「確認」を含むコラム・事例
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賃貸マンションの契約の中途解約について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムでは賃貸マンションの契約の中途解約について書きたいと思います。 賃貸マンションの契約形態として、 普通賃貸借契約と定期賃貸借契約という2つの契約形態があります。 まず、普通賃貸借契約の場合は、都心の賃貸マンションでは2年契約の物件が多いです。 2年の契約期間の途中で中途解約をする場合は、多くの物件は2ヶ月前予告か1ヶ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
2013年3月28日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
3月28日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。
昨日のNY株式市場、米国朝発表された10-12月実質GDP確報が2月速報より上昇した0.4%で、米国の景気回復が確認されたことに因り株式が上昇しています。
NYダウは最高値を更新、SP500も5年5か月ぶりに最高値を更新しました。
本日3月29日はイースターのため、英連邦、ユーロ圏、シンガポール、香港、オーストラリア等は休場します。NYも金...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「相手軸な話」㉟クリーニング店さんありがとう
「うわあ～。クリーニング屋さんに申し訳ないことしてしまった・・・」
妻が叫んでおりました。
何事か？と尋ねますと・・・
「この間袖口のボタンが取れたワイシャツがあったよね。」
「あったあった。留めていたボタンが硬かったので、力を入れたら糸が切れて取れてしまった奴やね。」
「そのワイシャツを、ボタンが取れたままクリーニングに出したの。」
「ふむふむ、それで？」
...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
マイクの使い方と発声方法
マイクを使っているのに すごい大声を出す方っていらっしゃいますよね。 そういう方って大抵 マイクがあろうとなかろうと 変わらず大声です。 大声の定義は クリアじゃなくうるさい声です。 でもわざとではありません。 そうなってしまうのにはちゃんとした理由があるんです。 自分で自分の声をコントロールすることができないから。 つまりは、発声の仕方を知らないからだけなん...（続きを読む）
- 北島侑果
- （司会者）
2013年3月27日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
3月27日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。
昨日はイタリアの新政権樹立に向けた話し合いが実らず、イタリア政局の不安定さ示す状況で欧州を起点に大きく下げています。キプロスが一旦合意に至った後に発生したため、ユーロ圏は再度リスクを世界が認識する事態になっています。
主要株価指数上昇件数
2013年3月27日、東京市場は小幅に上げましたが、欧州の各市場一巡後NYダウは下げてしまいました。キ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【最強ビジネスモデル】妥協なくと決めるから。
【最強ビジネスモデル】 2013.03.28 No.0588 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 妥協なくと決めるから。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 実は数日間、会議づくし。 企業内会議。 個人事業主会議。 プロジェクト会議。 社内会議。 「会議」という言葉で どのようなイメージを持つかは 人それぞれなのだが。 私が...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
つまんない営業をする人の話し方の特徴
つまんない営業や応対をする人って どこにもいらっしゃいますよね。 つまんない＝不快です。 対面でも電話でも、その20の特徴とは 1．話す内容が形式的(マニュアル通り。話が粗い。相手に合わせられない) 2．質問しないと情報がない(臨機応変さがない。気の利いた個別や時事提案がない) 3．質問しても分からない(説明が下手。相手の立場になれない。回答が浅い) 4．話...（続きを読む）
- 北島侑果
- （司会者）
リスキーな人材は採用しない
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 どんな企業でも 採用したくない人材があります。 採用して 損 する可能性のある人材は採用しません。 採用して わが身が危険となる人材は どんな人事担当者も避けます。 そのために 面接があり、筆記試験があり、履歴書を重要視します。 様々な...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
ものづくり試作開発補助金
鹿児島県中小企業団体中央会から 「公募が始まりました」というパンフレットが届きました。 ものづくり２２分野の技術を活用した 試作開発、設備投資を対象に 対象経費の２/３（上限１０００万円）を 補助するというものです。 事業計画の実効性などの確認が要件とされているそうで、 当事務所も認定支援機関として、 ４月５日に行われる説明会に参加します。 これで、少しでも...（続きを読む）
- 林 高宏
- （税理士）
ウエストの『クビれ』の正しい作り方。
表参道ボディメイク＆ダイエット専門パーソナルトレーニングスタジオ
BEAUTY & STRENGTH 表参道
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【BEAUTY & STRENGTH 表参道】
〒150-0001 東京都渋谷区神宮前5-20-1 Modelia Brut (B-004)
03-6427-2815
...（続きを読む）
- 浅野 弘樹
- （スポーツインストラクター）
2013年3月26日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格 を掲載
