家計診断

家計診断願います。地方都市に住んでいるものですがお願いいたします私（39歳）家内（37歳）子供（小学生9歳）（幼稚園5歳）手取り　私月43万（ボーナス最近は出ても30万）　家内月5万支出一覧住居（持家）95000円光熱費　　　19000円携帯（2台）　8000円生命保険　　16000円学費　　　　40000円習い事　　　18000円食費　　　　63000円外食　　　　15000円医療費　　　200...

ドリームウィーバー

はじめまして。仕事でホームページの更新をしているのですが、ドリームウィーバーで作りプレビューで見てみると、画面は表示されるのですが、リンクした画像などがクリックしても表示されません。今までは普通に表示されていたのですが、急に表示されなくなりました。web上では普通に見れるのですが、制作中には見れません。どういった原因がありますか？？初心者で本当によく分からず困っております。ＯＳは…

マンション購入か賃貸かで迷っております

マンション購入を考えていますが、私的境遇も含め、購入したほうがいいのかアドバイスをいただきたく、どぞよろしくお願いいたします。以前は、離婚後実家の世話になっていましたが、子供のことなどで両親と折り合いが悪く、精神的に参ってしまったことや、便が悪く生活しづらい場所のため通勤にも疲れたことなどから実家を出た経緯があり、もう実家には戻らない・あの土地では暮らしたくないという気持ちが…

土地手付金の領収書宛名に関して

新築で家を建てる為、土地を購入しました。とりあえずはまだ土地の手付金を支払い、ローンの本審査待ちの状態ですが土地建物共、主人と共同名義で考えています。まずは土地の手付金、売買手数料の半分を私の資金で支払ったのですが領収書は主人と私の連名になっております。これは確定申告の際や、何か問題が出てくることがありますでしょうか。私の名前で再発行していただいた方がいいのでしょうか。よろし…

この購入計画に問題はありますか？

私は税込み年収750万円のサラリーマン（40歳）で、家族は専業主婦の妻（36歳）のみです。中古一戸建て購入を計画しておりますが、以下の2点でご質問させてください。?借入れ予定額と自己資金、年収からご判断頂き、そもそもこの購入計画は妥当なものなのかご教示ください。無理をしている感じでしょうか？?購入に問題無い場合、ローンの組み方についてアドバイスください。・物件価格:4000万円・諸費用：約30…

入籍して、彼を扶養に入れるべきか悩んでいます

私は都内で会社員として働いている30代の女性です。年収は300万弱、国民健康保険と都民税・区民税は自分で払っていますが、国民年金はここ2年ばかり未納になっています。現在76歳になる男性と2年前から一緒に暮らしていますが、彼は無年金・無収入のため、私の収入で生活しています。税金も全て滞納したままになっているようです。実は、近いうち入籍しようと考えているのですが、私の扶養に入れたほうがいい…

受注管理ソフト、今後の運営について

初めまして。現在、大手ショッピングモールサイト2社に1店舗ずつ出店しています。売り上げが順調に伸びるにつれ、受注スタッフに負担が掛かり毎日残業な日々になってしまい、なんとか改善できないかと受注管理ソフトを探していまして、ソフトの方はほぼ決まったのですがそのソフトについて、とあるサイトに相談すると、評判がよくなく、コンサルティング契約をお勧めしますとアドバイスを頂き専門家に質問で…

車のローンがある場合の住宅ローン

こんばんは。夫３５歳（年収５００万)妻３０歳（専業主婦）子供二人（７歳・４歳）の４人家族です。現在住んでいる持家が狭くなり建て替えようか悩んでいます。住宅ローンが８４０万残っており、車のローンが２３０万あります。貯蓄は１７０万程しかありません。２５００万の家を検討中なのですが、こんな状態で建て替えるのは無理なことでしょうか？ハウスメーカーは「車のローンを返してしまえば大丈夫」と…

業務委託契約の早期解約による損害賠償について

ここ7年ぐらい日本で仕事をしているインド人のAです。既婚者で9ヶ月の子供もいて、インドに扶養家族もいます。2008年の5月から仕事をしていた（派遣）顧客先から直接のオファーをもらいそこで前からやっていたプロジェクトの日本側の取りまとめ役をやることになりました。2008年の10月頃お客先の執行役から「今の貴方の会社と契約を継続したくないけど、直接うちに入る気はないか？」聞きかれ、家族、自分の…

