●受講から、たった２０日でプロポーズされたそうです こんにちは。九州産業大学心理学講師　恋愛ドクター　木村聡子です。 【結婚できるお部屋づくり講座】in東京　詳細は、こちらから 前回の大阪講座に、ご参加いただた、愛媛のＨＭさんから、再度すてきなメッセージをいただきました。 ＨＭさんは、クリスマスに、プロポーズされたそうですよ。 ＝ 木村先生 こんにちは。あたたかいお返事を頂き、こち...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★   銀行員のための“売れるセールスコミュニケーション”入門 (DO BOOKS)  私の5段階評価　★★★★☆　４ 形のない商材販売に向いている営業の本です。銀行員以外の方も参考になる点が多いと思います。 ニーズとは喚起ではなく想起させる、とありますが、この定義こそが私も正しいと思います。その他営業上よく陥りがちなポイントも紹介され...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

今日は、子供達の登校中の見守り当番でした！不破です。こんにちは！前回に引き続き、ＡｓｕさんのＨＰからオイルについて　とってもわかりやすい記事がありましたので、皆さんにご紹介したいと思います。 近年アメリカで「心臓病と食生活の関係」の研究を行った結果、地中海沿岸地域の食生活がもっとも心臓病のリスクが少ないことがわかりました。 特にオリーブオイルの消費量世界一のギリシャの心臓病罹患率の低さは目を見張...（続きを読む）

不破 美穂子

（料理講師）

【銀行交渉のポイント編-15 会社の再建可能性を銀行が判断する際のポイントは？】 　信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】2...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

岩見沢が記録的な大雪のため、オープン日が変更になりました。 すでにコラムをご覧になられた方にはご迷惑をおかけしました。何卒、ご容赦ください。 1月も半ば。冬本番。 このところの札幌は冷凍庫状態で、かなり冷え込んでいます。 今日は今シーズン初のニセコへ。ＢＣスキーを楽しんできました。 山の天気は吹雪。。。 さて、遅くなってしまいましたが、石塚和彦アトリエは元気に営業中です。 皆様へのご挨拶がままな...（続きを読む）

石塚 和彦

（建築家）

こんにちは。 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 以前読んだ★5つの書評をご紹介します。 では本日はこちら↓ 経営パワーの危機―会社再建の企業変革ドラマ (日経ビジネス人文庫) 三枝 匡 変革をリードする経営パワーを持つ人材が枯渇している。倒産寸前の会社に若き戦略型リーダーが舞い降りて、ついに成長企業に蘇らせる!実話に基づく迫真のケース。前著『戦略プロ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

2011年9月30日～10月2日にJATA(日本旅行業協会)主催　JATA国際フォーラム・旅博が開催されました。ロングステイアドバイザーである私も数年ぶりに訪れました。旅博を訪れて感じたのは、アジアの国々の観光客・投資家への意気込みと熱気です。一方ひっそりと展示している国々もあり、それらの国を応援したいとの気持ちから、数回に分けて余り知られていない国々をご紹介したいと思います。 まず、最初にご紹...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 客の持ち物を褒める。小さなサービスが何倍にもなって戻ってくる。 ジョー・ジラード　ギネスブック認定の世界一車を売るセールスマン 【一言】 お客様の持ち物などをほめていますか？ そういった小さい心配りが、大きなお返しとなって帰って...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

最近コンテナの値段がだいぶ上がっているようだ。というのも町田事務所での資材管理の為にコンテナを探しているのだが、1１年ほど前に購入した中古コンテナの値段と比較すると、倍くらいになってしまっているのだ。写真は、以前コンテナハウスを作ったときの様子。1１年ほど前に購入した下の古いコンテナの上に、９年ほど前にもう一つのコンテナを乗せ、それに穴を開けてスタッフの住まいとして利用していた。6年ほど住んだであ...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★   デキるヤクザの人たらし交際術 相手に気づかれずに「心を操る」禁断ワザ１００  私の5段階評価　★★★★☆　４ インパクトのあるタイトルで 思わず読んでしまいました。 同書に書いてあるものは、 ビジネスでも同じシーンが 想定される、初対面や交渉心理戦などでの マインドの持ち方やノウハウであり、 一般化しても共通の認識を持つ事が 出...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

本格的な寒さが続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？   今回は私の好きなヨガをご紹介します。 ヨガは今の自分の身体の状態を知れることと、普段の生活から離れた静かなゆったりした時間を過ごせて自分を見つめ直す事が出来るので私は大好きです。   ヨガの基本のポーズは多くが、日常生活でとりがちな姿勢と逆の方向に動かして刺激をして筋肉をほぐして...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

本日1月14日（土）と明日15日（日） 大学入試センター試験です。 受験生の皆さん、ぜひ実力を発揮し高得点を獲得してください。 センター重視型の大学を受験される方は 明日で一段落します。 また、二次試験重視型の大学を目指す方は もう少し、頑張りましょう。 そこで、今後の試験で小論文を課す 私大または国公立大を目指す皆さんのために 自宅で学べる小論文講座を開発しました。 以下の全15回の講座...（続きを読む）

