肩の痛みの理由を教えて下さい

最近肩の痛みが酷くなってきています。痛みが少し出だしたと感じたのは３年ほど前です。運動など日常に支障はなかったのですが、半年ほど前から、痛みが酷くなりました。部位は、半年ほど前は、肩の後ろ側に痛みがあったのですが最近は前方と上部（肩鎖靭帯辺り）に強い痛みがあります。痛む動作としては、手を反対側の肩や脇に持っていくと肩鎖靭帯辺りに痛み。手を下の方で後ろに組む動作で肩前方に痛み。…

家の建て替えを検討しています。

初めまして。今回、実家の建て替えを検討しています。家の持ち分として土地→母と私の名義家→父の名義になってます。昨年、父が他界し、今回の建て替えで土地と家の名義は私にしようと考えてます。（家族了承済み）建て替え費用は諸経費込みで２０００万円、頭金はありません。年収４２０万円、会社員、勤続年数１９年です。ここで問題なのですが、カードローンの借り入れがあります。・銀行系カードローン、…

フラット３５の融資期間と借り換えについて

住宅ローンについて質問させて下さい。現在新築マンションの購入を検討していて、フラット３５Ｓにて２２００万円を借り入れる予定です。月々の返済額などを考慮して、一応３５年間・元金均等で組みますが、繰上げ返済が予定通りいった場合は、１３年程で完済の見込みです。そこでお伺いしたいのが、フラット３５の融資期間です。これは１５年以上となっていますが、借り入れ時に１５年を上回っていれば結果…

生活保護受給者　クレジットカード支払い延滞中

2月に離婚し、来月から生活保護を受給する者です。夫との生活中、資金繰りなどの面でクレジットカードを使用していました。しかし、数年前から経営が上手く行かなくなり、一年近く支払いが滞ってしまっています。一度、月に最低限の支払いはするとカード会社と話は付いたのですが、それも滞ってしまいました。今回、離婚するにあたり、私はとても毎月(一括)支払っていく余裕がないので、破産宣告を考えました…

焦りから落ち着かない日々

現在の仕事に不満があり、転職を考えています。不満がない人などいないということは分かっていますが、この先何十年と続くことを考えると耐え難いものがあり、心身の健康に著しく良くないことなどもあり、転職をする決意をしました。そのような状況の中、在職中のまま転職活動を続けること２年近く経過してしまいました。年齢も30を向かえ、いよいよ先はないのかと、不安に苛まれています。日常に支障はあり…

住宅購入の支払計画について(購入直前)

住宅の購入契約直前です。住宅ローンの銀行事前審査に通ったものの、本当に今後生活できるか不安です。住宅購入価格は５２００万円。フルローンにするか、貯蓄３００万円を頭金にあてるかも悩んでいます。家族は夫４２歳(会社員）税引年収６００万、妻３４歳(専業主婦)、子１歳で、もう一人子どもが欲しいと思っています。下の子が幼稚園に入るくらいのタイミング(５年後くらい)で妻も働く予定です。３５年ロ…

住宅ローン（頭金、繰り上げ返済、減税）の最適な選択

現在、住宅購入を考えています。つきましては、利息負担がもっとも少なくなる支払い方法（いつ、いくら投入すればよいか）、およびライフプランを考えて最適と思われる支払い方法をご教示いただければと思います。＜諸条件＞・住宅価格（土地込み）：約3200万円・当初必要諸経費：約250万円・手持ち資金：約1000万円・ローン：フラット35S（20年タイプ）　　　　　当初10年：1.55%、次10年：2.25%、...