不利にならないようにしたいのですが・・・

５棟同時に建つ、建売住宅を完成前に契約しました。間取りは決まっています。完成前に契約したのは、「今契約すれば内装の色決めができる」との事でしたので元々注文住宅にしようかと思っていたくらい自分達の好みがあったので契約に踏み切りました。契約前に「外壁の色はもう決まっていて選べないのですがドアの色だったらもしかしたら決められるかも・・・・わからないですが・・・。」との事でした。でも…

刑事告訴されますでしょうか

私が無断で弟の名前で、カード会社から借金をしてしまいました。全部で6件、300万円程です。弟は、自分が借りていない旨をカード会社に伝え支払わないと伝えたそうです。弟は、私が刑事告訴されるだろうと言っていました。現在、先月分の支払いが出来ていません。私としましては、このまま月々の支払いで返していきたいのですが、それは可能でしょうか？また刑事告訴された場合は、私はどういった対応をすれ…

お腹がすかない状態（数年単位）が続きます。

お腹がすかない状態が、数年続いています。年齢は、40代の主婦で、現在　喘息の治療で、フルタイド･アレグラを服用しています。気持が落ち込み、無気力で、何もやる気がなかったり、人にあうのが億劫になることが、たまにあります。ホームセンターのレジアルバイトの仕事で、重い物を持つため、最近よく、肩こりもあります。（今日は、後ろにふりかえれません。）体重の減少はなく、体を使う仕事なので、お腹…

告知義務違反になるのでは？移転費用を請求したい。

半年前に事務所をかりました。建物は築30年以上経過している複合ビル８階建てです。１階は店舗で２階は複数の事務所となっている２階の一室を借りました。最近、隣に別の会社が入ってきたのですが、隣の電話音や話声がはっきり聞き取れます。逆にこちらの音声も隣に漏れていると思われます。一部屋を板で仕切り２部屋にしていたものです。会社情報や個人情報を扱っているので漏れたらと心配しています。その…

資産運用、どのような基準で考えればよいでしょうか？

株が安く、金利が低い今のような状況で将来に向けてどのような基準で考えればよいかアドバイスいただければありがたいです。現状-----------------都市銀行　円仕組み預金　1000×2口座＊ネットバンク3年定期　1000証券会社　円MMF　1000　　　　　豪ドルMMF　原資200　　　　　日本株ファンド　原資200定額年金保険5年満期　1000＊以外は昨年9月末〜12月に始めたもの。＊は今...

シロアリに強いデッキ素材は？

新築に当り、一階リビングはき出し窓からデッキテラスを、また和室からも同じ素材で縁側を設置予定です。ハウスメーカーより、沖縄のシロアリ対策から樹脂製のデッキ素材をすすめられています。見た目は気に入ったものの、日差しで素足で歩けない程高温になること、やはり天然木より質感・趣きに欠けることが気になっています。鹿児島の鉄杉はシロアリが寄らないと聞きましたが、デッキ用はないとのこと。他…

同一マンションの物件を２件所有することの是非

　悩みに悩んだ末関東に投資用ワンルームマンションを購入することにしました。担当者の説明ではローンと家賃収入の収支がプラスにできるということだったし、物件も魅力的に思えました。契約を勧めていく途中で「もう１件もたないか」とすすめられて困惑しております。魅力的な物件でしたが、同じマンションで２件持つというのはどうなんでしょうか？万一災害などがあった場合２件ともが損害を受けるなどし…

離職票と失業手当について

失業手当の給付について派遣で３年間働き今年５月末で退職しました。退職を考えたのは、今まで土日勤務がなかったのに今後は出てほしいと打診されたためです。丁度５月が契約更新月だったので、契約満了という形で離職しました。本日離職票１・２が届いたのですが、離職票１の失業理由は「２」離職票２の離職理由は「２-（３）の?　労働者の意思により契約更新せず」離職区分「４Ｄ」具体的事情記載欄　「契…

婚約不履行についての慰謝料

順を追ってご説明いたします。１．その人とは婚活サイトで出会い、結婚を申しこまれて両親にも紹介。が、彼は既婚者でありながら、ある婚活サイト（ヤフーパートナー）に登録しており、既婚者であることを隠していた。同サイトへの登録には「独身であること」に同意しなければならいないのに、そこで既に偽りがあった。２．妻との不仲は事実で、バレてから「すぐ離婚するから分かれないでくれ」と約束するの…

社会保険について

はじめまして。私は３月に子供を出産した専業主婦です。妊娠を期に昨年１０月に会社を退職しました。今回は以下の２点を教えていただければと思います。１．厚生年金、社会健康保険は扶養である私の昨年収入も反映されるのか？２．会社によっては専業主婦である私が扶養に入れないこともあるのか？詳しく説明いたしますと、夫は昨年末で各種社会保険を完備していない会社を退職し、転職して社会保険の整って…

