明日(12/10)からクリスマスまで、 東京国際フォーラム　地上広場で 「ストラスブールのマルシェ・ド・ノエル」が開催されます!   ★   モミの木のクリスマスツリー発祥の地フランス・アルザス地方の都市ストラスブールで行われる、フランスで最も長い歴史を誇るクリスマス・マーケット。   昨年58万人が来場したこのクリスマス・マーケットを、今年も東京国際フォーラムで開催します！  ...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

昨日(12/6)、JEPCイベントカレッジ2010 「上海万博に携わって ～中国イベントビジネスの可能性～」 が開催されました。 ★ 史上空前の規模で開催された、世界が注目する「上海万博」。 中国国営企業パビリオンや外国政府パビリオンの運営を受注された責任者をお迎えし、中国にかつてなかった日本式”おもてなし精神”を伝えることの難しさや、中国でのイベントビジネスの可能性や課題などについて...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　  国債は、国が発行し、利子及び元本の支払を行う債券（借用書）です。 　割引国債（額面金額を下回る価格で発行され、途中での利払いは行われず、満期時に額面金額で償還される国...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

大変ご要望の多い「テレビ通販セミナー」 遂に、開催決定です。 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐テレビ通販で売るための販売促進セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テレビ・ラジオ　通販番組を２０００回以上、 構成・脚本・演出してきた講師だからこそ、伝えられる ●「テレ...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

今年の冬も恒例の湘南銀座商店街主催でモーリーすたんぷらりー（クリスマスセール）が開催されます。 参加店で１回につき５００円以上のお買い物をされた時には、お店のハンコウを１つ押させて頂きます。（同一店舗不可）３個スタンプが貯まれば、商品券（２００円）１枚プレゼント。 期間　１２月６日（月）～１２月１５日（水）迄　（商品券との交換も１５日迄です） 参加店一覧：いちはら治療院・つじ道ラーメン･リト...（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

明日(12/4)、人形劇団ひとみ座スタジオで 「アジアの人形芝居 3カ国交流レクチャーデモンストレーション」 開催です!   ★   アジアは伝統から現代まで、魅力的な人形劇の宝庫！   そのアジアから、 カンボジア：伝統大型影絵芝居「スバエク・トム」 ラオス：伝統をベースに自然と創造が織り成す人形劇「カボーン・ラオ」 そして日本の現代人形劇の、それぞれの技法や表現方法、さ...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

我々、不動産業界は 「他人のふんどしで相撲が取れる業界」 です。   例えば、地主さんが自分の土地に借入れをして賃貸マンションを建築し、その賃貸マンションを不動産業者が一括借り上げする場合などが典型例です。（これにも有って無いような「家賃保証」等、多々問題がありますが、ここでは割愛します。）   我々、不動産仲介業者が不動産を所有している所有者の方から、その不動産の売却の依頼を受ける場合も...（続きを読む）

中石 輝

（不動産業）

テレビ通販で売るための方法　その４ テレビ通販　継続してヒットさせていくためには 以下の３つのポイントが重要です。 「商品力×訴求力×演出力」⇒販売促進力 まず ●演出力 ＝映像的なインパクトを与える＝ 映像（視覚効果）で変化をみせる演出 出演者自体の演出（その２で解説） ●訴求力 ＝引き込まれる脚本を創る＝ テレビ通販で売る為の構成を構築する（その３で解説） ●商品力 ＝本質的に顧...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 ＢＹＳプランニングとして受託しました独立行政法人雇用・能力開発機構が主催します『基金訓練』をご案内します。 http://www.javada.or.jp/cgi-bin/kikin/jisshi_search.cgi ※コース・分野名は、「営業・販売・事務分野（実践演習）」 　　開始月は1月、訓練期間は3カ月として検索して下...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　投資をしたいと考えいるが、今まで預貯金しかしたことがない、という人も多いと思います。   　　なかなか実感としてピンとこないのですが、投資商品は、たいていの場合手...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」　第八十六回 第86回2010.12.1発行  特例措置期間(2) 行政書士の折本です。 早いもので12月になり、今年も残り一ヶ月となりました。 元旦に、何かしらの目標を立てて生活されている人も、 特に目標を立てずに生活されている人も、 この一ヶ月で、 「今年は、良い一年だったなぁ」 と思えるように過ごしましょうね。   前回のメル...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

先週末ですが、ワタクシの前回のコラムを読んでくださった方の依頼で、   大阪から東京まで出張相談をしに行ってきました。   　　前回コラム：ネット生保ってホントに安いの？ 　　http://profile.ne.jp/pf/fp-lifekoubou-kiwada/c/c-48586/   大阪市住吉区を拠点に活動しているワタクシに、   「あなたの話をぜひ聞きたい」   と...（続きを読む）

木和田 雅朗

（ファイナンシャルプランナー）

今回のコラムは医療法人の監事が医療法人の業務・財産の状況を監査するチェックリストをまとめましたのでお伝えします。 （１）医療法人の監事の職務（医療法第46条の４） Ａ．監事は業務・財産の状況を監査し、３ヶ月以内に監査報告書を作成しなければならない。 Ｂ．(必要があれば)業務・財産の状況について理事に意見を述べる。 Ｃ．業務・財産の状況に不正や法令違反等あれば都道府県知事等に報告し、必要があれば社...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

