住宅ローン控除について

昨年、住宅を大掛かりなリフォームしました。そのときに、１８００万円のローンを組みました。しかし、リフォーム箇所が予定より少なくなり、工事終了時の金額（総支払額）は１６５０万円となりました。これについては問題ないでしょうか？また、知り合いの業者ということもあって、売買契約書の取り交わしを行わなかったため、売買契約書がありません。住宅ローン控除を受けるには必要かと思いますがどうで…

とてもあせってます。。教えてください。

昨年結婚したばかりです。子供を30歳までにまずは一人欲しいと考えていたのですが、貯金やﾛｰﾝのことを考えると先延ばしにした方がいいのでは…、しかし父が病気の為早くと思う気持ちもあり、とてもあせっています。彼が保険未加入なのも気になります。。貯金をどれくらい目標に支出をおさえていけばいいのか、プランをたてたいと思ってます。どうかアドバイスをお願い致します。----------------------...

国民健康保険の算出方法

サラリーマンの妻です。４月から個人事業主として仕事を始めます。主人の会社は配偶者が個人事業主の場合は健康保険と厚生年金は収入のいかんに関わらず権利を失う方針です。４月からは国民健康保険に加入しますが、地元の市役所で聞いたところ、保険の計算方法は私自身の所得とその他の一律の保険料と言われました。しかし、友人でサラリーマンの妻で個人事業主をしている人は、保険料は世帯所得で計算され…

市販の保険vs共済保険

以前にこちらでアドバイスを受けて保険に加入しました夫：27歳（公務員）私：25歳（派遣社員）夫は職務事故に備え、共済傷害保険に加入（職務中以外も保障可能/掛金格安のため、私も加入）傷害保険だけだと不安でオリックス（キュア）にも加入済共済医療保険の加入時期案内が来て、キュアか共済医療保険か、どちらが良いか迷ってます■加入状況■○共済傷害保険夫　死亡2420万円/入院18000円/通院3200円妻　死...

保険の見直し

現在　昭和63年に加入した日本生命のニッセイ終身保険の見直しを検討しております。毎月の支払いは13,500円程度と安いのですが、定期保険特約の部分が55歳で切れてしまう為、また今　払済保険にすると460万になっている為　他の保険会社で見直しを考えています。　契約の内容死亡・高度障害（定期保険特約）　2200万円死亡・高度障害（終身保険）　　　300万円ケガで入院　日額5,000円病気で入院　日額5...

資産なく家を買うことができるでしょうか。

結婚して1年になります。旦那は今年26歳、私（妻）は37歳です。子供はいません。今後も私の年齢のこともあり、今のところ子供をつくるつもりはありません。現在はアパートで駐車場込みで6万円支払っています。旦那の給料は手取りで20万円弱、私は派遣社員で10万円、私の給料を全額貯金して1年間で100万円貯めました。ずっとアパートに支払うのももったいないので、そろそろ仙台市で一戸建てかマンションを買…

住宅ローンがとおるか不安です。

はじめまして。中古物件（築９年）を購入するにあたり、住宅ローンの事前審査を検討中です。消費者金融の借り入れが過去にあった場合、また現在ある場合完済したとしても住宅ローン審査にかなり不利であるとのことで、事前審査すべきかかなり悩んでおります。相談しております地銀担当者は大丈夫といってくれてますが、もし仮に可能性がかぎりなく低い場合は事前審査無しで見直そうかと考えております。（過…

重複保険について

医療保険に2つ加入しています。ひとつは、入院５日目から支払う保険で一日５０００円のアフラック　ＥＶＥＲです。もう一つも掛け捨ての県民共済です。こちらは、一日めから２５００円です。なので、５日目からの入院は７５００円分戻ってくると思ってますが、最近重複した保険はかける必要がありませんという話をよく聞きます。万一、疾病入院した場合両方の保険から保険金を受け取る事は出来ないのでしょう…

住宅ローン減税について

平成１５年に、某銀行より３２００万円借り入れマンションを購入しまして現在ローン返済中なのですが今回、ネット銀行への住宅ローン借り換えを検討中です。その場合、ローンの所得税、および住民税の減税は引き続き継続可能なのでしょうか。

住宅ローンで悩んでいます

年収８００万：３８歳　妻：専業主婦　子供３人（女：１３歳　女：１０歳　男：７歳）　頭金７００万　４３００万借入を検討しています。某銀行からは仮審査が４６００万で通っております。フラット３５の３５年固定で借りようと考えています。建物のコストを抑えて４０００万借用がベストですが、ご教授ください。

