我が家は、いくらまでの住宅を買えるのか という趣旨のご相談が増えています。 最近は特に、金利、税制など、歴史的に見て好条件です。 今がチャンス、と、言えなくはありません。 ただし、景気が回復傾向の中、物件が割高になっている可能性もあります。 また、日本は、人口減少社会に入っていますので、物件内容、地域によっては、 将来、売るとした場合に、買い手が付きにくくなるケースも想定されます。 お金...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

　最近のカフェや飲食店でのサービスを見ていると、マニュアルだけで済ませないサービスの比率が増えているように感じます。 　必要なマナー、言葉づかいといった点でのベースはあるものの、それ以上は個々のスタッフが、それぞれの顧客の様子を見て、それぞれの事情に合わせたより良い対応を考えながら接しています。   　マニュアル的な要素が強いと、訓練された安心感はありますが、笑顔や丁寧さがあっても、少し事務...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

「部下がしたいようにさせていたら、いつまで経ってもやらなければ行けない事が出来ません！」とても多くの「部下を持つ上司」がこのように言います。彼らは、彼らの上司・経営幹部から「もっと部下がしたいようにさせて権限を与えて任せないと部下は育たないよ」という指導やアドバイスに対して、その意味は理解しつつも、現実とのギャップや矛盾を解決できないでいるのです。まあ、彼らが解決できないのに、「好きなようにさ...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

　少し前のことになりますが、ある会社の部長さんに関するお話です。   　この方、とにかく自分の部下を怒鳴るのです。私のような外部の人間が近くにいたとしてもお構いなしです。今であれば確実にパワハラとして扱われてしまうと思われるレベルでしたが、それがそのまま通ってしまっていたようです。   　たまたま怒鳴っている内容を聴いてしまった時、その中身は些細なことも大事なこともいろいろでしたが、普通に...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

愛され結婚専門家のヒロコです。 昨日4本目のセッションは、 生徒さんから ↓　↓　↓ 「あぁ、リッチだわ～ってなれるところ、希望です（笑）」 なんて、リクエストをいただきました～ ということで、 こんな場所にお出かけセッション♪ グラスシャンパンとともに 桜と苺のアフタヌーンティーを頂きました。 ガラスの階段みたい～ まるでシンデレラ☆なんていいながら、 ...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

シニアの方が金融機関に相談に行かれると、現役時代よりも収入が減少するので、大きな損失が出ないような、バランス型の投資信託を薦められることが多くなります。確かに、大きな損失を抱えない為にも、資産配分に留意して、ご自身のリスク許容度に合わせた、アセットアロケーション戦略が必要になります。と、同時に、コストが低い運用も考慮することが大切です。というよりも、低コスト運用は成功する秘訣でもあるからです。■ア...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回までのコラムで、国際分散投資＝アセットの分散について説明いたしました。今回は、アセット内(株式)での分散について、どの様にすれば、より分散が図れるのかを説明いたします。日本株式への投資を考える際、通常は3通りの方法が考えられます。1.個別株式を購入する方法です。 上場企業であれば、上場している取引所で、証券会社を通じて買うことが出来ます。 購入の際には、購入金額の他に売買手数料が発生します。口...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

メンタルチェンジトレーナー☆妙、です。 クリック　いつもありがとうございます  　←☆人気ブログランキング☆ 　　　　　↑　クリックありがとうございます♪ ＜心理学部門第１位！返り咲き！！ありがとうございます♪＞ おはようございます！ GW、しっかり休めましたか？ 中には、今日からお休み～～～って方もいらっしゃるかと思います。 私はこのGWに、 自分のスタンスを決めました＾＾ ...（続きを読む）

平井 妙子

（心理カウンセラー）

メンタルチェンジトレーナー☆妙、です。 クリック　いつもありがとうございます  　←☆人気ブログランキング☆ 　　　　　↑　クリックありがとうございます♪ ＜心理学部門第１位！返り咲き！！ありがとうございます♪＞ 今日も瞬く間に過ぎ去る一日でした。 何かしても、しなくても、 時間に「まった！」はないな、とつくづく思います。 最近私が注視していることは、 「時間管理」 タイムマ...（続きを読む）

平井 妙子

（心理カウンセラー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今日まで実家の山形に帰省していました。 今年は久しぶりに家族全員がそろって 弟夫婦と姪っ子達もいて、 とても賑やかなGWでした。 そうして、弟と話をしていて、 「そういえば、保険どうしているの？」 という話になりました。 割と兄弟とか親という近い存在だと、 お金のことなどは相談しにくいし、 私もあまり口出ししにくい...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

【受講者感想】 私のような典型的な駄目な就活生になりそうな人は早めに行きましょう。 私立大学4年生男性　→　自己分析を深めた結果、就職活動が楽しく ご相談の経緯 就活中の大学4年生から「自分の適性や就活の軸がわからない」というご相談で JACCAキャリアデザイン塾（半日集中コース）のご依頼をお受けしました。 エントリーシートも、面接での自己PRも、面接での受答えも、会社...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

「『身だしなみ』って誰のためのものだと思う？」 私は、新人スタッフへのオリエンテーションでは、必ずこの質問をします。 基本的には、面接の時にすでに「お客様への想い」「この町にこの店が存在する理由」「誰からお給料をもらっているか」について共感を得ているはずの人を採用していますから、誰もが「お客様のため」と、答えることが出来ます。 しかし、多くの店では、新規採用の面接時に、その店のミ...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

