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回答数: 3件
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「経験」を含むQ&A
5,870件が該当しました
5,870件中 2751~2800件目
19年1月に2300万円を5年固定1.9%(金利優遇0.6%)期間30年で借りました。(夫婦で6:4の割合です)現在固定期間の途中ですがまとまったお金が(100万〜200万)出来た場合は固定期間中であっても、こまめに繰上返済していく方がよいのでしょうかそれとも固定期間中は少しでも貯め、期間の終了時点でまとめて繰上返済する方がいいのでしょうか?繰上返済手数料は21000円となっ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- kako001さん ( 京都府 /39歳 /女性 )
- 2010/02/01 12:08
- 回答3件
はじめまして、よろしくお願いいたします。4年前に出産、2年程前から体のあちこちに不調が現れました。めまい・ふらつきで耳鼻科検査→異常なしで胃痛・吐き気から内視鏡検査→胃炎・投薬で治療しました。その症状も2〜3カ月おきに断続的にありましたが何とか乗り越えてきました。昨年の9月下旬頃から、めまい・ふらつき・倦怠感・だるさが抜けず、「エンジンがかからない」状態が続いています。あらゆる可…
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
- きいたろうさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/02/01 10:32
- 回答4件
中卒で内装関係の見習いをやってます。このまま極めて職人になりたいと思うのですがやはり学歴がないと職人になってもやっていけないのでしょうか?高卒の資格はあった方が良いのでしょうか?
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- wowさん ( 東京都 /19歳 /男性 )
- 2010/02/01 03:16
- 回答2件
相談があります。元々姉夫婦が購入した一戸建て住宅(実家の隣)を、とある事情により僕が6年前に購入する事になりました。現在築42年近い物件です。購入してから、姉に貸していたのですが、ほとんど住まず約6年放置状態で、僕も現状に耐えれなくなり、僕が住もうと決めました。しかし、6年も手入れしてませんし、寝るだけならかまわないのですが、とても生活できる状態ではありません。そこで、リフォームを…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ヤンさん ( 大阪府 /34歳 /男性 )
- 2010/02/01 00:28
- 回答2件
自営業を夫婦で営んでいます。保険の見直しを考えているのですが税理士さんでも相談にのってもらえるのでしょうか?それともFPの方や専門の見直しの会社に相談したほうが良いでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- しばちゃんさん ( 長崎県 /40歳 /女性 )
- 2010/02/01 09:55
- 回答6件
田舎ばかりを1〜2年おきに転勤する夫をもつ専業主婦です。35才です。最近英検1級を取得したのを機に、なにか英語をいかした仕事ができたらと思いました。これからさらに資格が必要なものでも構いませんので、田舎に住んでいても、一か所に長く留まれなくてもできる、そしてできれば子供が生まれても続けられる、これから需要が見込める仕事、があれば教えてください!!
- 回答者
- 藤崎 葉子
- キャリアカウンセラー
- sigotoさん ( 福島県 /35歳 /女性 )
- 2010/01/30 02:05
- 回答2件
前妻と2本建てで同額のローンを組みました。離婚時にはローン名義はそのままで、私が相手方の銀行口座に毎月ローン支払い額を振り込むことで合意し、その旨を公正証書に残しました。全額支払いが終了後に2等分されている土地・家の権利も私の方に集約することで合意しています。(公正証書に記載済み)このような状況で私の身に万が一のことがあった場合、現在私が肩代わりしている前妻側のローン支払いには…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- z2oさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2010/01/31 21:39
- 回答3件
自営業の39歳です。住宅ローンを組みたいのですが、知識がないのでアドバイスをお願いします。・5年後に、4千万円程度の住宅の購入を希望しています。・頭金は1〜2千万円程度を考えています。・節税対策のため、過去3年間の確定申告の収入はかなり少ないです(経営自体は安定しています)。まずは、メインバンクに相談すべきなのかとも思いましたが、友人に「買いたい住宅を決め、その不動産屋に相談…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- cyaさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2010/01/30 00:00
- 回答3件
夫婦世帯年収900万円で、4500万円の住宅ローンを35年で組む際の、ローンの組み方について教えてください。現在、全期間優遇金利(−1.5%)で1%を切る変動金利と3.5%で35年間固定金利の2通りの場合、金利差は2.5%ありますが、変動金利の金利がどれくらいのスピードで上がると固定金利のほうが有利となるのでしょうか?また、出来る限り、繰上げ返済もしていきたいと考えています。そ…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- kaniさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2010/01/29 17:06