相続放棄について

相続放棄について質問させていただきます。母子家庭で兄弟も無い身で母が亡くなりました。死後、母が多額の負債を抱えていたことを知り財産放棄をする準備を進めています。、ただ、知人より銀行に母名義の貸金庫があり、そこに知人名義のものも預けてある旨連絡がありました。相続放棄後に（あるいは前に）母名義の貸金庫を開き、中のものを受け取ることはできるのでしょうか。あるいは知人のものだけを受け…

離婚後の自分名義の住宅ローンについて

はじめまして、来月協議離婚する事になりました。ご質問なのですが、２年前自分名義で３５００万の住宅ローンを組みました。離婚するにあたって売却の話もしましたが妻と子供がそのまま住み続ける事になり、自分が出て行く形になりました。自分名義になっている為、自分がこの先ローンを支払い続けていかないとならないのでしょうか？妻は名義を変更するからと言っていますがそんなに簡単に変更できるのでし…

住宅ローンについて

住宅ローンで悩んでいます。主人の名義で３０００万円　３０年ローンを組みました。現在主人の収入は約６５０万、私は４００万円で１０ヶ月の子供が一人います。私自身、ずっと働いていければかなり繰り上げ返済ができると思うのですが、先がわからないために一応３０年で組みました。こういった場合、固定だけにした方がよいのか変動とミックスした方がよいのか良くわかりません。良い方法がありましたら教…

海外在住者のネットショップ開業

現在、フランスに住んでいるのですが、この海外在住の利点を生かして、ロゼワインを販売するネットショップを開業したいと思っています。日本では手に入らないようなワインを、お客様の注文を受けてから、小包のような形で発送できればと思っています。日本での連絡先は、私の両親がやってくれます。また、銀行口座も日本にあります。このような状況でのネットショップの開業は可能でしょうか？アルコール類…

離婚後の戸籍について

今月末、離婚予定です。離婚後の戸籍について質問がございます。婚姻前の氏に戻る者の本籍、についてですが、?元の戸籍に戻る?新しい戸籍を作る、どちらを選択したらよいか迷っています。それぞれ、どのような影響があるのでしょうか。今後、戸籍謄本に記載される内容に違いはあるのでしょうか。現在、実家に戻ってきており、実家の両親はどちらでも良い（今後不便の無い様にしなさい）と言っています。婚姻…

年末調整

昨年の年末調整の時は保険料の控除を受けたのですが、今回は何も聞かれずに今日突然源泉徴収票を渡されました。事業主が何も言ってくれないので保険料の払込証明書を出せませんでした。こういった場合はもう保険料の控除は受けられないのですか？それとも事業主にもう一度やり直してもらえるのですか？

種類株式とＶＣ

種類株式を発行するベンチャ−とはＶＣから資金が必要な会社でしょうか。つまり、ベンチャ−でも銀行からの資金調達力があるところは発行をしない。種類株を発行するとすれば、一般的にどのような株式を発行するのでしょうか。種類株式を発行する理由としては資金がない、株主が入ると経営権をおびやかせれる。その企業が公開したら株を売却しても、ただ経営権についてはおびやかさないでくれという趣旨ですか

国民金融公庫の教育ローン

今年、私立高校に入る長男がいます。教育ローンを借りる為、国民金融公庫へ行きましたが、断られました。この年収でよく５人生活できましたね、と、言われました。確かに、４３０万で、住宅ローンもあり、大変です。私もパートに出て頑張って何とか生活してます。現在住宅ローン１回、年金住宅４回が遅れてます。過去にアコムで借りてました。でも、１００万を、２回完済して、次の返済は、司法書士に頼んで…

住宅ローンに落ちてしまった

初めまして、住宅購入を考えている35歳会社員です。昨年、8月頃に住宅ローンの申し込みをしましたが個人情報の審査で落ちてしまいました。カードローン（キャッシング）の遅延が原因ではないかと言われました。実は私は離婚経験があり、離婚前の名前のままカードローンを使用していましたが遅延が続いてしまいました。当初、名前が違うので個信には出ない可能性があると言われ審査をしましたが結果は通りませ…

休眠定期預金について

正月に平成2年三和銀行の定期預金の通帳が出てきました。もちろん残高があります。現在の銀行へ行くと調べますので3週間ほどかかります。との返事でした。大丈夫なのでしょうか？休眠預金で消滅なんてことには？

