「違い」を含むコラム・事例
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仕事にならない仕事は仕事じゃない？
任意売却の仕事は必ずしも 仕事になるとは限りません。 相談を受けて、債権者と折衝して、 任意売却に合意して、販売をしても、 売却できなければ仕事としての報酬は いただけません。 結果の如何に関わらず報酬を請求できる 弁護士や司法書士などの士業の方々とは違います。 たとえば地方の田舎の住宅などは その流通性の無さから任意売却できないこもしばしばあります。 債権者は任意売却は無期限に認めること...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
合掌、廣瀬正先生のご冥福を心からお祈りいたします
昨夜は、私の大学の恩師である廣瀬正先生のお通夜に 行ってきました。 本当に大往生と言ってもいい、私たちも見習いたい 最後でした。 享年９８歳、老衰、天寿を全うされたのです。 廣瀬正先生が亡くなったのを知ったのも、まったくの 偶然でした。 私のホームページの検索キーワードで、 「広瀬正 税法 専修大」というのがあり、たまたま 調べたら、先生が亡くなったのを知...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
「相手軸な叱り方」㉕逆切れされない叱り方
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「そんなに言うなら、あんたがやって見ろよ！！」
叱っていると、こんな風に逆ギレされることがあります。
この原因は、もちろん叱り方の問題。
こういう負に逆ギレされるのは、多くの場合、
①人前で恥をかかされたとき
②相手のプライドを傷つけたとき
③相手をとことん...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
72.「今すぐやれる人間になるには？整理整頓しよう」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第72回を配信しました。 72.「今すぐやれる人間になるには？ 整理整頓しよう」 何かしようとしたとき、使いたい道具がすぐに見つからないと、 あれがないこれがないと探している時間の方が長くなって、 結局すぐに出来ない環境になってしまいます。まず、身の回りの整理整頓から始めましょう。 ...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
もっと「その場しのぎが通用しない」テストになればいい。
２０１２年度になって、大きく変わったのが 中学生、高校生の学習内容が増えたこと そして、それに伴って ペースが早いこと さらには 宿題が多い（練習問題が多い）こと に多くの学生が苦労しています。 ・・・といっても、本当に苦労しているのは 「成績上位の人？・・・・・違います」 「成績下位の人？・・・・・違います」 答えは ...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
住宅ローンの相談を誰にしますか？
こんにちは。住宅ローン専門ＦＰのさとう ようです。 先日、あるハウスメーカーの方とお話をしていたら、「工事が出来ないほどの受注があって大変です」とおっしゃっていました。 消費税増税や相続税増税などが取りざたされて、景況感も上向いてきたところで、これまでよりも住宅購入への環境が好転してきているのかもしれませんね。 住宅購入に付きものの住宅ローンですが、皆さんは誰に相談しますか？ 当然、銀...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
マリオネットラインと顎のたるみがほぼ消滅！？１回のマッサージでリフトアップ♪美エイジレス塾の体験談☆
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【ＮＡＮＡ流小顔メソッド★レッスン生さんたちのビフォーアフター】
NANA（ナナ） ４８歳・４人のママです☆
本日も、
私の若返り小顔メソッドのレッスン生さんの
お喜びの声をご紹介いたします♪
（２月の美エイジレス塾の様子♪）
Ｓさん ...（続きを読む）
- NANA
- （イメージコンサルタント）
教えることって難しい
年中夢求の税理士・中小企業診断士の菅原です。
人に物事を教える、ということはなかなか難しいことです
私は以前、数十人の部下を抱えるマネージャー職にいました
一人ひとり個性があるので、教え方も部下の数だけやり方が違います
何を、誰に、どう伝えるか
裏返せば、伝えようとする自らが何を学んだかが問われていることでもあります
「指導は厳しくしなければ上達は見込めない」
という方もいます
...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
有名な気功師の所に一年通った人が松井式の一日体験で驚いたこと
昨日の日曜日から、気功美容マスターが２名、気功美容インストラクターが１名増えました♪
羽村市から参加して頂いているNさんは、デモ講座に参加された後、わざわざメールでも以下のようなご連絡を送ってくれておりました。
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デモ講座のアンケートに、「目や肩をほぐしていただいたお陰で視界がとってもスッキリしました」…など書きましたが、追加報告があ...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
特集やまとめ記事に出るには
新聞や雑誌には、ストレート記事の他に”まとめ記事”や”特集記事”といったパターンがあります。 まとめ記事や特集記事はストレート記事とは違った説得力があります。それは1社だけを扱うのではなく、競合や他業種企業、業界全体や広く一般社会をも取り上げることで情報の信ぴょう性が高まり、また1社だけを取り上げるケースと違い視点も大きいことから影響も大きいからでしょう。 ではこれらの記事に取り上...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
「TPPとバータークラブ」
TPP (Trans Pacific Partnership Agreement:環太平洋経済連携協定) は2002年にチリ・ニュージーランド・シンガポールの3ヵ国の間で始まった。