- 回答2件
46歳の夫の生命保険の定期期間の終了間近で更新時期が到来したため、更新・転換を視野に入れた見直しのために、検討しているところです。よろしくお願いします。家族構成は妻、中学、高校の子供二人の核家族です。現在加入しているのは終身300万、10年の定期保険が2200万。医療特約がつけてあり、日額5000円。切り替え前は1万1000円ほどの保険料ですが、このままの形で更新をすると保険料は5000円ほど上が...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- 薄墨桜さん ( 愛知県 /44歳 /女性 )
- 2010/01/21 23:13
- 回答6件
こんにちは。もうすぐ35歳になる者です(女・独身)。車の保険加入により、恥ずかしい話ですが今までほとんど考えていなかった老後の資金作りについて考えるようになりました。現在、東京海上日動火災の長割り終身保険(月額3,738円、保険金額200万円)と明治安田生命の年金ひとすじ(月額15,000円、基本年金53.81万円/年、60歳から)を保険の担当の方から勧められています。今は結婚の予定もないの…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- pentaroさん ( 京都府 /34歳 /女性 )
- 2010/01/27 23:57
- 回答6件
恐れ入りますが、よろしくお願いいたします。建築条件付の土地を契約し、フリープランで注文住宅並みの設計ができ、近々建物請負契約となります。そこで、見積書のことでお尋ね致したくお願いします。通常は、標準仕様の建物価格一式が、○○坪●●万円というような見積書なんだそうです。(その建物価格には、外構費や照明代等も含まれており、引越して生活できるだけの物は含まれています。)そこに、オプショ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ちょこまんぼうさん ( 埼玉県 /31歳 /女性 )
- 2010/01/29 22:28
- 回答2件
200万ほどを使って、バランス型のインデックスファンドを購入しようと思います。10年程度の期間、具体的に使う予定の無い資金です。?一括で買うのが良いのか?積み立てが良いのか?教えて下さい。?インデックスファンドで注意する点などはありますか??ノーロードのものを選ぶ予定ですが、お勧めの商品などはありますか?もちろん、ネット上で特定の商品名をお教え頂くわけには行かないかもしれませんが…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- PARANDAさん ( 東京都 /49歳 /女性 )
- 2010/01/28 20:06
- 回答3件
私は40歳で13年前に自宅を20年ローンの1700万円で(土地はあったので建物のみ)購入しましたが仕事の都合上住むことが出来なくなり今現在は他人に賃貸してます。ローンの支払いは月85000円で家賃収入は65000円です。この度、新たに自宅を購入したいと考えておりますが、私の様な者でも融資を受けられますでしょうか?よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- 太郎太さん ( 北海道 /40歳 /男性 )
- 2010/01/28 16:45
- 回答4件
新しく住宅を購入するに当たり、住宅ローンを組む金融機関を選定しています。当初、大手都市銀行を第一候補に考えておりましたが、金利比較サイト等を見ていると、ネットバンクやノンバンクなどの金融機関の金利が低くて魅力的に思えます。そこで、1.金融機関を選ぶ際の注意点2.大手都市銀行などと比較してネットバンクやノンバンクなどの金融機関を選ぶメリット・デメリットを教えていただきたいです。それ…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- hito-tさん ( 大阪府 /30歳 /男性 )
- 2010/01/28 00:18
- 回答3件
60歳定年です。今、■こくみん共済、■県民共済保険、■グループ保険、■アフラックエバー(終身ですので、子供に迷惑がかからないように。共済と比べて割高ですけれど60歳過ぎてからのために入りました。)■アフラックがん保険ファミリーに入っています。沢山入っていますので共済が多いといえ、月額掛け金は夫婦で、47500円ほどです。(共済は戻りがありますので、実質は、45000円ほどです。)共済からも夫の病…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- みつばちばあやさん ( 愛知県 /54歳 /女性 )
- 2010/01/27 23:09
- 回答2件
昨年、夜眠ることができないことがあり、2週間以上の投薬を受けました。現在治療は終了しています。これから住宅ローンを組む可能性がありますが、不眠症は団体信用生命保険の告知義務の対象になるのでしょうか。該当しそうな「精神病」や「自律神経失調」というタイトルは私の症状からすると、余りにも重すぎ、実態からは遠いように思えます。団体信用生命もメンタルの病気には厳しいと聞いたことがありま…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- noloanさん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2010/01/28 19:51