マンションリフォームに無垢フローリングを

中古マンションを購入し、リノベーションを検討しています。できれば無垢材でのフローリングにしたいと思っています。一度リフォーム業者に相談したの際に、「下がコンクリートなのでその上に無垢床材を張る事は難しく、費用もかかる」と言われました。一般的なフローリングと、そんなにも違うものなのでしょうか？また、無垢フローリングを得意とする業者さんを探して、床工事だけは別に依頼すべきでしょう…

歯科研修先

今歯学部5年です。来年の今頃国家試験に受かれば歯科研修を受けます。そこで、今悩んでいるのでお願いいたします。自分はゆくゆくは従兄弟と開業し働きたく思います。そしてGPとして歯科医師をやっていきたいです。研修先なのですが、今、１：学校に一年いる。２：学校半年一般歯科医院半年。３；外の単独型のある大きな医療法人し一年　４：市民病院と選択肢があります。出来れば学校からは出て自分の力でや…

生命保険の見直しについて

はじめて質問させていただきます。生命保険の見直しについてアドバイスいただければ幸いです。夫、妻、子の3人家族です。秋に出産を予定しています。第1子出産をきっかけに、夫は保険に加入しました。(独身時代は未加入)出産を控える今、再度見直しをしたほうが良いのではと考えています。夫(36歳)：会社員、年収470万程度妻(34歳)：派遣社員、年収130万程度子(4歳)：公立保育園持ち家(マンション、団信加入.…

医療保険で迷っています

今年47歳の女性、未婚、子供はいません。入院・手術は未経験、この歳まで大病なし、集団健康診断で引っ掛かることはあっても、病院で精密検査をしたら異常なし、です。 近い親戚に癌で死亡した者もおらず、インドア派で激しいスポーツもせず、車もペーパードライバー、体力はありませんが、肩こりや頭痛、近眼と老眼、歯以外で健康面で困っていることは現在はありません。 ただ、病気にしても怪我にしても老…

父親の負債整理

80歳になる父親の負債についてお伺いします。バブルの頃、不動産（マンション、賃貸用アパート）を沢山購入し、その家賃収入で生計を立てています。しかし、家賃収入のほとんどは、借金の返済にあてるものであり、またここのところの不景気で空き室が増え、健康保険などの支払いに困っているので、お金を貸してほしいと頼まれました。もし、数十万円のお金を貸して、それで全ての問題が解決するのなら良いで…

被扶養者の限度額について

私（公務員）で主人（夫）は、現在私の被扶養者になっています。今年主人が６０歳（７月）になるので、被扶養者の収入の限度額が１３０万から１８０万に変更になりますが、この場合１月から６月までは１３０万の６カ月分、７月から１２月までは１８０万の６カ月分という計算になるのでしょうか？現在主人は、１３０万の限度額内で仕事をしています。（母の介護費用のため）７月から厚生年金と年金保険が収入…

先天性のO脚の治療法について。18歳女

先天性のかなり酷いO脚で、同級生に酷いねって言われます足首から曲がっている状態でひざとひざの間が10センチありますマッサージや体操をしても直りません。病院へ行ったのですが　骨きり？足きり？の手術しかないといわれました。一度ひざを骨折させて新しく骨を作る方法です。将来はモデルなどをやっていきたいので手術を考えています。ただ学生なので入院となると考えてしまいます。お医者さんに聞くのを…

夏の西日の影響について

西側がのり面で、眺望の良い土地で、両サイドは家に挟まれているため、西側にLDKを設置し、大きな窓を付けたいと思っているのですが、夏の西日は強烈で、冷房もほとんど効かないと聞いています。外断熱やガラスである程度カバーできると聞きますが、何かいい方法はないでしょうか？せっかくの眺望を無駄にしたくないのです。

犬の腸閉塞について

先日、小型犬が嘔吐と下痢をしたため三日間（水〜土）入院させたところ大腸炎だろうと先生に言われました。土曜日の夕方に家に戻ってきて、翌朝うんちをしたら大量の糸が出てきて取れずにお尻から出てた糸を病院の先生に取っていただこうとしたのですが移動中に糸がなくなってしまいました。先生にこのまま様子を見ましょう。糸のせいで黒いうんちが出てのですね。と言われ１日が過ぎうんちも黒から茶色、下…

