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「建売」を含むQ&A
553件が該当しました
553件中 451~500件目
つい先日自由設計の建売に入居しました。北西の角地で、東と南には境界線いっぱいに建物があります。リビングは1階の南側で、裏の建物との間に3mほど空間があるのですがなんとなく薄暗く、特に午前中の暗さが気になってしょうがないです。吹き抜けにすればよかったとか、二階をリビングにすればよかったと大後悔の毎日です。後悔しててもしょうがないので、いつかリフォームしようと考えています。そのため…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- うーさん ( 京都府 /27歳 /女性 )
- 2008/05/26 22:08
- 回答1件
今年二人目の子どもが出産予定です。これを機に、実家(戸建て)のリフォームをしたいと考えています。そこでいろいろ調べていましたら、「○LDK」にとらわれない間取りを提案している設計士の方が何人かいらっしゃいました。これはどのような意味なのでしょうか?また、子どもの成長にあわせて、部屋の間取りを柔軟に変更したいと考えているのですが、その場合にはこのような設計は適しているのでしょうか?※…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- All About ProFileさん
- 2008/05/08 10:40
- 回答2件
3年前、私が26歳の時、建売の一戸建てを購入しました。期間:30年 借り入れ金額:2,700万円月返済額:89,976円 ボーナス払い無しみずほ銀行:3年固定金利1.25%←-1.0%優遇適用後(全期間1.0%優遇)現在、私(29歳)と妻(31歳)、共働き世帯ですが、近い将来子供を持ちたいとも考えています。返済期間残:27年 住宅ローン残金2,492万5/31で現在の固定期間が終了します。繰り上げ...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- こばとしさん ( 埼玉県 /29歳 /男性 )
- 2008/05/06 21:48
- 回答5件
はじめまして。マイホーム購入について不安が多く質問させていただきます。主人(27歳) 会社員(勤続7年) 年収:490万 月の手取り:25〜32万私 (32歳) アルバイト 月の手取り:5〜8万現在、妊娠7ヶ月で8月に出産予定のため、アルバイトは6月に辞めます。今は賃貸のアパート暮らし。駐車場込で家賃6万6千円。貯金は100万しかありません。貯金がないためマイホーム購入はまだ…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- wantokさん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
- 2008/05/03 10:07
- 回答7件
建売新築住宅を買うか中古住宅を買いリフォームするかで迷っています。リフォームして新築同様になるのなら中古のほうが自分好みの家になる気がしますが新築よりも高くつきそうです。無理をしてでもリフォームを選ぶべきかそこそこ気に入っている新築でよしとするか。一生に一度の買い物なので後悔はしたくないです。どうかよきアドバイスをお願いいたします。
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/04/24 00:37
- 回答6件
この度、建売物件を購入することになりリビングのソファの色を検討中です。リビングはキッチンを除き、12畳程度。窓は小さいながらも3つあり、南向きの明るいお部屋です。フローリングはベージュホワイト。クロスは真っ白。建具はダークブラウンです。あまり広いリビングではないので出来るだけ広く見せようとリビングには壁側面いっぱいに4人掛けのローソファ。中央にはダークブラウンの半円座卓(最長部で…
- 回答者
- 斉藤 克雄
- インテリアデザイナー
- くらこさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2008/04/14 19:37
- 回答1件
建売を買うのがいいのか、基礎と大工は身内にしてもらって注文住宅にした方が良いのかどっちが良いか迷っています(購入するにあたって)
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ミユハンさん ( 和歌山県 /35歳 /女性 )
- 2008/04/10 15:12
- 回答5件