- 回答2件
夫の仕事の関係で海外におりましたが、赴任期間が終わり帰国したアラサー主婦です。駐在前は、大手企業の管理部門で総合職として勤務していましたが、夫の駐在を機に退職しました。帰国後、また仕事をしたいと思っていますが、近年中には出産も考えており、また、7〜10年後には夫が海外駐在となる可能性が高いため、どのような仕事を選ぶべきか悩んでいます。英語には多少自信があるので、英語を活かした…
- 回答者
- 中井 雅祥
- 転職コンサルタント
- 花火さん ( 千葉県 /29歳 /女性 )
- 2010/01/26 18:50
- 回答4件
お世話になります。自社のHPのSEO対策(内部施策)を外注しようと考えているのですが、一般に、外注先はどのようなことをやってくれるのでしょうか。もちろん、外注先によってバラバラだとは思うのですが、一番気にしているのは、コンテンツ(文章)の部分です。キーワードやその関連用語を盛り込みながら、ユーザにとって読みやすい文章を記載していくのがSEO対策(内部施策)の基本だと考えています。・・…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- T. Y.さん ( 東京都 /27歳 /男性 )
- 2010/01/27 18:23
- 回答5件
結婚を機に、新居としてマンション購入を考えています。私自身の借り入れ可能額だけでは納得のいく物件は購入できません。そこで、結婚予定者との収入合算を考えているのですが、遠距離のため、入居時には退職してしまいます。入居後に働くことを前提に住宅ローンは組めないのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- よこはまんさん
- 2010/01/27 11:33
- 回答4件
お忙しいところすいません。ご相談にのっていただけると幸いです。私はフリーのライターをしておりまして、現在2月の確定申告の準備をしておております。各社からこの時期に送られてくる「支払調書」について質問です。数社と契約をしておりますが、まだ到着していないものもあるので担当者に確認のメールを出そうかと考えておりました。ただ支払い分は一社につき5万以下の場合は「支払調書」を発行する義務…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- Greensさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2010/01/27 19:10
- 回答1件
新築の家を購入した際に土地と建物でローンを組みました。土地が平成18年7月に1000万を全期間固定35年3.02%で、家を平成19年3月に1700万全期間固定35年3.15%でローンを組みました。まだ支払い始めて、3年ほどですが、色々と固定金利でもお安いものや繰上げ返済手数料などが無料のものを見つけては、色々と考えます。そろそろまとまったお金も少し出来るので、繰上げ返済も考えていますが、地方銀行か...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 晴アキさん ( 兵庫県 /33歳 /女性 )
- 2010/01/26 10:04
- 回答4件
現在、変動金利=1.775%(返済終了まで0.7%優遇)、残債=約1960万円、残期間=28年の住宅ローンについて借り換えを検討中です。取引のないA銀行に相談に行ったところ、変動金利=0.975%(返済終了まで1.5%優遇)で審査可能との話を受けました。諸費用は約55万円の見込み。住宅ローンを取引中のB銀行と金利引き下げの交渉を行いたいのですが、何%程度ならA銀行に借り換えせ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ラフェスタさん ( 兵庫県 /35歳 /男性 )
- 2010/01/26 00:15
- 回答4件
今年の3月で17年から借りている5年固定の住宅ローンの返済期限がやってきます。現状:1.住宅金融支援機構:金利1.5% 最終返済期限平成36年 毎月返済額 81,881.- 平成22年3月時点の残金 12,401,005.-2.東京三菱UFJ銀行 金利1.8% 最終返済期限平成27年 毎月返済額 40,710.- 平成22年3月時点の残金 2,334,176.- (優遇適用時期 平成...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- ワンダさん ( 東京都 /44歳 /男性 )
- 2010/01/25 23:48
- 回答3件
私の以前の職場での話です。私も彼も契約社員で営業アシスタントをしていました。新規開拓のような、契約をとる仕事ではありませんでした。直行直帰の仕事で、タイムカードは携帯電話管理でした。その彼は、業務時間内に、同じ会社の他の仕事をしている仲間に連絡して、カラオケに行ったり(1度や2度ではありません)、上司に仕事をしているかのように見せて、家に帰ったり(かなり頻繁に)給与を不正取得し…
- 回答者
- 中井 雅祥
- 転職コンサルタント
- バナナ黄色さん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2010/01/23 08:00
- 回答2件
自宅兼賃貸マンションの建築を計画しております。計画内容は、RC3階建て、1,2皆を賃貸(40〜45?を6戸)、3階を自宅使用です。賃貸部分はDINKSを想定しております。3階自宅面積を確保したい為、斜線の関係で、1,2階については、天井高を220mで計画を進めておりますが、低すぎるのではと不安になっております。天井高で賃料はそう変わらないと言われてはおりますが、募集するにあたり、致命的なこととなら...