高齢猫の食事について

１８歳のアメショー♀です。先月中頃鼻水を垂れはしませんがとばしていたので病院に行き１週間薬を飲ませました。症状はなくなりましたが。この頃から食べる量が減りひんやりとしたところにいることが多くありました。元々偏食があり古くなったり好みと合わないと食べなかったりしたので、新しく出しかえると少量は食べていました。３月６日台から降りた後左後ろ足がカクンカクンし出したので骨折したのかと思…

不動産の相続の前と後につきまして

今回も友人が悩んでいるので教えてください。彼女は２人姉妹の姉で、ご両親はご健在です。彼女（姉）は独身で、妹さんは結婚して子供もいます。どちらも家を出て、独立しています。彼女の悩みは、相続のことです。お父様名義の家（マンション）があり、ローンがまだ残っているのですが、相続となったときにもめたくないので、今のうちに自分が買っておいた方がいいのか悩んでいるのです。支払い前に万が一お…

保険で貯蓄することについて

最近、子どもの為に貯蓄していたお金がまとまった額になったので、少しでも増やしたいと思い、保険の無料相談の方に相談にのってもらいました。初めは、一時払いで学資保険に入ろうと思ったのですが、もともと貯蓄が目的なので、学資保険には入れないとのこと。その後、介護保険なら7年位預けると、利子が1％を超えるのでお得だと言われました。子どもが今3歳なので、大学進学時には解約する予定ですが、そも…

扶養、パート働き方、保険、税金

３月末で夫は仕事を辞めて４月から勉強や就活に打ち込むために５時間程度のバイトをしながら正社員の就職先を探すことになりました。（バイト収入見込み額１０万以下／月）私も専業主婦でしたが４月から仕事を始めるつもりです。夫がしたい仕事が田舎には無いため、都心を中心に探しています。なので、引っ越す可能性もあり正社員ではなくパートを捜していて先日良い気になる求人があったので悩んでいます。…

上前歯について

左上前歯の根っこが折れてしまい、最近１本抜歯をしました。インプラントかブリッジかスマイルデンチャーか迷っています前歯の隣の歯は少し虫歯のようです。どうせ治すなら上の前歯４本セラミックにした方がベストと言われました。でも以前ヘルペスか前歯の膿のせいなのか原因かわからいのですが顔半分が痛くなり三叉神経痛になりました。最近は漸く直りましたが抜歯をした時少し顔が痛くなりました。今は治…

出産手当金か有給かどちらがよいか

はじめまして。よろしくお願いいたします。現在フルタイムで勤務中です。９月に出産予定です。健康保険に加入しているため、産前産後の98日間休んだとしても出産手当金が出ます。しかし、産前６週前までに、有給休暇が35日ほどあまりそうです。そこで、産前の6週を無給の産休ではなく、有給を35日分は使うことを検討しています。ただ、気になるのが有給を使うと、健康保険から支払われる出産手当金が減る場合…

マンション水漏れ事故の保険適用　その後

2/9に「マンション水漏れ事故の保険適用」の質問した者です。水漏れで被害を与えた階下の部屋の修繕を自費で行いましたが、アドバイスを参考に保険代理店と交渉し、個人賠償保険特約で修繕費が満額（9万円ほど）支払われることになりました。保険会社と保険代理店（不動産会社）から「今回は修繕が終わっているので保険適用は特別です。いつもは修繕前なので代理店の手数料を見積もりに上乗せして計算します…

住宅ローンの相続税について

今年の11月に金利見直しがあり残金500万円を自己資金200万円＋妻の母からの資金300万円（2年前に500円妻が母より受領）で支払いたいと考えています。家の名義は私（夫）です。この場合、贈与税はかかりますか？かかる場合妻の母に対してお金を返すようにすれば良いでしょうか？金利分が浮くのでこれでも助かります。