確定申告について

私は昨年四月まで公務員として勤務していましたが、結婚して公務員の夫の扶養にはいりました。今までは、確定申告には無縁だったので仕組みがよく分かりません。戻ってくるお金があるならば、教えてください。必要な書類等もあるならば、早めに取り寄せたいと思ってます。

慢性腎炎完治から7年経過していますが…

保険に新規加入したいと考えておりますが、かなり難しいのでは…と暗い気持ちになっております。専門家のご意見を拝聴できればと思います。・29歳女性・慢性腎炎の既往症あり　（10歳から発症し22歳2ヶ月で完治）・子宮筋腫あり（医師が問題ないと診断）・今月子宮頚管ポリープを切除持病もちでもともと苦労してきており、医療保険のありがたみは痛感しております。部位不担保や特別保険料上乗せでもいいので…

扶養者控除の還付申告

会社勤めをしており、遺族年金を受け取っている母と二人暮らしです。母は遺族年金以外に収入がないので、扶養者控除の還付申告ができるのではないかと思いご相談しています。父が亡くなったのは２００３年の８月ですが、還付申告を受けられる年度、必要書類をご教示頂きたく存じます。５年遡れるということですが、１７年度以前の書類は国税庁のページからダウンロードできるのですが、それ以前のものが見当…

資産運用に悩んでいます

こんにちは。４７歳の女性です。現在自分なりに資産運用をしていますが、なかなか利益がでません。アドバイスをお願いします。　定期貯金(地方銀行)　１６５０万円定期貯金(ネット銀行）１０００万円ゆうちよ(定額）３００万円個人向け国債　２０００万円ＭＭＦ　３００万円ＭＲＦ　１００万円外貨ＭＭＦ　１５万円金積み立て　１９８０グラム投資信託（さわかみファンド）５０万円投資信託（低位株）３００…

住宅ローンの借入期間、借入額、保証料について

はじめまして。このたび、土地を購入し、家を建てることになりました。住宅ローンの借入れ期間について迷っています。現在、主人41歳、税込み年収900万強、私38歳現在派遣社員、年収150万程度（1年後には100万程度になる予定、数年後は未定）、子供4歳１人です。自己資金1250万円、借入れ3000万の予定です。10年固定2.15%で、借入れ期間を34年にするか、30年、25年にするか迷っています。繰上...

住宅ローンのプランについて

【借入内容】借入先：大手銀行借入日：Ｈ１９年２月借入額：２８３０万円返済方法：元利均等返済方式プラン：固定２０年３．６５％（優遇金利による）【支払内容】支払額：１１９，４３４円（ボーナス支払無）【現在収入】本人年収：４８０万円手取額：３１万円弱／月【質問】現在、上記の内容にて住宅ローンの返済を行っております。素人感覚なのですが、借入額に対し、月々の返済額が多いように感じており…

繰り上げ返済の目安

昨年新築し、３０年、３５００万円のローンを組みました。主人の毎月の手取りは２５万円程度で、月々６万円弱の返済、ボーナスは夏冬合わせて１２０万円程度ですが、その中からそれぞれ３０万円弱支払っています。生活は楽ではないのですが、幸いにも近くに実家があるため、情けないですが、頼れるところは頼り、なるべく今は貯金をするようにしています。ローンはなるべく繰り上げ返済をしたいと考えている…

個人年金と生涯保険どちらを選んだらいいの？

はじめまして。私は今年（2007年度）入社の新入社員なのですが・・・。先日、会社で第一生命の方に、個人年金保険の「しあわせ物語」と利率がいいからと一時払いの終身保険の「ミリオンU」に入らないかといわれました。奨学金の返済もあるので、どちらか一方しかできないと言ったらとても驚かれてしまいまして・・・。とりあえず返事は来週の火曜日まで待ってもらうことになったのですが・・・。どちらを選ん…

返済計画と家計診断をお願いします

夫37歳、妻39歳(専業主婦)、小学生の子供２人の４人家族です。現在は妻の両親の持ち家を借りて住んでいます。今年その家を買い取り改装する計画があります。両親の土地と持ち家の値段は交渉次第ですが、大体１０００万位で考えています。改装費と諸費用を１５００万とするとどういう返済計画にすると良いでしょうか？また、家計の見直すべき点はどのようなところでしょうか？年収は７５０〜８００万です。貯…

お得な積み立て先

３３歳の専業主婦です。現在、毎月、夫の財形に１０万、都市銀行の自動積立定期預金に５万を預けていますが、更なる貯蓄体質をめざし、毎月プラス８万ほど新たに積立を計画しています。この８万円をどのような商品、金融機関に預けるのが一番有利か悩んでいますのでご教授ください。ちなみに、約４年後にマンションを購入する計画（限りなく未定ですが）があるので長期では運用できません。どうぞよろしくお…

