話題の新築です。宮益坂の渋谷郵便局の裏手、住宅供給公社跡地の再開発。低層階には店舗とオフィス、4階からがレジデンスで総戸数196戸。近くには青山パークタワー、渋谷アインス、そしてヴィンテージマンション、美竹ハイムがあります。この「テラス渋谷美竹」も一等地に相応しいグレードに仕上がっています。今のところ賃貸市場に出ている住戸は35平米の1K（17万円台）から84平米の2LDK（39万円台）まで。施工...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 まずは、ご案内から。 ２日前から募集をスタートした３月２日（土）「メディアに取材される方法」ですが、 きょう現在【１５名】の方にお申込み頂きました。 残席【１５席】となります。 【早期割引】もすぐに終了しますので迷っている方はお早めにどうぞ。 詳細はこちらです。 http://www.bizsp.net/seminar...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

長年に渡る不況が続いていることもあり、どこの企業も資金繰りが難しくなってきたのでしょうか、「商品を納めたのに買主が代金を支払ってくれない」、「工事を請負ったのだけど、注文者が代金を支払ってくれない」などという債権回収のトラブルが多く発生しています。いくら支払いを強く迫ったところで、開き直られてしまえば効果的な回収を図ることはできません。その場合には、弁護士を介入させることにより、債権回収を図ること...（続きを読む）

鈴木 祥平

（弁護士）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第71回を配信しました。 71.「今すぐやれる人間になるには？ 同時に３つの事をする」 ガラスのコップに大きな石と小さな石をいれる実験を知っていますか？ 先に小さな石を入れてしまうと大きな石は入りませんが、 先に大きな石を入れれば隙間を小さな石で埋める事が出来ます。 時間も全く同じです...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

●看板は重要 反応率の高いサイト、よく売れるECサイトというのは、 トップページにおいて、まず見やすい、一目で内容が分かることが なにより優先順位の第一となります。 なにをやっている会社なのか、ひと言でいうとどういうお店なのかを ズバッと語っている、またはデザインで見せている。 これに尽きます。 特に、看板は大事。 ●写真にひと工夫を ここでは、キャッチフレーズ...（続きを読む）

磯部 茂

（コピーライター）

東日本大震災を契機に地震保険に入られた方も多いのではないでしょうか。　今回はまだ地震保険に入られていない方への加入の目安として。そして、既に入られている方には保険内容（特約など）の見直しの材料になればと考え、指標となるものを作成しましたので参考にしていただければ幸いです。   ■地震保険の基礎 まずは地震保険に入る前に、知っておかなければならない基礎知識を・・・ ○地震保険に加入するには火...（続きを読む）

松島 康生

（防災アドバイザー）

おはようございます。高窪です。連休明けですね！今週も張り切って行きましょう♩さて、先月の鳥取出張時のイベント、最後はCafe ippoのワイン会Part2☆ 今回は白ワイン＆赤ワインのセレクトでした♩たくさんの方にご参加いただき、満席に。ゆったりとした時間をお過ごしいただくのに、テーブルの配置から全て変えています。あとはいつも通り、みなさんに楽しんでいただくことだけを考えて… ...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

おはようございます。 ワクワクの和久井です！ 　今週、東京はまた雪の予報。 　前回はやや空振り気味に終わりましたが、商売をされている方にとって天気はとても重要な要素。 　仕入れ量や商品が変わる業種もありますよね。 　このように、天気によって売れるものの傾向をはっきりとつかめるようにしたのが、POSシステムと呼ばれるものです。 　実は私、このPOSシステムの営業を...（続きを読む）

和久井 海十

（ITコンサルタント）

サプライズ　たちまちみんな 笑顔になる。 一生懸命考える、あなたの顔も笑ってる。 落とし穴。 底の見えない暗い闇。 落ちたあなたも暗い顔。 前見て探して歩いても、 どこにあるか、わからない。 だけど、だからと言って、下を見て歩けば落ちないなんて確信はない。 落っこちた　穴の中から空見上げ。 瞬間移動の　『サプライズ』 テレビのマジックショーのように、ふわっと飛びあがる。 笑顔で考...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 新版 結局「仕組み」を作った人が勝っている―驚異の自動収入システムは今も回り続けていた! (知恵の森文庫) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 同書は、1人起業、スモールビジネスを 構築する際のポイントがわか...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは 福岡のライフオーガナイザー＆ 九州初クローゼットオーガナイザー宮崎です。 今日は、熊本で、ライフオーガナイザー入門講座と オーガナイズ時間講座を開催いたしました。 時間講座は、単に時短を目指すには・・・・ という内容ではなくて、目標を達成するためには どうしたらいいか・・・という将来のビジョンに 向かっての内容です。 長期目標・中期目標・短期目標と目標を立て、 そ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

こんにちは。高木仁です。   平成24年度経済産業省関連補正予算案が閣議決定されました。 概要がホームページで発表されています。 http://www.meti.go.jp/main/yosan2012/index.html   特に助成金関連については大いに活用したいところです。 詳しい情報提供は３月に入ってからのようですが、引き続き情報把握して参ります。   |**|**|*...（続きを読む）

高木 仁

（経営コンサルタント）

おはようございます。 ワクワクの和久井です！ 　少し前の話になりますが、ユーザー数1億人を突破したＬＩＮＥを運営するNHN Japan株式会社がＬＩＮＥ株式会社（仮称）を設立するようです。 　正確には会社分割計画の一環で、ゲーム事業はHangame株式会社（仮称）、ウェブサービス事業をLINE株式会社（仮称）に商号変更する計画だそうです。 　ＬＩＮＥの知名度、大人気を活かし...（続きを読む）

