「仕事の満足度ステージが、低いレベルだと、いくらそのレベルでの満足度が高くても、それは自己中心的な満足であり、決してお客様のために活かせる満足では無いんだ」 私は、スタッフが高い意識で仕事をしている繁盛店を分析することで、こう言う仮説、いや確信を持つことが出来ました。 また、この満足度ステージというのは、低いか高いかの2種類ではなく、いくつもの段階に分かれていることもわかってきたのでした...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

前回のコラムで、老後資金の目標額が設定された後に考えて頂きたいのが、ご自身のリスク許容度(通常は損失量)です。例えば、資産形成の期間単年度でも損失が出るのが「嫌」、元本保証を求めるのであれば、定期預金、日本の個人向け国債、等、限られた資産で運用しなければなりません。しかしながら、このようなリスクフリーと考えられている商品も、インフレリスクには弱いのです。それでも、日本の定期預金1年もの金利は、イン...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回記述文これらを考慮しますと、現時点で目標とする額は、世帯主が男性の場合、65歳時点で高齢無職世帯の不足額61,560円×12ヶ月×30年＝22,161,600円と算定されます。この数値を基に、収入は、40歳、50歳、59歳の時にお手元に届く「ねんきん定期便」を読み、将来を推計ください、収入が不足するのであれば、その額に30年を乗じた額が追加目標になり、将来の支出額を多めに考える場合には、その額...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

こんにちは(^^♪ 夫婦のためのカウンセラー：中西由里です。   男性は、お家の居心地が悪いと帰宅時間が遅くなります。   謎の出張が増えたり、住民票はそのままに身体だけ別の所にお引越ししちゃったりします。   だから居心地の良い家庭を作るのは、本当に大切。   というお話をすると、多くの女性はお掃除を頑張ろうとします。   確かにそれも大事。   でも、もっと大事なこ...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

今月は資産運用のコラムで、海外各国の株価指数に連動するETFについて述べています。現在大手3ネット証券(SBI証券、マネックス証券、楽天証券)では、海外ETFの紹介に力を入れ、多くの海外ETFが紹介されています。2015年4月15日現在　3社のHPで確認するとSBI証券は　米国市場、中国(香港)市場、韓国市場に上場する約170銘柄。マネックス証券は　米国ETFが138銘柄、中国ETFが45銘柄。楽...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。すっかり春らしくなりました。お元気ですか？自分自身のケアを忘れていませんか？ 昨日、レッスンの合間に生徒さんから質問をいただきました。知り合いの方が転倒し、前腕を骨折したそうです。ずっと腕を固定して１ヶ月、まだ腕は痛いそうです。しかも、リハビリで手先を動かすともっと痛いとのこと。どうすればいいでしょうか？というお話でした。友人思いのいい方です。 そのときわたしは、状況の説明がすんなり頭...（続きを読む）

福島 多香恵

（ピラティスインストラクター）

住宅ローン取扱事務手数料や住宅ローン代行事務手数料という名目で諸経費を請求する不動産会社は、仲介手数料無料の不動産会社に限らず、正規の仲介手数料を買主から受領する仲介不動産会社でも仲介手数料とは別に住宅ローン取扱事務手数料の類を請求しているようですので注意が必要です。 有名なフランチャイズ系の仲介不動産会社でも売上向上の為に正規仲介手数料とは別に住宅ローン取扱事務手数料を取るように指導していると...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

都心部の狭小住宅の注意点 東京２３区内、横浜、川崎などの地価が比較的に高額なエリアでは、ビルトインガレージの狭小住宅が多く分譲されています。 特に都心部（世田谷区、大田区、杉並区、中野区、練馬区、新宿区、板橋区）の周辺では、ビルトインガレージの新築３階建住宅が多く分譲されています。 これらの狭小住宅と呼ばれる新築分譲住宅の問題点や注意点、またトラブル事例などをご紹介いたし...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

