無垢フローリングのささくれ予防法

築６年、スプルスの無垢材・無塗装・床暖房使用で、端部や節の周辺に「ささくれ」ができるようになりました。都度ペーパーで修正していましたが、家族の足にトゲが刺さる頻度があまりに多くなってきたので、工務店に頼んでドラムサンダー/ベルトサンダーなどを使って再研磨してもらおうと考えています。ご相談は、いったんは平滑な床面を得られたとしても、無塗装だと何年かしたらまた「ささくれ」が出てしま…

八百屋です。近隣にスーパーが建ち困っています。

商店街で八百屋を営んでいるものです。数年前から近隣にチェーンのスーパーが建ち、土地が新興住宅地でもあるためか、新しいお客様はほとんどそちらへ流れていってしまいます。現在はお客様への配達サービスなどを広げ、もっている状況です。お客様にもっと気軽に寄ってもらえるような、なにか良い手はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して…

どうしたらいいか分らない

私の役職は任されたA店の店長です。現在の仕事内容はA店のVMD・販売・企画・売上生産管理などの運営全般。B店（姉妹店）のVMD・スケジュール管理・スタッフ指導。会社のVMDをやっています。　店売上がA店は昨年より減少、B店は昨年より増加しました。売上に関してはA店とB店の部門が違うので消費需要が違うので一概には言えないのですが。この状況を目の当たりにした時、私はいったい何をやっているのか？自…

投資信託を解約し中国ＥＴＦを購入すべきか

日興のベストナインを３年前に3000万円購入しましたが、現在は1800万円に目減りしています。最近、ETF（1309　上海50）を2200万円購入し、これから上りそうなのでベストナインを解約し全てを上海50に当てようかと思っています。資産の大部分になります。もう少し様子を見るか、分散を続けたほうがいいのでしょうか？

退職金完済での住宅ローン

初めまして、住宅ローンについて不安なとこがあり質問させて頂きます。本人４３歳、妻４１歳、子供２人（９歳の小学４年、３歳の幼稚園児、共に男）の家族構成です。結婚と同時にマンションを購入し１１年目になります。３ＬＤＫなので手狭になり１戸建の購入を考えています。最近、近所に物件が販売され検討中です。金額が４１００万（諸費用２４０万）です。頭金は３００の予定。ただマンションの残債も１…

フンセンチュウがいるといわれました。

ブリーダーがやっているペットショップから犬を買いました。一週間で下痢をしましたので、ペットショップに言いましたら「おたくの犬からうつったんじゃないですか」と言われ、医者に行きました。医者の話だと「便に出るまで時間がかかるので、ペットショップが原因です。」私が言ったと言って下さいと、医者は、言ってくれました。ペットショップでは、代替犬を用意するので、お金は返せないとの事です。こ…

通院履歴が団信に及ぼす影響について

こんばんは。このたびフラット利用でマンション購入申込予定です。まだ申込する前ですが、足にほくろが見つかり、診療に行こうと考えています。場合によってはダーモスコピー等の詳しい診察になる場合もあります。団信では通院履歴を書かなければならないと聞きましたが診察して何もない場合もマイナス評価になるのでしょうか。また診察結果が出るまでは申込をしない方がよいでしょうか。よろしくお願いしま…

購入後の土地の保障

１年前土地を購入しました。４区画を売り出しており、すべての家がこの１年の間に住宅を新築しており、我が家は今から着工する予定にしていました。この土地は山を切り開いて作られており、すべての区画は背後に崖がある状態です。地面から３メートルは擁壁で、その上は水路の通った１．５メートル幅の平面、さらに３メートルののり面があります。先日雨が降った後、のり面の部分が大きく崩れてきました。さ…

住宅ローンの残っている物件を売却できる？

私は41歳の躁うつ病（双極性障害）患者です。6月末まで約7ヶ月休職し、現在は復職しておりますが、いまだ通院および飲薬治療を行っております。この様な病気を患ったため収入が減少（月19万円ダウン）したため、生活が苦しく、住宅ローンを払えなくなりました。自宅を売却して、低家賃の賃貸住宅に住み替えようと思います。（躁うつ病のため団信組めず、住宅ローンを再度組むことはできないので、新たな住宅…

分譲マンションを姉弟共有名義での購入

販売価格の半分を姉の貯蓄でキャッシュ払い、残りの半分を弟が融資する方法で購入を考えているのですが、融資先で姉弟での共有は無理だと言われました何らかの方法はないのでしょうか？

