これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 NISA口座を解説するのはちょっと待った～。 ・・・と言う前に NISAってなに～さ？ というあなた。 あ、ココ笑う所...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

　年の暮れになりますと、お店の入口に「年内をもって閉店させてもらいます」といった張り紙を見かけることが増えます。起業した人が、短い期間で会社やお店を閉じるのを見るのは、辛いものがあります。できることなら、長く開業していて欲しいのですが、こればかりはお客さんが決めることなので、周りがとやかく言えません。 　多額の初期投資をして起業した経営者は、資金回収をすることなくビジネスを止めるのは、たいへん悔...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

おはようございます、今日は納めの地蔵の日です。 お地蔵さん、ご近所にありますか？ 借入金を含めた資金繰りについて考えています。 昨日の更新で資金繰り全体の流れを簡単にお話しました。 その段階分けについて、少しだけ詳しく。 まず事業継続の大前提となるところから。 「自分の商売からきちんとお金が残るようになっているのか？」です。 昨日、自己資金の獲得と表現した部分です。 当たり前ですが、商売を...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 【お知らせ】個別相談をリニューアルします。 ちょっとバタバタする時期に入ってきましたね～^^; 当事務所も年末年始の休みに...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

　起業する人の中には、「自分は同族経営の会社を作る気はない」という意見の人が意外と多いです。主に、中堅・大手企業に勤めている人が起業するとき、このような考えをもつようです。同族会社は、目に見えない社員間の差別がありますから、自由に仕事のできる大手企業に勤めていますと、息苦しく感じるのかもしれません。 　全国規模で企業を見た場合、９割以上の会社は同族会社です。この場合、株式会社の主要株主を一族で占...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

世界各地の株価指数、商品先物価格及び商品指数、長期金利の12月20日対12月13日の騰落率です。 ★地域別株価指数騰落割合推移 今週の株価の騰落で、上昇件数割合が高かったのは欧州です。週の内3日間が60%を超えています。ヨーロッパに引き上げられて、オールカントリー指数も60%を超えています。最も上昇件数が振るわなかったのはアジア太平洋地域でした。 ★主要株価指数週間騰落率 今週は先進国の株...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は改正民法公布の日です。 とても身近ですが、民法は中々難しい法律です。 借入金について書いています。 一番最初の時点で確認しましたが、なぜ借入金を使うのかといえば ・手元のお金が心許ない、不足している だから外から借りてくるわけです。 ところで、例えば設備投資をするための資金には２種類あります。 ・外から借りてくる ・自分で貯める 大切なのは両者のバランスです。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

アパート経営の借入審査でのチェックポイントとは？（前編） 元銀行融資審査役職者である、資金調達コンサルタントがお届けする、 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 今回のテーマは、 ■ アパート経営の借入審査でのチェックポイント（前編） ２０１３年１２月１７日に、配信しておりますが、今からでも購読は可能です。 ⇒ アパート経営の借入審査でのチェックポイントの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

おはようございます、今日はデパート開業の日です。 百貨店、一部では好調との報道も出ています。 借入金について書いています。 返済期間を短くし過ぎると辛いよね、という話を紹介しました。 実際の所、返済計画というのは適宜柔軟に対応しなければなりません。 例えばここ最近であった実際の事例ですが。 数年前に比べて、業績が少し悪化した会社さんがいます。 それでも利益はしっかりと出せているのですが、以前の...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は日本初飛行の日です。 飛行機、年に一度乗るか乗らないか、ですね。 借入金について書いています。 返済期間を短くすることについて、検討を続けています。 お金を借りたら、借りた金額以上に資金を獲得しなければいけません。 返済期間が短いということは、その結果を出すまでの時間が短いということです。 設備投資をするためのお金を借りたのに、その返済を１年でしなければならないとなっ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は日本の国連加盟記念日です。 国際協力について、その形が色々と問われていますね。 借入金について書いています。 返済期間を短くすることには、それなりの勇気が必要です。 例えば1,000万円の資金を借り入れたとします。 その借入を何かに使います。 そして使われた結果、商売を通じて1,000万円を超えるお金を獲得しなければなりません。 なぜなら、お金を借りたのだから利息が発...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

「生活保護法」 　　第１章　総則 （この法律の目的） 第１条 　この法律は、日本国憲法第２５条 に規定する理念に基き、国が生活に困窮するすべての国民に対し、その困窮の程度に応じ、必要な保護を行い、その最低限度の生活を保障するとともに、その自立を助長することを目的とする。 （無差別平等） 第２条 　すべて国民は、この法律の定める要件を満たす限り、この法律による保護（以下「保護」という。）を...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。　 　　 　　今回は、「老齢年金は増えないと思った方がいい」というテーマ 　　についてお伝えいたします。 　　直前に郵送された通知や、通帳を見て気付かれた方もいると思い 　　ますが、12月受給分の老齢年金（10月、11月分）から金額が減って 　　います。 　　10月に受給している年金額（8月、9月分）よりも１％減。 　　しか...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