クロイワ　正一

（キャリアカウンセラー）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表のメガネプランナー宮キヌヨです。 ２月は新メニューで活動していきます心よりお待ちしております。 【日程・時間・場所】 出張似合うメガネ診断・販売会 2/5（日） 川越 百瀬裕子先生サロンＨｉｎａｎｏ パーソナルカラー診断＆メガネ診断会 2/12（...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

資産運用⑫では、ポートフォリオに組む商品として、インデックス・ファンドをご紹介しました。 今回はインデックス・ファンドと同じく、指数などに連動する投資信託としてETFをご紹介します。 ETFとはExchange Traded Fundsの略で、東京証券取引所などの株式市場に株式コードをつけて上場している投資信託の総称です。 その価格は、株価指数(TOPIXや日経平均)、金などの商品価格や商品指...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は助成事業についてのお話です。 新製品・新技術開発や研究開発に関する助成金の説明会が開催されます。 http://www.tokyo-kosha.or.jp/topics/1112/0001.html ご興味をお持ちの中小企業経営者の皆様、是非ご参加ください。 横浜で働く中小企業診断士長谷川進のブログ（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

日本橋発人事労務管理Ｎｅｗｓ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2012年 1月 6日号 年が明けました。遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。　　　　　　　　　　　　　　 しばらく、コラムの更新ができないでおりましたが、ようやく更新ができる状況になりました。 私の事務所のＨＰでは、定期的に人事労務情報を更新しております。本コラムでは、今年から...（続きを読む）

小岩 和男

（社会保険労務士）

クレア 2月号（2012年） 愛される女のお金の使い方で「ホワイトニング」が紹介して頂きました。   ◆ NEW!! イオン導入プラスメニュー!! 従来のパッケージメニュー （ オフィスホワイトニング＋ホームホワイトニングキット ）に 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ イオン導入 ）がプラス!! ホワイトニング効果の定着とフッ素による虫歯ケアが強化される おすすめ最新ホワイト...（続きを読む）

石井 府中

（歯科医師）

こんにちは。 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 以前読んだ★5つの書評をご紹介します。 では本日はこちら↓ ストーリーとしての競争戦略 ―優れた戦略の条件 (Hitotsubashi Business Review Books) 楠木 建 『日本経済新聞』『朝日新聞』『プレジデント』『週刊東洋経済』『日経ビジネス』『週刊ダイヤモンド』な...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

ノースエステートでは現在若干名の募集をしております。高級レジデンスのエージェントってどんな仕事かと言いますと・・・・顧客は富裕層・顧客は会社や物件に、ではなくエージェントにつきます・流通するすべての物件から良質なレジデンスをご紹介・ほぼすべての物件を取り扱えるため、お申し込みをいただけない=代理人として不合格ということ・なので、成約=代理人として依頼され信頼されたということ・メンバーは独立したエー...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

広尾ガーデンヒルズ、日赤医療センターに隣接する新しいレジデンスです。2万9千坪の敷地に８棟計画のゲートコミュニティ。本当にゲートコミュニティなんです。ゲストは２４時間有人のメインゲートからセキュリティーカードを発行されて始めてゲート内に入れます。そこからも2ヶ所以上のセキュリティーをクリアしないと住居には辿り着けません。部屋には日赤医療センターへ専用直通ホットラインがあり24時間対応。とにかく最新...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 自らの欲求を知ることが自分を動かす原動力になる ジョー・ジラード　ギネスブック認定の世界一車を売るセールスマン 【一言】 自分はいったい何を求めているか？を明確にしてみよう。 それが自分を動か力になる。 私に売れないモノはない! ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

考動型営業育成トレーナー竹内です。今日は、営業初心者の方へメッセージをさせて頂いた際の 文章をご紹介します。 何かできることありませんかと聞くと、無いと返され、 ひたすら自己学習をする日々が続いてますとの事ですが、これは「御用聞き営業」というスタイルでただひたすらニーズを探している状態です。 これでは今のような景況感の中では売れません。 どうすればいいか？私の冠についている「考えて動く」が...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です＾＾。 以前読んだ★5つの書評をご紹介します。 では本日はこちら↓ スティーブ・ジョブズ 驚異のプレゼン―人々を惹きつける18の法則 カーマイン・ガロ ■スティーブ・ジョブズのプレゼンの魅力を解き明かす！ アップルCEOのスティーブ・ジョブズのプレゼンテーションは、なぜあれほど人々を魅了 し、熱狂させるのか―。 本...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

失業保険　の給付を受けることのできる条件 基本　保険契約ですので　条件があります ただし　ややこしいです。 なるべく　わかりやすく　表記しますが わかりやすいということは　省略する　いい加減　ということですので 細かい点は　ご了承ください。 正確には　↓ 厚生労働省　雇用保険 1.雇用保険に6ヶ月以上　19年10月1日　以降離職の方は　12ヶ月以上　加入していたこと　 「離職の日以前...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

先日の朝日新聞に、電動工具により事故が多発している旨の記事が載っていた。ＤＩＹアドバイザーとして、真っ先にアドバイスしなければならないことが、「安全」　についてだ。ＤＩＹアドバイザーの試験でも、その辺が最も重要視されるらしい。日曜大工にケガはつきものだが、注意を払っていれば重大事故になる事は無い。今一度、安全確認をお願いしたい。 記事では、丸ノコとチェーンソーによる事故が紹介されていた。この二つは...（続きを読む）

ほしの　てつ

（DIYインストラクター）