2005年4月ブルネイも仲間入りした。
その後、2008年9月アメリカ、11月オーストラリア・ペルー・ベトナム。
2010年10月マレーシアがこれに加わった。
当初、チリ、シンガポール、ニュージーランドの...（続きを読む）
- 野崎 一文
- （経営コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】時間給は要らない。
【最強ビジネスモデル】 2013.02.18 No.0561 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 某企業の経営者を除く、全社員会議で 理念に基づく行動指針を作成した。 その時に、 能力給と時間給の話になった。 たとえば、 ・個人のパフォーマンスを発揮して、 チームのコミュニケーションも取れて、 結果を最大限に出せるのであれば、 早く帰ろうが、自宅勤務だろう...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
買換特例で売却した翌年に買換資産を取得できなかった場合
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
プレゼンの質疑応答で、イラっとされることをいわれたら？
プレゼンの質疑応答で、たまに イラっとする質問をされることがあります。 質問する側に、 悪意がある場合とない場合がありますが 質問される側として、イラっとすることに 変わりはないですね。 例えば、自社のサービスをプレゼンしている場合に 「アナタのプレゼン内容は理想論で、 現場のことがわかっていない。 御社のユーザーは本当に満足しているんですか？」 といわれたらどうしますか？ イラっとし...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
たくなる力 クリス岡崎
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様
毎日、毎日、やることたくさんあります、よね。
今日も、今日中に終わるか分からないくらい仕事が残っている。
あれもやらなきゃいけない。
これもやらなきゃいけない。
そう思っていると、だんだんつらくなります。
でも、ちょっとした言い変え、で、ぐっっと気持ちが変わります。
しなければならない。 → したい。
しな...（続きを読む）
- 井上 敦雄
- （ITコンサルタント）
曖昧な男と言葉が欲しい女
女性クライアントさんとお電話で話していて いつも思うことが 女性は形できちんと見えたり(結婚・約束、等) 彼が言葉で言ってくれたりした物に 安心感を覚え 愛されていると感じます。 男性は逆に 曖昧な所が多く 言葉よりも(雰囲気や感じで)読み取ってくれよ！ と、恥ずかしさや照れくささ また、(曖昧な関係)も元カノと出来たりします。 ...（続きを読む）
- 岡田 ひろふみ
- （恋愛アドバイザー）
民法改正（財産法関係）その10
○債権者代位権 ３－１－２ 判例の要件をおおむね明文化したもの。 １ 債権者代位権 民法改正提案は、債権者代位権について範囲を縮...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
民法改正（財産法関係）その9
○法定利率 ３－１－１－４８ 法定利率が、現在の経済情勢に合わない。 遅延損害金は、ヨーロッパでは、法定利率に７％程度上乗せしている（講師は触れていなかったが、韓国では提訴後の遅延損害金は約１４％としている）。 交通事故の被...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
民法改正（財産法関係）その2
第３ 意思表示の瑕疵 ○ 錯誤について １ 錯誤について、民法改正提案は、判例理論の明文化。 我妻説は動機表示説の代表として引用されている。 民法改正提案は、錯誤の効果を無効から取消に変更すると民法改正提案。現行民法との違いは、①主張の期間制限、②第三者の保...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
アベノミクスによる円安の危うさビッグマック指数による換算レートの対比
アベノミクスの発表から3ヶ月経ち、為替は大きく円安に振れています。 2013年2月17日時点の円ドルレートは、1ドル 93.52円です。 昨年11月14日に、民主党政権政権担当能力の低さに絶望して、解散を宣言された野田首相の大英断以来の各国通貨の円レート推移が下図です。これだけ見ても、野田さんは素晴らしい決断を為されたと評価できると思います。 10月末から、11月14日を挟んで各月末と咋2...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
何が点数を下げているのか～意外な要因もある～
実力を１００％出す これはスポーツでも勉強でも理想とされていますが、はたして１００％出し切ること可能なのでしょうか 私は、必ず何かの要因で何％ずつ下がっている と考えています。 なので、１００％を出すための努力をするというよりも 下げている要因を知って、それをなくす 努力をもっと皆さんには考えて欲しいです。 その「下げている要因」ですが よくある...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
＊美BODY計画＊ 夏までに10kgヤセる！
表参道ボディメイク＆ダイエット専門パーソナルトレーニングスタジオ
BEAUTY & STRENGTH 表参道
＊ メニュー＆料金表
＊ 店舗までのアクセス
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【BEAUTY & STRENGTH 表参道】
〒150-0001 東京都渋谷区神宮前5-20-1 Modelia Brut (B-004)
03-6427-2815
...（続きを読む）
- 浅野 弘樹
- （スポーツインストラクター）
トレーナーや経営に必要な３つの目を持っていますか？
こんにちわ
ここ数日、セッションはもちろんのこと
打ち合わせや雑誌の原稿などに追われておりました！！
「コアトレーニングフェスタ」でもお話をさせて頂きましたが、
トレーナーにも、経営者にも求められる「３つの目」について
先日の養成セミナーで受講者の方にお話しさせて頂きました
