土地購入時の親（妻側）からの援助ついて

この度、戸建て新築に伴いホームメーカーとは別の不動産業者から土地を購入することになりました。■土地価格:500万円■土地名義:夫のみ私（妻）の親から資金援助500万円を土地購入に充て、建物はローン（合算収入）を組む予定です。上記の場合、贈与税は発生致しますでしょうか。国税庁のホームページや他サイト等を確認致しましたが、よく理解することが出来ずこちらに質問させて頂きました。よろしくお願い…

学生の扶養について

学生なのですが今年　115万　稼いでしまいました。103万超えると扶養から外れる、親の税金が増えると聞いたのでそれは本当ですか？親の税金が高くなるのは避けたいと思い、130万超えないでおこうと考えていたのでそれが本当ならめんどくさいことになってしまいます。何か手はありませんか？質問の仕方などに不備はあると思いますが、よろしくお願いします。

子供のO脚を防ぐ方法はありますか？

体の不調ではないのですが、どこのカテゴリが最適かわからなかったのでこちらのカテゴリから質問させていただきまいた新築する家が超狭小住宅で、リビングダイニングが７畳しかないためソファを置くかダイニングテーブルを置くか悩んでいますソファを置きたい理由の一つに娘が将来O脚になりにくい環境作りがありますO脚は横座りやアヒル座りも原因の一つと聞いたので床に座る生活よりもソファに座るようにし…

３歳のバイオリンのレッスンについて

最近習い始めたバイオリン教室のレッスン方法について質問お願いいたしますm(__)m先生のおすすめで、30分間の子供のレッスンの内、前半子供のレッスン、後半母親のレッスンと分けて受けています。親子でレッスンするほうが、子供の上達が早いときき、親用バイオリンも購入ししました。子供だけ30分きっちりレッスンをする先生もいるようなのですが、私ま全くバイオリンの事はよくわからないので、どちらが正…

個人事業主申請のタイミング

はじめまして。基本的な質問かもしれませんが、どうか宜しくお願い致します。私は、会社を既に退職しており、今後は途上国からファッション商品を買い付けて（主にアクセサリーや鞄）、ネット販売するフェアトレードの会社を立ち上げたいと考えております。現在は、そのためにホームページを作成中です。出来れば、個人事業主として本格的に開業したいのですが、、税金の観点から個人事業主登録は、ある程度…

家探しの動き方

引っ越しを検討していますが、どう動いたら良いか分かりません。現在、持ち家（マンション、築30年程度、ローン支払い済）です。引っ越しの理由は、今の家は5階建ての５階なのですが、エレベーターがなく、父が高齢及び病気で階段の上り下りが厳しくなったためです。マンションと一戸建でも決まっていない部分がありますが、一戸建てに傾きつつあります。ネットで調べたり、図書館で関連の本を借りて読んだり…

申し込みキャンセルについて質問です

不動産仲介業者経由でマンションの申し込みをしたのですが個人的な理由でキャンセルしたところ納得がいかないと言われキャンセルさせてもらえません直接売主に電話してキャンセルするのはありですか?

体のあちこちが痛い

体のあちこち（左肩、背中、腰、首）が数か月前から痛い。整形外科で診療してもらても原因をはっきり言ってくれない。ネットで調べたら、繊維筋痛症ではなかと思われます。ご意見と今後の対策を教えてください。

肉体関係なしでも慰謝料の請求は出来るのでしょうか？？

夫に好きな女性が出来ました。女性も夫が既婚者であることを知りながら好意があるようです。電話やメール会ったりはしていますが肉体関係はまだないようです。　子供もいるので夫がその女性と切れてくれるなら修復を、切れないなら離婚をと考えています。１、夫が女性への好意を認めただけで肉体関係がない状態で離婚となった場合、夫と女性それぞれに慰謝料の請求は可能でしょうか？２、離婚に至らなかった…

洋菓子料理用品にハンドミキサーは必須ですか？

洋菓子作りが昔から好きなのですが、キッチンが広い家に引っ越してきたので、また再開したいと思っています。作りたいレシピが載っている本を何冊か購入したのですが、全てに「ハンドミキサー使用」という文言が載っており、泡立て具合の表現も、ハンドミキサーで何分、というような表現になっていました。昔はメレンゲやバター、クリームには全て泡立て器を使用していたため、購入するか迷っています。洋菓…

