内装工事の仕訳

個人事業でお店を営んでおります。お店の開店のときの内装工事の仕訳お教えて下さい。あと、数年後にリフォームした時の仕訳を教えて下さい。

今後のとるべき道は？

41歳、離婚経験あり・子供無しの男性です。今後のライフプランについて教えてください。＜状況＞職業・年収：契約社員（Webディレクター）、年収税込み400万円、退職金制度なし。住まい：都内1LDKの分譲マンションに居住。ローン残額・約600万円。貯蓄：定期預金300万円、MMF70万円、投資信託（時価）55万円、普通預金50万円、毎月の貯蓄額7〜9万円。保険：全労災の総合医療共済、セコム損保のガン保...

住宅購入における住宅ローン減税とローンの組み方

はじめまして。土地の支払い期日が５・１とせまっておりましてどのようにすべきか焦っています。今回土地から購入してマイホーム予定しております。土地、建物で合計６０００万（土地４０００、建物２０００）ほどかかると思われます。当初の予定は土地を現金で、建物はローンでと考えておりました。銀行の方から６０００全額ローンで借り入れて、現金４０００は利率の高い定期にいれ、１０年住宅ローン減税…

金利の良い定期預金

近所に銀行がオープンします。オープン3日だけ0、88の定期預金を発売するとの事です。大変魅力を感じ郵便局に預けてあるのを移動させようと思っています。　郵便局は、定額貯金で3年預けると0、4の金利です。銀行は1年のみ0,88の金利でその後は今なら0,25だそうです.もし,100万円を3年以上預けた場合どちらが有利ですか。

アパート賃借人を退去させ、連帯保証人を辞めたい

父が親戚Aのアパート賃貸契約連帯保証人になっていますが、Aが滞納を繰り返し連絡もよこさないため、大変困っています。不動産会社から解約の申し入れを受けていますがAは居住権を口にして居座るつもりのようです。Aは50歳男性独身で他に身寄りがなく、以前無免許で交通事故を起こし足が不自由で生活が不安定です。しかし受給されていた生活保護も自ら断ってしまったため、現在は時給800円のアルバイト生活で…

家計診断お願いします（引っ越すべきか？）

私派遣社員３０代後半　女性です平均手取り２００，０００円家賃　　　　７２，０００円食費　　　　１２，０００円水道光熱費　　８，０００円携帯　　　　　４,０００円ネット　　　　３,５００円銀行自動積立１７,０００円住民税　　　１０，０００円投資信託　　２０，０００円生命保険　　１１，０００円（積立利率変動型終身）医療保険　　　３,０００円美容　１０,０００円交際費１５，０００円日用品…

住宅宅地債券積立、満期まで待ったほうがいい？

住宅宅地債券積立をしており、2008年9月にすべての積立が終了し、2013年9月20日が満期になります。住宅の購入やリフォームなど予定がありません。今解約した時のリスクはありますでしょうか？第1回目の債券発行日から1年経過後であれば換金請求が出来るとありますが、これは積立金入金日でしょうか？（2003年9月）それとも満期日のことでしょうか？（2013年9月）このまま、満期まで預けていても換金が本当に…

資金運用について

遺産相続などでまとまったお金が普通預金にあります。行員さんから、貯蓄目的でジブラルタル生命のドル建てリタイアメント・インカムを進められています。1500万円で10年後には500万円増える予定で、60歳から20年間年金を10万円受け取るものです。これから特に使用する予定はありませんが、より良い方法で資金を運用したいと思いますが、これはその１つでしょうか？

保険の見直しについて

収入　主人２４歳…正社員２０万　ボーナス６０万／年　　　私２９歳…パート２０万主人の生命・医療保険１３５００円（積立１０００円含む）　＜保障＞・死亡時２２〜２６歳４６００万　　　　　　　　　　　〜３１歳４１００万　　　　　　　　　　　〜５９歳２６００万　　　　　・入院１日１０，０００　　　　　　　　　　２０，０００（成人病）　　　　　　　　　　３０，０００（がん）　　　　　　　…

不動産投資ローンの返済について

教えてください。現在、不動産投資を検討しています。納得のいく投資物件がみつかり、借入が可能になったとして融資後に、借入の際の審査状況が変わった場合には、どうなりますか？その時点での、全額返済を求められるのでしょうか？具体的には、現在、23年勤続のサラリーマン、3LDKのマンションを所有、賃貸中（月15万）で、ローンは完済しています。新規の投資物件の担保価値や、自己所有マンションの価値…

住宅ローン減税を上手に活用したローンの組み方

住宅ローン減税があるとのことで、住宅購入を検討中です。（38歳会社員）5000万円程度の物件を探していて今年中に入居予定です。自己資金は1500万円程度あるので、残り3500万円をローンにしようと思います。（昨年の所得税は100万円以上ありました）頭金のために定期預金を解約する必要がありますが、その定期預金の金利は1.3%です。ローン金利が優遇されて変動金利で0.9%程度となるようですが、定期預金...

