貯蓄どころか、毎月生活費で借金が増えていく

詳細は以下に記載していますが、無駄遣いはしていないつもりなのに、毎月10万近く借金がどんどん増えていくばかりで、しかも今後子供の教育費はどんどん増えていきそうな状況の中では、非常に危機感を感じています。家計簿をつけていないので、肝心の食費、交際費などは不明なのですが、逆にこういった収入であれば貯蓄も考慮し、各費目の費用はこうあるべきといったアドバイス等が可能であれば、よろしくお…

離婚後の住宅ローンについて

夫の借金の為離婚を考えております。現在の家（中古物件にて購入）は主人名義にて購入し３年ほどです。３５年ローンを組んでおり（オーバーローン？を組んで購入との事）まだ約2000万ほど残っているらしいです。家自体は25〜30年ほど前の物で1900万程です。その時借金がありオーバーローン？とやらをしてもらったと言う事で残額2000万程あるとの事。離婚するに当たりこの家には何の未練も無いので住むつもり…

いつまでも貯金ができません…

現在結婚3年目の主婦です。家計は私が管理しているのですが、なかなか貯金ができず悩んでいます。詳しい家計の状況を載せますので、アドバイスいただけないでしょうか？？夫：37万（年俸制）私：7万くらい（パート）家賃：68500円、駐車場代：11250円、保険：11000円、携帯代：22500円、固定電話＆パソコン：5000円、車の保険：9000円、ETC5000円（主人の実家へ月１回のペースで帰省のため...

戸建の住宅ローン控除について

このたび土地を購入し、注文住宅を建てることになりました。そこでお聞きしたいのですが、以前住宅ローン控除は土地のみでは受けられないと聞いたのですが、土地と建物の住宅ローンが2本あるとして繰り上げ返済などで建物分のローンが残り10年をきった場合、土地ローンが10年以上残っていても住宅ローン控除は受けられなくなるのでしょうか？この場合土地ローンの繰上げ返済を優先したほうがいいのでしょうか？

住宅ローン減税を受けるには？

住宅引き渡し日から、こちらが最初に考えていた引越日まで、６カ月以上あります。（購入時、６カ月の規定を知りませんでした。知ってびっくりです）購入は今年５月、当初の引越予定日は３月でした。そこで予定を変えて、引き渡しの日から６カ月以内の11月に引越するとします。でもあと少し、古い住所も引き払えないので、二重生活を送るとします。「実際に居住していること」という規定は、どのぐらいシビア…

「貯蓄に対する意識改革」と「貯蓄目標額」

今月結婚しました。夫４２歳、私３２歳です。結婚を機にお互いの貯金を公開したのですが、夫の貯金の無さに愕然。夫は年収８００万円程度ですが、貯蓄は３００万円弱。会社の株を少々持っている程度でマンション等は持っていません。私の貯蓄額は７００万円程度です。収入の大半を使ってきた金銭感覚が今後は心配でなりません。友人が住宅ローンでお金がないと言っていれば、「自分はお金があるから」と羽振…

マンション購入の時期

はじめまして。専門家の方のご意見が伺いたく、相談させていただきます。夫（33歳年収手取り420万公務員）妻（32歳主婦）子供（2歳）の3人家族です。現在社宅住まいですが、遅くとも子供が小学校にあがる5年後までにはマンションを購入したいと思っています。（5年以内には社宅を出ないといけないと思われます）また、同じく5年以内にはもう一人子供を欲しいと思っています。現在の貯蓄は850万円で、年間120…

家

2003年9月3100万円で自宅を夫名義で購入しました。夫でローンを組んでいますが、当初より妻である自分もローンを半分負担しています。夫の口座よりお金がひかれますので、私は現金を夫に渡しています。当初は私の仕事の予定が分からなかったため、とりあえず夫名義にしましたが、半額ローンを負担しているのなら共同名義にすべき？とも思えてきました。将来贈与税なども不安になります。私のような場合はどの…

扶養範囲内で働くか、超えて働く場合の実際の収入

現在休職中で７月から扶養範囲内で（月収７万円ぐらい）働くことが決まっています。それとは別に扶養範囲を超えて（月１３万ぐらい）で働く求人情報も紹介されました。そうなると主人の配偶者控除を受けられなくなります。（主人の年収は１０００万を超えているので配偶者特別控除は受けることができません。子供にも教育費がかかり、住宅ローンもまだまだ残っているので、できるだけ損することなく働きたい…

資産運用

44歳の会社員です。既婚で子供はなく、作る予定はありません。。資産運用でアドバイス下さい。保有資産は、1)日本株：時価約800万円2)中国株：時価約900万円3)インド株：時価約500万円4)ベトナム株：時価約150万円5)タイ株：時価約150万円 6)銀行普通預金：1,400万円7)郵便局：400万円8)企業年金：300万円9)その他：700万円 10)外国銀行の債券：700万円 11)自宅...