現在、分譲マンション(住宅ローン返済済み)に住んでいます。家族構成の変化があり、郊外の戸建に買い替えたいと思っています。建売住宅ではなく、土地から購入し、注文住宅を建てたいと思っているのですが、ローンが組めるのかどうか心配です。何も知らないので、簡単に説明していただけると嬉しいです。・現在住んでいる分譲マンションは売却する予定です。・この4月に転職しました。・年収は一昨年が780…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- umeboshidaimyoさん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2008/04/14 12:29
- 回答3件
初めて質問させていただきます。この度、建売の一戸建てを購入することになりました。デザイナーズ住宅でリビングの壁は白の珪藻土、床も白系フローリング、キッチン、サッシ等の外観も全て白とモダンな感じです。一階LDKのとなりには琉球畳の和室(内装は白)もあり、出来ればシノワズリーやモダンアジアンな雰囲気でお部屋作りをしたいと思っております。ちなみに、リビング用で持参する家具は42インチ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はんたさん ( 福岡県 /35歳 /女性 )
- 2008/04/14 21:13
- 回答1件
建売の新築を購入したのですが、1階の子供部屋のドアの色を失敗してしまいました。子供部屋は5畳半が2部屋あり真ん中で引き戸3枚で仕切られています。ドア、枠をダークブラウンにしたため、クローゼットも含めると部屋の半分がダークブラウンになってしまいました。子供部屋がかなり暗いイメージで可愛そうな感じなんです。少しでも可愛くしてあげたいのですが、何か方法はございませんでしょうか?宜しく…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- satomamaさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/04/07 18:01
- 回答2件
2階建ての建売一戸建てを購入しました。色が選べると言うことで素人の夫婦で選んだものの・・・2階は白貴重でとても気に入っているのですが、悩んでいるのは1階なんです。1階は3部屋あって子供部屋と寝室にする予定です。落ち着いたモダンな感じにしたくて、フローリング(少し濃い目のナチュラル)、ドア 窓枠(黒に近いダークブラウン)壁紙(白)にしました。狭くてドアが多いお部屋なので、窓枠まで…
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- satomamaさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/04/04 23:51
- 回答4件
妻(専業主婦)と子(2歳)の3人家族で、現在の年収は330万です。約2700万(諸経費込)の新築建売住宅の購入を検討しています。銀行事前審査の結果2200万まで融資可能で、予備費を除いて用意できる頭金は500万で、ぎりぎりローンは組めそうです。しかし残額を35年ローンで組むと、返済月額が7万を超えてしまい、今の収入ですと返済を続けていけるか心配です。親の頭金援助はありません。…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ばりおさん ( 長野県 /32歳 /男性 )
- 2008/04/03 21:53
- 回答1件
建売の戸建てに2007年5月に入居しました。床面積100平米の2階建てです。2007年の年末年始に、外壁のモルタルに、1〜3ミリ程度の亀裂が0.5〜1.5メートルのひび割れを発見しました。その数13箇所ほどです。そのときは、びっくりして施工業者に連絡して、無償で補修してもらいました。ひびを埋め立てて、そこに塗料を塗って、補修は終わりでした。家の外観はとても新築とは思えないようなものになっていまいま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- hiryuさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2008/04/03 11:54
- 回答1件
建売住宅の購入にあたっての引渡書類について質問させてください。 今回建売住宅を購入し、引渡を受けることとなりました。 業者からは、建物の検査関係の書類として、以下の書類のコピーを売買契約時にもらっているのですが、将来売却等を考えた場合、コピーではなく、原本をもらったほうがよいのでしょうか。また、お願いすれば、原本をもらえるものなのでしょうか。 その他、引渡時に受領すべき書類…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- こまってますさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2008/03/25 10:40
- 回答2件
現在新築で3年ほど経過しています。ベタ基礎で柱にもシロアリ防虫剤を染み込ましたものを使用している場合でも、定期的にシロアリ駆除業者にお願いをした方が良いのでしょうか?もし必要の場合は何年後毎に依頼したほうがよろしいでしょうか?