生活費が足りません

夫と二人暮らしの３１歳主婦です。結婚２年目の夫（３６歳）の年収は５８０万円です。私は残業も多く家事との両立が難しそうだった前職を結婚と同時に退職し、他の企業に再就職しました。ところが、不況のあおりで３月に解雇され、現在週２〜３程度のアルバイトをしています。夫婦の年齢を考えると、すぐにでも子供が欲しいので就職は諦めました。子供が産まれてから、早い段階で再就職を目指しますが、それ…

住宅ローンの繰上げ返済と貯金

夫54歳。6月に定年。その後5年間は給与が3分の1になりますが同じ会社に勤めることができます。900万円の退職金は完全に会社を辞めないと1円も手にすることはできないそうです。私49歳は自営で収入は月に8万円程度です。子供は別居で未婚の娘が2人、自宅外私大3年、自宅公立大1年の4人です。卒業までの授業料は準備出来ています。私大3年生の生活費は6万円の仕送りと奨学金でまかなっていて、奨学金は本人が返…

持ち家がある場合の土地の生前贈与について、税金は？

　現在、実父(70代)の名義である実家の土地(1300万円程度)について、相続時精算課税制度を使い、私(二女)への生前贈与を検討中です。実家の母は亡くなっており、現在は私の父と姉が住んでいます。ほかに兄弟はおりません。諸事情により、今後父にもしもの事があっても姉が土地を相続・管理していくのが難しいため、姉には相続時に不動産以外(預金など)の資産を相応に分けるつもりでおり、全員が了承していま…

一般財形を解約したのですが・・・

投資や貯蓄についてあまり知識がないので、3年半勤務先の一般財形を続けていました。4月から住宅財形に変更したので一般財形を解約しましたが、手数料などもかかり自分で預けた金額よりすこし少なくなってしまったので?解約の時期等何が悪かったのか?また住宅財形でも同じことになるのか?当面使う予定がないお金が500万円位にまとまるのでどう運用したらいいかわかりやすくアドバイスをいただけたらと思いま…

国債利回りと銀行の貸出金利の関係について

国債の利回りが上がると、銀行の貸出金利も上昇する（傾向がある）のは何故ですか？運用を考えると、条件のよい国債にお金が流れてしまうので、銀行としては金利を下げることで対抗しないの？と考えてしまいます。国債の利回りアップ＝銀行の貸出金利UP　となるメカニズムを教えてください。

長期分散投資の考え方について

こんにちは。いつも勉強させていただいています。主人40歳　妻40歳（パート）子ども（12歳・9歳）の家族です。老後資金のつもりで、6種類のインデックスファンドの投資信託で積立をしています。（昨年10月から開始）主人が、日本株式　4万　　　　外国株式　2万　　　　外国債券　4万私が、日本株式　3万　　　外国株式　2万　　　外国債券　3万　です。我が家のポートフォリオは、まだまだ定期預金の割合が…

リバランスのしかたについて

投資信託で運用を始め、リバランスをする時期にきているのですが、現在の全体資産配分は、日本株式　３２％日本債権　２７％（絶対に必要な定期預金額は抜いてあります）外国株式　１７％外国債券　２３％　になっています。日本株式の割合が大きいので、外国株式・外国債権に分けたいと考えています。ただ、日本株式の３分の２が個別株で、インデックス投資信託は3分の１の割合です。投資信託のみの資産配分…

貯蓄・運用のベストな方法は

47歳の専業主婦です。48歳の地方公務員の夫、子供なしです。5年前に公務員を退職し、その際の退職金等のうち1,000万円の定期預金が来月満期を迎えます。今の金融状況・社会状況ではこの後どのように貯蓄または運用すればよいか悩んでいます。子供がいないので、老後のためのお金に、と考えているので、元金は減らしたくないけれども、ある程度の利息・利益は欲しいです。現在は他に１０年変動の国債（5年目）…

ファンドラップを解約すべきか？

ファンドラップを２００７年の７月から始めていますが、現時点でマイナス４０％を超えてしまっていて、今どう動いたらよいのか迷っています・・平日働いているので、日々金融商品のことを考えていなくても任せておけばよいという安易な考えに乗ってしまって悔やんでいます。当座使う予定はないのですが、亡くなった主人の残してくれたお金なので、それを思うと今損切りをしても解約をしたほうがよいのか悩む…