親子間の借金について

義父から、夫に若い頃に貸した４００万を今すぐ一括で返して欲しいと言われて困っています。内訳は義父が夫の車の車検や修理費用を立替えた分５０万と、夫が高校の頃から十数年に渡って遊ぶ金や生活費が足りない時に「ちょっと貸して」と義母から借りた分がたまった３５０万だそうです。これは義父のいう金額で、夫は「返してる時もあるからもっと少ないはずだ」と言ってます。このお金に関して夫は「貸して…

分離発注は割安？割高？

最近話題の分離発注は、本当にトータルでみて割安になるのでしょうか？　発注時の注意点があれば、教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

パートでも大手企業に・・・

長崎で某大手運送会社に8年近く社員として勤務。一度、退職し半年のブランクを経て大分のヤマト運輸にパートとして勤務しております。又、今月31日からコンビニでアルバイト(時給775)を致します。このような環境の中で長崎に有る実家をリフォーム又は新築(建て替え)をしたいと思っております。パートでも大手企業に永年勤務し、貯蓄があれば借りる事は可能なのでしょうか？

住宅ローンのつなぎ融資の回避

今年３月に新築マンションの引渡しを受ける者です。諸費用を低くしたいので、つなぎ融資を回避したいのですが、同時決裁を売主側と銀行側に認めさせる際の具体的なポイントを教えてください。売主側の業者が嫌がるのはなぜですか？また、先行入居に関しても業者にどのようにすれば受入れてもらえやすいでしょうか？住宅ローンは提携外なので、業者側はつなぎ融資を薦めてきます。因みに、3/1引渡し、3/15入居…

医療保険に入っていますが告知で気になることが…

はじめまして。28才会社員の女性です。ご相談にのっていただければと思います。私は3年ほど前に医療保険に加入しました。そのすぐ後で婦人科検診を自己負担で受けたところ「子宮筋腫があるけど問題ないレベルです」と言われました。他、子宮や卵巣などは問題ありませんでした。今年になって結婚や出産を意識するようになって、妊娠・出産時のリスクを考えて女性特定疾病特約をつけようかと検討しています。そ…

事前審査NGの訳

42才になる男性です。この度、一つの都市銀行の住宅ローンの事前審査でNGとなりました。仕事は転職してから5年以上経ちますが年収は600万近く、3人家族で賃貸で暮らしています。自己資金も物件の1/3以上あります。消費者金融から借り入れたことは一度もありません。ローンは20年ほど前に、一度だけローンを組んで車を買ったことはありますが滞りなく完済です。ローン経験はそれだけです。なので、なぜNGにな…

独身女性の資産運用について

34歳独身女性です。現在の保有している資産は、銀行の定期預金に1400万、普通預金に500万、郵便局に100万、会社の財形に550万、国債300万、投資信託(ｸﾞﾛｿﾌﾞ）が300万です。現在、親と同居しており、当面、住宅を買う予定はありませんし、仕事も続ける予定です。（年収500万程度）現在銀行に預けている定期が超低金利ということもあり、全体的に資産運用について考えたいと思っています。安定した資産運用につ…

今更ながら住宅ローンを払えるか不安です・・

今更ながら住宅ローンが払えるのか不安です・・。3150万の35年住宅ローンを組みました。夫の年収は税込500万程です。私も今現在、積極的に仕事を探しています。子供は2歳で、二人目の予定はありません。3年固定の1.8％で、その後の返済もずっと-1.4％優遇されます。頑張って節約して払っていかなければなりませんが、この先、住宅ローンを払いながら、教育費等々・・生活していけるか不安です。アドバイスを…

サブプライムで消えたお金はどこへ

今はサブプライム一色ですが、ニュースを聞くたびに疑問に思うことがあります。どこどこで関連損失が何千億円とか、海外では何兆円とニュースが流れますが、ゼロサムの世界で、それだけの損失が出ると、それに見合った利益は誰が傍受しているのですか？サププライムローンを借りた人？対象住宅の建築会社？不動産屋？それとも...