マンションベランダの配管

マンションのベランダで水を流すと下の階のベランダに流れる様な造りになっています。なので下の階の方が水を流さないでほしいと言われました。私が逆の立場でもそう言うと思いましたが、これってマンション側の設計ミスか手抜き工事ではないのでしょうか？契約書にはベランダの使用についての制限はありませんでした。ご意見をお聞かせ下さい。

個人開廃業等届出書の提出について

私は、ある一部上場企業の社員ですが、不況で給料も減り副業で中古車販売を始めようと思っています。会社には副業しているのを知られたくないのですが、この届出書を提出することによって会社に知られてしまいますか？また、提出した場合は税金関係の申告は、会社側とのやり取り等、どの様な方法で行えば宜しいのでしょうか？

スキニーギニアピッグのガニ股

お世話になります。スキニーギニアピッグの仔が生れました。そのうちの１匹（♀）が明らかにガニ股です。後ろ脚が180°ひらいていて、上からみると両足が一直線になっています。歩き方などは奇異には見えますがスムーズに行動しており、不自由はしてないようです。以前にペットショップでも同じような個体を見たことがありますが、その個体も非常に元気でした。有毛のモルモットの場合は毛に隠れて目立たないの…

今後のキャリアプランニングについて。

はじめまして。38歳女性、未婚です。正社員の経験がなく、契約社員で一般事務を約5年、その後派遣社員として、IT系と通信販売のカスタマーサポートを約4年、直近の仕事はデータ入力でした。今年4月末に派遣切りにあい、現在は失業保険を受給しつつ、週2日ほどの受付・カウンター業務のバイトをしながら、次の仕事を探しています。自分のキャリアについて真剣に考えないまま、今日まで来てしまいました。なの…

音楽配信サイト作成について

現在、学生で音楽イベントのプロデュースをやっております。ITの知識は勉強中でほとんどありません。そこで、友人たちの音楽配信サイトを作成したいのですが、web制作会社にお願いするとおいくら位かかるのでしょうか？すべて無料配信で、検索機能（地域別、曲調別など）を充実させたいと思っており、現時点では１０００曲位の配信を考えております。また、一般に販売されている書籍などを利用して、個人の努…

持病があっても入れる保険

３月で６２歳になった父の件で質問です。現在糖尿病・高血圧の薬を毎日飲んでいます。昨年８月に、てんかんで３日間入院しました。（今まで、てんかんはありませんでした。）２ヶ月に１度脳外科にも通院しています。入れる保険はありますか？出来れば入院型がよいのですが・・・

投資マンションを売りたい

昨年、ワンルームマンションを2件　購入してしまいました。今後の見通しを考えると、本当に良かったのかと、不安に思う毎日です。早急に、痛手も少なく手放したいと考えるようになりましたが、どういう人に転売の相談を持っていったらよいのかアドバイスをいただきたい。購入先に転売の相談をするべきか、別の不動産屋がよいのか　教えてください。

建設住宅性能評価の取得について

新築一戸建ての購入を考えています。住宅販売会社（建築会社）の説明では、耐震等級やバリアフリーなどの項目はクリアしている設計になっているが、建設住宅性能評価の申請をしていないといっていました。建物は完成しているのですが、竣工はまだしていません。工事の施工状況は写真で記録してあると言っているのですが、今から申請する事は可能ですか？

漢方医か漢方薬剤師になりたいと思っています

はじめまして。現在２４歳・広告営業・既婚女性です。以前から関心のあった漢方医か漢方薬剤師を目指そうと考えています。（漢方と一口にいっても様々あることは存じ上げていますが、ここでは前述のように呼ばせていただきます。）現在医師・薬剤師免許は持っていません。元々農学部の出身で、食の大切さを消費者に伝えたい、良品が売れるようにしたい、そのために消費者が魅力的と思うように伝える方法を知…

ドル（外貨）終身保険について

34歳男性、妻（33歳）・子供（2歳）の3人暮らしです。子供はもう一人考えています。解約返戻金を目的とした外貨終身保険に興味があります。（死亡整理資金としての終身保険には、ソニー生命の変額終身を充てています。）ただ、既に、外債・外国株式・エマージング株式の投信積立てを行っており、USD、EUR、AUDのMMFを保有しているので、更に外貨終身など行う必要などないのでしょうか？（全資産に対するリス…

マンションはリフォームしたほうが売りやすい？

ペット不可のマンションでペットを飼っているのを理事会で注意されてしまい、今年理事なので、任期が年末で終わり次第、なるべく早く引っ越したいと思っています。つぎは注文住宅を建てたいのですが、手持ちが300万円しかないので、マンションが売れてから事を起こすしかありません。昨年末査定をしてもらいましたが、そのときは3000万円。いまはだいぶ下がっていると考えられます。残金は2400万円です。当然…