住宅ローンの繰上か貯金か迷ってます

こんにちは。昨年９月に返済期間２０年1２００万円の住宅ローンを固定１０年２．４％で借入しました。固定後は４．５％、一部繰上返済の手数料は１回３１５００円です。全貯金５００万のうち４００万を繰上返済にまわすかどうか悩んでいます。■収入（年間）夫３６歳　フリー　１５０〜２００万円妻３０歳　会社員　手取り　３６０〜４００万円（内１５０〜２００万程貯蓄）■購入物件築２５年　中古マンション…

子供の教育資金について

３７才男性で、妻、子供２人（４才と１才）年収は税引き後４６０万円ほどで生活しております。子供がまだ手がかかる時期なので、妻は仕事をしておらず私１人の収入で生活しております。１８才で２００万入る郵便局の学資保険に入っておりますが、それ以外に将来の子供の教育資金として、１人あたり３００万必要と言われました。つまり、約５００万円です。現在、そのために何に投資していけばよいか分からな…

現在加入中の夫の生命保険、見直すべきでしょうか？

5年前、最低保証利率2.25％の積立利率変動型終身保険（60才払い込み）（終身1000万円）に夫が加入しました。様々な保険を自分たちなりに考えて加入した保険なのですが、年払い約20万円が、昨年購入した家の住宅ローンや教育費などで若干負担に感じてきました。この保険は今後継続していったほうがよいのか、あるいはもう少し保険料の安い別の保険で足りない部分を補っていったほうがよいのか、専門家の方のご…

ローン返済かそれとも運用か。

現在、当面5年ほど使わないだろう預金が1500万円ほどあります。住宅ローン残高は1000万程度で、毎月返済額が11万。夫は現在52歳、私は38歳、小学3年と1年の子供がいます。現在の預金は去年夫が転職したため得た退職金です。子供はこれから教育費がかかりそうですが、なんとか夫婦の収入で賄えそうですので預金を普通預金に預けたままにしておくのもどうかと思いこの預金をどう活用したらよいかご相談いたしま…

住宅ローン審査について

今年３月建築塗装業で独立しましたが、仕事が少なく他社に勤めている感じです。年齢35歳、月収40万です。自営だと3年、正社員だと勤続年数１年以上ではないと住宅ローンは組めないとよく聞きますが、どちらにも該当していないので審査さえ自信が無くて出来ません。そんな人達でも借りれるローン会社(確かGE MONEYという会社 )があるらしいのですが、私のような状況でも借りれるのでしょうか？あと、住宅ロー…

住宅ローン審査

現在仮審査をしているのですが1件で3300万ならＯＫとでていてもう1件も結果まちなのですが少し気になることがあるのですが決まれば物件完成が12月なのですがそれまでに保証人とかにならないほうがいいのですか？役員をしてまして設備投資をしたいのですがどうなんでしょうか？融資は保証協会をかんがえています。金額は600万です。

住宅ローンの繰り上げ返済について

住宅ローンのプランについてアドバイスお願いします。借入額　１千万　１２年返済現在６年返済し、残金５７０万くらいです。２度目の見直しの時期が来ました。変動金利　２、８７５％固定金利　３年　２、７００％　５年　３、５００％固定金利を選択すると事務手数料が　￥５，２５０一部繰上げ返済手数料は、￥２１，０００かかります。１００万円くらいなら繰上返済出来そうですが、どの方法がいいのでし…

負担付贈与に関して

現在３４００万円ほど家のローンが残っていますが、離婚しました。今まで登記も２分の１ずつで連帯債務を負っていたのですが、この度登記の私の持ち分一切を元夫に譲渡するとともに、私の連帯債務を外してもらいました。が、私に何か税金(所得税など)がかかるのでしょうか。連帯債務は外れ私のローンは０円になったわけですが、これも「所得」になるのでしょうか。心配です。どんな手続きが必要なのか教えて…

住宅ローン審査

先日８２０万の中古マンションを購入の契約をいたしました。あとはローンがとうれば問題ないのですが、頭金は２２０万で６００万を１３年の返済で新星銀行から借りようと思っています。明日最初の書類を送ります。収入は３２９万で勤務年数は、１年８ヶ月です。他の借り入れは今まで一度もありません。正社員で普通の株式会社です。この条件で融資はうけれそうでしょうか？一応７月末に売主に支払わなければ…