2畳の納戸に中段・天袋を付けるべきですか？

新築するにあたって、２畳の納戸に中段や天袋をつけるべきか悩んでいますしまう物は、家族４人ぶんの季節布団・客布団１組・カラーボックス（書類関係・アルバム・夫婦の趣味の物）ひな人形・五月人形・サイズアウトした子供服・お古でもらった子供服扇風機・ガズファンヒーター・トランクケース・キャリーバック２台・オイルヒーター充電式掃除機・ミシン・アイロン台・テント・簡易折りたたみ椅子などなど…

裏側矯正をすると歯磨きや食事、発声で不便はありませんか？

歯並びが悪く、社会人になってからとても気になるようになりました。ただ、いかにも「矯正中です」というような歯列矯正はしたくありません。できれば治療が見えづらく、人に分からないように裏側矯正を受けたいと思っているのですが、歯の裏側に治療器具をつけるというのは舌に違和感を感じそうで一歩踏み出せないでいます。歯磨きや食事、発声する際などに支障が出たりすることはあるのでしょうか？自信を…

建築家に設計監理を依頼、建築後の保守点検及び責任所在は？

家づくりを考え始めたところです。建築家の方との家づくりについて質問いたします。建築家の方に設計監理をお願いし、施工会社で建築した場合、建築後の保守点検や不具合があった場合の責任の所在はどちらになりますか？また、施工会社（工務店）のＨＰなどで、建築後の点検の日程が〇年後、などと掲載されていますが、設計監理を建築家の方に依頼した場合も適用されるのでしょうか？ご回答、よろしくお願い…

少し気になってて。

はじめまして。５ヶ月前から夜になると微熱続いています。他の症状は、突然体が熱くなったり、何時間寝ても眠い、たまに関節が少し痛くなる(２週間に1回くらい)そして、口がネバネバする(唾液は出てるんですが。)、そして目が少しゴロゴロする(コンタクトレンズしてるからかもしれないけど、、。)この症状からしてシェーグレン症候群かもなぁって思うのですがどう思いますか？

太もも表面の痛み

４７歳の女性です。　一週間ほど前から左太ももの表面だけに痛みがあります。一見、痛みのない右太ももと同じで何も異常はないようですが、触ると表面だけに痛みが走ります。二日ほど前から、同じ痛みが左の腰やおしりの部分にも出始めました。　ネットで調べたところ、超スリムのジーパンなどを着用しすぎると出る痛みではないかと思いました。よく着用するアイテムです。　また、ここ１−２週間の行動を考え…

不動産の短期売買について

はじめまして！不動産の短期売買について、質問させていただきます。私は、不動産賃貸業をしており、現在、３棟のアパートを所有しております。先日、私は不動産業者さんから戸建て物件の購入を進められ、現在、検討しております。購入してもいいのですが、購入後、売却を希望しており、宅建免許を所持していない個人事業主の私が、短期間で売却しても宅建業法上、違反行為にならないのでしょうか？もし、違…

ガルバニウム屋根？

フラットの屋根をガルバニウムで作る場合のメリットとデメリットはなんでしょうか？またガルバニウム以上の性能で値段的にあまり変わらないくらいの素材はありますか？コロニアム屋根は値段と性能は？宜しくお願いします。

容積率オーバー物件

購入しようか迷っている物件があります。しかし、『１、容積率がオーバーしている　２、将来建て替え時には同規模の建築はできない　３、一般の住宅ローンの利用は難しい』との特記事項が書いてあります。なので質問があるのですが、１．容積率がオーバーしていると、同規模の建築の建て替えは例外なく許可されないものか（抜け道はないのか）？２．容積率がオーバーしていると、一般の住宅ローンは例外なく…

海外（香港）で日本市場向けにインターネット販売する場合

現在、海外（香港）に在住しております。香港で個人事業主として起業しようと思っており、日本向けにインターネットのサイトを立ち上げ小物を販売したいと思っています。その際に下記について質問があります。■商品は香港から日本の家族に送り、そこから日本国内に発送してもらおうと思っています。その際、口座は既に日本にあるわたしの口座を使用しようと思っていますが、所得を日本国内で申告する必要があ…

居抜き物件　譲渡について

当方個人事業主です。賃貸で契約していたお店を閉店することになり　口伝いで居ぬきで募集を掛けたところ問い合わせがあり　その中の一人が意欲的で話がまとまりそうではあるのですが。不明な点があり　質問いたします。賃貸契約のため　大家さんには話をして　居抜きにて新借主が契約可能か審査してもらっています。居抜き物件の為　万が一退去の際はスケルトン原状回復の旨は承諾して頂いております。当方…