離婚後の住宅ローン

義弟の住宅ローンに関して悩んでおります。義弟は初婚の際に住宅を購入し、現在前妻の方とお子さんが住んでおり、住宅ローンは義弟が支払っております。現在住宅自体の名義がどちらになっているのか不明なのですが、義弟の収入から住宅ローンと養育費を払っており、当方への収入は実質無収入に近い状態です。住宅ローンの名義変更はできないこと、前妻がローンを組み売却する方法が一般的なことまではわかっ…

ｈ1タグの入れ方

こんにちはド素人がホームページビルダー１２を使ってお店のホームページを作りました。キーワード検索１７位までを前後し、１年経ちましたが今頃ｈ１タグがないことを知りました。ソース入力をすると文字が大きすぎる為、ページ編集のところで、文字の大きさを小さくセンターに表示しました。ソースが以下のようになっているんですがこれでもｈ１タグとして大丈夫なのか教えていただきたいです。<H1 align="…

契約後からあれこれ我慢を強いられます…

相談させていただきます。去年末、建売の多棟現場の角地を契約致しました。契約段階ではまだ区割と間取り予定図のみでした。周辺相場と比べると高めで、何度か交渉しましたが「値下げ、値引きはしない。他に購入希望者がいるので売主は強気」と言われました1月末に「購入キャンセルはしない」旨の合意書を書くように催促され、「法的なものというより、売り主側の安心感の為」と言われ、記入しました。その後…

親からの借金で住宅を建てる場合

与税の住宅取得資金贈与500万円非課税を使用しつつ別に親からの「借金」という形で借用する場合、「公の取り交わし書類」は必要ですか？それとも内々の事なので月5万円ずつ返しますと口約束でも良いのですか？

住宅ローンの借り換えについて相談させてください

初めまして。現在40歳の2児のママです。住宅ローンの借り換えについて質問です。住宅金融公庫　元本均等で借りています。(平成13年よりローン開始)現在、月々の返済が45,000円で残り9年(残金350万円程)です。現在、金利が2.2％ですが、3年後に金利が4.4％に上がります。(月々の返済額は変わらず、年々減ってく計算になっています。最終37,000円までになります。)そこで、質問です。住宅財形に借...

共有名義について

今週末に土地の契約を控えており、不動産屋から名義の持分を考えておいて下さいと言われ、取り急ぎ質問させていただきます。よろしくお願いします。夫（公務員）私（専業主婦）子　二人の４人家族です。私の独身時代の貯金からも（２００万〜５００万で金額は検討中）出資する場合私の持分で共有名義にしないと贈与税がかかることや、万が一離婚した時に勝手に売却されることがあるのはわかったのですが、共…

先行きが不安で悩んでおります。

会社員の夫（31歳）、専業主婦の妻（32歳）、2歳9カ月と0歳10カ月の子供と暮らしています。?奨学金の返済の再開（\15000弱）　?次女の学資保険加入の検討（\15000弱）*旦那名義の長割終身という形です。のこの2点のため悩んでます。夫の収入：手取り\190000前後　ﾎﾞｰﾅｽ年2回：各1か月の手取り程度。【月内訳】・家賃　　　　　　\16700（市営住宅）・駐車場　　　　　\4000・共...

年収450万で2400万のローン、苦しいでしょうか。

土地、建物を購入するにあたり、住宅ローンを組む予定なのですが。現在の年収が、税込み450万、主人29歳、嫁30歳、子供が3歳と0歳です。妻は働いていません。子供が、来年から幼稚園へ通う予定で、その為にかかる費用も月3万程度必要です。子供の教育費もこれから増えていくと思うのですが、嫁はまだすぐに働く状況にはありません。そのような条件で、土地・建物込みで、2700万の物件が欲しいと思ってるので…

リストラで収入が激減、赤字で今後が不安です

夫婦40歳代・子供一人(4月から高校生)【収入】夫　22〜24万円　ボーナス25万円×2回妻　9万円月合計31〜33万円、年合計50万円【支出】住宅ローン　11万3000円光熱費　1万3000円(電気・水道)通信費　2万3000円(携帯2台・ネット・NHK)保険　1万1000円(夫生命医療掛け捨て・妻生命満期あり)食費　5万円教育費　2万円(授業料・部活動等)雑費　3万円(ガソリン代・日用品・医療...