入社1ヶ月半、辞めるべきか続けるべきか？

２３歳女です。新卒でとある会社に正社員として入社しました。およそ1ヶ月半ほどしか働いていないのですが、今の会社の営業の仕方・給与体制がどうしても気に入りません。（会社説明会等ではおそらく説明されなかった内容です）あまり詳しく書くと特定されてしまいそうなのでここには書けませんが、ほぼ1日中お客様に迷惑がられ謝罪します。会社のやり方に対して迷惑に思われているのは分かっているのですが…

窓の大きさについて

いつも拝見しとても参考になっております。今回相談したいと思っているのは、窓の大きさについてです。今間取り最終打ち合わせ中なのですが、窓が縦滑りを多用しております。縦すべりは見た目がとてもすっきりしており好きなのですが、ｙｋｋの窓で、サイズが「０３６０９」がほとんどです。縦すべりで３６センチはサッシ部分があるとはいえ防犯上心配で、設計士に大丈夫か聞いたところ、「３６センチじゃ大…

賃金変更に同意しないと自己都合退職？

はじめまして。昨年会社が合併し、今年より給与制度・人事制度を統一すると言うことでまず月例賃金の変更の説明を受けました。実質の手取り額は、減少するのでまだ同意書には署名・押印していません。5月27日に1回目の面談、6月2日に2回目の面談がありましたが、2回目の面談までの会社の説明では、既に従業員の8割近くの同意は得ているので同意しなくても6月25日支給の給料からは新賃金規定が反映されると説…

残高確認書の回答の基準

現状、残高確認書に回答する場合、我社では相手会社の請求書日付ベース(ほぼ買掛残高）で回答していますが、最近発生ベースで記入される会社が多く、多額の差額が生じ経理では把握しきれず、他部署が請求書を溜め込んでいるのではないかと心配になり、他部署に請求書、見積書の日付と金額を確認のみして、請求書ベースで回答しています。そこで、2件質問です。1.回答は弊社の相手の請求書日付や発生を気にせ…

ローン特約

先日マンションの契約をしました。マンション4558万円自己資金8万円・諸費用92万円（この自己資金と諸費用の100万円を手付金で支払済）4550万円を住宅ローンで事前審査する事になりました。契約前、私達は勉強不足で不動産（売主）の資金計画（変動金利のみの説明）だけで判断し契約。契約した後にいろいろ調べたり銀行に相談したところ、私達にこの金額はかなり厳しいと知りました。事前審査の結果、主人一…

連結会計ソフト

連結会計ソフトに関して業者とシステムの人にわかる程度に独学したいのです。なんかいい手段とか書籍はないでしょうか。会社はまだ導入にふみきれないためです。

母子家庭の老後資金・生活について

現在27歳で2歳の息子がいる母子家庭です。実家にお世話になっており、恥ずかしながら生活費を入れずに面倒を見てもらっています。収入給与（手取り）16万養育費　　　　3万児童手当　　　1万児童扶養手当　4万（前期は所得が少なかったので満額ですが、今年8月に見直しがあるのでおそらく1万〜2万下がると思います）合計　　　　　22万〜24万（ボーナスは年2回各10万すべて貯金です）固定支出積立　　　　　…

就職活動と自分自身について

はじめまして。33歳女性です。よろしくお願いします。高校を卒業してから13年間自動車ディーラーで事務職兼務サービスフロントをしておりました。事務処理全般以外に注文書の作成や修正、粗利計算や損益表の作成など、営業や店長の仕事を代わりにしたりチラシを作成したりしておりました。接客面では、サービスフロント以外に来店されたお客様へ商品説明や販売などをしており、営業所の全般的な仕事をしてお…

ジョリパットの色について

ジョリパットで薄いイエロー色で悩んでおります。その為に、多くの家を見に気に入った家で聞き込みをしましたが、ジョリパットを使っていない方も多く、また特注色にしても、アイカとしては、まったく同じ色は出ないとのことなので、できれば既存の型番で探したいと思ってます。言葉で色を説明するのか難しいと思いますが、クリームイエロー、程よく白ではないが濃いイエローでもない型番を教えていただけな…

中古物件売買契約後に発見された欠陥に対する補償は？

＜背景＞数ヶ月前に、築9年の中古戸建ての売買契約を結び、手付金として不動産販売価格の5％を支払い、数週間後に引き渡し（残金決済を含む）を行う予定にしておりました。先日私の希望で中古物件の建物検査をしたところ、重要事項説明書には記載のなかった、基礎の欠陥が発見されました。売主も当該欠陥について、関知していなかったようで、不動産仲介会社によると、住宅性能保証期間内であることから、売…