借換えを検討しているのですが・・・

２００５年４月より３年固定１．２５％の３５年ローンがスタートし、約２年終了。繰り上げ１００万を２００７年３月に１回実施しました。新築で６２９８万（一戸建て）、当時の借り入れ５７９０万で、２００７年５月末現在で残５４１７万です。現在の年収９７１万です。当時は低金利だったため、３年間だけ固定にしましたが来年４月で終了です。このまま来年４月に同じ銀行（三菱）で１０年固定にするか、借…

現在の住宅ローンについて

平成15年10月末より2700万円年1.6％の3年固定住宅ローン月77776円、ボーナス払い37326円を35年で組み、平成17年7月に年数短縮の100万円繰り上げ返済をしました。銀行からの勧めもあり、同年11月に借り換えをし、2570万円年1.15％の3年固定、月81812円、ボーナス払い30400円で組みました。平成19年に入り経済情勢に変化に伴い、長期固定の金利に変更しておかないと今後の返済...

なかなか貯蓄ができません

共働きなのですがなかなか貯蓄ができません。どこを削ればいいのでしょうか？？家計簿を載せますので、教えてください。ちなみに主人は年俸制でボーナスはありません。主人と子供2人父母の6人家族です収入　317,000(主人)　250,000(私)ﾎﾞｰﾅｽ　400,000(私)住宅ローン　110,000光熱費　　　 30,000教育費 50,000学資保険　　 28,100車のﾛｰﾝ ...

繰り上げ返済すべきでしょうか

平成19年3月入居で、1000万円の借り入れをしました。元利均等返済で2.3%、返済期間10年間です。19年4月からの返済で、現在0年2ヶ月返済済、月々の返済額約93000円です。親からの祝いやその他で現在貯蓄額が500万ほどです。繰り上げ返済して期間を短縮するのと、住宅ローン控除を受けるためにこのまま返済するのと、どちらがいいのでしょうか？アドバイスお願いします。

貯金がない。

我が家は結婚2年目子供なし28歳夫婦です。私の悩みは貯金がない事です。その理由として、私も旦那も結婚前の収入が少なく結婚当初２人合わせて150万のお金しかありませんでした。結婚後、新しい生活の準備金、車の購入【ないと生活できない場所なので】等でどんどん貯金は減り、更に私たち夫婦はどちらの実家も飛行機を使わなければ帰れない場所で、お盆やお正月ともなれば飛行機代だけで2人で10万。交際費等…

マンションを共有名義で買うこととは？

この度、２０００万ほどの中古マンションを購入することになりました。夫は、私に何分の１かの名義を持たせて一緒に家を買ったということにしたい、一部分はは自分のものだという気持ちに意義があるというのですが、共有名義で家を買うということの意味がもう一つよく分かりません。私は派遣社員で働いて年収２４０万弱、夫は９００万強です。夫はカードローンなど利用していますし、独特の金銭感覚を持って…

離婚時の

今年中に離婚することにしました。ただし、8年前に共有名義（2分の1）で購入したマンションの処分・取扱に困っています。直近の同マンションの売却価格（1500万〜1800万円）と私たちのローンの残金（2500万）を改めて見比べてショックでした。8年間ペットがいたこと・子供が小さかったことで内装の傷みがひどいため、もしかしたらこれ以上に残金との開きがでてしまうのではないかと思うと、怖くて査定も相談…

家の売却について

はじめまして。家の売却について聞きたいのですが、4年前に新築で4850万のマンションを買ったのですが、3500万の戸建の買い替えをする際に税金がかからない売却の最高値はいくらになるのでしょうか？税金は控除等が複雑で良く分からないので、ご返答宜しくお願い致します。

二世帯住宅の名義

現在、義理父母の住む家を建て替えて、二世帯住宅を建築予定です。家の登記をする際はどのようにすれば良いですか？土地は義理父の所有。建物は2500万円、設計監修料300万円諸経費200万円の予定、建替えに必要な金額のうち義理父1000万円、夫名義でローン1500万円、私(専業主婦)500万円を負担する予定です。

無理のないローン返済計画

1〜2年以内にマンションの購入を考えています。夫　年収550万妻　年収300万近いうちに子供も欲しいと考えておりますので私は産休・育児休職に入る予定のため、しばらく無収入となります。現在、貯蓄は￥200万程です。月々約15万づつ貯蓄しておりますがさまざまな記事で、「貯まるのを待つより購入してしまったほうがお得」とも言われていますが、それでもやはり、もっと貯金額がたまってから（3〜5年後）の方…