「まず、一切れ食べてみて～ね、おいしいでしょ？すっぱくないでしょ。この“せとか”ってね、βクリプトキサンチンが入っているんです。これって血液さらさら効果があるんですよ。身体に良くってしかも美味しい！”せとか”ってすごいでしょ！よかったら、もう一切れどうぞ～」 ある日のスーパーの青果果物コーナーでの試食販売の様子です。 私は、彼女のとても流ちょうでためになる話しぶりが気に入りました。そ...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

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中尾 匡宏

（英語講師）

【今、どうすればいいのか解らないからネットの冷却期間を信じて待つ。】 彼との別れ話の時は 感情的にもなったり その後、彼に対して 感謝の気持ちを送ったり・・。 ある意味そこまでは悲しい出来事とだけど 話の流れだけ見れば至って自然な流れです。 その後からの行動が問題の人が多い 「冷却期間」や「自分磨き」という言葉を マニュアルからや自分なりの解釈 もしくは 第三者のアドバイザー(きちんと分...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

前回のコラムで海外市場のインデックスとの比較と、対応について述べました。今回は日本株式とJ-REITについてベンチマークと比較しています。日本株式の場合、ベンチマークの対象は日経225、TOPIXそしてJPX日経400が考えられます。また、新興株式や小型株の場合にはジャスダック指数、マザーズ指数も対象かと思います。私は保有株の属する市場のインデックスを使用しており、日経225と日経400はベンチマ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、知っていましたか？ 屋根外壁のリフォームを考えていらっしゃる方必見ですよ！ 火災保険が適用になり費用の負担金なく修繕出来ること‼ 本日から下記の内容を分けて、皆様にその情報をお伝えしていきます。 リフォームの負担金を軽減する火災保険適用の対象条件とは？ 火災保険申請は個人で申請可能なのか？専門業者の申請のメリットは？ 火災保険を利用し...（続きを読む）

森 幸夫

（リフォームコーディネーター）

4月14日のコラムで、資産運用を行う際にベンチマークを決めておくことをお勧めしました。ベンチマークを決定したあとにどのように管理しているかの例を紹介します。下図は、2014年4月14日から本年4月15日のS&P500(黄色)と、米国市場で買付したiShares MSCI Indonesia Market Index Fund(ブルー)、iShares MSCI Singapore ETFの騰落推移...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

「いらっしゃいませ。ただいま、こちらの春の素材や野菜をたっぷり使ったランチがおすすめです。よろしかったらお試し下さいね」 この日は、コンサルティング先の社長とランチミーティング。 いつも利用している多摩川大橋近くの和食ファミレスにお邪魔して、「さて今日のランチは何にしようかな～」と考えていたのでした。 そんな私たちのところにお茶を持って来てくれたベテランパートのホールスタッフ。 彼女の...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

どうもどうも。雨ですね さて、昨日新しくしたホームページですが、「リンクが飛ばない」「→が分かりづらい」とのご指摘を受けましたので、修正いたしました… 特に内容に変更はないのですが、ご不便をおかけするのではねぇ…ということで、「間違いを探せ！」的なくらい変わっておりませんが、新生ホームページはこちら ↓↓↓ http://nrk-color-circle.wix.com/neo-image  ...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 さて、今日はまずお知らせです。 今年もこの季節がやってきました！ 「資産ヨメvs負債ヨメ」WEBセミナーの開催です(^^)/ ご存じない方のために説明しますと、 このセミナーは、2013年4月から毎年開催しており、 今回で3回目です。 内容は、 私の信頼するビジネスパートナーである マリッジカウンセラーの このはなさ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

昨日、あさイチで「脳科学でストップ！むだづかい＆衝動買い」というのを特集してました。 なぜ「衝動買い」をしてしまうのかを「アリとキリギリス」に例えられる脳の働きから、衝動買いをやめられない心理を説明していたんです。 ●じっくり考えて決めるなど論理的な判断をするとき ･･･[前頭前野外側部]=アリ ●快楽や目の前の利益を優先して判断するとき ･･･[前頭前野と線条体腹側部]＝キリギリス これ...（続きを読む）

湯田 佐恵子

（婚活アドバイザー）