事業所得があって夫の扶養に入る場合

大変基本的なことから理解していないので恐縮ですが、わからないことが多く、教えていただければ幸いです。５月末まで派遣社員として会社に勤め期間満了、５月から並行して楽器店のピアノ講師として働き始めました。昨年は派遣社員としての給与所得しかなく、所得が１００万円に少し満たないくらいだったので、夫の扶養に入っておりました。ピアノ講師の所得は、音楽教室と委任契約が交わされているため、事…

住民税の住宅ローン控除

こんにちは，札幌市民です。区役所税務部課税課より「住宅ローン控除が適用される可能性があります」と言った通知が来ました。仕事は自営業で３年前に新築で家を建てました。その年に税理士の方に相談して「10年控除」なるものの書類を作っていただき確定申告の時は，その10年控除の用紙も提出しております。前年と収入も申告の仕方も変わらないのですが，道市民税の納税額が昨年よりもかなり上がった通知書…

築24年中古マンションの住宅ローン減税

1984年築の中古マンション購入を検討しています。SRC造なので、ギリギリ「耐火建築物、築25年以内の物件」ではありますが、この場合、今年中に購入すれば、この先10年or15年の住宅ローン減税はずっと受けられるのでしょうか？それとも、今年購入したとしても、2010年以降(築26年以降)は、住宅ローン減税対象外となってしまうのでしょうか？なお、この物件が新耐震基準に適合しているかどうかは、まだ確認して…

自営業の妻のパート収入について

初めまして。よろしくお願いします。夫は自営業です。年収５００万円程で申告していますが、国民健康保険税などで手取りはかなり減ります。私はパートに出ていますが、１０３万円を超える年と越えない年とありますが、昨年は１１０万円程でした。自営業の妻の働き方としては、夫の収入により扶養に入る入らない、それぞれの場合のパート収入上限を教えていただきたいです。またパート収入が上限に満たないと…

親からの借入でも利子はいりますか？

中古マンションを購入することになりました。物件は1720万円で、諸費用含み約1870万です。資金は、2人で貯めたお金(夫名義の通帳)から370万、残り1500万は夫名義で住宅ローンを組むつもりで仮審査も通ってる状態で、先日売主さんとの契約も結び、手付け金も支払ってきました。しかし、突然、私の両親より「ローンでは利子がもったいないから、無利子でかしてあげれる」という話をもらい、借りることにしまし…

名義・・・どうすればいいでしょうか。

中古マンションを購入することになりました。家族構成は、夫・私・子２人です。私は派遣で働いていますが、今は育休所得中で来月より復帰予定です。物件は1720万円で、諸費用含み約1870万です。資金は、2人で貯めたお金(夫名義の通帳)から370万、残り1500万は夫名義で住宅ローンを組むつもりで仮審査も通ってる状態で、先日売主さんとの契約も結び、手付け金も支払ってきました。しかし、突然、私の両親より…

非居住者の税金の申告について

こんにちは。イギリス在住（永住権）でフリーランスにて翻訳の仕事をしています。今後、日本企業からの依頼をお受けしたいと考えており、その際の税金申告に関する質問です。ウェブ上では、日本の税務署に「租税条約に関する届出書」を会社経由で提出すると源泉徴収が免税となり、その後イギリスにて税金申告する、とありましたが、それで宜しかったでしょうか？他にも申告や手続きが必要ですか？

確認有限会社の解散手続きについて

ちょうど５年前に最低資本金特例措置を受け有限会社を立ち上げ登記は済ませましたが、その後体調を崩したり等の諸事情により創業出来ず、今現在に至っております。定款に記載されている資本金到達期限を過ぎてしまいました、また当時から生活資金にも困り、法人としての確定申告も出来ておりません。当然法人税の納税していない状況です。解散手続きをするにはどこから着手すれば良いのでしょうか？また確定…

屋号と税務署関連書類と領収書の名義について

お世話になります。当方は近々個人事業を立ち上げる予定で準備をしております。屋号を決める際に気になったことがあります。?税務署に提出する開廃業等届出書の屋号記入欄は、ひらがな・カタカナ・アルファベット（大文字小文字）の制限などあるのでしょうか？?領収書を発行において屋号で宛名で書いてもらう場合です。?で提出した書類と異なった表記（ひらがな申請なのにアルファベットで宛名を書いてもらう…

