保険の見直しを考えないといけないけれど

独身時代からの保険の見直しを考えないといけないのですが、平成１５年秋から神経科の診察を受けていて躁鬱病の診断を受けて現在障害者自立支援法を利用している状況です（夫は精神疾患を意志が弱いからと言って認めず治療に対する協力がないため今は内緒で通院している状態です。健保組合からの履歴でわかってしまうとは思いますが、今は夫が無頓着なためばれていません）今加入している保険は平成１１年か…

住宅ローン　利率が変わるとき

こんにちは。返済期間中に利率が変わったときの計算方法がわからないので教えてください、お願いいたします。サブプライムで住宅購入のために1000万円を当初2年間は年利４％、以後は10％の複利（？）で20年返済で借りたとします。このとき、当初2年間の月々の支払い額と、その後の月々の支払額の計算方法を教えてください。そして、この返済を滞りなくするために、金利の低い当初2年間の間にどのくらいの収入…

夫婦の保険の負担額

夫（会社員・年収約600万）40歳、私（専業主婦）35歳です。昨年結婚してマンションを購入し、3500万のローンがあります。年齢的にも子どもは２〜３年中に出来なかったら無しと考えています。今回夫の保険の見直しと、私の保険の加入を考えているのですが、もし、このまま子無しでいった場合、夫の死亡保障はいくらくらいと考えれば良いでしょうか？また、私のほうは医療保険を考えています。夫は入院日額1万…

資産運用について

１０年は使う予定のないお金の資産運用についてご相談させていただきます。概要です。主人３６歳　私３６歳　子供一人：六ヶ月貯金約３６００万　うち運用にまわせる資金３２００万　詳細?日本株（ＴＯＰＩＸ投信）現評価格６００万（現在２３０万マイナス）?外国株（アメリカインデックス投信）現在価格２３０万（現在６５万マイナス）?日本国債７１７万　?オーストラリアＭＭＦ７９万　?アメリカドル１００…

借地か生前贈与か

親の土地に住宅を建てる計画があります。表題のとおり、一部を借地（使用貸借）にすべきか生前贈与にすべきか悩んでいます。それぞれ税金の額と支払うタイミングが異なるのはおおよそ理解できるのですが、実際には何を基準に決めた方がよいのでしょうか？宜しくお願いします。

資金500万円の運用について

こんにちは。３０代の主婦です。定期預金に入れていた５００万円が満期になり、今後どのようにしたらいいかと悩んでいます。投資信託や外貨預金については、仕組みをあまり理解していないため、ずっと避けてきました。まだ子供が小さく、もう1人出産する予定なので何度も銀行に足を運んだり、例えばネットで株価をマメにチェックするような時間もなかなか持てないような生活です。★安全で元本割れがなく★運用…

失業保険と扶養

平成20年12月20日で10年8ヶ月勤務した会社を退職することになりました。下記に今の状態と質問を明記させて頂きますので、ご回答を宜しくお願い致します。＜今の状態＞?　本来は12月31日で退職したかったが、会社が20日締めの為、12月20日で退職するよう会社から言われた。（12月21日以降は1月扱いと説明された。）?　退職までの収入は300万円を少し超える程度。?　自己都合で退職（転職したい為だが...

物損から人身事故にかわる被害者の不利益について

当方一旦停止中に未成年自転車が衝突してきました。警察による事故処理結果、当方被害者、先方加害者の物損事故となりました。先方母親は日本国籍ではなく言葉を理解しているかは不明。未成年は交通弱者だから悪くないといい、事故翌々日病院にいき診断書を警察に提出。自転車代を要求しており、理不尽に思うが治療費は自賠責を先方が請求すればよいかと思っています。これから人身に切り替わるため調書をと…

２世帯住宅を建てたいのですが

近々入籍を控えております。入籍後は夫（長男）の実家に住み、しばらくしてから実家を解体し、その場所に２世帯住宅の建て替えを計画しておりましたが、問題があるようです。現在の住まいは、義父が住宅ローンを組み購入したものですが、ローンの返済が度々滞っているようです。私に滞納分立て替えのお願いがあったときに発覚しました。そのとき伺った話では、義母の実家に借金（現在はその借金が元で絶縁状…