仮審査でＯＫ、本審査の結果待ちです。

2000年に自己破産をしております。家の近所にマンションが出来、モデルルームへ行くまでは購入の予定はなかったのですが、モデルルームへ行ってみたらとても気に入って業者さんに自己破産のことなども相談し、只今仮審査が通ったのでフラット３５で住宅ローンの本審査を申し込んでいます。個人情報を確認したところ、全銀協以外はすべてクリアでした。業者さんからは、本審査はＮＧになるかもしれませんとの…

アメリカでのネット販売

アメリカでネット販売を行おうと思っています。リサーチによると、日本のように、楽天やYAHOOのような集結されたモールの様な物はないようです。となると、ショッピングカートを借りてやる方法しかないいと思います。行う際の注意点、日本の認識と違う点、メジャーであったり、人気のあるショッピングカートなどはどこになるんでしょうか？

現在加入の保険について

結婚を機にお互いの保険を見直し、加入しなおしたのですが、それが正しかったのか不安に思っていますので、ご意見ください。現在は夫婦２人暮らしお互い働いていて子供はいません。夫（３１歳）会社員三井生命　ベクトルＸ　医療保険：日額５千円　６５歳払い済みタイプ（一生涯保障）三大疾病時は保険料免除特約：ガンで+５０００円　三大疾病+５０００円　　　成人病+５０００円死亡保障：１２００万円（１…

仕事探しと現状を打破するには？

はじめまして、就職活動中の２８歳（男）ですやりたい仕事や合う仕事（適職）が分からない事と借金の問題です営業事務（一般事務寄りの）を派遣で３月までしていたのですが会社都合で契約が終わり４月は失業保険を貰いながら仕事探し。昔、短期（１ヶ月）の経験があるコールセンターを選びなんとか採用され１ヶ月間研修を受けたのですが上手くいかず自分から辞めてしまいました。職探ししていますが、厳しい…

東京海上日動あんしん生命の「長割り終身」について。

25歳・女性・会社員・結婚の予定はまだありません。親姉妹と同居です。今まで病気やケガ等なく健康に過ごしてきましたが、最低限の保険は加入しておくべきと考え、CURE LADY（エコノミー）、アリコ終身ガン保険（除くガン死亡特約）を選択しました。ちなみにガン保険において死亡特約を外した理由は主に以下です。?死亡・高度障害・余命6ヶ月以内宣告の原因が「ガン」に限られる。?保障が50万と小額である。?…

三大疾病収入保障保険とは？

こちらのコーナーに初めて気づきまして、詳しい方に相談したいと思い、書き込みさせて頂きます。家を購入したり、子供が生まれたりで、保険の見直しを考えています。夫３４歳、妻３６歳、子供１歳です。以下が加入している保険なのですが、夫の定期保険の保険料が高いのは、会社員ではなく自営のため、将来の収入が増えるとは限らず不安なので、更新型ではなく全期型で加入したためです。夫　ソニーの平準定…

リサーチデータを売るには

モバイルにての貯金に関するリサーチデータ（10,000件〜）を収集できたので、提供（売却）したのですが、どういった所へアプローチしたら良いでしょうか？価値単価等は把握できましたが、売り先が判りません。ご教授願います。よろしくおねがい致します。

首の痛み

私の親友が首の痛みで困っています。なんとかしてあげたいのですが、教えてください。以前より首が痛く家族にもんでもらったり、マッサージに行ったりしていますが、なかなか直りません。大きな病院に行きレントゲン診断では異常なし。しかし、まだ痛く家族にもんでもらっています。寝れなかったり、頭痛がしたりします。ジムで運動すると一時的にはよくなりますが、仕事がらPCを使うことが多く夕方になると…

45歳主婦の仕事探し

45歳主婦です。出産前迄約１０年間婦人重衣料のアパレルメーカーでパタンナー・デザイナーの仕事をしていました。残業の多い職ですがやりがいがあり、成長できる事に生きがいを感じていました。しかし、子育てしながらは、私の性格では、難しと思い一段落してからと思ていましたが、なかなか、仕事に就けないことに、気がつきました。　　出産後は、約３年間自宅でパターンの仕事をしたり、約４年間は子供帽…