親の土地に家を建てるときの節税

妻の両親が住んでいた家を取り壊し、現在家を新築中です。家の購入資金は３７００万（本体工事額）です。手付金として妻の口座から３５０万を支払い済みで、後は私の口座から１０００万、残りを住宅ローンにする予定です。妻も承知の上で家の名義は私にする予定（土地は義父名義）でしたが結婚２０年経たないと夫婦間でも贈与になり、出資割合に応じて登記をしないと贈与税を払うこととなると聞きましたが本…

住宅ローンについて

先日もお世話になりました。また質問が出てきました。我が家は主人のみ働いていて私は専業主婦です。今住宅ローンの審査待ちで、ローンが通ったら主人名義で組むつもりでいます。ただ色々あって、ボーナス時や月々の貯金は私名義の口座になっています。これがローンをくむときに何か影響あるか気になっています。貯金は主人が働いたものですが名義が違うことで何か問題あるかどうか。それと審査が通ったら私…

住宅ローン借り換えによる贈与税

3年固定が終了するにあたりローン残2700万円・30年返済で借り換えを考えています。当初共有名義で夫60％、妻（私）連帯債務40％でローンを組み登記もその比率です。現在、妊娠中で今後働かない場合、借り換えは夫のみとなります。この場合、私の債務2700万の40％=1080万が贈与税対象となり計算すると260万の贈与税となりましたが正しいでしょうか？そもそも借り換えしたことが税務署にわかってしまうので...

社会保険の扶養

現在無職で夫の扶養に入っており、今年の収入はまだありません。６月中旬から派遣で時給1,100円７時間で週５日来年３月末までの期間で働く予定です。今年の年収が１３０万を超えなくても、現時点で扶養から外れる手続きをしなければなりませんか？どうゆう計算方法になるのでしょうか。

遠隔地の投資物件購入について

東京在住ですが沖縄のマンションを現金で購入しました。当面はコンドミニアムとして現地管理会社に管理運用を依頼し、年に数回リゾートマンションとして使用する予定です。実際の運用開始は7月予定ですが、これまで契約時、内覧会で現地に飛ぶ必要があります。後々の確定申告の際、この時の飛行機代や宿泊代などは経費として認められるでしょうか。他にも経費として認められるものがあれば教えてください。ま…

学資保険の差し押さえ

１５年前に調停離婚しました。子どもが生まれた時に入った学資保険の契約者が元夫になっていて、離婚後、名義変更をしていませんでした。元夫は自営業だったんですが、いつのまにか倒産していたようで、税金の滞納で財産の差し押さえをされていました。学資保険の名義は元夫ですが、初めから保険料は私個人の口座から引き落としされています。何年毎にある一定金額の支払いの時に保険会社に確認したところ、…

確定申告の訂正

こんにちは、確定申告について質問したいのですが今年の3月に申告したものに重大なミスがあったことに今になってきずきました、最初からやり直したいのですがそんなことって出来ますか？そのままにしておくと今年がややこしくなるので訂正したいのですが・・・どうしたらいいのでしょうか？

借地権からの土地購入について

父名義の借地権のあった土地に、現在両親（父７３歳母７１歳）と私（独身）。兄夫婦（子供２人）で二世帯住宅を建て住んでおります。現在、建物は３階立てで各階をそれぞれの名義で所有しております。今回その借地が大家様が相続税法の規定に基づき物納され国有地になってしまいました。そして、財務局から国有財産の購入検討依頼がきております。現在、一括して購入する代金はありませんが１０年ローン等で…

住宅の頭金として

住宅ローンの頭金を親からの援助を貰って払おうとしています。そこで月並みな質問ですが、500万円程親から貰う場合、どのような手続きをとり、相続税がどうなるか教えて下さい。調べると生前贈与の方法があり、聞くところによると相続税がかからない（過去に資産を相続したことはありません）という事でした。同じものかもしれませんが、住宅取得等資金に係る相続時精算課税制度の特例があるようですが、平成…

個人事業主ですが主人の扶養に入れますか？

初めまして。委託販売員として働いています。２年程前に収入が１３０万円を超え主人の扶養から外されました。同じ仕事をしていて同じぐらい収入がある方が扶養に入っている事を知り、ネットで調べてみました。個人事業主は収入−必要経費が１３０万円未満であれば扶養に入れる事を知りました。昨年の必要経費を引いた金額は１１０万円ほどでした。今年もそれ以下か同等ぐらいになる予定です。主人の会社の会計…