教育費の貯め方について

現在、3歳の子どもが1人います。生まれた月から大学進学資金の積み立てを始め、一般財形貯蓄で毎月2万円、ボーナス月＋5万円（年2回）で年間34万円積み立てています。3年で100万円貯まりましたが、財形貯蓄は金利が低くてほとんど利息がつかないので、100万円を別の商品に預け替えようかと考えています。ネット銀行の金利が高いので、1年定期に預けて元利継続で続ければ今よりは効率よく殖やせるかな思うので…

仮審査ＯＫ本審査ＮＧでの契約解除の件

ある住宅ﾒｰｶｰにて新築住宅の建築依頼を実施しました住宅ﾒｰｶｰ側からの条件として銀行の仮審査を先に受けｏｋであればと言う事なので住宅ﾒｰｶｰと新築住宅ﾌﾟﾗﾝを作成し、その見積もり２５００万円を銀行側へ仮申請しました。後日銀行側から仮申請がｏｋとなり土地・建物の契約を進めていました土地・建物図面も決まり本契約金として１００万円をはらいました。土地決済が迫ってきたので銀行側へ本申請を行ったと…

webサイトの戦略

このたびＷＥＢで情報基地感覚のコミュニティーサイトを開設しようと計画しています。（情報閲覧有料）ＷＥＢサイトの知識は浅いほうだと思いますが、店舗事業と同様ターゲットは絞って考えたほうがいいのでしょうか？どのレベルまで絞るべきなのでしょうか？

購入か賃貸か

以前、同様の質問をされている方もおりまして、多少被ってしまうところもありますが、質問させてください。＜家族の状況＞夫　３３歳　会社員　年収４５０万円妻　２９歳　派遣社員(但し、第一子出産準備のため今秋退職予定）現在は１２万円／月の賃貸に居住中妻の妊娠を機に、マンションの購入を検討するようになりました。現在居住中の賃貸物件に満足できておらず、住み替える場合はおそらく１４万円／月程…

インドIT企業への就職について

川上結子さんのコラムを拝見させていただきました。とても参考になりました。現在、外資系ITベンダーに勤めているITコンサルタントです。外資系といっても日本法人が大きく、業務はきわめてドメスティックです。グローバルプロジェクトの機会を求めてインド系Sierへ転職しようかと考えています。悩みは日本人技術者の離職率です。転職エージェントの知り合いからは、「インド人＞日本人のヒエラルキーとコミ…

SEO業者の選び方

会社のサイトのSEO対策を業者に任せることになっているのですが、各業者から提示される金額がバラバラで悩んでいます。格安な業者に依頼するのも危険な気がするし、かといって高額な業者だから信用できるとも思えません。そもそも費用の算出の仕方が不透明で、正直どの業者もいまいち信頼できないのですが、妥当な費用を提示している業者を見分ける方法などありますか？？

旗竿地の採光、通風について

旗竿地に建つ３階建ての狭小住宅に住んでいます。間口は北東で車１台分の車幅ほどしかなく、旗部分は東から西に細長い土地です。四方は３階建ての住宅が建っています。建蔽率は８０％です。将来的に建替えを考えているのですが、このような土地で採光や通風の良い家を建てることはできますか？

片頭痛

顔の左半分だけに痛みがあり、後頭部や額に痛みが集中します。前にオヤシラズがはえかかって炎症を起こしてたときも同じような症状が起こったのですが、今回は咳きも夜になると酷くなるので、原因がわかりません

扶養範囲内での仕事

扶養範囲内（130万）でパートをしています。昨年結婚し、今年3月までは仕事をしてませんでした。4月から働き出し130万以内でと思い、月に108000万以内で働いています（見込み月収で計算する？）。でも、疑問に思ったのが年間で130万以内なら残り4月から12月まで9ヶ月だけで月108,000円で働いたら、年間972,000円だけです。今年、1月から3月は未収入なのでその分月に108,000円以上働い...

変形性頚椎症と椎間板ヘルニア

今年の3月末、朝目覚めたら突然体が動かなくなっていました。『頚椎の第２・３が骨棘化しその間の椎間板が飛び出している、第５・６番目も同様。』と言われました。しばらくして『腰椎の第３・４番目も同じ』事がわかりました。頭痛・手の指先〜肩・脚・背中・腰にもしびれやつっぱったような痛みがあり、現在、ステロイド血管注射の治療の他、ブロック注射やトリガーポイント注射を週１回、牽引やマッサージ…