専業主婦か働くか、どちらが良いでしょうか？

質問お願いします。現在、主人、私、長女(5歳)、次女(2歳)の4人家族です。これから家族が増える予定はありません。私自身は今年27歳で専業主婦です。扶養内で働くか扶養外で働くか迷っています。主人の年収は約350万です。長女の幼稚園で17時まで預かってもらい次女を保育園にいれると、月に10万円程かかります。この場合、扶養内で働くとマイナスになりますよね？大人しく今のまま専業主婦でやっていくべき…

父親名義の土地と建物

実家（父親名義）を全部壊して2階建ての二世帯住宅を計画中です。1階に両親、2階に私と旦那が住む予定でそれぞれで住宅ローンを組みたいのですが土地と建物が父親名義の場合でも旦那がローンを組むことは可能でしょうか？一度銀行に相談したところ建物の名義に旦那の名前を入れれば可能とのことだったのですが、私の父親は何かあったときのために名義は自分にしておきたいようです。かなり無知なので分かりに…

分からない所だけ教えていただくサービスはありますか？

初めて質問させていただきます。個人で女性専用シェアハウスを運営しています。ホームページは自分で作成しています。都内に3箇所のみなので、今までは集客というよりは入居が決定したお客様のために物件の詳細や写真などを掲載し「確認のためホームページを見てください」と案内するくらいの感覚でした。今後物件を増やしていくことを視野に入れデザインやＳＥＯ対策にも力を入れていこうと思い始めたところ…

尾てい骨が腫れ痛みがあります。。。

ここ3～4日で尾てい骨が痛く赤く腫れてはいないのですが、骨みたいなちょっと硬いのが出ています。転倒はしていないのですが、痛くなった日子供を腕枕しながら長時間寝てしまったのはあります。産後で緩んでしまったのかと思い、コルセットをしているのですが、腰まで痛くなってしまいました。色々調べてみたのですが、よう？なのか緩みなのか分かりません。この場合整形外科でしょうか？皮膚科でしょうか？…

中華のコースを頂く時のテーブルマナー

祖母の喜寿で中華のコースを頂くことになりました。祖母は茶道をしており、喜寿の会にはお弟子さんも呼ぶとのことです。中華料理で個室、コース料理というものを経験したことがないため、今からテーブルマナーが不安です。お弟子さんが皆さん40代というとに加え、招待する側ですので失礼なことはしたくありません。全ては出来なくても、恥ずかしくない程度の知識を持って臨みたいです。基本的にサーブは店員…

住宅ローンの種類の選定について

4900万の住宅を購入し、頭金250万なので4650万の住宅ローンを組む予定ですが、どういうプラン（完全固定、期間限定固定、変動）にするべきか悩んでいます。金利が低い変動にして早めに多くの返済をしたいと思いつつも、変動がゆえに金利上昇リスクも・・・。一方で完全固定を選択した場合、ベースの支払額が増えるので繰り上げ返済の金額も一定減少するのではというところから考えが抜け出せない状態です。※…

教えて下さい

私は夜の勤務をしておりまして、催眠時間がバラバラです。今日、頭がフワフワとした感じがしました。倒れるのではないかと言う不安感が襲って来ました。寝不足から動悸とかはあるのでしょうか?!

住宅ローン審査通りますか

年収480万 カードローン40万残 その他ローン、事故無し42歳独身女 上場企業子会社 勤続20年 管理職 です。諸費用込み住宅ローン頭金無しだと、審査は通りますか、もし通った場合、諸費用込み住宅ローン可能限度額はいくらくらいになりますか 、貯金はほぼなく20万くらいしかありません。。。

住宅ローンの名義変更は可能でしょうか？

他の質問回答を拝見させていただきましたが、私の場合特殊なケースなので質問させてください。13年前に当時お付き合いしていた女性とマンションを購入しました。（結婚はしていません）私が主債務者、元彼女が連帯債務者です。結局分かれる事になり、彼女がマンションの責任を持つ事になりました。マンションの所有権を彼女に譲渡しました。住宅ローンの私の名義もすぐに外すと約束しました。彼女は銀行にか…

不動産所有法人への道のり

はじめまして。サラリーマン大家を志す者です。この度、5棟一括で物件価格1億円、家賃収入1500万円程度のアパート物件を取得出来そうな状況になりました。そこで節税を色々と考えております。現在の私の給与収入は550万円程度、妻は扶養に入っておりますが80万円程度の給与収入があります。取引をしている不動産会社とのやり取りの中で、法人を設立して法人名義で購入するのはムリだと言われ、仕方なく個人で…