1000万円の遊び金について

こんにちは、２７歳会社員です。大学時代から交際していた妻と節約貯金に努めたり、私の父から生前贈与で700万円を頂いた結果、現在2000万円ほど預金ができました。さらに家を両親から相続できる見込みなので、子供の養育費を考えても1000万円は目的の無い遊び金です。(残り1000万円も万が一が無ければ15年以上先の使用目的ですが）そこで、現在はいくつかの銀行定期になっていますが、分散ファンドやＭＭＦ…

将来の方向や目的が未確定の場合の運用は？

はじめまして。３４歳、独身、女性、実家で家族と同居です。月収手取り18万、ボーナス100万。1.5万→会社持ち株会5.5万→毎月自動積立現在、積立が350万ほど貯まりました。今のところ結婚の予定はありませんが、独身主義ではありません。ですが、いつ結婚するか分からないし、独身のままの場合もありえると思うし、今は実家ですが、祖母、両親もだんだん年をとりますし、そういう色々な可能性があるので、この…

住宅ローンについて

この度、夫(３４歳）名義で某都市銀行から4200万円、３５年で住宅ローンを組むことになりました。銀行での契約はまだなので、２月の金利が適用される予定です。いろいろ調べていますが、どのプランを適用するか悩んでいます。夫の収入は６５０万、私は４２０万ですが、３月いっぱいまで育児休業中です。　子供は１０ヶ月です。二人合わせれば、収入は１０００万円を超えますが、今後私がずっと仕事を続けてい…

特別養老保険について

結婚後夫婦（夫25才妻26才子なし）揃って養老保険に入りました。3年分保険料を納めましたが、今更ながら医療・死亡保障への不安（夫のみ＋県民共済の生命4型加入・月額4000円）満期後に新たな保険に入り直さなければならない、20年後の満期金の価値、高い保険料など不安に思う様になりました。同居の為なんとか保険料は払えていますが家計の負担になっているのは確かです。ネットなど見ると政府保証があるし…

妻の生命保険

妻の生命保険を見直そうかと思っております。妻は郵便局の特別養老保険（42歳満期2倍型）毎月14460円（特約含）満期保険金額150万円死亡保険金300万円に2年程前に加入しましたが、解約し、終身保険と医療保険に加入しようかと思っております。医療保険については、今の所、オリックス生命CUREの基本保険で入院日額5千円、60歳年払いとしようかと思っておりますが、終身保険はどのような保険がよろしいでしょ.…

住宅ローンについて

現在、8万5千円で一戸建てを賃貸していますが、契約の延期をしないとのことで住宅購入することになりました。<br />中古住宅を購入し諸経費+リフォーム費用込みで2000万円でローンを組む予定です。<br />金利選択に大変迷っております。41歳3人の子供(現在中三・小六・小二）妻です。<br />まだ低金利？なので変動を銀行には薦められていますが・・・・・<br />定年まで(62歳)までには返済...

生涯費用について

はじめまして。現在22才です。一生にかかる費用に関して質問があります。ふと、一生で資金はいくら必要なのかと思いました。質問です。人の一生にかかる費用はケースバイケースであると思いますが、私のライフプランとしては、今後２８〜３０で結婚をし、子供を２人ほどと考えています。結婚前や退職までに平均いくらくらい必要で、いくらくらいかかるのでしょうか。漠然とした質問で申し訳ありませんが、よ…

結婚と同時に家を建てます

7月に結婚予定です。同時に新居に入居できるように現在家を建てています。私の父の土地に新居を建てて建物は婚約者の名義でローンを組む予定ですが、建物が登記される前に入籍し共有財産にした方がいいといわれました。万一離婚する事になった場合に良いとの事。どのようなタイミングで入籍するのがいいか教えてください。あわせて、住宅ローンを組む際に共有名義にするのと婚約者の単独名義の方がいいかもア…

2年ほど前に設立した株式会社についての質問です。

2年ほど前に東京の港区にて資本金600万で株式会社を設立しました。 会社設立と同時期に家族の問題でどうしてもそちらを優先せざるを得ない事情ができ、会社設立のほうは放置状態になりました。 私も今となってははっきりと覚えていないのですが、法人登記も最終的にきちんと行なわれていたかも不明です。設立した会社名義の銀行口座を2つの銀行で開設したことまでは記憶にあります。 設立の手続きは行政書士…

住宅資金と教育資金

こんにちは。35歳・男性・会社員です。（妻29歳・子0歳）昨年末、子どもが生まれたのを機に東京から地方へ引越しました。年収は650万から450万へ下がり、預金も減っています。預金200万、月々の貯蓄3万/月（財形）ライフプランはこのように考えています。2年後：子供をもう一人5年後：妻のパート労働10年後：住宅の購入住宅資金と教育資金のため投資を考えていますがどのように運用を始めたらよいでしょうか…