学生アルバイト

現在アルバイトを２つしています。どちらも大きな会社です。少し計算してみたのですが、１月〜７月までの給与が約７８万円です。（２つ合わせて）１０３万を超えることは、間違いないと思います。あとは、１４０万までに抑えるかどうかで迷っています。ネットなどで調べてみたのですが、１３０万を超えたときがどうなるのかよく理解できません。そのことを、わかりやすく説明してほしいのと、どこまでに抑え…

人事評価について

外食産業ですが、人事評価に体重等の基準をいれたいと思っています。これはお客様商売なので、やはり太っている人はまずいからです。まず法律的に問題があるのかどうかということと、もし法律的に問題ないとして基準を取り入れる場合の技術的な問題点などアドバイスいただけると幸いです。

頻繁な気分の落ち込みは鬱でしょうか

ここ半年ほど体調不良と気分の落ち込みが頻繁に起こるようになりました。以前は生理前のイライラと月1,2度の偏頭痛ぐらいでしたが、最近は週の大半を眩暈と吐き気、気分の落ち込みに悩まされています。生理前は特に酷く、自傷行為をしてしまいますが、自分では生きていたい気持ちと人に知られたくない気持ちが強いので、見える位置に痕が残ったりするようなことはありません。気分の落ち込みは会社出社前・寝…

ヤフービジネスエクスプレスについて

ヤフービジネスエクスプレスに２つ登録をしていますが、現在登録名がなぜか、会社名ででてしまっています。カテゴリ内での対処法がありますか？また、HPリニューアルも考えていまして、ある業者から100ページで500万円と言われました。これは高いのでしょうか？どうぞよろしくお願いいたします。

３８歳の中途採用で年収300万は安すぎますか？

地域は愛知県（名古屋市）、学歴は短大卒業希望職種は事務系です。地域・学歴・職種等でも変わってくるとは思いますが、それを鑑みても３８歳の中途入社で年収300万円というのは、安すぎるのでしょうか？これまで約半年転職活動をしてきましたが、職安や数々の転職サイトをみても、私でもエントリー出来そうな案件のモデル年収は、平均300万円でした。下手をすると、250〜270万円とかいうのもあり、350万を超…

一方的な契約解除について

お世話になります。一応、訴訟を前提で考えておりますのでどなかたに依頼する可能性が高いことを踏まえてご回答賜りたく存じます。現在、あるコンサルティング会社と１年間更新の顧問契約をしていますが、一方的に解除通達を受けました。元々の契約自体は将来的に役員としてJoinすることを想定したうえでの契約となります。原則として、他の会社のオファーを全て断った上での顧問契約になりますので、同社の…

不安です・・・。

はじめまして。3月末に土地付住宅の購入の契約をしました。契約した会社は土地の販売と設計・施工も自社で行っています。4月末までにローンの契約をする契約だったのですが、こちらの事情もあり契約を延長していただいて6月中頃にローンのOKがでました。しかしその後、購入した会社からのアクションはほとんどなく、1ヶ月経ってようやく最終図面と仕様書を持って来てくださいました。ところが仕様書は当初伺…

志望動機があまいのですか？

3月で長期派遣として働いていた会社を辞め、4月から正社員としての仕事を短期・単発の仕事をしながら求職中です。私は派遣社員としての経歴しかないため、雇用形態だけでいくつかの転職会社からは門前払いを喰らいました。やはり取引先が雇用形態を重視してみているので、お仕事をなかなか紹介できないという理由でした。私自身、派遣社員でもちゃんと担当業務を与えられ、残業もあり、正社員の人と同様に責…

懲戒解雇について

昨年の９月２６日入社の営業部の社員が、今年の６月中旬頃「うつ病」の診断書を持って「病院の先生の助言もあって、職を離れたいと思います。」と云う旨の申し入れがありました。申し入れを受けて、彼の上司である所長が退職の処理を進めていたのですが、ある日「うつ病なので労災で処理して下さい。会社を辞めるつもりはありません。が、復職するつもりもありません。」と云う事を言い出したので、社内で検…

保険の見直しについて教えてください

主人33歳　妻（私）27歳子供はおらず2人で暮らしています。現在、生命保険で月額19.000円（夫婦）支払っています。掛捨て更新型で後5年すればまた保険料が上がる予定です。保障内容は主人が亡くなったら2.500万　私1.000万入院日額10.000円（ガンは30.000円）ガン・成人病と診断されたら即300万円　等充実はしていると思いますが、今年から住宅ローンの支払も始まり、子供もそろそろ欲しいと...