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- 5296555さん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2010/01/25 22:27
- 回答2件
こんにちは。全く初めての事で、住宅ローンプランをどう決めていったら良いのか悩んでいます。この度住宅の購入が決まり、いくつかの銀行審査も通り本申込みへの運びとなりましたが各金利型でどういったメリット・デメリットがあり、結局どの金利型へ申し込むのが自分たちに合っているのかどう考えていったら良いのか分かりません。現在は夫(31歳)=年収330万円妻(29歳)=無職(パート探し中)子供=現在は無し…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ののringさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2010/01/25 11:10
- 回答4件
現在夫32歳、私27歳、子ども1歳の家族構成です。最近気に入った物件を見つけました。来年春に販売開始予定の新築マンションで、価格は3200万円〜3900万円と幅があります。しかし恥ずかしい話、現在貯金が100万円ほどしかないので迷っています。家族構成は、夫32歳、私27歳、子ども1歳です。夫の希望もあり、子どもを保育園に預けてフルタイムで働く予定はありませんが、2月より月5〜8万円ほどパートで働く...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- まるぶひさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2010/01/24 08:42
- 回答4件
新築一戸建てを4300万円で購入予定です。頭金400万円で住宅ローンの審査を申し込んでいますが審査が通るか心配です。主人は公務員で年収700万 月10万くらいの支払いを考えています。子供が二人いるのでしばらくしたらパートで働くつもりです。支払いに余裕は無いですか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- きいさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2010/01/24 02:22
- 回答4件
主人(40代)と娘2人の4人家族の主婦です。住宅購入を現在検討しています。主人は20代の頃、若気の至り・・・で友人の連帯保証人になり、その後友人が消息不明となった為、債務を弁済することになりました。その際、弁護士の先生にご相談し、債務整理を行い4年ほど前に全額完済致しました。信用情報機関では、完済後3〜4年でそういった債務情報が抹消されると聞いたことがあるのですが、不動産会社で仮審査を…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- すいはさん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2010/01/23 20:31
- 回答2件
マンション購入のため住宅ローンを考えております。希望借入額 2500万円、主人と2人名義の予定です。主人:個人経営飲食店従業員、勤続10年以上 年収400万円 カードローン50万あり本人:企業勤務 勤続10年以上 年収400万円 クレジットカードリボ残高が計200万円主人がいわゆるサラリーマンでないことと、私のリボ払い残高が多いことが気になります。この条件で住宅ローン審査通過は厳しいでしょうか。…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- たぬーさん ( 愛知県 /35歳 /女性 )
- 2010/01/23 14:42
- 回答3件
マンション購入のため2007年に1400万、2%3年固定金利で借りました。繰上返済はしたことがなく、残高は1310万です。年収は約350万。3月に固定期間が終了します。私は独り者なので固定でも変動でも返しやすい状況ではあります。ただ、会社は不景気の影響をもろに受け、私は会社の経理事情が分かる仕事をしていて、正直どうなるか分からない状況です。なるべく月々の返済額を低くし、まめに繰上をしていきたいと…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- コナミさん ( 千葉県 /40歳 /女性 )
- 2010/01/23 14:22
- 回答3件
お世話になります.突然の質問で失礼致します.当方30代の男性ですが,一昨年に今の妻と結婚し,娘が昨年に生まれました以後は,3人家族で今のマンションに住んでいますが,そのマンションは妻が9年前(結婚前独身の時に)に新築・単独名義で購入したものなのです.なお,妻は妊娠を契機に,一昨年末をもって仕事を完全退職してますので,昨年の収入はゼロの専業主婦です.昨年始めからは私の収入で生活をし…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- ぷらうどさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2010/01/25 01:25
- 回答1件
39歳、子無しの専業主婦です。5年間不妊治療を続けてきましたが、結果に恵まれず疲れてしまいました。更に昨今の不況で主人の給料が大幅に下がり、生活も苦しくなりましたので、子供は諦めて働くことを考えています。しかし、このご時世で40歳近いブランク有りの専業主婦が希望の職に就けるのか不安です。身の程知らずですが、可能であれば金融事務でフルタイムの仕事、正社員は厳しいと思うので、長期派遣か…