自分で作ろう！自分の保険！。自分で組み立てる「1年組立保険を販売している 損保ジャパンDIY生命は、「秋の収穫キャンペーン」を実施中です。 1年組み立て保険の資料を請求頂いた方の中から総計1020名様に 素敵な商品をプレゼント中です。 実施期間:2010年10月20日（水）～12月15日（水） プレゼント賞品:芸術の秋賞　キヤノン コンパクトデジタルカメラ IXY 50S　10名...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 本日は、首記のようにスマートフォンを例にとって、日本企業が行う連携の仕方について考えを述べます。 １１月２６日付の日経新聞によると、２６日に発表されたKDDI(au)のスマートフォン（高機能携帯電話)の新機種「ＩＳ03」は、「事前予約が同社としては過去最高の27万台超になったという。」ことです。 「...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

重要事項説明書には、「取引態様」が明記されます。   取引態様から、不動産業者がどのようにその取引にかかわっているのかを 判断することができます。   取引態様の種類としては、 「媒介」、「代理」、「売主」 の３種類があります。   実務的なポイントは、宅建業者が「売主」なのかどうかです。   宅建業者が売主の場合は、消費者保護の観点から、 宅建業法で、自ら売主に対する８つ...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

重要事項説明書には、不動産業者についての説明があります。 その一つが、宅地建物取引業者の免許番号です。 例えば、 『神奈川県知事（７）第１４２０６号』 といった表記になります。   上記の表記については、大きく３つの部分に分かれます。 免許の種類、更新の回数、業者番号です。   免許の種類は、国土交通大臣免許と都道府県免許の２種類です。 ２以上の都道府県に宅地建物取引業を営む事...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害　（第２回） ～黒幕が管理・指示を与えたか否か～ 　　　　　Golden Hour Data Systems, Inc., 　　　　　　　　　　　Plaintiff-Appellant, 　　　　　　　　　　　　　　　　　v. 　　　　　　　　emsCharts, Inc., et al., 　　　　　　　Defendant-Cross Appe...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

JEPCイベントカレッジ2010 「上海万博に携わって ～中国イベントビジネスの可能性～」 12/6(月)、開催されます! ★ 史上空前の規模で開催された、世界が注目する「上海万博」。 中国国営企業パビリオンや外国政府パビリオンの運営を受注された責任者をお迎えし、中国にかつてなかった日本式”おもてなし精神”を伝えることの難しさや、中国でのイベントビジネスの可能性や課題などについてお話し...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害　（第１回） ～黒幕が管理・指示を与えたか否か～ 　　　　　Golden Hour Data Systems, Inc., 　　　　　　　　Plaintiff-Appellant, 　　　　　　　　　　　　　　v. 　　　　　emsCharts, Inc., et al., 　　　　　　　　Defendant-Cross Appellants....（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

内閣府発表によると、自分自身や家族に将来、介護が必要になることへの不安があると回答した人は４分の３を超えた。 何が不安かというと介護することでしょうが、やはりお金。公的介護は現物支給だから。今後は現金が給付される民間の介護保険がどんどん販売されるでしょう。 すでにその兆しが出ていますよ。  （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

11/19(金)、夜6時30分から、東京ドームの隣の文京シビックセンターで 「第165回事例研究会」が開催され、私・岡星が講師を務めさせていただきました!   ★   「事例研究会」は、後藤俊夫教授が代表を務められる、1997年から毎月開催され、今回なんと165回を迎えられる異業種交流の勉強会です。   まさに歴史と伝統の学ぶ会での事例発表ということで、光栄であるとともに責任重大です...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

こんばんは！ 高窪です。 土曜日の夜、みなさまいかがお過ごしでしょうか？ 私は久しぶりに、朝ゆっくりとしましたがその後はバタバタと過ごし、気がつくと今の時間になってしまったという感じです。 さて、昨日お目にかかったのはある業者の方。 大変品質の高いオリーブオイルを新規に輸入されるということで、オリーブオイルをテイスティングして欲しいとのことで、3種類ほど味をみさせていただきました。 いままで...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

今回は、マンションギャラリーの目的について書いてみました。 マンションギャラリーは、綺麗ですよね。 ギャラリーの建物はプレハブですけど・・ さて、マンションギャラリーには、 2つの役割があるのを知っていますか？   1.専有部のサンプル部屋 2.販売促進役割 　 1.専有部のサンプル部屋 未完成のマンション販売となりますので、 お客様へイメージを確立してもらい、現実との相違を 少なくしてもら...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

皆さん、こんにちは。 日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。 今日は前回の続きで、クラウド革命がもたらす未来の経済と社会の変化の２つ目の後半である「極端な二極化」についてお話させていただきたいと思います。 クラウド革命が引き起こす「極端な二極化」とは、ビジネスの世界における格差社会です。 良い例として、インターネットショッピングサイトの楽天市場です。楽天というのは、インター...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）