住宅ローンの繰上げ返済について

　昨年分譲マンションを購入し、2007年11月から、3290万、固定５年で金利1.39％、30年、元金均等返済でローンを組んでいます。　共働きでしたが、今月退職し、社内預金や退職金が入るため、ローンの繰上げ返済をしようと考えています。　約2000万円、30年を15年に短縮しようかと思っていますが、返済タイミングで悩んでいます。　住宅ローン控除なども含め、一番お得な方法を教えてください。よろしくお願い…

海外単身赴任者としての離婚手続き

妻(48歳、パート職年収180万円程度）とは結婚25年、長女24歳会社員、長男18歳大学受験浪人1年目、5-6年前より仕事上国内外で単身生活が続き現在は海外での単身3年目を向かえております。この間以前から完全不仲であった妻とはほぼ別居状態（実質、家で会うのも年一回正月程度）を続けて来ました、今年4月長男の大学受験を待って正式に離婚手続きをするつもりでしたが、長男は受験に失敗し妻にも離婚を言い出…

結婚して6年目です

今貯金は0保険は2年後ごとの祝いつき保険保険は月5千円までで夫の手取りが20万円私がパートで6-8万円家賃が7万円ローンが6万円後は多めに生活費を設定して5万円食費25000円携帯20000円夫小遣い　30000円　私小遣い2万円趣味はギャンブルとかパソコン、カメラです一様、生活費が余ったり、食費が余ったりしたら貯金っていうことにしていますが、ギャンブルしなくてもしても、一向にたまりません意思を固...

住宅ローン　金利見直し

はじめまして、２７００万を金利１．１％で３年固定で借り入れしました、それでこの６月末で期間が終了し引き続き固定金利にて返済するつもりです。ただ３００万ほど繰り上げ返済しようと考えてます。取引銀行の金利は３年で２．４％、５年で２．８％、１０年で３．２％になるそうです。やはり長期固定の方が得なのでしょうか？　　また今後も繰り上げ返済、もしくはボーナス返済を利用しようかとも考えてま…

住宅ローン？

結婚する前に店舗付の家を住宅ローンで買って今は店舗も住宅も貸していて、家族が増えてしまったので他に家を買いたいのですが、住宅ローンが使えるのでしょうか？　　

住宅ローンの金利見直し

はじめまして。現在返済中のローン残高約11,600千円、ボーナス払い無しで毎月約10万円を返済しています。完済まで残り10年ほど、借入当初からずっと変動金利で過ごしてきましたが最近の金利上昇傾向から、固定金利に変えようか思案しております。利用している地方銀行の金利は変動が3.125%、2年固定2.30%、3年2.45%、5年2.90%、7年3.10%、10年3.70%ですが、固定ですと何年を選択す...

必要な貯蓄額と適切な運用方法は？

２年前に離婚して独り暮らしをする女性です。年収は手取約１４００万円。都内に自分名義のマンションを購入して居住し年利２％（１０年間固定）のローン残高が約２７００万円ありますが、今後５年間で繰り上げ返済をしてしまおうと考えています。不動産はこのほか親が時々泊まりに来る２０坪程度の都心の築浅のマンション（３５００万円程度）があります。現在の貯蓄額は約４００万円の銀行預金と、年利４％…

土地、住宅の所有権は旦那？妻？？

現在、住宅購入を検討しています。（１０月末完成予定）　土地代　　１０００万円　建築費　　３０００万円　　です。はじめ、私の両親から土地代のみ出してもらう予定でしたが、建築費１０００万円も応援してもらえるようになりました。そこで、所有権をどうしたらよいのかわかりません。土地を　私名義にしようとしています。住宅のほうは旦那ひとりの所有にしておくべきでしょうか、それとも「共有」の形…

家の売却と賃貸について

はじめまして。今、住居中の家を売却するか、賃貸するか悩んでいます。都心の3LDKのマンションなのですが、査定に出すと、購入時よりプラス1500万〜2000万の判断がされていて、賃貸については月25万位とされています。将来、資産として持っておくべきなのか、売れるタイミングで売ってしまった方がいいのか、もう少し待って売るべきなのか。。。値が上がっていると言われている今、今後の状況を含め良きアド…

必要貯蓄額と運用について

こんにちは、ご相談したい事があります。主人が去年なくなりました。私(37歳)は独身から勤めている会社に社員として働いています。私の母(67歳)に日中子供(10歳と6歳)の面倒をみてもらっています(父は他界のため一人身)。共働きだった頃の貯蓄やら主人が残してくれたお金等で今の貯蓄額は、外貨MMf200万、ゆうちょ1400万、株式投信1000万、株式350万(時価)MRF3200万銀行の普通預金に40...