- 回答者
- 上利 智子
- 工務店
- S.Sさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2008/03/24 14:03
- 回答1件
実家に母一人、私は一人でアパート暮らしです。今回実家の隣地(角地)にお住まいの方が売却したいと持ちかけてこられました。金額なども納得の行くものですので、前向きに考えております。実家(と隣家)は建売住宅で築36年約40坪で坪32万位の模様です。基本的には借金にての購入ですが、三年後くらいに700万程度のまとまった資金が入る予定です。将来的には2世帯住宅にするなどの選択も考えていますが、今…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- shinanogawaさん ( 新潟県 /34歳 /男性 )
- 2008/03/17 00:29
- 回答4件
建売住宅で立地の気に入った物件を見つけたので購入候補にあげていますが気になるのが間取りです。ほぼ総3階建ての2階リビングで3階2部屋を子供部屋にしようと思っています。階段と廊下はリビングと壁で仕切られておりリビングには吹き抜けなどはありませんので3階は完全にリビングからは孤立しています。子供はまだ5歳と2歳で小さいので個室が必要になるのはまだ先ではありますが、将来的にもあまり孤立した…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/15 00:41
- 回答3件
はじめまして。自分の説明でご理解いただけるかわかりませんが、可能な範囲でかまいませんので、よろしくお願いいたします。私は46歳の自営業をしております。実は74歳になる母に新しい住居を購入したいと相談されております。新築の建売物件で5400万円になるということなのですが、頭金として2500万円は用意できるので、残りの額を親子ローンとして組んで欲しいということでした。自分自身親子ローンの仕組…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- にくうどんさん ( 兵庫県 /46歳 /男性 )
- 2008/03/16 18:11
- 回答2件
建売住宅についての質問です。広告などを見ると建築条件付の土地に立てる予定の家というのは80?で1300万円であったり90?で1400万円であったりと坪にして50万円前後とかなり安いと思います。しかも設備や設計料など全てが含まれていてです。建売住宅はどうしてこのように安く建てられるのかおしえてください。建築家による注文住宅ではそのような金額で家を建てるのは不可能なことだと思うので…
- 回答者
- 鈴木 克彦
- 建築家
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/14 01:00
- 回答5件
2002年に新築の土地付き建売住宅を購入しました。2003年2月に転勤の為に転居しましたが、2006年10月にまた自宅に入居することが出来ました。このように一たん出てしまってからの再入居の場合、住宅ローン控除は受けられるのでしょうか?転勤後に制度自体も変わったようでよく分かりません。必要な書類もあわせて教えて頂きたいです。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- まあまあさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2008/03/10 19:33
- 回答3件
建売物件を契約してから1ヶ月、気に入って契約したのですが、後から家を良く見たり、建売業者の評判を聞いたりしてから、吐き気が止まらず、食欲もなくなり、気分が悪く、ウツのような状態です。できればその家と関わりたくありません。本当にこちら側が一方的に悪いこともわかっております。このような状況で契約解除できるのでしょうか。3980万円の建売住宅で、頭金300万円、諸費用200万円、現金で支払って…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- sifonさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/02/15 10:32
- 回答1件
2月23日に土地建物(建売住宅)を下見に行き、2月24日に仲介業者の本店にて、売主(業者)のかた含め、手付金50万にて契約しました。しかし、無謀な資金計画だったと思い、担当者に、26日に相談しました。相手は、がんばれば、がんばればと言うことだけでした。(私たちが安易に契約したことがいけなかったと、とても後悔しています。)27日に正式に手付金で解約を仲介業者にお願いしました。 仲介業者は、…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- RAさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2008/02/28 15:53
- 回答2件
住宅購入を考えています。現在、夫24歳・会社員妻24歳・公務員(現在、妊娠中。2008年6月から産休。約1〜2年間、育休後、復帰予定。) 収入は夫:年収320万円妻:年収370万円現在月18万円の貯金をしています。現在貯金は750万です。妻の両親から、住宅購入資金として、1000万円もらえる予定です。【質問】3500万円前後の住宅(土地込み)を購入しようと考えています。妻が、産休に入ってしまうこ...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- tammy23さん ( 岡山県 /24歳 /女性 )