住宅ローンを妻の父親に名義変更する方法について

はじめまして。この度離婚する事となり、住宅ローンの名義変更で悩んでおります。物件はマンション、住宅ローン名義は私、ローンは２０００万円となります。妻は現在無職の為、名義変更は不可能と考えている為、妻の父親に名義を変更したいと思っております。ローン自体がまだ３２年残っている事も含め、名義変更自体は可能なのでしょうか。もしくは、名義変更ではなく、販売するという形が良いのでしょうか…

毎日やる気が出ず、疲れがとれない

私は女性（３３）のは食品販売員をしています。去年10月に移動で店を移動になりました。店も小さく従業員は3人しかいません。もともと人とのつきあいが苦手で何かあっても黙ってしまう性格なので、なかなか打ち解けるのに時間がかかります。先月1人（女）がやめてしまい今は私と男性の2人になってしまいました。なので余計話すことがなくなり、会社に行っても帰ることばかり考えてしまいます。今はやめるか悩…

更新されない社長ブログは廃止するべきか？

一時のブームに乗ったわけではないのですが、外部のブログサービスを使って弊社の社長ブログを開設してから2年ほどが経過します。弊社は典型的な営業会社であり、営業活動や採用活動の支援、プロモーションの一環として活用する目的でこのブログを作りました。社長はあまりパソコンには詳しくないため当初は消極的でしたが、次第に乗り気になり、半年ほどは週1〜2回の更新がなされておりました。ところが次第…

重要事項で説明のなかったごみ置き場設置について

　ある大型分譲地（１４０区画くらい）を購入したのですが、分譲エリア内、私の購入地の道路をはさんで正面に、入居後すぐごみ置き場が設置され運用がはじまりました。私が使用するゴミ置き場は別にあり、それは利用者で14分割して購入したものです。　所属する自治会に確認したところ、その場所はごみ置き場として、開発をした不動産会社から購入したとのことです。不動産会社と結んだ協定書も存在し、その…

アパレルブランドの立ち上げ、準備・宣伝などについて

はじめまして。今アパレルブランド立ち上げに向け色々と準備をしています。私は専門的な知識を何も持ってないので、ブランド立ち上げについていろんな事を教えていただきたく思います。今は洋服をデザインして、業者さんに生産を依頼しています。まだこの段階で、商品も数少ないのですが、これから少しずつ増やしていく予定です。そして、販売ですが　ネットショップにて販売したいと思ってます。自分でHPを…

職探しの方向性

現在30代の未婚女性です。大学卒業後、派遣社員として福祉、販売、一般事務、機械系CADｵﾍﾟﾚｰﾀｰを経験しました。どの仕事も自分がやってみたいと希望した職です。その中でもCADｵﾍﾟﾚｰﾀｰにやりがいを１番感じました。が、派遣契約が打ち切りとなり、無職となりました。スキルとしては恥ずかしながらどれも中途半端です。このご時世ではCADｵﾍﾟﾚｰﾀｰの職はありません。設計業務ができないCADｵﾍﾟﾚ...

登記費用の妥当性を教えてください

都内で新築分譲住宅(木造3階建)を契約しました。登記費用の見積が出たのですが、その金額が妥当なものかどうかわかりません。販売価格：4,349万円（土地：2,779万円、建物：1,570万円）住宅ローン：4,000万円土地：76.08?　ゴミ置場：3.61?(持分1/12)　私道：58.26?(持分1/6)建物：99.4?登記費用合計：525,000円(※1＋※2)以下見積明細です。　　　　　　　　...

アメリカ在住。日本向けネットショップの確定申告は？

同じような質問が見つけられなかったので教えてください。現在アメリカ在住で、子供服のネットショップを運営しています。売り上げが上がってきたので最近アメリカでLLC登録をしました。商品はアメリカで買っています。日本向けのネットショップで売り上げは銀行振り込みです。（クレジットカード決算導入も考えています。）?　これは日本で収入があるということになり、日本で確定申告をしなければなりませ…

小さなカフェで店頭用のチラシを作りたい

小さなカフェを開いているのですが、当店では2週間に一度ほど、新メニューの紹介や店舗のニュースをチラシにしてカウンターに置いています。現在は手書きで絵などを入れて書いて、カラー用紙にコピーして地道に作っているのですが、手書きだと自分でもあまり読む気が起きないな、と思っています。本当は月に一回にしてでもイラストレーターの絵などを入れて、見ても楽しいチラシにしていきたいのですが、周り…

