屋根の塗装工事

ご質問ありがとうございます。屋根塗装のお問い合わせですね。
築10年ともなれば、一般的には確かに1回目の屋根塗装の時期に来ています。
ただ、個別さがあるので、屋根の色あせが見始めてきたら、そろそろ考え時かと思います。
多分セールスの人が来るようになったのは外から見て、屋根が色あせてきたかだと推測します。
ただ、雨漏れなどの現象がおきていなければ、そんなにあわてる必要がありません。
あと1-2年待って、外壁塗装と併せて施工すると、足場代が1回だけで済みます。
現在の外壁の状態はいかがでしょうか?外壁のシーリングが切れていたら、時期かもしれません。
屋根塗装の金額のめどは、足場代を除いて、屋根の実際の平米数×2,000円から2,500円
です。これで通常の屋根塗装が可能です。断熱塗装などを実施しても平米3000円で可能です。
足場代は、屋根勾配と、お住まいの大きさにもよりますが、おおよそ12-20万円くらいです。

おはようございます。ヴォーダンさん。

外断熱リフォームを専門にしています。深澤煕之と言います。

回答が遅くなり申し訳ありませんでした。

ここのところ屋根の雨漏りをしているお宅からのご相談や外断熱リフォームの見積もり相談が多くありまして、やっと手がが空き、質問の内容を今見ました。

屋根やサイディングの外壁塗装のメンテナンスの時期ですが、その目安に於いてですが。

今、世間一般に行われているパターンで行きますとご近所で塗装をしている家を見て、そろそろうちも塗装の時期なのかなぁ?

塗装業者も沢山営業にくるし、しなくてはならないのかぁ・・という意識・判断で一般的に塗装されているのが、今の市場なのです。

ところが、果たしてそれで、良いのか?というとそうではありません。

外壁・屋根の塗装にはいろんな塗料や塗装工事の種類があり、その塗装の種類に応じて、塗装のメンテナンスのサイクルや耐久年数が変わってきます。

まず、塗装は何の為にするかという事を正しく、認識されてからご判断をされたほうが良いかと存じます。

今の住宅の見た目を綺麗する目的でするのか? それとも外からの雨風から守る為にするのか?という目的をはっきりさせ、その目的にあわせてされたら良いと思います。

今の住宅を外からの雨風から守っているのが屋根材や外壁材です。

その屋根材や外壁材を守る為に塗装を施してあり、その塗装が劣化すれば、メンテナンスが必要になってきます。

実際に雨漏りがしている住宅は塗装でその雨漏りの原因は直らないと認識されたら、間違いはないです。

簡単に言えば、外壁材や屋根材が痛んで雨漏りするようにならないように事前に塗装をする事が大事です。

住宅を外からの風雨から守っている外壁、屋根材が痛んだり、すき間やひび割れがしてくるのはメンテナンスをしないでほっとくとそのようになり、雨漏りの原因になってきます。