大型犬の突然死

満７ヶ月になったばかりのラブラドールでした体重は２７ｋｇ　ドッグフードと犬用おやつをあげてました朝と午後の２回散歩　便は毎日欠かさず２〜３回食欲大盛で元気いっぱいでしたが、朝起きると死んでいましためずらしくトイレに沢山の便をしていたのですがとても良い便でした　　前日の午後散歩に行く際に繋ぐ前に林の奥に入り、便をしたのかよく見えなかったのですがそのあと散歩をしても便をしませんで…

家族収入保険ついて

保険の見直しを考えています。（出産予定）夫（年収430万）30歳・終身（1000万、65歳払込、保険料（以下保)17300円）・家族収入保険（保険・払込期間65歳、月額20万、保9100円）・低解約返戻金型定期（500万、55歳払込、保9370円）・ドル建終身（65歳払込、50,000USD，保53USD）・医療保険（保険・払込期間：終身、5000円/日（がん10000円/日※5日目より）保282...

学資保険を迷っています

子供（１歳９ヶ月）の学資保険に加入しようと思っています。ゆうちょの学資保険は医療特約が付くためか、払込金額より少ない満期金額です。ですが、昔からあるので安心です。その他、ソニー生命とアフラックがありますが、医療保険が付いていないので、満期金額は払込金額以上です。ですが、もし万が一破綻した時のことを考えると不安です。破綻しても払込金額は戻ってくるのでしょうか？ソニー生命かアフラ…

住宅ローンの支払い人と名義人について

はじめまして。2008/1/4に離婚した者です。2002/1に愛知に住宅を購入した際に、地元の信用金庫にて3年固定金利で住宅ローンを組みました。現在、私は東京に住民登録をしており愛知の印鑑登録は抹消しております。離婚時の際、別れた妻の希望で名義を別れた妻に変更してしまいました。現在ローンは、私が支払っております。来年1月に金利の見直しがあるのですが、銀行に印鑑の再登録を確認したところ原則、名…

正社員への転職

３８歳独身女性です。現在は損保会社で派遣社員として３年目になります。高校卒業後４年生大学に入学しましたが家庭の都合で２年で退学。その後アルバイトで働いていた小売店に正社員として就職し、１６年就業しましたが廃業となりそれ以降派遣社員として働いています。やはり将来のことを考えるとどうしても正社員になりたいのですが、正社員になるには遅すぎるのでしょうか？また何をどうやっていったらい…

犬の乳腺腫瘍

７歳雑種♀ですが、この度わき腹に１ｃｍほどのしこりが見つかり乳腺腫瘍と診断されました。乳房にもピンポン玉大の腫れがみられ、しぼると血液が混ざったような乳汁が出ました。そちらは乳腺炎とのことで現在抗生物質をのんでいますが、まだ効果があるかどうかはわかりません。先生に手術をすすめられ、私としましても悪性だった場合を考えてしこりと乳腺は切除したほうがいいと思うのですが、同時に子宮と卵…

犬がいろんな状況でおもらしをします

８歳のロットワイラーの雌（１度出産経験有り、３歳半で去勢手術済）を室内で飼っています。朝晩一日２回散歩に出ます。半年ほど前に今の田舎の家に引っ越した後、家族が特に夜数時間家を留守にすると、待っている間にお漏らし（かなりしっかりとした量）をしていることが多くなりました。きっと精神的に不安でそうなるのではないかと思っていたのですが、ここ最近、朝起きると犬のベッドがぬれており、最近…

しこり

１０歳になるロッドワイラーのメスです。右足太もも内側にテニスボール大のしこりができ、検査したところ水がたまって大きくなっているとの事です。どこか炎症を起こしていると思いますが、原因としては何が考えられますか。手術をしても完全に直らないかもといわれています。宜しくお願いいたします。