会社経営　　黒字実際は赤字

夫が自営でお店を始めて６年目、有限会社にして４年目です。会社から役員給与として貰っていますが、給与額は税理士さんが節税になる割合の額を決めていて、実際に生活費としてもらっている額とは違います。去年くらいから売り上げが下がり、きつくなってきたのですが、税理士さん曰く、「赤字決算にすると新たに借り入れがしづらくなるので、黒字で決算にする」違法なことはしていませんが、減価償却費とか…

家計の見直しについて(第２子出産＆妻の退職後)

29歳の会社員です。私と妻と母と子供(1歳9ヶ月)の4人家族です。今年の夏に妻が第2子を出産予定で、それを機に現在パート勤務している職場を退職する予定です。昨年までは残業代が多めにあり、生活に多少の余裕がありましたが、今年からはそれを当てにすることができず、現在の家計状況を考えると、今後の生活が大変心配です。どのように家計を見直したら良い方向にもっていけるのでしょうか。アドバイスをよ…

家計の見直しお願いします。

専業主婦で夫と子供１人とくらしています。不景気の影響で主人の収入が激減してしまいました。現在の手取りは２０万ほどです。家賃５万６千　車ローン３万５千円　車保険５千円ガソリン１万　保険（３人）１万　　電話７千携帯（2台）６千　食費2万5千　雑費１万　主人小遣い１万　新聞３千　光熱費２万　それに子供が今年から幼稚園にかよいます急な減給だったので、今は頭が混乱し、何をしていいかわかりま…

3人目を出産しますがとても不安になります。

これからの生活面で何かご指導あればよろしくお願います。4月に3人目が産まれます。主人も私も正社員で今産休に入っています。子供2人ならまだ生活にゆとりがあったのですが3人ともなると突然不安になりました。2人の収入は40万あるかないか…。私は給与の面では変わりないんすが主人が平均5万さがりました。1ヵ月の支出地域テレビ契約　 　　　　3360円新聞代　　　　　 　　　　3007円ＮＨＫ台　　　　　　…

息子の横領事件について

初めて質問します。２８歳の息子が会社の金を５００万円ぐらい横領し、逃亡しております。会社側も息子の将来を思い、警察沙汰にはしたくないと言ってくれているのですが。先日、その会社の社長から私ども親に全額支払ってもらったら示談にすると言われました。しかし、そのような大金を支払う能力はありません。親として支払う義務はないとおもいますが、息子が告訴されると思うと親として借金をして返済を…

新たにローン組めますか？

夫婦合わせての総収入が約６５０万です。現在、毎月車のローン４９８００円返済してます。そして新たに住宅ローン借入れします。（２３６０万、33年）来年は子供が高校卒業後、専門学校に進学の予定です。一人暮らしですし経費も掛かります。奨学金と教育ローンを利用しようかと思ってます。更にローン組めますか？ちなみに、新居に移り、資金が余れば車の一括返済も検討しています。

マイホーム取得の時期について

　いつもお世話になっております。今回質問させていただくのは、マイホームに関してです。夫婦とも３２歳、子供７ヶ月現在、貯蓄が財形：２２０万定期貯金：２００万普通貯金２００万子供用普通貯金：４０万です。現在私が育休中で、ほとんど貯蓄が出来ていませんが、7月に復帰すると月８〜１０万は貯蓄できそうです。（1年後にもう1人考えています）土地・建物で３０００万位を考えているのですが、金利や土…

外貨利子に関する確定申告

現在、不動産所得があり、確定申告を行っています。これから外貨運用を始めようと思っているのですが、外貨預金をした場合の利息にたいして、確定申告は必要なのでしょうか？外貨から円に戻したときは必要になるとは思うのですが、利子についてはどうなのでしょうか？

子供の教育費と死亡保障額について

二月に子供が誕生する予定です。主人３３歳、妻３６歳、子供は一人の予定です。　貯蓄額は夫１３００万（定期５００万）、専業主婦妻１５００万（定期１０００万）住宅購入は転勤族のため定年前購入がいいかなあと思っています。主人は海外赴任がアメリカで決まっています。５年〜７年ドル払い　月５０００ドル（住宅１４００ドル含む）手　　　　取り額です。そのほか、自動車保険月、１００　　　　ドル、…