PCデスク兼の壁面収納家具は通販とオーダーメイドどちらが良い？

新居の収納場所が少ないため、色々な家具を置くよりも１つでスッキリする壁面収納家具を検討しています。収納家具の上に物を置く予定がないので、天井の高さ、部屋の幅に合わせて購入しようと思っていますが、通販だと見てから購入することが出来ないので迷っています。また、収納家具内にTVとデスクトップPCも置いて使えるようにしたいのですが、配線に支障が無いか心配です。ただ、背面抜きの家具には抵抗…

歯石除去には行くべきなのですか？メリットはありますか？

社会人5年目です。前回歯医者に行ったのがいつか分かりません。毎年会社の歯科検診があるのですが、その際に要診断と出たことがないため、ずっと放置しています。現在特に不調は無いのですが、母に歯石除去に行ったら？と勧められました。歯ブラシでのケアしかしていないので、自力で取れない汚れが溜まっているのでは？とのことです。歯周病のリスクがあることは承知していますが、歯科検診で悪いところが見…

これは幻聴でしょうか？

入眠時の少しウトウトした状態の時に、いろんな知らない人の声がします。話しかけられる時もあり、その時は会話もします。夢の中のように、コントロールできない感じではなく、自分の意思で会話しているという自覚があります。内容は、時に攻撃的な言葉をぶつけられることもありますが、多くは友達とするような普通の会話です。会話はテレパシックな感じです。初めは、「ねぼけてたんだな」とか「夢でも見た…

このような状況で無事離職できますでしょうか？

ご質問させていただきます。現在，会社に勤めており（７月入社で試用期間中）身分は，中途採用なのでここでは”嘱託社員扱い”です。入社した経緯は転職サイトより入社しました。入社点過ぎから，過度とも感じ取れるパワハラ紛いな表現を受けて退職を考えております。先日に転職サイトに対して君を雇うのに費用（具体的な金額を言われ）それを挽回するように今後も頑張って欲しい旨を言われましたが，私から感…

再婚を考えていますが、義母が同意してくれません。

39歳男性です。再婚相談です。よろしくお願いします。30歳の時に離婚し、現在子連れの女性とお付き合いしています。私には子供はありません。彼女の娘も懐いてくれており結婚を考えているのですが、義母が同意してくれません。理由は、「バツイチ同士だから。」私の見かけや態度、性格などが理由であるならば分かるのですが、どうしようもない理由なので途方に暮れています。私は普通の会社員ですが、貯蓄も…

婚活2年目ですが、結婚相談所に登録するか迷っています。

35歳女性、会社役員です。これまで、仕事一辺倒で生活をしてきたため、気付けば今の年齢になっていました。この年になって子供が欲しいと思い、昨年から合コンや婚活パーティーなどに参加しています。しかし、交際に発展するような方となかなか巡り合えず、今焦っています。同世代の友人が、先日結婚相談所に行ったところ、35歳になると男性からの申し込みがありませんと脅されたそうです。申込みが無いのに…

自宅でDVDを見ながらヨガを行う場合必要なヨガ道具

2年前までヨガ教室のビギナーコースに通っていました。その後、時間が取れなくなったためにスクールは辞めてしまいましたが、また始めたいと思い、DVDを購入しました。ヨガマットとウエアは持っていますが、それ以外に必要な道具はありますか？また、久しぶりにヨガを行う際に注意するポイントがあれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、プロファイル運営事務局が編集し…

自宅で行うより、ヨガ教室でレッスンを受けた方が良い？

専業主婦です。日中ある程度時間が空いているので、ヨガ教室に通おうと思っています。自宅の近くに一日200円で利用できる公営のスポーツセンターがあり、週1度ヨガ教室も開催しています。そこは安くて先生も良いのですが、50分弱で40人ほどで行うため、なかなか集中できません。近くにあるヨガ教室にも体験教室で行ってきましたが、こちらも人数が多く落ち着いた雰囲気ではありませんでした。今、どちらに通…

蓄熱式床暖房について

この度、家を新築することになりました。蓄熱式床暖房（エナーテッ○）を薦められており、前向きに検討したいのですが、以下の点について、わからない事が多々あり、お力をお借りしたく思います。直接聞けばいいのですが、専門家の公正な目（客観的な目）でのご意見を頂戴したいので宜しくお願い致します。家は、建坪15坪、延べ床30坪の２階建てです。１）オール電化にする必要がありますか？　　ガスコンロに…

子供の乳歯（奥歯）の抜歯をするか悩んでいます。

初めまして。六歳になる子供の乳歯を抜糸するべきか悩んでいます。先々週位でしょうか。子供が突然、歯の痛みを訴えました。場所は以前虫歯の治療をした所でした。場所は上の右奥歯（おくから２本めです。）その時は、実家に帰省していたので、近くの歯医者で見てもらいました。詰めていたものを治した程度です。翌日も歯の痛みが治まらず、家に帰ってきて、近くの歯医者で見てもらうと、根が三本あるうちの…