- 回答者
- 中井 雅祥
- 転職コンサルタント
- red_starさん ( 兵庫県 /39歳 /女性 )
- 2010/01/19 02:50
- 回答4件
2歳6カ月になる息子のいる28歳SEです。昨年の4月に育児休暇1年半+休職2カ月を経て復職しました。年度途中での保育園入所が不可能だった影響で、4月まで育児休暇の制度内では足りず休職を2カ月しました。4月になり、慣らし保育や子供の入院で有給休暇20日は消化してしまいました。現在までの欠勤を含めた今年度の休暇取得日数は28日になります。そんな状況で、育児と仕事の両立は無理があるのではないかと会社…
- 回答者
- 中井 雅祥
- 転職コンサルタント
- マキナツさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2010/01/13 16:34
- 回答5件
借り換えを行う為、地銀で申し込みを行って通らず都銀で再度申し込みを行ったのですが、やはり駄目でした。 情報開示の内容を見ても延滞など不信等感じるところはありませんでした。銀行からは、勤務先、担保となる家についても問題なしとのことでした。 どの様なことが考えられるでしょうか?申し込み額:1900万 年収600万です。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- しゅうすけさん ( 熊本県 /45歳 /男性 )
- 2010/01/23 03:37
- 回答2件
主人の親が自分の土地に2回目の住宅を退職金担保で建て直しました。立て直す前と建て終わり後の2回、主人にお金を入れるよう要請してきましたが、主人は別世帯で独身中、断ったそうです。その後、私と主人が結婚しましたが、私共はご両親と別居です。主人には結婚している次男夫婦と、独身で定職を持たず親と別居で仕送りしてもらっている3男がいます。この先、親が3男に仕送りをしながら、長男や次男から…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 亀ぶらざーずさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2010/01/22 19:45
- 回答3件
38歳のシングルマザーです。子供が9歳と1歳の二人です。年収は1200万で、貯金は2000万弱です。ある土地を見つけましたが、建築条件付きの土地で86坪1800万、大手ハウスメーカーなので建物が高いようです。私の場合は、住宅ローンはいくらまでが安全でしょうか?全部で4500万じゃないと無理だと言ったら、足りないと言われました。シングルなので、怖くてお金を使えません。よろしくお…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- harrykazzyさん ( 岩手県 /38歳 /女性 )
- 2010/01/21 16:53
- 回答4件
現在、住宅ローンを返済中です。返済し始めてまた、4年目になります。35年ローンを組んでいます。最近になり、繰り上げ返済や価格上昇局面であれば、買い替えも良いななど、あらゆる可能性を考える様になりました。そこで一般的なご相談です。調べると大体の人が退職金で完済するという記事が多い様に思いますが、プロの方が知っている実態としては、住宅ローンの平均完済期間(繰り上げ返済や売却資金での返…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ちょうすけさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2010/01/21 20:09
- 回答2件
よろしくお願いします。先日住宅ローンの申込をして無事に本審査を通り、金消会での本契約も無事終了し実行を待っていまる状況です。ローンを申込む際に不動産会社からクレジットカードやローンをすべて返済後解約して下さいと言われ解約手続きをしていますが、契約の際に銀行担当者に聞いたところカード等の解約は条件ではないと言われました。急遽海外に行かなくてはならなくなりクレジットカードが必要に…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- KEN21さん ( 千葉県 /34歳 /男性 )
- 2010/01/21 16:31
- 回答2件
住宅ローンを現在ペアローンで検討中です。主人:30歳、年収450万妻:34歳、年収450万(育児休暇明けも仕事は継続)娘:1歳8ヶ月子ども2:8月出産予定借入額:2700万(2人で半分ずつで検討)当初は35年の固定で検討していましたが、子どもが小さいうちは積極的に繰上げ返済をしたい為、以下のようなプランを考えました。?妻ローン借入額1350万、返済年数35年、15年固定金利2.42%(残りの期間▲...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- masamysさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2010/01/21 12:44
- 回答3件
100万円を今、預けるとしたら、一番いい貯蓄方法ななんですか。ちなみに、外国投資や、国内株などはリスクがあるのでやりたくありません。 貯蓄などの確実な方法で、考えたいです。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- とりとんさん ( 群馬県 /41歳 /女性 )