住宅購入のタイミング

25歳で企業が経営している病院で勤めています。　年収400万（月の手取りが約21万円）妻が嘱託職員として勤めており、月約14万円の手取りがあります（ボーナス無）。現在、名古屋市内で月78,000円（駐車場代・共益費込）の賃貸マンションに住んでいます（職場からの月30,000円の補助があります）。近い将来、名古屋市内に一戸建てを購入したいと考えています。上記の年収でいくらぐらいの住宅が購入可能なのか…

劣後債のメリット・デメリット

劣後債に興味をもっています。ハイリスク・ハイリターンな、株式と同じように考えていいものでしょうか？メリットとデメリットを教えていただければと思います。よろしくお願いいたします。

血便・・・

ビーグル♀５歳（避妊済）の子ですが、前回、多飲多尿で相談させていただきましたが、これに関しては、一時的なもので今は通常に戻りました。それから数日。。　血便をするように・・・かなりいきんでした時を境に血便をしています。血は便の表面に鮮血が付いている感じで、特に下痢でもありません。たまに、腸壁のようなドロっとしたゼリー状のものが付く時もありますし、便をした後肛門に血が付いている時も…

手続きを教えてください。

告訴したい人がいます。強制わいせつまがいな事をされ、決して許せません。社会的にも経済的にも処罰して欲しいので、告訴しようと考えています。ネットで検索しても、いまいち告訴の仕方がわからないので手順を教えてください。あと、立証が必要とのことでしたが、メールでも大丈夫でしょうか？

めまいについて。

昨年の７月末、パニック障害と診断されました。安定剤のみを３週間程服用したら、かなり落ち着いてきたので、減薬を始めたら、突然めまいが出ました。フワフワと上下に揺れるようなものです。再診時にめまい発生を伝え、減薬のせいかも？とのことで、安定剤の服用をまた元の量に戻したのですが、その後もフワフワ感は全くとれませんでした。初期の頃は、漠然とした不安感やソワソワ感を１番に取り除きたかっ…

医療保険を迷った場合の決め手を教えて下さい。

初めまして。35歳の専業主婦です。(私は全労災の医療保険に入ってます)夫39歳の医療保険で悩んでいます。子供がいないので掛け捨ての医療保険を考えているのですが･･･?アクサ損保　ｱｸｻﾀﾞｲﾚｸﾄの医療保険(5千円ﾀｲﾌﾟ)　　　　　　　55歳以降保険料半額　　がん保険料免除特約?ソニー損保　SUREﾜｲﾄﾞ(5千円ﾌﾟﾗﾝ)　　　　60歳以降保険料半額　交通事故傷害介護保険金毎年200万?損保ｼ...

夫婦の共有名義にする方法

夫に任せていて、不動産売買のこともあまりよく分からないのでおかしな質問ならお許し下さい。土地を購入し、住宅メーカーで家を建てる予定です。妻も現金を出すので、「共有名義」にしたいと思っています。（万が一離婚などがあったときの為に）夫が住宅ローンを組み（土地と建物込みの融資）、妻も「土地＋建物の合算の６分の１」の妻名義の預貯金の現金で負担する予定です。よく皆さんがおっしゃっている…

二代目になるのには？

はじめまして。主人が親の代からやっている小売業を継ぐのですが、親が起業した時の資本金３００万円をお前が社長になるとき時に自分達へ払えと言います。会社は有限ですが、現在は有限も株式も資本金は要らないと聞きました。今まで親の会社の一社員の扱いて給料も多くありません。去年から取締役にはしてくれましたが、親もまだまだ社長を辞める気はなさそうです。会社を継ぐにあたり資本金を親へ払わなけ…

宅地造成等で業者の板ばさみです

自宅新築にあたり、ようやくあとは建てるだけのところまで来ました。造成の仕方については、建てるのに良い状態になるように建築会社と不動産業者を信頼してお任せしていたのですが、できあがったものを見て建築会社が「言った内容と全然違う」と驚き、不動産は「そんなこと聞いていない」の一点張りで、本当に困っています。見積書や仕上がりを見た際、私たちは建築会社の言った内容がこういう形なのだと思…

フランチャイズで独立時の見極め方

会社の先行きや自身の体調の不安のため、会社を辞めて独立することを考えています。半年以内の退職、独立を目指しております。住宅ローンや教育費もあるため確実な自己資金は200万です。現在は福祉施設で介護士として働いており、ビジネスについてはまったくの素人です。いちから起業するのは不安で、妻とも話し合いをした結果、フランチャイズ制度の利用を検討しています。コンビニエンスストアや物販の代理…