初心者ですが、社債ってなんですか？

初心者なのでまずは1年定期の利息の良いのに普通定期から移そうと調べていたら、オリックスの社債が2年で2.27と載っていました。それだけ見るととっても良さそうですが、これはお勧めでしょうか？銀行は1年で1.0くらいなので、どうちがうのか危険は有るのかなど教えて下さいませ。

子供の学費の貯蓄、家・・・やりくり教えてください

自分たちが家を買うまでという条件で、自分の母親と同居しています。夫34歳、私33歳、子供小1小3　です。自営で年収630くらいですが、月にガソリン代、高速代、現場での駐車場代で、8〜9万円それ以上かかる時もあります。その他は、国民年金と所得税の積み立て40000光熱費　30000 携帯、固定電話、インターネット22000学資保険、生命保険36000 　車検積立20000　車保険12000 国民...

Ｊｗｏｒｄについて

はじめまして。当方ドッグフードやサプリメントを販売しているサイトを運営しております。ＧＭＯという会社のＪｗｏｒｄから先月の６月に４０万円を支払い『ペットグッズ』というキーワードを購入しました。このキーワードをアドレスバーに入力することで当方のサイトが表示されるとのことでした。ヤフーで月間１６０００件の検索結果があるので単純に計算しても１日５００件の訪問者が訪れることになります…

住宅ローンの切り替え

３年間の固定金利期間（金利優遇）が終わり、変動金利か固定金利かを選択しなければなりません。・ローン残高3,100万円・返済期間　2023年５月まで（残り１５年）・切り替え後の金利優遇あり（△0.9％）10年固定金利と変動金利では金利差に開きがありますが、現時点で10年固定と変動といずれを選択するのが賢いでしょうか。また、固定金利は個々のところ上がり基調ですが、現時点では変動金利を選択し、しばら…

ドリームウィーバー　ｃｓ３

こんにちはわたしは只今ドリームウィーバーのMXを使用していますが、姉から譲り受けたもので表記がすべて英語になります。それでもなんとかHPをつくりアップしていますたが、パソコンにウィルスが入りリカバリをかけることになりました。バックアップはとっていましたが、再度パソコンに送信することが難しく、日本語表記のCS３のソフトを購入しようか迷っています。バックアップしたデーターを再度入れ込む…

IT関連の用語について

ITの知識がないので苦労してます。毎回以下の用語でどちらを使うか迷うのですが、1つは設定と構成、もう1つは、保存と保管です。内容の主語によって違うと思いますが。。。どなたか具体的なケースを挙げてで教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。

エコ住宅にするための工夫は？

家を建てるにあたり、「エコ住宅」と呼ばれるものに興味があります。環境に配慮し、かつ快適に暮らせる住宅にするには、どういった工夫が必要でしょうか。実際の例があれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

うつ状態とカウンセリングについて

はじめまして、26歳の事務員です。家庭の事情で実家を出て、母方の祖父と二人での同居生活をしています。子供の頃から慢性的な入眠障害があったのですが、昨年秋頃から会社での仕事のミスの連発や同居していた祖父の体調不良などで気分の落ち込みや軽い出社拒否、中途覚醒や食欲不振などが頻発するようになり、昨年末に近所の精神科を受診したところ抑鬱神経症ではないかと言われ、現在投薬治療を受けていま…

保険見直し・・・

４０歳男性です。住宅購入し保険を見直そうと思います。妻２８歳と子供６歳と２歳います。今は県民共済とかんぽ養老保険にはいってますが、私にはどのような見直しが必要でしょうか？終身保険・定期保険・がん保険・医療保険色々あってわかりません。どうか教えてください。

離婚後の住宅ローン

約1年前に一軒家を購入しました。頭金は私の母が出し、残りを夫がローンを組み、名義は半分づつになっております。離婚をすることになり、夫が出て行き、私と母が住んでいる状態です。ローンの名義を変更したかったのですが勤続年数が短く、年収が低い為、500万程追い金をしなければ変更は難しいと断られてしまいました。ですが、名義を私に移すことができれば融資できる可能性が大きくなるので名義変更を銀…

譲渡損失について

H19.11 2040万の新築マンションを購入しました。東京スター銀行の預金連動型住宅ローン（35年）を利用借入1830万　預金1830万　のため利息なし住宅ローン減税で所得税の還付を受けてます。10年後を目標に一戸建て（4000万程）を購入の予定。難しくてよく理解できてないのですが、譲渡損失繰越控除の税法が現行維持ならばマンションの売却価格次第で控除が受けられるのでしょうか？スター銀行では返済休...