  先日、つなぎ融資の利息がいくらなのかといった相談がありました。     建物への融資実行の多くは、住宅の完成・引渡、登記完了などのタイミングです。   つなぎ融資とは、それまでの着工や上棟のタイミングに必要となってくる   中間金などにあてる目的が一般的です。     通常、つなぎ融資の金利は日割りでかかります。   「元金×金利（年率）÷365日×借入期間」という式...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

元銀行員で、ＦＰ１級の借入対策コンサルタントの渕本です。 住宅金融支援機構の住宅ローン：フラット３５ 現在は、融資率の上限が、９割となっていますが、 国土交通省が、平成２５年度補正予算案として、 ■ 住宅ローン：フラット３５の融資率を１０割へ引き上げ という報道がありました。 同時に、住宅ローン：フラット３５の融資率が１０割の場合には、金利が上乗せされる方針のようです。 消...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

来年からスタートするNISAについて金融期間や証券会社が新聞やテレビの大口スポンサーであるせいかやたら話題にしています。   しかし個人の貯蓄が投資マネーに動くことで少なからず影響はありそうです。   政府目標は20年までに残高を25兆円、利用者数を1500万人とする目標を掲げているようですが野村総合研究所の調査ではそれを上回り28兆から68兆円規模になりそうだと予測しています。   もし仮にその...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

人生ハッピーコントロール　 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの智子です 消費税値上げも間近となり 住宅購入をお考えの方は 毎日、ネットなどで物件の検索や ローン金利　返済方法など・・・ 検討の毎日ではありませんか？ 最近では、ネットで調べるとほとんどの 事柄を調べることができますね しかし、いろいろと調べていくと 考え方がた...（続きを読む）

小山 智子

（宅地建物取引士）

　年末のこの時期、業種によっては普段より多額の資金が必要となるため、思い切ってお店を諦める経営者がでてきます。こんなによい場所なのに閉店する店舗がでて、こっそりとテナント募集が行われるのがこの時期。初めて起業する人より、既に開業している経営者を対象に、新たな店舗での開業を勧める話が出回っています。 　起業相談に来たＫさんは当初、自分がこれまで仕事をしていた小売業界での起業は嫌っていました。業界の...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

皆さんは、資金繰り表の更新をどれくらいの頻度で行っていますか？ 毎日更新する会社もあれば、月に1度という会社もあるかもしれません。 実際、どれくらいの頻度で更新するのがいいのでしょうか。 当然、ベストは日々更新です。 実際の入出金は日々発生していないかもしれませんが、 それでも毎日更新する意味はあります。 資金繰り表を更新する目的は、大きく分けて2つあります。 （1）発生した入出金の記録 （2...（続きを読む）

榎並 慶浩

（税理士）

おはようございます、今日は胃腸の日です。 最近、腸の機能に関する本をいくつか読みました。 借入金について書いています。 ここまで資金が必要とされる場面を考えてきました。 ・創業資金 ・運転資金 ・設備投資資金 同じ借入金ではありますが、その性格は少しずつ違います。 ただ共通していることは２つあります。 ・とりあえず手元のお金も心許ないから借りておこうかな ・借りたお金だから、いずれは返さな...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

[歯科医院開業支援塾「D-Combinator（ディーコンビネーター）] 歯科医院開業支援塾「D-Combinator」いよいよ、来年からスタートします。 大学・勤務医時代から、経営、雇用や経理etc.を殆ど学ぶこと無く、多くの先生達は開業していきなり「平社員から社長」になってしまうのです。勿論、事業計画書など書ける訳もなく、金融機関を奔走するのです。 これに、不安を感じない人はいないと思い...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『個人事業から会社設立をする場合、借入は、どうなるのですか？』 http://ameblo.jp/ginkotaisaku/entry-11716449138.html12/2 18:49 『創業資金借入など、起業・開業コンサルタントの人気記事』 http://amba.to/IrEOP012/4 17:36 『...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━沢山の方から「新刊ゲットしました！」と報告が。ぜひご一読いただけると嬉しいです。 『あなたの年収は１分で決まる』（日経新聞出版社） http://goo.gl/G1CrN7━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 年末も近づいてきました。 今年は「９連休」なんて企業も多いみたいですね。 ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 悩んでいらっしゃる方は、先ずは相談をと思います。 ファイナンシャルプランナーのできることって、あまり知られていません^...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）