どうやったら親を説得できますか？

私は出っ歯で、悩みすぎて軽くうつ病状態です。毎日家に帰ったら疲れるまで泣きます。何度親に相談しても、ちゃんとした理由じゃないからダメって言われます。矯正をするのにもっとちゃんとした理由が必要ですか？

夏エアコンのいらない家を作る秘訣は？

博多駅近くの土地に家を建てようと思っています。夫婦ともに特に夏のエアコンが苦手で、できれば夏にエアコンがなくても風が通って涼しいというような家を建てたいと思います。冬暖かければ尚いいです。また、昼間でも電気をつける必要のないような、明るい家が希望です。ところが、建築予定地は住宅密集地で、田舎のように空けっぱなしの家にはできそうにもありません。また防犯上も開けっ放しというのは気…

ドロップシッピング業者について

某ドロップシッピング業者と契約しようと思っています。費用は340万円です。集客をすべて代行してくれて、格安の卸値で人気商品を卸してくれるとのことです。説明の際、業者から今年4月の既存契約オーナー約４００店の純利益統計表が送られてきました。そこには私の選んだコースで８０万円以上純利益を取れた店が全体の９２％で５０万円以下の店は０％となっています。何度も確認しましたが、絶対間違いない…

学費の保険の必要有無について

現在、31歳の妻と今年1歳になる長男の3人暮らし（本人30歳）の者です。来年にはもう一人子供を作る予定にしており、そろそろ万が一に備えて子供の教育費をカバーできる保険への加入を考えております。子供の進学コースとしては、2人とも幼稚園（3年・私立）、公立小学校、私立中学校、私立高校、私立理系大学を想定しております。その他、3,4年後には頭金1,000万円で5,000万円ほどの住宅を購入する予定です。…

会員制コンテンツ配信のセキュリティについて

会員制コンテンツ配信を考えています。私が困っているのがセキュリティです。.htaccessによるパスワード制限やIPアドレス制限で対応を考えていましたが、対象が法人だけではないのです。家庭用環境で見られる方はIPアドレスがアクセス毎変わるので対応不可能かと思っているのですが…。何か良い方法があれば教えていただけないでしょうか？よろしくお願い致します。

自転車窃盗の容疑をかけられて困ってます

去年、父（マンションの管理人の仕事をしています）がマンションを引っ越す方から、自転車いらなくなったので良かったら使って下さい。ともらいました。マンションで顔を見た事のある人だったので貰って帰って来ました。先週、元々あった自転車がパンクして、貰った自転車に初めて私の子供（貰った父からすれば孫）が乗っていたところ、警察にとめられて、この自転車は盗難届けが出ていると補導されました。…

部屋をセンスアップするには?

上司の部屋(20畳ほど)をどうすればセンスアップできるか悩んでいます。壁面は落ち着いたブラウンの木目。デスクや書棚などの家具は壁よりさらに濃いブラウンの木目。しかし、打ち合わせ用の大きなテーブルがなぜか、白っぽい木目で、これがどうも浮いているように感じます。また、打ち合わせ用の椅子(8脚)が濃いエメラルドグリーンなので、この白っぽいテーブルと椅子を周囲を調和させるよいヒントがあればと…

犬の歩行異常について

現在、トイプードルを飼っています。右後ろ脚を歩くときに引きずって歩きます。近くの動物病院に行き、股関節の先天性異常といわれました。プレビコックスを服用させていますが、歩行の異常は改善されません。他に治療法はありませんか？もうなおりませんか？あと食欲不振なのですが、プレビコックスの副作用でしょうか？

あごの骨の退縮がとまらない。なぜ？　どうしたら？

　１０年以上定期的に歯医者にかよって歯石を取ったり歯肉のケアをしています。　かかりつけの歯科医の話ですが、「歯肉炎などが原因で、顎の骨が退縮することはあるが治療すればふつうは進行が止まる。ところが、あなたの場合、きちんと手入れしているのにもかかわらず、あごの骨が小さくなってゆくのが止まらない。大学付属病院の口腔外科にも行って相談してもらったが、とくに良い治療法はないということ…

減給について。

入社10年目の正社員です。会社で、来期の減給及び仕事内容変更の説明がありました。売上減により、社長を含め、全ての社員が減給を余儀なくされる、ということで、社長が社員１人ずつと面接をしたようです。面接では、会社の状況、そして雇用にかかるお金を３５％弱カットしなければならないという説明がありました。（かなり、早口で。）そこで、私に提示された給与は１４万円。（現在より35％減)仕事内容は…