終身介護保障保険は必要？

47歳　女　主人と二人暮らし　子供なし投資セミナーに行き、その中で、介護の終身保険に入っていると、生涯安心。現金で貯蓄していても、お金が尽きたら終わり。という話を聞きました。正直、今までは、医療保険や死亡保険、あとは貯蓄。と考えていたのですが、今の時代介護保険も必要だなぁと思いました。しかし、私の周囲の知人に聞いてみると、介護保険に入っているひとは一人も居ませんでした。訪問タイ…

ワンルームマンション投資、今後の方針について

35歳会社員、自身の年収1200万、既婚で9歳、7歳の子供がいます。一時期シングルマザーであったときに、将来への不安もあり、子供に残せる財産であり生命保険代わりにもなる、とのセールストークを信じ2007年に2室、2008年に1室の新築ワンルームマンションを購入しました。その後縁あって再婚し、人生設計が変わったことと、月々収支がマイナスである為、家族に迷惑をかけないためにも売却を検討しております…

和室について

現在、新築工事中です。4.5畳の和室について質問します。和室の押入れと床の間のデザインで、大変悩んでいます。畳は琉球畳にする予定でいますが、押入れと床の間の部分を調度真ん中で分けるんですが、押入れを浮かせた感じにしようと思ってます。押入れの上も隙間を空け、空中に浮いた感じにするか、下だけを浮かせた感じにするか悩んでます。あと、浮かせた場合、下はどれくらい浮かせたらいいんでしょうか…

やる気がでる方法を教えてください

ここ１．２年くらいから、何に対してもやる気が起こらない。できることなら、ずっと横になっていたい。何もしたくない気持ちがいっぱいになってしまいました。もしかすると、母と兄が一緒に暮らしていたとき、母からの暮らしの不満や愚痴、急な呼びつけ、遊びに出掛けていても構わず、電話での愚痴を聞かされていました。私はそれを拒むことはできず、ずっと一人で受け止めていました。兄と母が不仲で、今度…

教えて下さい

私は、時々心臓辺りが痛む時があります。夜中に起きることがあり眠れない時もあります。息を吸うとズキッと痛みしばらくすると治まり、気が付いたら寝てて痛みも治まってます。考えられる病気は何なのでしょうか？以前、狭心症と診断されまして日常茶飯事には問題有りませんと病院で言われました。

住宅ローン、診断お願いします

３６歳　公務員 年収５７０万月手取り３０万前後です。妻 ２９歳　現在無職ですが、来年から公務員として採用 年収３００万程度の見込みです子供 0歳（2〜３年後にもう一人もうけたいと考えています）購入物件価格　４３００万　（諸費用込み）頭金１２００万　購入後には３００万程度、手元に残すつもりをしています。ローン金額　３１００万円　　変動金利 店頭2.675 ...

男性が洋服の買い物同行をしてもらうメリットは？

45歳会社員です。今年度より社内でスーツのドレスコードが無くなり、男性もオフィスカジュアルOKになりました。若い部下達はチノパンにカラーシャツなどをさらりと着こなしていますが、スーツ歴20年の自分はどうしてもスーツに頼ってしまいます。自分の印象を変えるため、また自分に似合うオフィスカジュアルを知るために買い物同行を依頼しようか迷っています。ただ、経営者でもない自分がプロの方に依頼し…

パーソナルカラーがオータムの場合、青系のアイシャドウはNG？

社会人3年目のOLです。目元が明るくなる気がして、アイシャドウは紫・青系のグラデーションをよく使っています（勤務中はブラウンにしています）。しかし先日WEBでパーソナルカラー診断をしたところ、オータムという結果が出ました。「結果を見ると、青や紫の場合、赤紫や青緑などの色を使用しましょう」と記載されており、自分の今までのメイクは合ってなかったのか？と疑問に思っています。パーソナルカラ…

モノトーンでも若く見えるファッションコーディネートは？

27歳女性です。先日食事に行き、店員さんとお話をしていたところ、32歳と言われてしまいました。身長が高く落ち着いた性格でモノトーンの服を好むせいか、昔から年齢より上に見られることが多かったのですが、＋5歳という評価には驚きました。（店員さんは自己評価－3歳くらいで発言しているでしょうし…）小物などで色を取り入れるようにはしているのですが、どうすれば年相応に見えるコーディネートができる…