- 2010/01/22 14:38
- 回答4件
我が家の北側の土地に賃貸マンションが建つことになりました(現在は空き地)。我が家は一戸建(3階建、高さ約10m)ですが、マンションは8階建て(高さ約27m)になります。我が家と境界線の間は50cmほどで、マンションもその境界線から50cmほどしか間がありません(設計図面で確認)。このままでは防犯やプライバシーの面で不安があるのですが、境界線からもっと離すよう要求することは可能でしょうか?また、マ…
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- コッペはんちょさん ( 京都府 /36歳 /男性 )
- 2010/01/22 12:22
- 回答1件
今、マンションに住んでいて中古の一戸建を購入を検討してます。現在マンションの残高1千700万円あります。購入家3千300万円です。合計5千万円の住宅ローンを組みたいと思っています。年齢36歳、年収960万円です。今、のマンションのローン9万円があります。その他のローンなしです。いったんマンションのローンも今度の家を買うときに借りて無しにして売りたいと思っています。可能な事ですか?ヨロシク…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 夢さん ( 愛知県 /36歳 /男性 )
- 2010/01/20 22:12
- 回答2件
10年ほど前に父と親子ローンで実家を購入し、父が全額を返済しておりました。その後、私も結婚を機に新居を購入するため別の銀行で新たに住宅ローンを組みました。その父が、昨年突然倒れ入院生活を送ることとなり収入も年金のみでとても親子ローンを返済できる状態ではなくなってしまい、実家の売却も検討したのですが不況の影響もありローンを相殺出来るほどの価格での売却が困難なようです。そこで、景気…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- koneko_2010さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2010/01/20 22:11
- 回答2件
住宅ローンの借り換えについて検討しています。現在35歳、子供は幼稚園と1歳です。当初10年固定金利1,95%で平成18年より平成40年までで1500万円を返済しており、現在の残高が850万円程です。現在まで毎年繰上げ返済(手数料はかかりません、期間短縮型)を100万程度していて、このままいくと5、6年で完済できそうかな、、と考えていました。が、繰上げ返済はできるだけ早い時期にするのが効果的とありま...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- nonotaさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2010/01/20 14:20
- 回答3件
2年前に実家を立て替えるため、母親を連帯保証人として私の名義で35年の住宅ローンを組みました。実際の返済は母親がしています。母親に返済能力がなくなった場合、私が返済をしていくつもりです。今年結婚を予定していますが、何点か教えていただきたいことがあります。?ローンと建物の登記の名義変更は必ず必要ですか?また、どれくらいの費用がかかりますか??結婚後、何かしらの理由で(病気などで仕事を…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- マリッジブルーさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/01/20 12:54
- 回答3件
2,400万円の中古住宅を購入予定です。手持ち現金があるため、全額現金で支払ってしまおうと考えています。全額現金で支払ってしまった方がお得か、それとも、あえて住宅ローンを利用した方がお得になるのかをお尋ねします。全額現金で支払った場合のメリット、デメリットを教えてください。(税金面も含めてお願いします)よろしくお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 虎哲さん ( 愛知県 /38歳 /男性 )
- 2010/01/20 12:39
- 回答3件
去年、夫の転職により自宅を残して現在の地域へ引っ越してきました。私はそれまで派遣フルタイムで働いていたのですが、契約を終了してもらい、現在の地域での就職活動を始めました。今年になってやっと正社員での面接までこぎつけることができたのですが、ここで人事担当者から、「正社員として働くのであれば家庭の事情(配偶者の転勤)などで簡単に辞めたりしないことが前提だ。」と厳しく言われました。…
- 回答者
- 藤崎 葉子
- キャリアカウンセラー
- tuki-usagiさん ( 大阪府 /43歳 /女性 )
- 2010/01/18 13:26
- 回答3件
現在、サラリーマンですが、今後独立起業検討中です。そこで、準備資金の検討の中で、退職後に支払わなければいけない税金(市県民税)などがあれば、考慮しておかなければならないと思いますので教えてください。計算方法などがあれば、お教えください。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- シャンメリーさん ( 大阪府 /37歳 /男性 )
- 2010/01/21 20:59
- 回答2件
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