- 2008/02/25 22:29
- 回答4件
住居用家屋の取得のために平成19年に建物の建築業者より先ず土地(2300万円)を購入しました。その際、親から2200万円の住宅取得資金の贈与をうけました。その後、工事請負契約を結び、3回に分けて工事代金を支払うこととなりました。1回、2回目の代金(各950万円)は住宅ローンを組み平成19年中に支払いました。引渡予定は平成20年の3月15日で最終の3回目の代金は、再度親から1300万の贈与を受ける予...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- yujicさん ( 愛知県 /34歳 /男性 )
- 2008/02/25 01:44
- 回答1件
夫48才妻44才子供17才の3人家族です。私は専業主婦で夫の年収は手取りで1100万ぐらいです。来年大学進学希望の子供が理系私立大学を希望しており、4年間の授業料を600万、生活費及び諸雑費とし600万、計1200万を考えています(高校卒業ぎりぎりまで貯める予定)転勤族のため現在賃貸住宅住まいで、定年後に退職金と貯蓄を合わせて現金購入予定です。子供の大学費用、住宅購入を考え…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- アキオさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2008/02/20 16:29
- 回答5件
現在、断熱材をいれる部分まですすんでいる建て売り住宅か、ほぼ完成している建て売り住宅を購入する予定です。・?建て売りは大工さんが注文建築より雑?とよく聞くのですが、本当のところはどうなんでしょうか?・建て売りを購入するにあたっての注意点と観察ポイントを教えて下さい。?・検討中の住宅は掘込み式ガレージでその上に在来軸組2階建てです。住宅性能保証はとっているみたいなのですが、住宅性…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- なおさらさん ( 大阪府 /26歳 /女性 )
- 2008/02/21 00:51
- 回答1件
住み始め:06年7月欠陥の説明:08年2月9日1階床を支える梁の取り付けに安全上問題があり売主から欠陥と修理方法の説明、修理させてくださいとの申し出があった。また、地下未利用部分や風呂場の梁や2階床を支える梁も検査し、問題が確認されたら修理をさせてくださいとお願いされた。その際、貸家の手配・引越しの手配等売主が責任と費用を持って行うと言っていた。瑕疵の状況を確実に把握し最善の補修を行う…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- kirakiraさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2008/02/10 15:29
- 回答1件
1000万以下でローコスト住宅を建てたいと考えています。準備・計画段階で、考えておくべきえておくべきポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2007/12/13 18:10
- 回答10件
マンションから戸建てに住み替えしようと思っています。戸建ては自分でメンテナンスをしなくてはならないので修繕費の積み立てが必要かと思うのですが、毎月どのくらいの金額がよいのかよくわかりませんので目安としてどのくらいが妥当なのかをおしえてください。建坪30坪くらいの木造新築の場合でおしえてください。大ざっぱな質問で申し訳ありません。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/02/07 00:19
- 回答4件
4200万の建売住宅、諸費用200万の物件を購入しようか迷っています。夫 39歳 年収470万円(正社員)私 34歳 年収320万円(正社員)子供なし 今後も考えていません貯金は600万円、頭金として300万円用意しようと思います。なんとなく手元にお金がないと不安で・・・周囲には破産する、と言われ迷っていますが実際のところ厳しいでしょうか?もっと貯金をためてからの方がいいといわれまし…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ムーンさん ( 愛知県 /34歳 /女性 )
- 2008/02/07 00:53
- 回答4件
新築建売購入を決めました。先日、住宅ローンの事前審査には通ったのですが、本審査に通るか心配です。借入額約2950万円・年収約550万円・期間35年・年齢32歳・勤続3年10ヶ月(契約社員時期も入れると4年5ヶ月)。 実は不安要素があるのです。昨年にカードキャッシング歴(2万円)があり、督促がくるまで引き落としされていないことに気が付かず、1〜2ヶ月くらい延滞したんです。もちろん、すぐに完済はした…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- syun5さん ( 栃木県 /32歳 /男性 )
- 2008/01/31 02:40
- 回答3件
とあるA設計の”自己資金0円、頭金なしでも35年ローンでマイホームを持てますよ”による建売住宅購入を考えています。もしその物件を購入した時、私はどのようなリスクを持つことになるでしょうか? 貯金はありません。購入の際に用意できる金額はせいぜい10〜20万円です。地方都市のため価格は土地と上物で諸経費込み2,500万円です。現在私と妻の収入(手取り)の約二割を現在の賃貸マンションの家賃…