住宅購入、ローンについて

初めて質問させていただきます。マイホーム購入を計画しており、気に入った土地が見つかったので土地のみ先に購入しようと考えています。家の建築は今からハウスメーカーや建築家を決定する段階です。土地の購入時と家の建築時とローンを組むタイミングが２度に分かれると思うのですが、気をつける点などあるでしょうか？また、家の建築時には相続時精算課税の特例(親が60歳のため)を利用して親からの援助資…

個人事業主になって初めての確定申告

来年度より個人事業主になります　確定申告のことは　全く分かりません　青色　白色　？宜しくお願いしますまず収入があり　俗に経費とは　（俗に経費で落とす）どこまでが経費になるのでしょうか　今後　妻にも多少手伝ってもらいます　パソコン　パソコンソフト　工具なども購入することに　成ります　得意先の接待？　等基本的なことを　教えてください。宜しくお願いします

ペンションの開業について

２００７年３月に夫婦共に公務員を退職し、ペンション経営の準備をしています。宿兼自宅も２００７年１２月に完成しました。２００８年８月１日からオープンを予定していますが、恥ずかしながら青色申告の何からどう手をつけてよいかわからずご相談致します。とりあえず、必要経費になりそうなものの領収証は保存しています。よろしくお願いします。

扶養枠オーバー

2006年.2007年度と妻が扶養枠を数万円超えていたことが判明し、税金と会社の社宅・家族手当を2年間さかのぼって請求されています。合計で150万位にないそうです。これは、どうすることも出来ないのでしょうか？何かの手続き等で軽減できる手立てがあれば教えて下さい。

退職のタイミング

大学新卒で同じ会社に23年勤めましたが、退社して独立開業したいと考えています。国民年金は25年納めないと将来満額もらえないと聞いていますが、会社の厚生年金も同じなのでしょうか。だとするとあと2年我慢した方が賢明なのでしょうか。一時は年収1000万円を超えましたが、現在は年収800万円、8年前に都心に自宅マンションを購入し、既にローンを完済した後は毎月10万円貯金していて1000万円ほど貯まりまし…

脱退一時金の所得税の還付について

すでに中国に戻り、厚生年金の脱退一時金も受けております。その所得税を徴収されたので、幾つか還付されると分かりますが、何時、どこで申請することができるのでしょうか？また、本人は日本に行くことが可能ですので、本人直接申請できるのでしょうか？教えてください。

年収証明

こんにちはこの度　新たに賃貸マンションを借りることになり　その審査用紙に年収を記入する欄があります。私は、A社からの給与所得とB社からの役員報酬を受けています。その両方の源泉徴収票を合わせて確定申告を行っています。この場合は年収（税込）を証明する書類として何を提出すればよろしいでしょうか？よろしくお願いいたします。

赤字損益の繰越について

18年9月より収益事業を行っているNPO法人です。18年度（18年4月1日から19年3月31日まで）は赤字決算でしたので、税務署に相談のうえ白色申告をしました。その後は青色申告の方が赤字損益の繰越ができ有利というので、19年3月7日付けで「青色申告の承認申請書」を提出しました。19年度の事業会計では利益がありますが、18年度からの赤字繰越があるので収支計算書では赤字になっています。今回は白色申告から青…

住宅の名義はどうすればいい？

今年、土地と住宅を購入予定です。夫、私、子、母（５８歳）が住む予定です。母から生前贈与で１５００万円援助してもらうことになりました。借入は夫名義になります。その際、母は私に贈与することになるのですが、その分の家の名義は私にするべきなのでしょうか？また、夫は先妻との間に子供が一人いますが、夫が亡くなったときの相続はどうなるのでしょうか。相続の時を考えて、名義をわけておくべきでし…

贈与税に関して

私共のマンション所有者は私一人で登記されており、債務は私と妻の連帯債務になっております。現在、金融公庫から銀行に住宅ローンの借り換えを進めており、その銀行では連帯債務という形が無い為、必然的に私と妻のペアローンという形になるそうなのですが、ペアローンを組むには妻が社員で働いてなければならず、パートでは無理との事でした。その為、銀行に借り換えるには私一人でローンを組む事になる訳…