子供の学資保険

子供が生まれて来年1月で１才になります。これからのことを考えて、学資保険に入ろう入ろうと思って、資料を請求しまくって考えていたのですが、郵便局か、ＪＡ、こちらは将来つぶれたりしなさそうだから安心かな・・・でも払う金額よりもらう金額が少なく（養育年金とかがついてるからなんでしょうが）最近ソニー生命がよさそうかと思い調べると、子供が万一亡くなった場合、払い込んだ相当額のみ返金する代…

生命保険、医療保険の見直し（30代独身女性）

保険の見直しを考えております。現在加入している保険は、以下のとおりです。積立型終身保険(払込期間:55歳、月額保険料:\8145)医療保険(保険期間：55歳まで、180日型、日額\8000＋手術給付特約など、月額保険料:\3714)気になっている点は、生命保険については、今、死んだとしても、保険が60万程度しか出ないことで(55歳以降は500万が保障されるようになりますが)、これではあまり保険の意...

家計診断お願いします

夫３０歳　妻２７歳 子　１歳 ２人目を考えています。 過去６ヶ月の収入・支出の平均をとりましたが、２人目がうまれても継続して貯蓄できるのか心配です。 運用実績は株(-)と外貨預金(+)トータルで+0.5％です。我が家の家計簿はプロの目からみてどうなのか、診断お願いいたします。 手取収入 309,000円 ボーナス 1,600,000円 ...

固定資産売却の消費税・仕訳の扱いについて

車両の売却した場合の消費税、仕訳の方法をおしえてください。前提：期首簿価　50,000円（期首簿価で売却、期中減価償却しない）　　　50,000円で売却会社において　　　　預金　50,000　　／　車両（課税）　50,000と仕訳してありました。決算にあたり、台帳と元帳を突き合わせしたときに、台帳はゼロであるのに対し、元帳は2,381残り、一致しません。この場合、どのように仕訳をし、台帳と元帳を一...

住宅購入資金の贈与税

住宅購入時の贈与税について質問です。この度、住宅の購入が決まりまして頭金を入れることになりました。頭金のうち家内の両親から５００万円と、家内の名義でありますが、家内の両親が結婚資金にと貯蓄をしていた２５０万円を頭金の一部として入れることになりました。購入物件の登記は私単独の名義になるのですが、この場合に贈与税が発生するとのことです。そこで下記の質問なのですがご教授願えませんで…

貯蓄の考え方と緊急時に必要な金額

○貯蓄できる額：３万円○貯蓄目的　　：子供(１歳)の学資・老後の資金（家を建てる等は考えていません。）○内訳　　　　：子供の学資に２万円・老後の資金に１万円上記のように考えた時の質問です。◇内訳として３万円学資のために貯蓄した方が良いのか、それとも上記の内訳で良　いのか。◇貯蓄の方法として、普通に積立てて行くよりもっと良い貯蓄の方法があるのでしょう　か。別の質問になりますが、緊急の為…

車を手放すべきかどうか

主婦です。第一子妊娠を機に家を購入し建つまでの8ヶ月間、実家へ居候します。自分たちの車を維持する場合実家の近所に駐車場を借りる必要があります。ちょうど車検の時期と重なるなど売却した場合に比べて下記の余分な出費が見込まれます。・車検　13万円・車両税　7万5千円・車の保険　6万円・駐車場代　3〜4万円/月×8ヶ月間　----------------------------------合計　50万5千...

住宅ローンの審査について。

はじめまして。新築物件を購入予定なのですが、今まで信用金庫に出して信用金庫はＯＫだったのですが、保証会社に断られました。個人情報だと言われました。取り寄せましたが事故の記録はありませんでした。過去に前妻が無断で私名義のカードで延滞していたことがわかり、カード会社に相談の上、このカードの情報は昨年７月に抹消してもらっています。他に思い当たることがありません。年収４５０万で妻と子…

海外で利用できる銀行

日本と海外で使える銀行について教えてください。

マイホーム購入の予算、頭金とローンのバランスは？

夫　会社員４６歳、妻　４３歳　専業主婦、小学生と中学生の子供がいます。土地を購入し、そこにハウスメーカーで家を建てることを考えています。夫の年収は手取りで１６００万ほど、毎年ボーナス分にあたる３００万が貯蓄にまわっているという状況です。今後子供たちが私立の中・高・大学に進むことも視野にいれると今まで以上に出費が増えていく中、マイホーム購入にどの程度の資金があてられるか、どのよ…

家計診断をお願いします。自動車購入可能でしょうか？

夫が外車のスポーツカーを欲しがっていて、購入するか夫婦でもめています。うちには高すぎる車なのですが、車は夫の唯一の趣味でもあり気に入ったその車をどうしても欲しいそうです。趣味にこだわるのはいいことだし買わせてあげたいのはやまやまなのですが、なにしろ高い！総支払額で８００万円近いのです。もらっている見積もりだと、残価設定ローンで頭金２２０万、３６回払い年率３．９％月４４０００円…