3月26日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。
昨日のキプロス政府とEUの合意により、ムードが変わり、欧米の市場も反発いたしました。特に米州は全面的な反発です。
主要株価指数上昇件数
2013年3月26日、東京市場は大きく下げています。前日のキプロス合意報道での値上がりから、合意内容の不確実性で、世界景気への懸念が浮かび上がったと考えています。
VIX(恐怖)指数は7.06.%低下し1...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「社外広報室」として
今年は桜が例年より早く咲いて、一足早く春が訪れた…。と思ったらここ数日の花冷えで、満開の桜もちょっと物足りなそう。ジェイ・スパークのオフィスがある千代田区一番町は千鳥が淵や靖国神社といった桜の名所が近いので、いつでもお花見行けそうなのですが、そこはよくしたもので年度末のバタバタに追われているうちに桜の見ごろも終わってしまいそうです（涙）。 多くの企業様が新年度を迎える４月は、何かと新しいことが起...（続きを読む）
- 松本 美和子
- （クリエイティブディレクター）
取材依頼は迅速に対応を！
報道を得ようと日々メディアにアプローチするものの、なかなか成果に結びつかないのが現状であり、これは永遠の課題だろうとも思います。 しかし数は多くはないものの、特にプレスリリースを出したタイミングではないもののメディア側から質問、問い合わせを頂くことがあります。 これはまとめ記事など記者が具体的に記事をイメージした上での問い合わせであることから露出につながりやすい状況と言えますが、記...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
「相手軸な話」㉝着地点の手前でフォローアップする
「今日は、寒かったからね。目標売上げ厳しいんだね。さて、閉店まで残り2時間あるね。どうする？」
あるチェーン店に社内でカリスママネジャーと言われている凄腕のマネジャーがいます。
彼の担当店舗は、常に他のマネジャーよりも頭ひとつ以上抜きんでています。
彼は、デパ地下の総菜店を10店舗担当しています。
彼の携帯電話には、毎晩閉店後に店舗スタッフから、その日の売上げ報告のメー...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
話の間(ま)はどうやって取るの？
間(ま)って、人と会話をする上での とても大切な表現力のひとつです。 しかし、、、、 間(ま)の悪い人っていらっしゃいますよね。 電話応対でも、接客でも、営業でも、プレゼンでも 人前挨拶でも、発表でも、会議でも、打ち合わせでも、会合でも。 例えばこんな感じ。 今日は(間)、この件で(間)、ご連絡をさせて頂きましたが(間)、 先日(間)、こちらからお願...（続きを読む）
- 北島侑果
- （司会者）
地域づくりに見栄は禁物
見栄って 春、面接が解禁され、就活真っ盛りの時期となりました。昨今の不況により、学生も、知名度より実務を重視し企業を選ぶようになってきているとはいえ、まだまだ有名企業志向が続いています。親としては少しでも有名な企業に入って欲しい。そんな思いも子に影響するのでしょう。その半分は「見栄」なのですが・・・。学生には「親の見栄に付き合うな」「知名度より内容で企業を選ぼう」と言ってはいるものの、簡単に「知...（続きを読む）
- 井門 隆夫
- （マーケティングプランナー）
家事事件手続法の概要
２０１３年１月１日から家事審判法にかわって家事事件手続法が施行されます。 新法では家事事件手続の透明化，当事者の手続保障の規定が入りました。 例えば，申立書の写しは相手方に送付されることになりますし，審判記録の閲覧謄写は，旧家事審判法では裁判所の裁量に任されていましたが，当事者からの申立てを原則許可しなければならないとされます。 また，子どもの手続代理人や電話会議・テレビ会議など新しい制度...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
家事事件手続法（研修）を受講しました。
視聴日時 ２０１３年３月２６日 講座名 「家事事件はどう変わったのか－２０１３年１月１日施行の家事事件手続法」 研修実施日 2013年2月20日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 認定番号 (会内研修の認定番号、又は外部研修実施団体の認定番号) ［講師］ 木内 道祥弁護士（大阪弁護士会） 大森 啓子弁護士（第二東京弁護士...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【女装サロン】メイクルーム＆プチサロン「アクトレス」について
女装メイクルーム＆プチサロン「アクトレス」について
沢山のお問い合わせをいただき誠にありがとうございます。
今回、開店させて頂きます「アクトレス」についてはこのプロファイルというサイトへ
諸事情によりほぼ詳細を載せておりません。
詳細をご確認されたい場合はお手数ですがHPからご覧くださいますよう
お願い申し上げます。
HP↓
http://jososhi.com/
SuLEE P...（続きを読む）
- 保志エリカ
- （イメージコンサルタント）
◆輝くライフオーガナイザーたち 東北編①
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
桜もきれいに咲き出しました。
何となくモノクロに感じる冬の空気が、徐々に色付き出し、この時期は五感で空気の違いが感じられるように思います。
...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
［ドリル］お客さまに提案書を読んだかどうか確認する際のフレーズは？
お客さまに提案書を読んだかどうかを確認する際のフレーズで 正しいのはどちら？ Ａ：提案書をお読みいただけたでしょうか？ Ｂ：提案書をご拝読いただけましたでしょうか。 →答えはこちら！ メールマガジンではバックナンバーにはない オリジナルコンテンツがあります。 ぜひご登録をお願いします。 →メルマガ登録はこちらで （続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
相手が恋愛に置いて何を重視しているのか。知ってるつもりでいませんか？