現場を細かく見る 「蟻の目」
全体を俯瞰して見る 「鳥の目」
時代の流れを見...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
アパート経営にて、良い循環を引き寄せるオーナーさん。
辛いことが重なることもありますが、それは改善しようと強い意志を持っていると意外と長く続きません。 その逆に、良いことが起きると、次々と良いことが続いて起きるということも経験したことがあります。 感謝されること、お礼を言われること、褒められることなどが続くとうれしい限りです。 ふと考えてみると「〇〇をされる」ことがあると、私も同様に感謝の意を表し、お礼をいいます。 辛い循環を繰り返してしまう...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
「相手軸な叱り方」㉑年上の部下を叱るには
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「部下が年上なんです・・・だから、上手く叱れないんです。」
ある時、あるマネジャーからこう相談されました。
確かに、年上を叱ることに、苦労しているリーダーは多いですね。
私「年上の部下を上手く叱れないんですね」
マネ「そうなんです。なんか言いにくい・・・」
私...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
不正競争防止法って何？
不正競争防止法という法律を聞いたことがありますか。不正競争防止法というのは、読んで字のごとく「不正な競争」を「防止」する「法律」です。どのようなビジネスの仕方を「不正競争」と呼び、そしてどのような手段でその「不正競争」を「防止」するのか、今回は、この法律についてできるだけポイントを絞って説明をしたいと思います。 【｢不正競争｣とは】 日本の社会においては、どのようなビジネスをするのも職業選択の...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
よく使うソーシャルメディアで結婚願望がわかる？
おはようございます。
ワクワクの和久井です。
今年に入っていくつかＬＩＮＥについてのお話しをしてきましたが、実際に使っていない人は、
Ｓｋｙｐｅとかとどう違うの？
と思っていることでしょう。
無料通話ができて、テキストメッセージが送れる。
機能的にはどのアプリも大きな違いはありませんよね。
後は細かい使い勝手や、いかに簡単に“無料”で利用できるか...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
セミナーのご案内：開発現場における、中国特許の調べ方、出願、トラブル対策の勘所
◆セミナーのご案内 開発現場における、中国特許の調べ方、出願、トラブル対策の勘所 ～中国特許がなぜ重要か、技術者なら知っておきたい中国特有の実態と基礎知識～ 技術者にとって、中国特許を調べて読みこなし、中国特有の制度を理解しながら、出願する知識は欠かせないものとなりま した。 巨大市場として魅力ある中国での事業拡大は、日本企業のみならず、米国企業、韓国企業、ドイツ企業にとっても同...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ネットで買い物はお得なのか？
ネットで買うのは・・・・１ 私もよくネットで買い物をするのです。 とにかくネットで買うと非常に安いのです。 それと手に入れにくい物・・ 近所で直接購入することが難しかったり・・ 購入に時間が掛かったりする物・・ これらをたやすく手に入れることが出来ます。 ただ、もちろんリスクがたくさんあるのです。 安いのですから・・ 誰もが経験あるのでしょうか？ すっ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
【2/14書評】人を動かす伝え方
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
人を動かす伝え方
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
人に伝えたはいいけど、何も行動につながらなかったり、
プレゼンをしても、ポイントや伝えたい内容は
何も伝わっていないことが多くあると思います。
そうい...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
今日はGoogleもバレンタイン仕様
おはようございます。
ワクワクの和久井です！
今日はバレンタインデーですね。
なぜか日本では「女の人が男の人にチョコを贈る日」になっていますが（ちょっと違いますか？笑）
世界的にも「愛の日」であることは間違いないようです。
イベントに合せて変化する
Googleのトップページも、バレンタイン仕様に。
そういえば、このトップ画像、はじめはシンプルなGoog...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
警察に逮捕された後の手続について
犯罪を捜査するためには、犯罪を裏付ける証拠（凶器などの物証や目撃者などの人証）を確保しなければならないし、また、その犯人に逃げられないようにする必要があります。 刑事事件の手続きを定めた法律である「刑事訴訟法」には、犯人であると疑わしい人（＝被疑者）の身柄を強制的に確保する手段として「逮捕」という手続きと「勾留」という手続きを認めています。 犯罪捜査の過程において、必ずしも被疑者（＝犯人で...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
法人相手と個人相手の営業でどちらが大変か
営業コンサル＠竹内です。
法人相手と個人相手の営業でどちらが大変かという事ですが、
これは、個人の資質によりますし、
大変さの尺度、セールスプロセスの長さ、
決裁に関してなど
あらゆる事が違いますので
一概には申し上げにくいです。
直接、個人消費者の方とかかわりたいという方や
個人同士の方が気楽だと思う方は、個人の方がいいでしょう。
しかし個人向けの場合は、
しっかりと「何のために売るか」...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
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