住宅ローン借換に際して親からの借り入れ

初めて質問させていただきます。宜しくお願いたします。住宅ローンの借り換えを東京スター銀行の預金連動型ローンで検討したいと考えております。2500万円の借り入れ予定で1000万円を親から借り入れ、自分の預金と合わせ口座に入金し、親には金利として年１％を支払い、自分の預金を増やすに従って親への返済を行う計画しております。この場合、贈与などとみなされ課税される可能性がありますでしょうか？ご…

相続は誰になりますか？また相続税は？

はじめまして。土地の相続のことでご質問させて下さい。祖母の土地に家を建てて住んでいます。現在土地は祖母名義、建物は夫名義になっています。先日祖母が他界したのですが、土地の相続はどのようになるでしょうか？亡くなった祖母には娘が一人だけ生存しております。その娘とは夫の母になります。夫は長男です。祖母の土地には、祖母の家と我が家（祖母から見れば孫の家）が建っています。祖母とは別宅で…

収入がほしいので副業を考えています

２つ質問があります。 最近、副業をしようと思い、アルバイトの求人に応募したのですが、副業は20万までは非課税と聞きましたが、これは確定申告には影響しないということですか？ また、20万を超えたときは課税対象なんですよね？そのときは他の収入があるということで税務署などから副業していることを現在の勤務先に知られてしまうのでしょうか？ できれば現在の勤務先に知られることなくアルバイトをし…

パート労働の所得税について

はじめまして　よろしくお願いします。私は、独身でパート（月に１０日〜１５日くらい　その月で変わります）勤務の者です。主婦の方の所得税等についてはわりと拝見しますが、私のように１人の者についてはよくわかりません。私は２００６年１２月から現在の会社で働き始め、２００７年は所得税は引かれていませんでしたが、２００８年１月から引かれるようになりました。現在は、父（年金受給者）の扶養に…

不動産収入の確定申告について

専業主婦です。結婚と同時に夫が転勤になり私がそれまで住んでいたマンション（自分名義）を賃貸し、現在住んでいるアパートに引越ししてきました。賃貸したマンションの入居者も決まり（不動産屋仲介）安心しているのですが、来年３月には確定申告に行くことになります。そこで教えていただきたいのですが、?家賃は不動産屋経由で振り込まれますが、その振込口座が主人名義です。よく考えてみると私名義の不…

福利厚生費について

社員が利用するテニススクールの料金やフィットネスクラブの利用料について、全額を会社の福利厚生費として支給が認められますでしょうか？

財産分与手続き

土地が主人の亡き祖母と主人の名義です。（両親は早くに亡くなり、家を建て直したとき二人の名義にしたそうです）主人は姉が二人います。14年前に祖母が他界したのですが、財産の手続きをしていません。今後どう手続きを進めていけばよいのか？また、税金はどうのように計算されて請求されるのか教えてください。

法人格がなくてもパート雇用できますか？

この度、会社の従業員代表組織に選出されました。（労働組合ではありません）従業員代表組織では定額の会費をもらって従業員活動を行っていますが、いざ会の実務をやってみると本業がおろそかになるほどやることが多くて、パート雇用を一人出来ないか検討しています。法人格登録は社員２名からということになるそうですが、法人格がなくてもパート雇用はできますか？もしパートさんの年間支払額が１０３万円…

海外運用と税金に関して

現在40代の兄が障害者20代から障害者となっており、現在第一級の認定を受けております。現状の様子から回復見込みは薄く、また今後の資産管理の都合から弟である自分が成年後見人となるべく申請しております。今まで兄の貯蓄ある程度は貯まっておりますが、今後の事を考えれば心細いため貯蓄の一部を利率の良い海外運用を考えております。兄の状況や海外での口座の制約から、兄の名前での運用は難しく私の名…

マンションのことで

現在（主人）社宅に住んでいますが、後5年後には出なくてはいけません。年齢も40代後半になり分譲マンションを考えていました実家の近くに、良いマンションが見つかりすぐにでも購入をと思いましたが、子供が高校2年、中学3年で学校は変わりたくないと、でも物件は押さえておきたく・・母の住民票を、マンションの方に移そうと思っていましたが、現在義姉の扶養になっています今年で、母は75歳になりますこの…

住宅購入後の資金援助

戸建て夫婦共有名義、ﾛｰﾝ返済は主人のみです。この度私の親（61歳）から1000万円無利子で資金を借りる話があります。（現時点でのﾛｰﾝ残高は1500万）出来ることであればその1000万で繰り上げ返済をし、今まで毎年100万〜200万ほど繰上げ返済をしていたものを親への返済に充てるつもりです。親とは、毎年100万づつ10年で返済すると約束はしています。?返済約束をどのような書面にするのか。?返済を...