- 回答者
- 山下 幸子
- ファイナンシャルプランナー
- YEBISUさん ( 茨城県 /34歳 /男性 )
- 2008/01/28 22:14
- 回答4件
2年延長されると思われる相続時精算課税制度を利用すべきかどうか迷っています。5000万の建売住宅を購入予定で親より3000万を援助してもらいます。生前贈与を選ぶか親と共有名義にすべきか悩んでいます。制度については暦年課税に戻れない・税務署への申告が必要など勉強をして利用するのが良さそうだと考えているのですが、今の時点で親の財産が1億5千万ほどあり法定相続人が3人なので相続税が発生しそう…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- Tabascoさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/01/29 14:14
- 回答1件
建売住宅の購入を考えております。希望物件の床は白っぽいアイボリー色、壁は白、建具やドアは黒っぽい濃い茶色でドアノブがシャープなシルバーなので、高級感はあるのですが、モダンな感じがします。手持ちのこげ茶の家具とこれから購入予定のアイボリー色のソファとカーテンでクラシック調にしたいと思っていたので、せめてドアノブだけでも替えれば、クラシック調の雰囲気を出す事が出来るでしょうか。も…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- アイボリーさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2008/01/21 16:52
- 回答1件
こんばんわ現在木造一戸建てに住んでおりますが、リビング(10畳)とキッチン(8畳)のビニールクロス張りをしっくい塗りにリフォームしたいと考えていますできれば自分たちでやりたいのですが、全くの素人ですので一度リフォーム業者に見積もりを取ってみようと思っていますしっくいにもいろいろあり、中には接着剤に合成物質を使用していて、かなり粗悪なものもあると聞いています業者に依頼する際の注…
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- malon*さん ( 三重県 /37歳 /女性 )
- 2008/01/20 19:25
- 回答3件
上記タイトルの件で悩んでおります。現在、建売住宅(イージーオーダー)を建築中です。その流れで、床材やドア(内装)などの住宅部材を選定する段階におります。そこで御回答頂きたいことがあります。基本コンセプトとしては『モダン』にしたいと思っておりますが、フローリングをダークな色にすることに抵抗があり…現在、素人考えで考えた組み合わせが、・フローリング⇒ベージュホワイト・住宅部材(ドアな…
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
- 双子パパさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2008/01/04 17:47
- 回答3件
H9年に建売住宅を購入し、土地建物名義は1/2づつの共有、住宅ローンは主人のみで借り、私は「担保提供者兼連帯保証人」です。この度、離婚に伴い土地建物名義を私にし、今後もローンを払い住み続けるつもりで、銀行へ借換えの相談に行きました(私は公務員で辞めるつもりはありません)。現在は司法書士さんに作成してもらった協議書と離婚届がありますが、住宅ローンが私名義に変更できるまでは提出し…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- よろよろさん ( 京都府 /38歳 /女性 )
- 2008/01/06 23:41
- 回答3件
8ヶ月ほど売れていない建売住宅について、割引価格での提案を受けました。1割引になるというので前向きに検討しているのですが、売れ残っている物件を検討する際に気をつけるポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2007/12/20 17:55
- 回答2件
昨年建売戸建を購入してまもなく 半地下室(RC)に断熱材が入っていないことが解り 改修工事が行われているのですが、 防水工事も全くされておらず 断熱材の前に 防水工事をすることになりました。業者の見解では コンクリの打ち継ぎ部分だけに防水材を塗るという方法でよい と言われましたが、外側・内側共に 全く防水をしていないのに いまさら部分的にやっても意味がないのではと思い指摘しま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- kirakiraさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2007/12/13 16:51
- 回答1件
2階のトイレは必要でしょうか?2階のプランニング中で、2つの子供部屋のスペースが狭く、2階のトイレを削る案が出ています。私たち夫婦は、トイレが一つしかない家で育っているので、必要性はさほど感じないのですが、あったら便利なのかなぁと思います。専門家の方の見解を知りたいです。
- 回答者
- 敷浪 一哉
- 建築家
- るんるんさん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2007/12/11 00:15
- 回答8件
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