有期雇用契約の更新について

今回、新しく総務に異動し、４月が契約更新時期で、雇用契約書を作成しておりますが、今まで、契約書という形ではなく、雇入通知書、就業条件明示書と言う形で契約条件を労働者に提示しており、また、契約更新の有無といった内容が盛り込まれていないものが配布されているようです。今回、そういった部分を新たに整備したいと考えております。雇用契約書のフォーマットについては、インターネット等でダウロ…

住宅購入資金援助の特例

宅地購入後、家を建てようと考えています。２月上旬に理想の土地を見つけ、仲介にて２月下旬に契約。手付金として２０万円入れました。（土地代は８３０万円）残りは住宅ローンにて融資を考えていましたが、それまでの経過を両親に話したところ、「親類の工務店で建ててほしい」と話がありました。まだ工務店を決めかねていることもあり、融資の本契約もしてません。８３０万円出すから、土地の決済だけし、…

身内に家購入資金を貸します。

よろしくお願いします。私の兄夫婦(共に３７歳)がこの２年以内に家購入を考えています。兄は６年前に両親と共有名義で二世帯住宅を建てており、５００万程ローンが残っていますが、兄は持分のローンを払わずにアパートを借りて出ています。返済は父が負担していますので、残りのローンは私が両親と同居後に負担するつもりです。兄夫婦の住宅購入に際しては、私と夫で１２００万を無利子で貸す予定です。もち…

青色申告を申請しようと思います。

現在、所有するマンションの一室を賃貸に出そうと不動産管理会社をと通じて手続き中です。そこで、来年の確定申告の際には、青色申告をすることを考えています。「所得税の青色申告申請書」を提出しなければならないことはわかりましたが、「個人事業の開業等届出書」も出さないといけないのでしょうか。ちなみに、自分一人がローン支払い中のマンションの一室で、賃貸するのもその一室のみです。

住宅ローン返済計画

今月、中古マンション（築3年）を1960万円のローンを組み、購入する事を決めました。変動金利0.875（優遇1.8）元利均等の30年、月平均62000円の返済。管理費、修繕積立金、駐車場代で約20000円。年収は500万円（＋奥さんの収入350万円）。今秋、結婚予定。結婚後は奥さんは現在の仕事をやめ、その後は未定。１０年後には、このマンションを売り、その時のライフスタイルにあったマンションに移り住...

自営業の場合の審査について

夫：自営業の所得金額360万　妻：専業主婦　子：1歳今年か来年に2000万ほどのマンションを購入したいと思っております。平成20年の所得は310万円でした。平成21年は360万（妻は配偶者控除）で申請したのですが21年度は私（妻）が経理などを手伝っていたため、白色専従者控除86万円へ更正の手続きをとろうかと思っております（白色専従者控除をよく知りませんでした）。この場合、白色専従者控除は必要経費と.…

住宅ローン　保証人の審査について。緊急です。

主人が住宅ローンを組むことになりましたが１社で事前審査が通りませんでした。彼が経営する会社のメインバンクに直接相談したところどうやら通りそうとのこと。保証金は払わない方法で進めるそうですが　その場合妻の私が連帯保証人になるのでしょうか？　実は　私には主人に秘密の借金が２００万ほどあり　審査にかけられたら　主人にばれるばかりではなく　ローンも通らなくなるのでは・・・。と夜も眠れ…

米ドル建て終身に加入してます。

夫はドル建て終身保険（60歳払い済み）に加入してます。60,000ドルの保障で毎月の掛け金は51ﾄﾞﾙ（今だと4,600円程）です。加入して6年くらい経過しており、もし今解約すると1ドル90円として20万円くらいの返戻金になります。持ち家で団体信用生命保険加入なので、夫に万が一のことがあれば住宅ローンはなくなります。この終身保険のほかに子どもたちが大卒（社会人になるまで）の定期死亡保険には加入して...