住宅ローン

共働き夫婦です。?3000万の土地を買い現在間取りを考えています。土地の引渡しは8月上旬。それまでにしとかなければいけないことはなんでしょう？その順番は？?夫婦がそれぞれの名義で住宅ローンを組むにはどんな書類が必要？申請する時などの費用倍かかるとのことですがだいたいどれくらいかかる？?土地だけを購入し現在間取りを考えている段階で建物にいくらかかるかわかりません。（2000万円までには抑え…

不動産の譲渡所得の確定申告について

父が平成16年12月に亡くなり、後妻との相続協議（調停）がようやくまとまって、父が祖父母から受け継いだ自宅を相続しました。こちらの自宅は昭和47年に祖父母が購入（新築）し、祖父（昭和62年）と祖母が亡くなった（平成13年10月）後に、1300万円もの増・改築費をかけて父と後妻が平成14年5月に入居したものです。その自宅は遠方のため、1890万円で売却することになりましたが、相続協議中にあった増・改...

離婚時の住宅の変更について

離婚調停を進めています。3年前に住宅を新築しています。土地（約1千万円）は妻名義になっていますが、住宅（約2800万円）は夫婦共同名義（夫6:妻4)となっています。住宅ローンの残りは1700万円あります。離婚にあたり妻がそのまま住宅に住み続けるため、夫分のローン約1000万円を夫より繰り上げ返済してもらい、ローンを妻のみ700万円に変更したいと思っています。住宅名義は離婚後、妻に書き換える予定です…

医療費控除について

今年１月より母(72)の介護をしています（居在：要介護２）。来年（20年度分）の確定申告の際の医療費控除について質問しておきたいことがあります。医療費控除の申請は初めてなので自分なりに調べていたら、控除対象となる医療機関への交通費で、タクシー代は対象外となる（タクシーを使う理由書が必要）と書いてあったのですが、診断書のコピーなどでも大丈夫なのでしょうか。ちなみに１月に高額療養費（外…

休眠会社を新規事業の母体とするメリットはあるか？

ちょうど1年ほど前に、かつて経営していた株式会社を経営不振により精算し、今は事実上休眠会社として眠らせております。近く、以前の会社とは異なるサービスを新たに立ち上げようと考えているのですが、これに休眠中の前会社を当てることができるかと考えております。このようなケースで休眠会社を活用するメリットはあるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロフ…

夫婦間の贈与税について

質問させていただきます。私の父親が８年ほど前に退職して、そのときの退職金約３０００万円を夫婦(父と母)それぞれの口座に半分ずつに分けています。この行為に関して、贈与税はかかるのでしょうか？(今現在税務署から指摘はありません)そして去年、父親より相続時清算課税制度を利用して１０００万円貰い受けています。さらに今年、同じ制度を利用し母親より１０００万円(退職金の中から)を貰い受けようと…

副業の申告

こんばんは。確定申告について質問があり、お問い合わせ致しました。現在平日契約社員として働き、土日はアルバイトをしております。２０万円越えたら申告しなければならないということを知らず、１ヶ月前申請できず２月の確定申告には休みが取れずに行けませんでした。土日の収入は大体２８万円くらいです。これから申告したほうがいいのか、期限が切れているのでしても意味がないのか、役所からの通知を待…

日本で活動した場合の納税

お世話になります。海外在住の者です。日本で個展をし、作品などを販売した場合の税金はどうしたらいいのでしょうか？日本での収入になるので、納税するのだろうと考えておりますが、海外に在住している場合はどの様にお支払いしたらいいのでしょうか？色々と自分なりに調べては見たのですが、答えがでませんでした。どうぞよろしくお願い致します。

家を建てたい！

家を建てようと思ったらわからないことが沢山ありすぎて何からどうしていいのかよくわかりません。家を建てている友人はいるけどそれぞれ少しずつ条件が違うのでなかなか参考にはなりません。教えてください。現在家賃8万円、駐車場2.5万円支払っています。主人の年収は650万円、私の年収は400万円で貯金は900万円です。土地と建物を別で購入しました。土地の引渡しは4ヵ月後です。?主人3000万円、私2000万...