バブル期入行世代の葛藤と苦悩に満ちた戦いを鮮やかに描き出す。基本は性善説。ただしやられたら倍返し！型破りのバンカー、半沢直樹の伝説の始まりだ！いまさらですが、堺雅人さん主演のドラマと言えば「半沢直樹」をご紹介しないわけにはいきません。バブル崩壊後の都市銀行を舞台に中間管理職の葛藤と苦悩に満ちたドラマが繰り広げられます。「部下の手柄は上司のもの、上司の失敗は部下の責任」「銀行は人事が全てだよ」「銀行...（続きを読む）

茅野 分

（医師（精神科））

　あるウェブ記事に、『新人に「分かった？」と聞けば、「分かった」と答えるに決まっている』というものがありました。 　教えたり指示したりした後、「分かった？」という言葉で簡単に終わらせず、理解度をきちんと確認することが大事で、その言い方も否定的、威圧的に受け取られないように工夫する必要があるという内容でした。   　書かれていることはその通りで、実践していかなければならない内容ですが、私が現場...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

カナダの大学に留学を希望している高校生のみなさん。 まずは、日本とは想像もつかないほど異なるカナダの教育制度を知ること。 これが必須です。 2015年度国連の「世界幸福度ランキング」で、カナダは５位に入っています。 ”人生の選択肢の多さ”が大きな要因です。その”選択肢の多さ”は、教育制度にも大きく現れています。　　 一方、そんな「選択肢の多い教育制度に適応」するためには、単に日本の高校を...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

　パワーハラスメントとは、一言でいえば「職場におけるいじめ」です。では、いじめがすべてパワハラになるのでしょうか？それは否です。 　AさんがBさんから何か言葉を投げかけられて、「不快になる」「落ち込んだ」としてもすべてがパワハラになるわけではないのです。言動がパワハラに認定されるには、「その人がどう受けとめたかではなく、一般的にどう受けとめられるか」ということが重要になります。 　例えば、「こ...（続きを読む）

菅田　芳恵

（社会保険労務士）

平成27年7月1日以降の相続又は遺贈において、非居住者が相続又は遺贈により取得した場合、対象となった有価証券の含み益に対して、被相続人に所得税が課税されます。   概要をまとめてみました。   １．対象者 次の（１）と（２）の要件をいずれも満たす者 （１）  相続時の有価証券等の時価が1億円以上 （２）  相続開始10年前のうち、5年超国内に住所等があった者   ２．対象資産 ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

職業柄か、最近「生きずらい」という言葉をよく目にします（耳にすることも時々）。 私は、こうした「生きずらさ」を抱えている方々の中には軽度の発達障害を持っている方が多いのではないかと感じています。 ※なぜ「軽度の」なのかと言えば、高度の場合は幼少期より顕在化するため、特殊学校や障害レベルに応じた社会的採用などで救済されているからです。 発達障害、学習障害、注意欠陥・多動障害（ADHD）といった言葉...（続きを読む）

小日向 るり子

（心理カウンセラー）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 このたび、ジェトロ富山さんが行います、海外で主流となっているWebサイト（インターネット通販）を活用してのBtoB取引と、具体的な代理店探しから商談・交渉、付き合い方などを解説する２本立てセミナーの講師を担当することになりました。 ２本立てセミナーの開催日時と場所は、以下の通りです。 ■日時 ＜第1弾＞...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

御訪問ありがとうございます。 メンタルチェンジトレーナー☆妙、です。 クリック　いつもありがとうございます  　←☆人気ブログランキング☆ 　　　　　↑　クリックありがとうございます♪ ＜心理学部門第１位！返り咲き！！ありがとうございます♪＞ 今日は丸一日、パソコンの前にいました。 人生で初めてかも知れません。 勉強していることの宿題など、 全部パソコンで処理しました。 更に、...（続きを読む）

平井 妙子

（心理カウンセラー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 こちらのセミナーですが、 いよいよ今週水曜日です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたが結婚できないのは、 男性から「もらう」ことしかアタマにないのがバレバレだから♪　 お金の仕組みと愛のシナリオを手に入れて、 男性から追われる『峰不二子』に大変身する シークレットWEBセミナー 【資産ヨメvs負債ヨメ】...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今日は有料会員さん向けの 毎月定例のセミナーです。 毎回テーマを変えているのですが、 今日は、「投資信託の管理の仕方」 について話します。 「投資信託を持っているのですが、 今の状態が良いのか悪いのか分かりません」 という声が多いもので、 このテーマにしました。 良いか悪いか分からないのでは、 売ることも買うこともで...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

中古マンションは、『低層マンション』『高層マンション』『タワーマンション』『リノベーションマンション』『ヴィンテージマンション』など様々な呼び方をされていますが、低価格なマンションでも高価格なタワーマンションでも法律的には、『区分所有建物』という同じ分類となります。 区分所有建物は、一つの建物を複数の所有者が共有する為、様々な規制や制限があります。 ここでは、住宅情報誌や営業マンが教えてくれな...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

こんにちは、石川です。   先日も書いたのですが、私は数年前から、障がいやご病気などで「金銭管理能力」が弱くなってきた人向けの福祉サービスの支援員をしてきました。   これは「日常生活自立支援事業」というサービスで、社会福祉協議会が、そういう不安を抱えている方の通帳とハンコなどをお預かりして、定期的に、約束した金額を届けるということを行っています。   ただ、これは単なる「お金を届ける...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

 目標管理シートの書き方について、公開セミナー（http://profile.ne.jp/s/s-6457/） を行います。 2015年 4/25（土）10:00-11:00 です。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊    目標管理シート（MBOシート）をいきなり書くと失敗します。シートはタスク表ではないからです。    目標管理シートを書く時...（続きを読む）

中沢 努

（経営コンサルタント）