付き合っている頃・別れた後に、あなたは
相手からこんなことを言われたことはありませんか？
● 価値観が違う。
付き合い始めの頃には、二人はお互いに「合う」と感じ
て付き合っていたのに、最後には
２人は「合わなかった」と言われたり・感じたりするのはなぜなのでしょうか？
このブログ内で説明するのは非常に難しく
誤解を生む可能性もあるので
今ま...（続きを読む）
- 岡田 ひろふみ
- （恋愛アドバイザー）
プレゼンテーション 81 ～途中に振り返りを入れる～
あなたは、プレゼンテーションが上手くなりたいですか？ 「なぜ、あの人の話が分かりずらいのか？」を紐解くことで、 相手に伝わる話し方に近づくには、何に気を付ければいいかが分かってきます。 話が分かりずらい要因を一つずつ例にあげて解決していきます。 自分自身では、今伝えていることを把握しています。 しかし、相手にとっては、今どこの何を話しているのか伝わっていない場合があります。 ...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
『ものづくり中小企業・小規模事業者試作開発等支援補助金』
中小企業庁から発表されている製造業の会社向けの補助金をご案内します 第一次募集は、締切が迫っていますが第2次募集の締切はまだ3週間先です この補助金を申請するには、中小企業経営力強化支援法の 認定経営革新等支援機関とともに作成した事業計画書の提出が 必要になります なお、近江清秀公認会計士税理士事務所は中小企業経営力強化支援法の 認定経営革新等支援機関として認定されています 補助金の概...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
■その１枚の紙が見つからず・・・5/3【デスクファイリング講座】
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
桜が満開の埼玉地方。
でもね・・・。
この時期は花粉が厳しく、
花見に出る勇気のないワタシ(>>こちら
いつも応援ありがとうございます
これからもポチッとよろしくお願いいたしま...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
大学進学に必要な、親の長期的な準備(貯蓄)と子の準備(奨学金)
春のこの時期は、大学に進む方達の学費や生活費の質問が数多く寄せられます。
そこで、大学生活に必要な資金の額とそれを支える家族・本人の調達額等を纏めて紹介します。
支出の面では、なんといっても学費があります。
文部科学省の私立大学等平成23年度入学者に係る学生納付金等の調査結果に記載されている、初年度学生納付金の調査概容は、
平成23年度の私立大学(学部)における授業料は857,763円、入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
英語英会話一日一言 Q767 来ないと思っていました。
こんにちは、イムランです！ 今日の一言は... 久しぶりの日本語→英語版です。 昨日は「I knew you would come.＝来ると思っていました。」でした。 今日はその逆バージョン、「来ないと思っていました。」です。 これは英語で何と言うでしょう？ 7 6 5 4 3 2 1 0!!!!!!!!!!!!!!!!!!...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
2013年3月22日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
3月22日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。
昨日も、やはりキプロス問題が尾を引き、上昇件数は50%を割っています。報道では、解決までに紆余曲折がありそうです。東京市場は大きく下げ
主要株価指数上昇件数
2013年3月22日、東京市場はキプロス問題の不透明さが大きく下げています。また、ヨーロッパも下げた市場が多く、連日の50%割れになりました。大幅に下げて市場は付表の通りです。その中で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
（写真）前歯の中心のズレと八重歯が気になる
【質問】
上の前歯が中央からずれて生えているのと八重歯が気になっています。
できるだけ費用を抑えて矯正したいと考えています。どれくらいの金額でできますか？
【回答】
画像を拝見しますと、上の前歯の正中が左にズレており、さらに乱杭の状態になっているのが確認できます。
このケースで理想的な治療法は歯列矯正となりますが、実際に奥歯まで拝見していませんので部分矯正が可能かどうかは分かり兼ねます。
歯列矯...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
2013年3月21日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
3月21日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 昨日の市場、やはりキプロスショックは混迷を深めています。キプロス政府も対策を立てているようですが、来週25日のECBの支援策稼働期限内に解決できるのか不透明です。 主要株価指数上昇件数 2013年3月21日、東京市場は休み明けで、上昇しましたが、他の市場は総じて下落、上昇件数も50%割れでした。NYダウも90ドル超反落しています。 VI...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「相手軸な話」㉘世界的ベッドメーカーの素敵な対応・前編
「このベッドの寝心地は、ショールームで体験したあの感じと全然違うわ！これじゃあ寝られない・・・」
彼女には、腰痛の持病がありました。
その為、それまで使っていたベットでは、堅くて腰が痛くて寝られなかったのです。
彼女は、色々なベッドメーカーやマットレスメーカーの製品を確かめました。
しかし、どれも微妙にしっくりと行かなかったのです。
そして、その日、ようやく見つけ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
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