住宅ローンについて

はじめまして。現在、家の購入を考えているのですが、3500万位の価格で資産が1500万あります。現在、無職なのですが住居中の家を賃貸した際月25万位の収入が見込まれます。ローンくむ際、現在の家を担保にしてくむ事は可能でしょうか？良きアドバイス宜しくお願い致します。

貯蓄はどのくらい必要？

こんにちわ。そろそろ子供が欲しいのですが、産休、育休をとって私が働いていない間のお金が心配で。ちなみに育児休暇は１年の予定です。夫は２５歳正社員、手取りで２０万円くらい、私は２８歳正社員手取りで１７万くらいです。支払いは貯蓄を除いて約１９万ほどあります。食費はそこに含まれていなくてです。詳しく書かせていただきます。生命保険４６０００円、住宅ローン６８０００円、電気代１５０００…

住宅ローン減税など

初めてですが、よろしくお願いいたします。今週末にマンションの契約をしようと思ってる者ですがお金を借りるのに色々な銀行があると思いますが、違いを不動産に聞いた所その人の支払い方により、合う銀行合わない銀行があるようなことを聞きました。とりあえず新生銀行がお得そうなので、聞いてみようおもいますが、いったいどこがいいでしょうか？私の給料は、年収３２０万で妻は学校の講師でまだ正職員で…

自動車保険の相続について

初めまして。車の保険の相続についてお聞きしたいのですが、所有者がなくなった為、相続人がローン＆保険の残金を精算しましたところ、解約しても保険のマイナスを受け継がなければいけないと言われました。車を売ってしまっても、マイナスは受け継いでしまうのでしょうか？そうすると、新しく車を買ってもマイナスからのスタートとなるようで、今まで1度も保険を使った事がないのに納得がいきません。良きア…

ローンの期間短縮について

平成15年4月に住宅金融公庫から利率2.55％、元利金等で2970万（内ボーナス返済1150万）を35年で借りました。（10年たつと、利率は3.50％になります）毎年繰上返済を行い、現在残額917万、終了が平成27年4月となっております。さて、相談ですが、実は夫は年俸制で16分割されて毎月の給与とボーナスがありましたが、会社の方で方針が変わり12分割で給与が支払われることとなりました。この際、ボー...

退職＞学生になったのですが。。

はじめまして。去年１１月に退職して、現在転職のためにスクールに通っています。現在の収入は妻がバイトで月１０万強といったところで２人とも国民年金・国保です。質問１．現在の状況で住民税などの控除など受けられる　　　　ものでしょうか？　　　　大体は去年の収入がベースだと思うのですが、　　　　現状から受けられるような控除・申請など　　　　ありましたら教えてください。　　　　質問２．よ…

住宅ローンについて

借入銀行を検討中です。いくつか地元の地方銀行に相談に行く予定でしたが、pｃでネットバンキングの低金利情報を知りました。が、身近にそれを利用したという話を聞いたことがなく、実際に便利でお得なものなのか、もしかしたら何か不都合な事が起こりえるのか・・・本当のところはどうなのでしょう。

出産を見込んだ月々の返済額、繰り上げ返済額について

はじめまして。30代前半の共働き夫婦です。（年収　夫350万、妻180万）2年固定で組んだ住宅ローンが切れ、10年固定に借り換えをする予定です。（ローン残額2300万）今後できれば子供がほしいと思っており、そうなると何年かは妻の収入がなくなることが見込まれるのですが、それを見越して、毎月の返済額はどれくらいの設定が無難なのでしょうか。（現在は毎月8万の返済、この一年の貯蓄額は、二人合わせて250…

共働きと扶養控除

夫が失業し、再就職先では契約社員になるため、今年度から数年間は大幅な収入減が見込まれます。夫は年収３３０万円（予想）で、妻は正社員・４５０万円です。７歳と４歳の子供が２人いますが、妻の扶養にした方がいいのでしょうか。年末調整の異動届けを出すだけでいいのですか？健康保険・会社の扶養認定状態の全部を妻扶養に揃えるべきですか？夫がいるのに妻が子供を扶養するという認識が職場にないよう…

ローン控除の対象について

妻の私は，昨年3月で17年働いた職場を退職いたしました。今は無職ですし，当分は仕事をするつもりはありません。家を新築するにあたり、土地の所有権，家の所有権を夫婦で半々にしたいと考えています。（１０年間共働きでしたので）土地代は自己資金でなんとかなりますが，家の分はローンを利用することになるかもしれません。その場合は主人がローンを組むことになると考えます。（私は収入がないのでローン…