家具の配置にアドバイスをお願いします！

夫婦＋子ども二人（4歳、0歳）の４人家族です。このたびマンションを購入することになったのですが、お部屋の家具の配置に迷っています。間取りは3LDKで、南向きのリビングダイニングが東西に長い14畳（入り口からキッチンへの導線があるため実際ダイニングとして使える面積はもっと狭い）、リビング東側に隣接する6畳の和室は洋室に設計変更して釣り引き戸を開け放てば南に面した20畳のスペースになります。…

生存給付金付定期保険特約付・終身保険の見直し

現在46歳の女性で会社勤めをしています。平成6年に生存給付金付定期保険特約付・終身保険(30年払い)を契約しました。契約内容---終身保険200万,定期保険特約1600万，生存給付金付定期保険特約200万,傷害特約100万,災害入院特約、疾病特約、女性特定疾病入院特約,長期入院特約　各5,000円です。今年15年目を迎える為、支払い保険料が約54,000円/年アップしますので、保険の見直しをしよう...

非上場株式の買い戻しと競業避止義務について

現在会社の株のうち、代表取締役６割、取引先の会社が４割を持っています。取引先の会社は取締役など役員にはなっていませんし、株の過半数は持っていませんが、これまでの経緯から見て、こちらの経営に多大な影響力を持っています。その取引先が、こちらの事業と全く同じ内容のことを始めると言い出しました。商品の選定や、販売のノウハウのヒントを得ただけで、何をしようと自由だと主張しています。この…

法人での固定資産編入時期

法人での機械の固定資産編入時期はいつになるのでしょうか？編入時期と償却開始で悩んでいます。（現状は検収後に編入をして償却を開始しています。）1.試作等で製品を作りメーカへ少量でも売ることができるとき。2.量産開始するとき。3.その他(その他の場合は教えてください。)すみませんがよろしくお願いします。

投資先の監査法人の良し悪しは判断できるのか？

おせわになっております。詐欺には引っかかりたくない個人投資家です。直近の金融詐欺としてマドフ事件があります。この事件は監査法人が無名で実態のない組織であったことから、もっと早く詐欺に気がつけたのではないかと報道がありました。また大手監査法人であれば信頼できる（注1）ともありました。ところがです。アーサーアンダーセンや中央青山はどうなのでしょうか？いずれも大手の監査法人です。どう…

建築中のマンションの改装について教えて下さい

建築中のマンションの建具の金具の色(ドアの取っ手、開き戸の取っ手部分、蝶番、がゴールドなのですが、シルバー希望です)とお風呂の壁の柄(アラベスカートのような柄です)が好みではありません購入予定の部屋の工事はまだのようなのですが、部分的な改装は可能なのでしょうか？可能だとしたらどのくらい費用が掛かるものなのでしょうか？今、同じ会社が売り出している他のマンション(同じく建設中)と同じ感…

中国の企業の信用調査について

業務用の食器等の企画・製造・販売を行っています。このたび中国国内向けの販売を行いたいと考えており、中国の企業に販売を任せようと考え、実際にいくつかの現地の企業から売り込みも受けております。それらの企業が信用に足りるかどうかを調査する方法を模索中です。?中国の企業であっても、帝国データバンク等の調査会社を使うのが一般的と考えればよいのでしょうか？?その場合、調査会社を選ぶ際の基準…

70台独居老人に投資信託の購入を勧める行為

　先日は父親が遺産として残した投資信託の扱いについて、こちらに相談し、丁寧なご回答を頂きありがとうございました。いろいろ勉強していくうちに根本的な疑問が出てきましたので相談させて下さい。勉強していくうちに「投資信託とは個人の責任においてリスクを背負いながら活用していくものであり、グローバルな視点を勉強しながら、各商品の性質や、現在の経済情勢、そして為替、株式等についての的確な…

代理店候補の見極め方

地方の製造業者です。現在特定の海外の代理店はありません。最近海外より代理店希望の問い合わせが色々な国よりあり、また海外向けにこれまで以上に拡販したい意向もあり、まず案件ベースで代理店を確保していきたいと考えます。（独占販売契約は今のところ考えていません。）候補社の何名かとは展示会等で実際に話をしています。残りは会社案内を入手し、相手方のwebsiteなどから情報を得ています。その他に…

子供の医療保険について

みなさん、こんばんわ。今回、小学生3人の医療保険加入についてご意見をお願い致します。現在。６年生の子供は2年生のときに先天性の内臓疾患が見つかり、根治手術を受けました。現在は、年2回程定期的に検査の為、通院しています。今後、通院回数は減りそうですが、一生行かなければいけないようです。この子が医療保険に加入することは無理でしょうか？また、他に小学生の子供が2人いますが、現在県民共済…