家計診断

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

貯蓄の目安は人それぞれ違います。夫婦で今後どんなことをしたいのか考え書き出して見ましょう。それに対していくら必要なのか、そしてどのように貯めるのか検討しましょう。

住宅ローンですが、自己資金の目安は物件価格の3割です。ある金利の低い金融機関は物件価格の8割までしか貸してくれません。
また。住宅ローンの種類の選び方ですが、住宅購入時以降の収支予想と繰り上げ返済予定、完済予定により変わってきます。

教育費に関しては下記のホームページをご参照ください。

文部科学省
http://www.mext.go.jp/b_menu/toukei/001/index06a.htm
大学教育費
http://www.jili.or.jp/lifeplan/event_type/lifeevent/education/5.html

pokochanさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『マイホーム購入を検討していますが、将来的に出産等で保育料がかかることを考えるとどの程度の貯金と、ローンが理想的でしょうか?』につきまして、住宅を購入する場合、一般的に頭金として物件価格の20%+諸費用分は予め用意していただくことが一般的となりますが、むしろ毎月の収入に占める住宅ローンの負担割合の方が重要だと考えます。

こちらも家計に負担を過剰にかけないためにも、ご主人様の手取り月収金額を基本に考えて頂くと、後からの家計管理がしやすくなります。

よって、ご主人様の手取り月収金額の28%程度に収まるように、万が一この水準を超えるようなことがあっても30%ほどで住宅ローンの毎月の返済が収まるようにしてください。

そうすれば自治体や収入により保育料が異なりはしますが、万が一多少保育料が割高になってしまうようなことになっても、家計に過剰な負担はかからないで済むと考えます。

尚、収入的にも余裕があるご家庭となりますので、この機会にライフプラン設計をとおしてこれから予定しているマイホーム購入のための資金計画、お子様の教育資金対策、さらに旅行をはじめとするライフイベントの作成、さらにキャッシュフロー表を作成して今後の資金残高を確認していただきながら、合わせて将来に向けた資産運用設計などをファイナンシャル・プランナーなど専門家と構築していくと、より効果的な資金対策を行うことができると考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

pokochan 様

初めまして、オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

将来の住宅購入についてお答えします。

住宅ローンは長期に亘る返済が必要です。家計の負担リスクを一定に抑えた返済負担率が重要なポイントと考え、一つの目処として収入に対して20%未満が望ましく、高くても25%以下としてお勧めしています。

その観点で、住宅ローンの借入可能額を、3元利均等払い、返済期間30年(ご主人の定年予想年まで)、固定金利3.23%(3月のフラット35の最頻値金利)を、住宅保障機構のシミュレーションで試算しますと

お二人の収入(1750万円)が継続が可能で20%負担率の場合には、約6700万円で、ご主人だけのご収入の場合は約4300万円になります。

また、頭金は物件価格の30%程度を用意してローンの負担を低くすることもお勧めします。
この観点からは、貯蓄額は1600万円の内1,500万円(今後の貯蓄額を推移しています)を使用すると仮定しますと、約5000万円〜8,000万円の幅になり、このラインでお二人の生活スタイルに合わせた物件をお探しになる様お勧めします。
頭金は、今後の貯蓄額と財形分(月25万円の蓄積)を勘案しています。

こんにちわ、大阪の独立系FP会社、FPコンサルティング[[http://www.fp-con.co.jpの岡崎です。

今は共稼ぎ(いわゆるDINKS)ですし、今は貯蓄もしっかりとできるので貯めれるだけ貯めていきましょう。小遣いが高いのはやむを得ないですので気にしないで下さい。これからお子さんができるとやはりお金がかかります。しかし専門職で働き続けれるのは安心ですね。マイホームは今後ご主人の仕事やお子さんの進路にもよって変わりますので一概に言えませんが、機会があれば購入もよいでしょう。
今後の出産、教育費、住宅ローなどシュミレーションしてライフプランを作成しましょう。
サンプルはこちら→http://www.fp-con.co.jp/life-plan.pdfきっと不安も解消できるでしょう