日本での住宅ローンに関して質問があります。

現在イギリスに在住ですが、離婚を機に日本帰国を考えております。その際、別れた夫と二人の名義になっている、資産（イギリスの住宅ローンにて購入、返済残高約4500万円、残り23年）をイギリスに残しての帰国となりますが、いずれ日本で住宅を購入したい場合何かの問題になりますでしょうか？後、住宅ローンの審査の際に最低3年以上の勤務年数が求められるとの事ですが、これは日本での勤務年数ですか？イギ…

確定申告　アメリカ銀行預金利子について

はじめまして。アメリカに住んでおりましたが、銀行預金はそのままアメリカに残して、日本に永久帰国しました。W8を提出したのでアメリカでは税免除になりました。が、最近、アメリカの銀行預金で得た利子は、日本で要確定申告と聞きました。昨年度は１年で15ドル程度の利子がついたのですが、これはどのようにして日本で申告すれば良いのでしょうか？申告書Aには記載する欄がないと思うのですが。。

個人年金保険について

35歳、未婚女性です。医療系専門職として15年になります。年収は500万弱です。先日、田舎の親より、そろそろ老後対策として個人年金保険の加入検討をすすめられました。銀行よりも利子のいい積立貯蓄に似たもの、定年まで働いたとしても、年金支給までの５年間の生活の足しになると思い、元本保証タイプの資料請求をしたところです。３年後の38歳で、今加入している生命保険が満期になるので、経済不況でもあ…

個人年金保険について

35歳、未婚女性です。医療系専門職として15年になります。年収は500万弱です。先日、田舎の親より、そろそろ老後対策として個人年金保険の加入検討をすすめられました。銀行よりも利子のいい積立貯蓄に似たもの、定年まで働いたとしても、年金支給までの５年間の生活の足しになると思い、元本保証タイプの資料請求をしたところです。３年後の38歳で、今加入している生命保険が満期になるので、経済不況でもあ…

物納って、今の時代無理なのでしょうか？

父が生産緑地を持ってるため農業をしてますが、不動産収入が収入のメインです。父は物納はここ最近している知り合いがいるので、物納で良いのだと言って、あまり聞く耳を持ちません。物納は時間がかかるだけで出来ないわけはないという事です。父名義のモノばかりで、父が亡くなった時は、母に現金１億以上と駐車場いくつかを私(一人っ子)に自宅敷地とアパート・飲食店と農地と宅地を分割すれば良いと思って…

教育費の準備と繰り上げ返済のバランスは？

夫40歳妻35歳長男10歳長女8歳長男5歳4年前に2600万30年ローンで住宅を購入し、貯金しては繰り上げ返済にまわしてきました。長男が15歳までを目標に返済をすませてそれから学費の準備に力を注ごうと思っていましたが、不況で給料も下がるかもしれないし、先に学費をある程度確保すべきか悩んでいます。どのようなバランスが良いでしょうか？あと、家計の問題点なども教えてください。現在は上2人の子供がそれ…

法人成りにおける個人名義の借入金

個人から法人成りする際、個人名義の借入金を法人名義に変更しました。手続きとしては、銀行から会社に入金があり、そのお金を持って個人の借入金を返済しました。会社の処理としては、貸付金(社長）　/　　預金　でいいのですか。この場合、個人において、所得税について申告する必要がありますか。なお、貸付金に対する利息も徴収しなければならないですか。

家計診断

31歳女性（結婚4年目）です。手取38万（＋α残業代5万〜20万）、ボーナス手取120万　年収850万です。夫35歳　手取45万（＋α残業代10万空20万）、ボーナス手取120万　年収900万です。家賃14万、水光熱費2万弱（水道3000円、電気１万円、ガス5000円）、携帯1万円、夫小遣い7万円（昼食含む）、妻小遣い8万円（昼食含む）、外食等食費8万円、財形25万円です。貯蓄は、普通預金300万...

子供が増えます！ライフプランご助言ください！

夫36歳、妻41歳、長女2歳で、第二子を妊娠中です。夫の年収はボーナス込みで手取り400万程度。妻は現在専業主婦ですが、過去にしていた仕事の名残りで、現在でも数十万〜数百万の収入があります。ただ、今のところ復帰するつもりはないので、収入は今後徐々に減っていく予定です。貯金は、定期で500万、郵便貯金で700万、普通預金で600万程度。他に、4年後に満期になる保険が250万、長女が17歳で満期になる...