和久井 海十

（ITコンサルタント）

いったい何の写真？ とお思いでしょうが、シトロン・キャビアという名前の柑橘類です。オーストラリア産。 先日レストランで出てきて、とてもおもしろかったので、黒門市場の八百屋さん「黒門安井」さんに頼んでみました。 調べてもらったら、1 kgの単位しかなく、万円を軽く超える金額！ それは無理・・・と諦めていました。 ところが先日「他の料理屋さんからも引き合いがあったので、思い切って取り寄せてみ...（続きを読む）

塚本 有紀

（料理講師）

綾瀬市　Ｉ邸　新築工事　着工です。＼(^O^)／ ３月上旬　上棟目指して、よろしくお願いします。 基本的に完成内覧会は、 やらない主義で その代わり、上棟後に構造見学会を行います。 １階の階高が通常より１ｍ以上高いので 迫力あると思いますよ。(^^)v （続きを読む）

青沼 理

（建築家）

最近人気の就業不能保険の実力は？ 色々な保険商品があるなか 生命保険・医療保険・がん保険は成熟され 今は価格競争になっています。   そんな中新たな商品として「就業不能保険」があります。   就業不能となった場合に支払われる保険ですが まだまだ、各社の商品競争になっておらず注意も必要です。   保険商品の多くは保険ニーズに対して競争が激化してから 加入する方が、保障内容・保険...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はクラウドについてのお話です。 IT業界において、クラウドブームはまだ続いているようですね。 というよりも、クラウドという言葉は既に定着している感じでしょうか。 私自身、インターネット関連でクラウド事業を展開している企業との打ち合わせをする機会はそれなりにあるのですが、彼らのクラウド事業に対する熱意を十分感じ取ることができます。 自社...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

10年前に3度塗りをした塗装の今。当時支払った約100万円もの工事費用は取り戻せたのか? 10年経過した家を訪問してみました。 今はすっかり現場には足を運べなくなりましたが、ここは私が塗装をしたお家です。 くわしい内容のページはこちらで見れます。 当然ですが10年前の塗料で塗り、外壁のシールの打ち替えをし、素地が露出しているほど傷んでいた木部塗装をしたその後はどうなっているのか? 木部...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

Ａ   企業が採用内定を出した時点で、その労働者とは就労始期付解約権留保付労働契約が成立しています。すなわち、就労始期付解約権留保付労働契約とは、就労開始予定日から当該企業で就労するが就業開始日までに内定取消事由が発生した際は解約できるという労働契約です。労働契約が成立している以上、内定取消は企業側から労働契約を一方的に解約するものであり、労働者の解雇に該当します。 本件において、健康診断に...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 集客。 最近、集客について、勉強して実践してフィードバックして、また、実践して、 というのを繰り返しています。 「社長の仕事は集客が8割」 今朝のセミナーで学んだことです。 「入口」 入口がなければ、お客様は入ってこれない。 リアル店舗なら、1つくらいしかありませんが、ネットだと無限に作り 出せるんですよね。いつどこに入口を設けておくかが戦...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

　健康志向も手伝ってか海外で和食人気が高まる中、最近徐々に日本酒の評価も高まりつつあるようです。 香りや味が深く、和食でなくとも洋食との相性も良く、何れは世界的にもワインと同等の位置づけになる可能性もあると海外から評価されているとテレビで報道されていました。 一方日本では、国税庁の発表によると酒類の2010年度の国内出荷比率は、 ①ビール 32.7％ ②発泡酒等...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

「経営革新計画」ってご存知ですか？ ハッキリ言って、知っているか知らないかで資金調達の優位性が大きく変わる制度です。 とはいえ、知らない人にとっては、いきなり「経営革新計画」と言ってもチンプンカンプンですよね。 それが資金調達にどうつながっていくのか。 まずは、「経営革新計画」とは何なのかを説明します。 詳細な説明に入る前に、「経営革新計画」をざっくり一言で表すと、 「政府...（続きを読む）

榎並 慶浩

（税理士）

はい！ 今日は無事にTV「ノンストップ！」でご紹介を頂きました！ ご担当者のBさま、徹夜でお付き合い頂きまして、ありがとうございました 前日の深夜0時まで、僕と一緒に撮影でした。 その10時間後には放送ですから……凄いですよね！ホントにありがとうございました。 さて、番組内で１つだけ「あーっ、それは想定と違うーーっ」という お話がありましたので、そこだけお伝えさせて頂きたいと思います。...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

現段階でのストーリーだと2014年4月に５％⇒８％2015年10月に８％⇒１０％ に引き上げられる。 しかし 1997年の消費税率引き上げ時と同じように 経過措置が設けられる可能性が高い。 1997年当時は 新税率施工の半年前までに請負契約を結べば 引渡日が新税率施工後であっても 旧税率を適用する。と言うモノで それをあてはめると 2013年9月末までに請負契約を結べば 引渡が2014年4月...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

グローバル化が叫ばれて久しい。 みんなが求めると分かったら、次から次に参入してくる。 スマホ、タブレットしかり。 以前だったら、液晶を代表とする薄型テレビしかり。 これからを予想すると、ＥＶ、ハイブリットカーが、そうなるだろう。 現に、省エネの代表格、太陽電池が各社参入して、価格の下落が激しい。 世界第二位、三位のメーカーでさえ、赤字に追い込まれ、破綻している企業も出て...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）