違いが公判の進行とともに明らかになっていったものとして捜査のありかたに警鐘を鳴らすものであるといえます。 しかしそれ以上に重要な教訓とすべきなのは、幼児の証言の信用性であると思います。子ども達二人が赤信号で飛び出したのは間違いないと思われます。しかし、そのこ...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
誘惑に負けないこと。
住宅取得のための頭金を貯めるときに、一番大切なことは、誘惑に負けないことです。 目標金額も高額ですし、貯める期間も長くなりますので、少し位ならいいだろうという、気持ちが出てきて、色々な誘惑に負けてしまいがちです。 人間の心は弱いものですから、１回でも気を緩めると、ずるずるとお金を使うようになってしまいます。 この現象が一番危険です。 何しろ、10代後半から、20代前半の一番遊びたい...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
品確法と重大でない欠陥でも施行者に賠償責任！？
大分県において ﾏﾝｼｮﾝを購入した方が 廊下や壁にひび割れなどが見つかったとして 建設業者などに損害賠償を求めた結果、 2004年4月1日施行の 「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（以下｢品確法｣）は、 瑕疵担保責任は、基本構造部分が対象。 ?「構造耐力上主要な部分」（基礎、柱、床等） ?「雨水の浸入を防止する部分」（屋根、外壁...（続きを読む）
- かやはし 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
優良入居者と不良入居者を見分ける
入居審査の方法！ こんなことがありましたので、特に自主管理している大家さんのためにお伝えします！ 第２回の実践塾でもお話した内容です。 募集だけ複数の不動産会社に依頼している場合、手数料欲しさに適当な入居者でも契約してしまうというとんでもないことがよくあります。 ひどい不動産会社になると、入居申込書すら大家さんに見せることなく、...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
「違う」と「おかしい」
「この人おかしい」と「この人違う」の違い。 みなさん、わかりますか？ そんなひねった答えじゃアリマセン。 「この人おかしい」は、主観的かつ断定的。 「この人違う」は、客観的で比較的。 自分と違う考え方をもっている人。 自分と違うやり方をする人。 たくさんいるというより、周りの人はみんなそう。 でも、「この人おかしい」と思う相手って...（続きを読む）
- 榎本 純子
- （行政書士）
スキミング被害について…
私の悩みはキャッシュカードスキミング被害についてです。 ある日突然預金がなくなってしまうというホラーのような現象が、いつわが身に降りかかってくるかと思うと、夜も眠れません。 テレビではキャッシュカードを作らないことしか対策がないと言っていますが、他にいい案はないでしょうか？ 私は、ペイオフ対策のためにキャッシュカード４枚持っていますが、統合したほうがよいのでしょうか？ ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
木造の家は、鉄筋コンクリートより地震に弱い？
よく相談を受けることがあります。 現在に構造設計の基本方針は、 ・頻度の多い中小地震に対し、無被害であること ・建物一生に一度遭遇するかどうかの大地震（震度７クラス）に対し、崩壊しないこと これは、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造どれも共通です。 一方、構造設計は、簡略な設計法と精密な設計法があります。 通常２階建て木造で行っているのは、壁量検討を中...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
そもそも派遣事業は合法？ （1）
【関連Q&A】 請負契約でよいですか？ http://profile.ne.jp/pf/ysc-kaigyou/qa/detail/1197 偽装請負 が問題となっています。 平成16年の労働者派遣法の改正にともない、もともと派遣NG業種であった製造業への派遣が解禁され、暫定措置として設けられた派遣期間の制限 1年 が この3月1日より他業種と同じ ''3年'' に延長...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
ホワイトニングは危険？
最近、ホームページ上で、ホワイトニングに使用されるメタルハライドというプラズマライトは紫外線なので危険であるという誤った記述をしているところがあるようです。 メタルハライドはアメリカでも一般的にホワイトニングに使用されている製品で、適切な使い方をすればその安全性は確立されています。もとよりメタルハライドは紫外線ではありません。紫外線は含まれてはいますが、紫外線はどの照明器具にも含まれて...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
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