学資保険について

はじめまして。離婚することになり、学資保険について質問です。現在2歳11ヶ月の息子が、ソニーの学資保険に入っています。18歳満期で200万円です。月8000円ちょっと払っています。契約者変更をして、私が今後の保険料は払っていくということで、夫も了承してます。ソニーの担当の人に問い合わせたら、契約者変更は面倒ということで、解約の方が簡単といわれ、解約することにしました。いま、解約の書類は送…

タイプが違う部下との関係

自分で言うのもなんですが、仕事熱心なタイプです。物事の推進力には自信があり、常に忙しい毎日に充実感を覚えます。ライバルに勝つのに、深夜も休日もありませんから。充実した毎日ですが、一点、部下との関係には頭を悩ませています。別に仕事内容に文句があるわけではないのですが、そつなくこなすだけというか・・・。私から見ると覇気がなく、苛立たしさを覚えることもあります。タイプが違うといえば…

菊地ファイナンシャルグループに関して

はじめまして。現在8歳と4歳の子供を持つ父親で、学資保険を探しております。その中でダントツに高い利率のSTI学資積立というのに興味を持ち色々調べ、知人にも確認し、別のサイトでも質問をしています。こちらは専門家の方々より回答をいただけるそうなので、何かご存知のことがあれば教えてください。商品についてリスクが存在することは理解できました。私が気になるのは、その商品を扱っている代理店に関…

投資信託について

二年ほど前から購入し、サブプライムで騒がれる少し前まで数回、20万円から100万円でいろんな銘柄を購入しました。人気の毎月分配系のものからインド系まで商品は様々ですが、すべてかなり下がっていて、どうして良いのかわかりません。最近知ったのですが、サブプライム問題の前から基準価格は下がりぎみの商品が多いようです。このまま持っていて良いものなのでしょうか？

年収１０００万以上のサラリーマンの扶養控除

サラリーマンの妻です。年収１０００万以上（サラリーマンの給与所得は１２３０万以上）の場合、扶養控除が完全になくなるということですが、まずうちはサラリーマンなので、給与所得、とは源泉徴収表の給与所得控除後の金額、の、ことなのでしょうか？夫は給与、賞与の支払い金額（控除前）は、１１００万円ほどです。（控除後の金額は８１０万円ほど）この場合、私は１０３万以内のパートで働いているので…

事業化すべきか

こんにちは。千葉市でサラリーマンをしています。年収1500万円で、妻がピアノ教室をしています。週2日で月に6万円位の月謝を得ています。私の税金対策で、私がピアノ教室を事業化して妻を雇っていることにすれば、事業は赤字で、税金の還付を得られると思いますが、落とし穴はありますでしょうか。また、具体的な方法はどこで得ればよいでしょうか？お願いいたします。

契約図面の変更について

新築マンションを、2007年7月に売買契約済で、2008年8月下旬引渡し予定です。2008年7月上旬に内覧会があったのですが、その5日前に契約図面の変更があった旨の通知文が届きました。通知文の内容は以下のとおりです。---------------------------＜マンション名＞の浴室内天井に、梁型（約100mm×約100mm）が発生しており、以下の点につきまして、変更となっております。■浴...

面接交渉権不履行

２００５年に、離婚しました。子供が一人いますが離婚調停で不調。親権でもめましたが、残念ながら元妻に親権が渡りました。子供は現在１０歳です。協議離婚にして、条件に子供との面会は「月１回の面会」と明文化しています。お世話になった法律事務所に保管しています。２００９年、元妻が再婚し、それ以来子供との更新が取れなくなりました。私は郷里に戻り、子供は神奈川県です。（私は大分県）内容証明…

払い済み保険への移行条件について

はじめまして。現在　主人（３２歳）の契約している内容が●死亡・高度障害（一時金）[新生存給付金付定期保険特約]＝200万円●死亡・高度障害（一時金）[定期保険特約]＝2400万円●死亡・高度障害（一時金）[終身保険]＝100万円●三大疾病[定期保険特約]＝200万円●病気による身体障害[疾病障害保険定期保険特約]＝200万円○特定損傷特約＝5万円/一回に付き一時金○新成人病入院医療特約＝5000円...